Характеристики объекта технического надзора: участок строительства расположен на территории полигона, который имеет развитую инфраструктуру. Электроснабжение, водопровод, канализацию и локальное теплоснабжение.
Описание объекта технического надзора
Требуется осуществить контроль строительных работ, оценку качества работ, выявлением недостатков и отступлений от проектной и нормативной документации на следующие виды работ:
- Устройство бетонной площадки под крытую стоянку автотранспорта.
- Устройство бетонной площадки под беседку для отдыха.
- Ремонт козырька над входом в здания.
Строительный осмотр
Осуществление контроля строительных работ происходит на основании Гражданского кодекса Российской Федерации ст. 715, часть 1, ст. 748, часть 1 и п.3.7. СНиП 12-01-2004 «Организация строительства» в соответствии с которыми:
Застройщик (заказчик) вправе осуществлять строительный надзор за ходом и качеством выполняемых работ, соблюдением их сроков, качеством и правильностью использования применяемых материалов, изделий, оборудования, не вмешиваясь в оперативно-хозяйственную деятельность исполнителя работ.
Технический надзор за строительством осуществляется на основании СНиП 12-01-2004 «Организация строительства» и наделён полномочиями в соответствии с п.6.3.
В услуги контроля входят:
- проверку наличия у исполнителя работ документов о качестве (сертификатов в установленных случаях) на применяемые им материалы, изделия и оборудование, документированных результатов лабораторных испытаний;
- контролирование соблюдения исполнителем работ правил складирования и хранения применяемых материалов, изделий и оборудования; при выявлении нарушений этих правил представитель технадзора может запретить применение неправильно складированных и хранящихся материалов;
- строительный контроль выполняемых работ операционного контроля требованиям;
- осуществление контроля наличия и правильности ведения исполнителем работ исполнительной документации, в том числе оценку достоверности геодезических исполнительных схем выполненных конструкций с выборочным контролем точности положения элементов;
- осуществление строительного контроля за устранением дефектов в проектной документации, выявленных в процессе строительства, документированный возврат дефектной документации проектировщику, документированная приемка исправленной документации, передача ее исполнителю работ;
- строительный контроль исполнения работ предписаний органов государственного надзора и местного самоуправления;
- извещение органов государственного надзора обо всех случаях аварийного состояния на объекте строительства;
- строительный контроль объемов и сроков выполнения работ условиям договора и календарному плану строительства;
- оценка (совместно с исполнителем работ) соответствия выполненных работ, конструкций, участков инженерных сетей, подписание двухсторонних актов, подтверждающих соответствие; проверка выполнения исполнителем работ требования о недопустимости выполнения последующих работ до подписания указанных актов;
- заключительную оценку (совместно с исполнителем работ) соответствия законченного строительством объекта требованиям законодательства, проектной и нормативной документации.
Что бы осуществить контроль строительных работ на объекте застройщик (заказчик), при необходимости, формирует службу строительного надзора, обеспечивая ее проектной и необходимой нормативной документацией, а также контрольно-измерительными приборами и инструментами.
Произведены замеры геометрических характеристик в соответствии с ГОСТ 26433.0-95 «Система обеспечения точности геометрических параметров в строительстве». Правила выполнения измерений. Общие положения.
При выполнении работ технического и строительного надзора производилась выборочная фотофиксация (см. Приложение № 1, Фотофиксация).
Результаты обследования строительно-монтажных работ контроль показал:
Армирование плиты
Осуществлялся 27 ноября 20.. г. с 13.30 до 14.00 мск, с целью оценки качества выполнения, армирования плиты, укладки бетона в плиту под беседку и уход за ним, а также восстановление козырька. Температура наружного воздуха(+ 3 град.).