ООО «Стройэкспертиза» » Строительная экспертиза » Экспертиза пола квартиры

Строительная экспертиза, Экспертиза квартир

Экспертиза пола квартиры

Компания ООО «Стройэкспертиза» оказывает профессиональные услуги по строительной экспертизе для частных лиц, бизнеса и государственных организаций в Санкт-Петербурге и Ленинградской области. Мы помогаем выявить скрытые дефекты, объективно оценить качество строительных и ремонтных работ, а также обеспечиваем прозрачность всех этапов реализации вашего проекта.

Наши эксперты имеют значительный опыт работы на объектах Северной столицы и используют современное оборудование для точной диагностики зданий и сооружений. Сотрудничая с нами, вы получаете не только независимое экспертное заключение, но и всестороннюю поддержку — от первой консультации до сопровождения в судебных разбирательствах. Мы дорожим доверием наших клиентов, гарантируем высокое качество услуг, оперативность и юридическую чистоту всей документации.

0 год

Успешной работы на работы

Проведенных строительных экспертиз

0 %

заключений принимаются судами и госорганами

Зазор между стенами и напольным покрытием составляет 3-5 мм, что является нарушением требованиям :ПОЛЫ (в развитие СНиП 2.03.13-88 «Полы» и СНиП 3.04.01-87 «Изоляционные и отделочные покрытия»), п.8.18.17, рекомендованный правилами зазор 8-10мм (фото №1).

Отсутствует компенсационный шовПОЛЫ (в развитие СНиП 2.03.13-88 «Полы» и СНиП 3.04.01-87 «Изоляционные и отделочные покрытия»), п.5.85, регламентировано устройство температурных швов в напольных покрытиях, подобного типа на участках не превышающих 6-и метров, на фотографии отображены участки длинной 6,8 м. В данном случае необходимо предусмотреть устройство шва (фото №2).

Со слов владельца квартиры, был деформирован пробковый шов на стыке с керамическим покрытием прихожей. Причиной деформации явилось сжатие, вызванное не соблюдением правил, наглядно продемонстрированных на фото №1,2.

Далее, в рамках обследования проводились измерения влажности массива бамбука и подосновы: фанеры и цементной стяжки

Участок напольного покрытия, на котором производилось измерения влажности (фото №3).

Фактическая влажность паркета от 11.5 до 12,8% (прибор — влагомер МГ-4). Согласно требованиям СНиП 3.04.01 – 87, п. 4.38, таблица 23, предельно допустимая влажность паркета не должна превышать 10% (фото №4).

п. 12.4. Растрескивание и коробление паркетных полов объясняется нарушением температурно-влажностного режима паркета, как в период укладки покрытия, так и в период эксплуатации.

Измеренная влажность фанеры находится в пределах требований СНиП 3.04.01 – 87 (фото №5).

Измеренная влажность цементной стяжки 3% находится в пределах требований СНиП 3.04.01 – 87 (фото №6).

Эксперту для обследования был предоставлен Массив бамбука, ранее использованный при устройстве напольного покрытия

На торце массива бамбука виден силиконовый герметик, который использовался как заполнитель в зазорах между стеной и напольным покрытием, что является прямым нарушением технологии устройства напольных покрытий подобного типа. Не соблюдение нормативов по ширине зазоров между стеной и массивом бамбука (см. фото №1) уменьшило и без того низкую способность напольного покрытия «дышать» (фото №7).

Предметом договора также явилось соответствие требованиям документов о качестве массива бамбука, в наличии у Заказчика имеется товарный чек. Со слов Заказчика, он не мог получить сертификат на приобретенный им товар.

В данном случае, приобретение такого вида продукции, без документов сертификации, является волеизъявлением покупателя.

Нарушением поставки может являться повышенная влажность массива бамбука согласно требованиям ГОСТ 862.3 86 п.2.13 Влажность древесины паркетных досок при отгрузке потребителю должна быть (6-10)%. Измеренная влажность превышает нормативную, но это не может быть основанием, поскольку измерения производились на уложенном массиве бамбука а не из упаковки изделия поставщика-изготовителя.

Согласно ГОСТ 862.3-86, п.3.2, п 5,4 Для приемки соответствия паркетной доски, по объему выборки 13шт при наличии 2-х бракованных вся партия подлежит браковке.

В данном случае измерения влажности и отбраковка, на стадии покупки не проводилась.

Фото 1

Фото 2

Фото 3

Фото 4

Фото 5

Фото 6

Фото 7

О нас

Если вы оказались на нашем сайте, скорее всего, перед вами стоит непростая задача, требующая профессиональной строительной экспертизы, оценки стоимости восстановительных работ или участия специалистов в арбитражных спорах.

За 21 год работы в Санкт-Петербурге и за его пределами мы заслужили доверие клиентов благодаря независимым экспертным заключениям и ответственному подходу к каждому проекту. Наши специалисты обладают богатым опытом и всегда придерживаются принципов объективности и профессионализма при разрешении как судебных, так и досудебных споров.

Мы тщательно анализируем каждый случай, предоставляя обоснованные и аргументированные выводы. Для нас важна безупречная репутация, поэтому мы не идём на компромиссы в вопросах качества и честности — наши услуги полностью оправдывают свою стоимость.

Если вам требуется квалифицированная помощь в области строительного аудита или экспертизы в Санкт-Петербурге, вы обратились по адресу. Мы готовы поддержать вас и провести профессиональную строительную экспертизу на самом высоком уровне!

Объективная оценка состояния объекта

Проведение экспертизы — это возможность получить объективное и профессиональное заключение о техническом состоянии здания или сооружения в Санкт-Петербурге. Такой подход помогает выявить скрытые дефекты, нарушения и потенциальные риски, которые могут повлиять на безопасность и долговечность объекта.

Защита интересов в суде

Официальное экспертное заключение служит важным доказательством в судебных разбирательствах и помогает эффективно защищать ваши интересы в спорах с застройщиками, подрядчиками или страховыми компаниями. В Санкт-Петербурге такие документы особенно востребованы при разрешении сложных ситуаций, связанных со строительством и недвижимостью.

Экономия на ремонте

Раннее обнаружение недостатков даёт возможность устранить их ещё на начальном этапе, что позволяет избежать серьёзных затрат на переделки и капитальный ремонт в дальнейшем. Такой подход особенно актуален для объектов в Санкт-Петербурге, где качество строительства и сохранность зданий имеют особое значение.

Проверка качества строительных работ

Проведение экспертизы помогает выявить случаи, когда выполненные работы не соответствуют строительным нормам и стандартам. Это даёт основание требовать от подрядчика устранения выявленных недостатков за его счёт, что особенно важно для объектов в Санкт-Петербурге, где качество строительства находится под пристальным вниманием.

Оценка стоимости восстановительных работ

Эксперты проводят точный расчет стоимости работ, необходимых для устранения обнаруженных дефектов. Эта информация играет ключевую роль при подготовке претензий и определении размера понесённых убытков.

Помощь при приёмке недвижимости

Проведение экспертизы при приёмке квартиры, дома или коммерческой недвижимости помогает обнаружить скрытые недостатки и тем самым уберечь вас от приобретения объекта с потенциальными проблемами.

Подтверждение страховых случаев

Экспертное заключение требуется для подтверждения страхового случая и получения компенсационных выплат от страховой компании. Такой документ служит официальным основанием для обращения за возмещением ущерба.