ТЕХНИЧЕСКОЕ ЗАКЛЮЧЕНИЕ
Оценка технического состояния существующего дренажа жилого дома по
ОБЪЕКТ: Жилой двухэтажный дом с цокольным этажом.
ЦЕЛЬ ПРОВЕДЕНИЯ ЭКСПЕРТИЗЫ: Оценка технического состояния существующего дренажа жилого дома на предмет соответствия действующих нормативным требованиям.
2.1. Общие положения
На основании договора № 0311-2 от «11» марта 2014 г экспертом было произведено визуальное и визуально-инструментальное обследование объекта, в соответствии с требованиями СП 13-102-2003 «Правила обследования несущих строительных конструкций зданий и сооружений» и ГОСТ Р 53778-2010 «Здания и сооружения. Правила обследования и мониторинга технического состояния. Общие требования».
2.2. Выявленные недостатки и дефекты строительных конструкций:
2.2.1. По выполненным работам отсутствует исполнительная документация, что является нарушением СНиП 3.03.01-87 Несущие и ограждающие конструкции, согласно которому:
1.22. Производственный контроль качества строительно-монтажных работ надлежит осуществлять в соответствии со СНиП 3.01.01-85.
При приемочном контроле должна быть представлена следующая документация:
исполнительные чертежи с внесенными (при их наличии) отступлениями, допущенными предприятием — изготовителем конструкций, а также монтажной организацией, согласованными с проектными организациями — разработчиками чертежей, и документы об их согласовании;
заводские технические паспорта на стальные, железобетонные и деревянные конструкции;
документы (сертификаты, паспорта), удостоверяющие качество материалов, примененных при производстве строительно-монтажных работ;
акты освидетельствования скрытых работ;
акты промежуточной приемки ответственных конструкций;
исполнительные геодезические схемы положения конструкций;
журналы работ;
документы о контроле качества сварных соединений;
акты испытания конструкций (если испытания предусмотрены дополнительными правилами настоящих норм и правил или рабочими чертежами);
другие документы, указанные в дополнительных правилах или рабочих чертежах.
2.2.2. Документация, предоставленная заказчиком:
— ситуационный план;
— технический паспорт на жилой дом, выданный ГУП
— поэтажные планы;
— план фундамента дома с системой дренажа;
2.2.3. Н Обнаружена на участке от смотрового колодца СК1 до смотрового колодца СК2 по осям 1-5/А-А неработающая система дренажа, выяснить причину нарушений эксперту не предоставляется возможным, промывка и прочистка трубопроводов к положительным результатам не привели;
2.2.4. По проведенным геодезическим исследованиям экспертом обнаружено, что глубина заложения смотрового колодца СК1 находится ниже уровня пола цокольного этажа на 430мм., или ниже на 180мм. вскрытого керамзитобетонного перекрытия пола цокольного этажа;
2.2.5. Согласно листа 2 рабочей документации дренаж должен быть выполнен из трубы «UPANOR TUPLA» диаметров 80мм. в кокосовой оплетке. На момент проведения экспертизы эксперту определить диаметр дренажного трубопровода не предоставляется возможным (не представлено к осмотру);
2.2.6. Обнаружено нарушение п.11.6 – 11.8 «Пособие по проектированию защиты горных выработок от подземных и поверхностных вод и водопонижения при строительстве и эксплуатации зданий и сооружений» (к СНиП 2.06.14-85 и СНиП 2.02.01-83), смотровые колодцы необходимо расположить в соответствии с п.11.8, монтажные работы следует выполнить согласно прилагаемых ниже чертежей и схем;
11.6. Обсыпку дренажных труб следует подбирать по табл. 31.
Требования к материалам обсыпки дренажных труб аналогичны требованиям к материалу обсыпки фильтровых труб водопонизительных скважин (см. разд. 9).
Фильтровые покрытия применяются двух видов: нетканые волокнистые материалы (маты, плиты, войлок) толщиной 10 см в несжатом состоянии; сетки и ткани из синтетических материалов типов ВВГ, ВВТ, ВВК — в четыре слоя, ВПМ — в два, ССТЭ-6 и СС-1 — в один слой.
Трубофильтры и дренажи с фильтровыми покрытиями обсыпаются песчаными грунтами, более проницаемыми, чем дренируемый грунт.
11.7. Допускается закладывать трубчатые дренажи на 0,3 м выше глубины промерзания. Минимальные уклоны дренажных труб диаметром до 150 мм — 0,005, диаметром 200 мм и выше — 0,003
При пересечении трубчатыми дренажами других коммуникаций необходимо соблюдать требования СНиП II-89-80.
11.8. Смотровые колодцы (ГОСТ 8020-90 или типовые конструкции и детали зданий и сооружений — серия 3.900-3 вып. 7, части 1 и 2) располагаются на всех поворотах, перепадах, а также на прямолинейных участках трассы с шагом не более 50 м.
Таблица 31
| Параметры обсыпки | Условия применения |
|---|---|
| Соотношение значений средних диаметров частиц материала, прилегающего к грунту слоя обсыпки, и самого грунта или последующего и предыдущего слоев обсыпки |  |
| Соотношение диаметров части одного слоя обсыпки, характеризующее его однородность |  |
| Толщина одного слоя обсыпки | tfm = 100 — 150 мм |
Черт. 121. Трубчатый дренаж
а — с песчано-гравийной обсыпкой совершенного типа; б — то же, несовершенного типа; в — с фильтровым покрытием из минеральных волокнистых материалов; 1 — обратная засыпка местным песчаным грунтом; 2 — песок средней крупности; 3 — щебень; 4 — труба; 5 — водоупор; 6 — минеральный волокнистый материал; 7 — хомуты из жгутов стекловолокна или шпагат
3. Оценка технического состояния существующего дренажа жилого дома на предмет соответствия действующих нормативным требованиям.
В зависимости от количества дефектов и степени повреждения, техническое состояние строительных конструкций оценивается по следующим категориям (см. Гл. 3 «Термины и определения» СП 13-102-2003):
Исправное состояние — категория технического состояния строительной конструкции или здания и сооружения в целом, характеризующаяся отсутствием дефектов и повреждений, влияющих на снижение несущей способности и эксплуатационной пригодности.
Работоспособное состояние — категория технического состояния, при которой некоторые из численно оцениваемых контролируемых параметров не отвечают требованиям проекта, норм и стандартов, но имеющиеся нарушения требований, например, по деформативности, а в железобетоне и по трещиностойкости, в данных конкретных условиях эксплуатации не приводят к нарушению работоспособности, и несущая способность конструкций, с учетом влияния имеющихся дефектов и повреждений, обеспечивается.
Ограниченно работоспособное состояние — категория технического состояния конструкций, при которой имеются дефекты и повреждения, приведшие к некоторому снижению несущей способности, но отсутствует опасность внезапного разрушения и функционирование конструкции возможно при контроле ее состояния, продолжительности и условий эксплуатации.
Недопустимое состояние — категория технического состояния строительной конструкции или здания и сооружения в целом, характеризующаяся снижением несущей способности и эксплуатационных характеристик, при котором существует опасность для пребывания людей и сохранности оборудования (необходимо проведение страховочных мероприятий и усиление конструкций).
Аварийное состояние — категория технического состояния строительной конструкции или здания и сооружения в целом, характеризующаяся повреждениями и деформациями, свидетельствующими об исчерпании несущей способности и опасности обрушения (необходимо проведение срочных противоаварийных мероприятий).
4. ВЫВОДЫ
Целью экспертно-диагностического обследования являлось оценка технического состояния существующего дренажа жилого дома на предмет соответствия действующим нормативным требованиям жилого дома по адресу: __
В результате диагностического обследования экспертиза пришла к следующим выводам:
4.1. По выполненным работам отсутствует в полном объеме исполнительная документация;
4.2. . Обнаруженная на участке от смотрового колодца СК1 до смотрового колодца СК2 по осям 1-5/А-А неработающая система дренажа по заключению требует перекладки;
4.3. Глубину заложения трубопроводов и соответственно смотровых колодцев необходимо увеличить не менее, чем на 700мм для увеличения радиуса депрессии (rd).
4.4. Для более удобной и надежной эксплуатации системы дренажа рекомендуем увеличить диаметр трубопроводов до 150мм., то есть произвести перекладку труб дренажа.
4.5. Смотровые колодцы (ГОСТ 8020-90) расположить на всех поворотах, перепадах, а также на прямолинейных участках трассы с шагом не более 50 м.
4.6. На основании результатов диагностического обследования экспертиза пришла к выводу, что состояния существующего дренажа на предмет соответствия действующим нормативным требованиям жилого дома по адресу: __в соответствии с положениями СП 13-102-2003, оценивается как Ограниченно работоспособное состояние .