Независимая строительная экспертиза

Независимая строительная экспертиза является специализированным технологическим процессом установления соответствия подлинности между намеченными данными инвестиционно-строительного проекта или техническими качествами объекта недвижимости и их фактическим состоянием. Независимая строительная экспертиза проводится компетентной организацией в области строительной экспертизы (агентство строительной экспертизы), которая не находится в организационно-правовой зависимости от субъектов тяжбы или спора.

Агентство строительной экспертизы осуществляет следующие виды экспертных работ:

• экспертизы строительного качества, включая экспертизу строительных объектов для предоставления обоснованных претензий по стоимости строительства;
• экспертиза строительства объектов или их ремонта, включая изучение фактов снижения стоимости строительного контракта;
• выявление величины ущерба, причиненного объектам недвижимости пожаром, затоплением, стихийным бедствием;
• разработка пакета сметной документации;
• экспертиза (изучение) пакета проектно-сметной документации;
• строительная экспертиза квартир с целью купли/продажи третьими - заинтересованными - лицами;
• рецензирование заключений экспертизы строительного качества сторонних компаний и организаций;
• строительная экспертиза (Петербург, Москва и другие крупные региональные центры) жилья для последующей продажи/покупки заказчиком;
• независимая строительная экспертиза для выяснения качества жилых объектов при возможном возникновении угрозы обрушения (при несоответствующей жилищно-технической эксплуатации объекта - несвоевременный ремонт и техническое обслуживание, ветхость здания и т. д.);
• экспертиза строительных объектов с целью формулирования вопросов для суда, органов следствия и дознания;
• экспертиза обоснованности договорной цены на реконструкцию, ремонт, строительство, проектирование объектов;
• экспертиза строительных объектов с целью возможности осуществления перепланировочных работ;
• экспертиза обоснованности повышения цены на строительство (включая строительство, финансируемое из государственной казны);
• экспертиза строительных объектов для выяснения их актуального состояния после разморозки строительства;
• консультирование по вопросам строительства;
• выработка экспертного мнения для адвоката;
• экспертизы строительного качества зданий, сооружений и строительных материалов.

Независимая строительная экспертиза, проведенная специализированным агентством строительной экспертизы, окажет неоценимую услугу по существенной экономии средств, предоставит заказчику юридическую поддержку в вопросах независимой строительной экспертизы, предупредит возможность катастрофы, выявит недочеты в проектной документации, соотнеся их с реальными данными строительного объекта, поможет верно оценить качество сооружения или строительства в целом после его разморозки, окажет неоценимую услугу во взаимоотношениях между заказчиком и подрядчиком строительных работ, помогая им избежать трений в процессе работы, укажет на недостатки ремонтно-строительного процесса, предупредив тем самым брак. Независимая строительная экспертиза также проведет анализ сметы, исходя из реальных цен на строительные материалы. Именно поэтому неотъемлема часть современного строительного процесса, особенно в создавшихся условиях мирового финансового кризиса. - это независимая строительная экспертиза.