ООО «Стройэкспертиза» » Строительная экспертиза » Обследование коллектора

Строительная экспертиза

Обследование коллектора

Компания ООО «Стройэкспертиза» оказывает профессиональные услуги по строительной экспертизе для частных лиц, бизнеса и государственных организаций в Санкт-Петербурге и Ленинградской области. Мы помогаем выявить скрытые дефекты, объективно оценить качество строительных и ремонтных работ, а также обеспечиваем прозрачность всех этапов реализации вашего проекта.

Наши эксперты имеют значительный опыт работы на объектах Северной столицы и используют современное оборудование для точной диагностики зданий и сооружений. Сотрудничая с нами, вы получаете не только независимое экспертное заключение, но и всестороннюю поддержку — от первой консультации до сопровождения в судебных разбирательствах. Мы дорожим доверием наших клиентов, гарантируем высокое качество услуг, оперативность и юридическую чистоту всей документации.

0 год

Успешной работы на работы

Проведенных строительных экспертиз

0 %

заключений принимаются судами и госорганами

Экспертами произведен внешний осмотр коллектора, выполнены вскрытия грунта механизированным способом для осмотра конструкции трубопровода коллектора и колодцев, выборочное фиксирование на цифровую фотокамеру. Обмерные работы производились в соответствии с требованиями СП 13-102-2003 п.8.2.1 Целью обмерных работ является уточнение фактических геометрических параметров строительных конструкций и их элементов, определение их соответствия проекту или отклонение от него. Инструментальными измерениями уточняют пролеты конструкций, их расположение и шаг в плане, размеры поперечных сечений, отметки характерных узлов, расстояния между узлами и т.д.

В ходе проведения экспертизы были выполнены вскрытия грунта на участке между 14 и 16 колодцами механизированным способом с целью определения состава выполненных работ по укладке трубопровода коллектора. В результате вскрытий определено:

Отсутствие стального футляра, который должен быть проложен по проекту, диаметром 1200 мм х 14 мм с весьма усиленной изоляцией (фото 1, 2).
Обсыпка трубопровода диаметром 800 мм песком на 300 мм выше верха трубы в местах вскрытия не выполнялась или выполнялась недостаточным слоем до 100 мм.
Колодцы имеют выполненную гидроизоляцию двумя слоями гидростеклоизола по цементной затирке с устройством защитной кирпичной стенки в полкирпича (фото 3- 6).
Возвышение колодцев над поверхностью земли не соответствуют условиям рабочей документации (50 мм) п. 1.16.3. стр.17 (фото 7). Выполнение отмостки 1,5 м (РД) не производилось.
Работы по планировке грунта для строительства временных дорог, с укладкой железобетонных плит 2П 30-18-30 в два ряда по песчаному основанию, не выполнялись. Рекультивация земли в пределах рабочей зоны новым плодородным грунтом, заложенная в проект, не выполнена (фото 8, 9).
По линии прокладки трубопровода канализационного коллектора зафиксированы просадки грунта, поврежденные корни и стволы деревьев режущим органом землеройной техники, что позволяет определить ширину раскопки траншеи, которая соответствует от 3,0 до 4,2 м (фото 10 — 13).
Трубопроводы от т. 23 до выпуска проложены на бетонном основании с обсыпкой песком и обкладкой железобетонными плитами. Размеры плит соответствуют проектным (фото 14 — 18). Согласно ППР прокладка трубопроводов на данных условиях должна выполняться от т. 21 (п.9 пояснительной записки).
Наибольшая глубина из обследуемых колодцев соответствует 5,0 м (фото 19). При обследовании колодцев изнутри протечек поверхностных и грунтовых вод не зафиксировано.
На листе 2 плана трассы (ППР) колодец № 13 отсутствует. Там же на участке т.15 – т.16 обозначен футляр. При этом, на листе 3 данный футляр на том же участке не обозначен.

Выполнение щебеночной подготовки основания траншеи не зафиксировано по причине того, что проведение вскрытия грунта в условиях эксплуатируемого коллектора при отсутствии защитного футляра не представляется возможным. Экспертами при обследовании обнаружено семнадцать колодцев.

Фото 1

Фото 2

Фото 3

Фото 4

Фото 5

Фото 6

Фото 7

Фото 8

Фото 9

Фото 10

Фото 11

Фото 12

Фото 13

Фото 14

Фото 15

Фото 16

Фото 17

Фото 18

Фото 19

О нас

Если вы оказались на нашем сайте, скорее всего, перед вами стоит непростая задача, требующая профессиональной строительной экспертизы, оценки стоимости восстановительных работ или участия специалистов в арбитражных спорах.

За 21 год работы в Санкт-Петербурге и за его пределами мы заслужили доверие клиентов благодаря независимым экспертным заключениям и ответственному подходу к каждому проекту. Наши специалисты обладают богатым опытом и всегда придерживаются принципов объективности и профессионализма при разрешении как судебных, так и досудебных споров.

Мы тщательно анализируем каждый случай, предоставляя обоснованные и аргументированные выводы. Для нас важна безупречная репутация, поэтому мы не идём на компромиссы в вопросах качества и честности — наши услуги полностью оправдывают свою стоимость.

Если вам требуется квалифицированная помощь в области строительного аудита или экспертизы в Санкт-Петербурге, вы обратились по адресу. Мы готовы поддержать вас и провести профессиональную строительную экспертизу на самом высоком уровне!

Объективная оценка состояния объекта

Проведение экспертизы — это возможность получить объективное и профессиональное заключение о техническом состоянии здания или сооружения в Санкт-Петербурге. Такой подход помогает выявить скрытые дефекты, нарушения и потенциальные риски, которые могут повлиять на безопасность и долговечность объекта.

Защита интересов в суде

Официальное экспертное заключение служит важным доказательством в судебных разбирательствах и помогает эффективно защищать ваши интересы в спорах с застройщиками, подрядчиками или страховыми компаниями. В Санкт-Петербурге такие документы особенно востребованы при разрешении сложных ситуаций, связанных со строительством и недвижимостью.

Экономия на ремонте

Раннее обнаружение недостатков даёт возможность устранить их ещё на начальном этапе, что позволяет избежать серьёзных затрат на переделки и капитальный ремонт в дальнейшем. Такой подход особенно актуален для объектов в Санкт-Петербурге, где качество строительства и сохранность зданий имеют особое значение.

Проверка качества строительных работ

Проведение экспертизы помогает выявить случаи, когда выполненные работы не соответствуют строительным нормам и стандартам. Это даёт основание требовать от подрядчика устранения выявленных недостатков за его счёт, что особенно важно для объектов в Санкт-Петербурге, где качество строительства находится под пристальным вниманием.

Оценка стоимости восстановительных работ

Эксперты проводят точный расчет стоимости работ, необходимых для устранения обнаруженных дефектов. Эта информация играет ключевую роль при подготовке претензий и определении размера понесённых убытков.

Помощь при приёмке недвижимости

Проведение экспертизы при приёмке квартиры, дома или коммерческой недвижимости помогает обнаружить скрытые недостатки и тем самым уберечь вас от приобретения объекта с потенциальными проблемами.

Подтверждение страховых случаев

Экспертное заключение требуется для подтверждения страхового случая и получения компенсационных выплат от страховой компании. Такой документ служит официальным основанием для обращения за возмещением ущерба.