Строительная экспертиза

Обследование помещений школы

Компания ООО «Стройэкспертиза» оказывает профессиональные услуги по строительной экспертизе для частных лиц, бизнеса и государственных организаций в Санкт-Петербурге и Ленинградской области. Мы помогаем выявить скрытые дефекты, объективно оценить качество строительных и ремонтных работ, а также обеспечиваем прозрачность всех этапов реализации вашего проекта.

Наши эксперты имеют значительный опыт работы на объектах Северной столицы и используют современное оборудование для точной диагностики зданий и сооружений. Сотрудничая с нами, вы получаете не только независимое экспертное заключение, но и всестороннюю поддержку — от первой консультации до сопровождения в судебных разбирательствах. Мы дорожим доверием наших клиентов, гарантируем высокое качество услуг, оперативность и юридическую чистоту всей документации.
Связаться с нами
0 год
Успешной работы на работы
0
Проведенных строительных экспертиз
0 %
заключений принимаются судами и госорганами

Объект строительного обследования: помещения здания школы

Адрес проведения экспертизы: г.Москва

Цель обследования: строительно-техническая экспертиза объемов и качества выполненных ремонтных работ в Государственном бюджетном общеобразовательном учреждении.

ДИАГНОСТИЧЕСКОЕ ОБСЛЕДОВАНИЕ

Объектами исследования являются переданные на заключение эксперта материалы, относящиеся к предмету экспертизы:

  1. Контр- строительная экспертиза на выполнение работ по проведению текущего ремонта для нужд 3-х школ.
  2. Планы БТИ трех школ.
  3. Результаты осмотра помещений.

ПЕРЕЧЕНЬ РАБОТ.

Строительно-техническая экспертиза объемов и качества выполненных ремонтных работ в Государственном бюджетном общеобразовательном учреждении проходила в три связанных между собой этапа:

  • подготовка к проведению технического осмотра (изучение документов Заказчика);
  • технический осмотр (визуальный) с фото-фиксацией объекта;
  • камеральная обработка результатов визуального осмотра.

 

 

Заключение строительного эксперта

На момент обследования помещений строительной экспертизы освидетельствования на скрытые работы Подрядчиком не представлялись.

Исполнительные схемы на выполненные электромонтажные работы не представлены.

Отсутствуют сертификаты на применяемые строительные материалы, что не позволяет определить соответствие выполненных работ экологическим, санитарно-гигиеническим, противопожарным и иным действующим нормам на территории РФ.

Обязательно предоставить противопожарные сертификаты.

Выводы по объекту 1:

  1. Кровельные работы выполнены со значительными нарушениями строительных норм и правил и подлежат демонтажу и полной переделке.
  2. Фасадные работы выполнены со значительными нарушениями строительных норм и правил и подлежат полной переделке.
  3. Устройство плитки в санузлах выполнено без поливинилхлоридных угловых раскладок, что привело к образованию острых углов, которые травмоопасны и не допустимы в детских учреждениях. Плитку необходимо отремонтировать ( разобрать углы и вставить раскладки).
  4. Значительное количество работ не выполнены на момент проведения осмотра.
  5. Линолеум в отдельных помещениях уложен без клея, фанера под линолеумными полами в отдельных местах плохо закреплена, саморезы выступают из плоскости пола. Дефекты устранимы.
  6. Окраска стен и потолков выполнена небрежно с перехлестом колеров. Дефекты устранимы.
  7. Двери установлены с отклонениями от вертикали, притвор со щелями, замки не установлены.Дефекты устранимы.

Выводы по объекту 2:

  1. Замена полов в спортивном зале выполнена в противоречие с Контрактом и требованиями строительных норм и правил. Необходимо разработать проектное решение по переделке пола. В существующем виде спортивный зал экс-плуатировать категорически запрещено.
  2. Значительное количество работ не выполнены на момент проведения осмотра.
  3. Линолеум в отдельных помещениях уложен без клея, фанера под линолеумными полами в отдельных местах плохо закреплена, саморезы выступают из плоскости пола. Дефекты устранимы.
  4. Окраска стен и потолков выполнена небрежно с перехлестом колеров. Дефекты устранимы.
  5. Двери установлены с отклонениями от вертикали, притвор со щелями, замки не установлены. Дефекты значительны, но устранимы.
  6. Уборка помещений не выполнена, очистка полов, поручней, светильников, выключателей и т.д. требуют значительных трудозатрат.

Выводы по объекту 3:

  1. Полы в музыкальном зале покрыты лаком с нарушениями строительных норм и правил, поверхность пола после шлифовки не обеспылена, в результате поверхность пола имеет множественные шероховатости, слой лака составляет не более 1-го мм., что не соответствует условиям Контракта.
  2. Устройство плитки в санузлах выполнено без поливинилхлоридных угловых раскладок, что привело к образованию острых углов, которые травмоопасны и не допустимы в детских учреждениях. Плитку необход имо отремонтировать (разобрать углы и вставить раскладки).
  3. Значительное количество работ не выполнены на момент проведения осмотра.
  4. Линолеум в отдельных помещениях уложен без клея, фанера под линолеумными полами в отдельных местах плохо закреплена, саморезы выступают из плоскости пола. Дефекты устранимы.
  5. Между помещениями в группах допущены значительные (до 10см) перепады по плоскости пола, что противоречит строительным нормам и правилам и подлежит обязательному устранению.
  6. Окраска стен и потолков выполнена небрежно с перехлестом колеров. Дефекты устранимы.
  7. Двери установлены с отклонениями от вертикали, притвор со щелями, замки не установлены. Дефекты устранимы.
О нас

Если вы оказались на нашем сайте, скорее всего, перед вами стоит непростая задача, требующая профессиональной строительной экспертизы, оценки стоимости восстановительных работ или участия специалистов в арбитражных спорах.

За 21 год работы в Санкт-Петербурге и за его пределами мы заслужили доверие клиентов благодаря независимым экспертным заключениям и ответственному подходу к каждому проекту. Наши специалисты обладают богатым опытом и всегда придерживаются принципов объективности и профессионализма при разрешении как судебных, так и досудебных споров.

Мы тщательно анализируем каждый случай, предоставляя обоснованные и аргументированные выводы. Для нас важна безупречная репутация, поэтому мы не идём на компромиссы в вопросах качества и честности — наши услуги полностью оправдывают свою стоимость.

Если вам требуется квалифицированная помощь в области строительного аудита или экспертизы в Санкт-Петербурге, вы обратились по адресу. Мы готовы поддержать вас и провести профессиональную строительную экспертизу на самом высоком уровне!

Объективная оценка состояния объекта

Проведение экспертизы — это возможность получить объективное и профессиональное заключение о техническом состоянии здания или сооружения в Санкт-Петербурге. Такой подход помогает выявить скрытые дефекты, нарушения и потенциальные риски, которые могут повлиять на безопасность и долговечность объекта.

Защита интересов в суде

Официальное экспертное заключение служит важным доказательством в судебных разбирательствах и помогает эффективно защищать ваши интересы в спорах с застройщиками, подрядчиками или страховыми компаниями. В Санкт-Петербурге такие документы особенно востребованы при разрешении сложных ситуаций, связанных со строительством и недвижимостью.

Экономия на ремонте

Раннее обнаружение недостатков даёт возможность устранить их ещё на начальном этапе, что позволяет избежать серьёзных затрат на переделки и капитальный ремонт в дальнейшем. Такой подход особенно актуален для объектов в Санкт-Петербурге, где качество строительства и сохранность зданий имеют особое значение.

Проверка качества строительных работ

Проведение экспертизы помогает выявить случаи, когда выполненные работы не соответствуют строительным нормам и стандартам. Это даёт основание требовать от подрядчика устранения выявленных недостатков за его счёт, что особенно важно для объектов в Санкт-Петербурге, где качество строительства находится под пристальным вниманием.

Оценка стоимости восстановительных работ

Эксперты проводят точный расчет стоимости работ, необходимых для устранения обнаруженных дефектов. Эта информация играет ключевую роль при подготовке претензий и определении размера понесённых убытков.

Помощь при приёмке недвижимости

Проведение экспертизы при приёмке квартиры, дома или коммерческой недвижимости помогает обнаружить скрытые недостатки и тем самым уберечь вас от приобретения объекта с потенциальными проблемами.

Подтверждение страховых случаев

Экспертное заключение требуется для подтверждения страхового случая и получения компенсационных выплат от страховой компании. Такой документ служит официальным основанием для обращения за возмещением ущерба.

Связаться с нами