Объект строительного обследования: Оштукатуренные кирпичные стены банно-оздоровительного комплекса.
Адрес проведения экспертизы: Ленинградская область
Цель экспертизы: Экспертно-диагностическое обследование стен банно-оздоровительного комплекса в малоэтажном жилом комплексе, с целью определения причин появления трещин.
Характеристика объекта:
Объект экспертизы представляет собой оштукатуренные внутренние кирпичные стены, расположенные на первом этаже банно-оздоровительного комплекса.
ДИАГНОСТИЧЕСКОЕ ОБСЛЕДОВАНИЕ
В ходе экспертно-диагностического обследования были осмотрены указанные заказчиком оштукатуренные внутренние кирпичные стены.
Экспертами было произведено визуальное и визуально-инструментальное обследование объекта, с выборочным фиксированием на цифровую камеру, что соответствует требованиям СП 13-102-2003«Правила обследования несущих строительных конструкций зданий и сооружений». п.7.2 Основой предварительного обследования является осмотр здания или сооружения и отдельных конструкций с применением измерительных инструментов и приборов (бинокли, фотоаппараты, рулетки, штангенциркули, щупы и прочее).Произведены замеры геометрических характеристик в соответствии с ГОСТ 26433.0-95 «Система обеспечения точности геометрических параметров в строительстве». Обследование строительных конструкций зданий и сооружений проводится в три связанных между собой этапа:
- подготовка к проведению обследования;
- предварительное (визуальное) обследование;
- детальное (инструментальное) обследование.
В соответствии с требованиями СП 13-102-2003 п. 6.1 подготовка к проведению обследований предусматривает ознакомление с объектом обследования, проектной и исполнительной документацией на конструкции и строительство сооружения, с документацией по эксплуатации и имевшим место ремонтам и реконструкции, с результатами предыдущих обследований.
Комментарий экспертизы: Отклонения выявленные при обследовании кирпичной кладки не соответствуют требованиям СНиП 3.03.01-87 «Несущие и ограждающие конструкции».
Оценка строительного эксперта
По мнению экспертизы, данные нарушения нормативных требований являются следствием:
- несоблюдения технологии производства работ;
- отсутствие контроля за качеством выполняемых работ, и их соответствием требованиям нормативных документов, со стороны инженерно-технических работников.
В связи с выявленными нарушениями проекта и нормативных документов при устройстве кирпичной кладки необходимо осуществлять мониторинг за дальнейшим раскрытием трещин путем установки гипсовых маячков.
Заключение строительного эксперта
Вопросы к экспертизе:
Экспертно-диагностическое обследование стен банно-оздоровительного комплекса в малоэтажном жилом комплексе, с целью определения причин появления трещин.
Ответы экспертизы:
В результате диагностического обследования экспертиза пришла к выводу, что причина появления трещин в штукатурном слое на стенах являются несоблюдение требований нормативно-технической документации в строительстве: СНиП 3.03.01-87 «Несущие и ограждающие конструкции» и СП 15-13330.2012 Свод правил «Каменные и армокаменные конструкции»:
- толщина горизонтальных швов 20мм;
- толщина вертикальных швов 20мм;
- армирования кирпичной кладки с отступлением от проекта;
- отсутствие перевязки вертикальных и горизонтальных швов кладки;
- отсутствие заполнения цементно-песчаным раствором вертикальных швов кладки глубиной до 50мм;
- первый ряд кладки кирпичной стены в месте прохождения вентиляционного канала выполнен из пустотелого керамического кирпича следующий ряд из одинарного полнотелого кирпича.