Строительная экспертиза

Определение фактической прочности бетона

Компания ООО «Стройэкспертиза» оказывает профессиональные услуги по строительной экспертизе для частных лиц, бизнеса и государственных организаций в Санкт-Петербурге и Ленинградской области. Мы помогаем выявить скрытые дефекты, объективно оценить качество строительных и ремонтных работ, а также обеспечиваем прозрачность всех этапов реализации вашего проекта.

Наши эксперты имеют значительный опыт работы на объектах Северной столицы и используют современное оборудование для точной диагностики зданий и сооружений. Сотрудничая с нами, вы получаете не только независимое экспертное заключение, но и всестороннюю поддержку — от первой консультации до сопровождения в судебных разбирательствах. Мы дорожим доверием наших клиентов, гарантируем высокое качество услуг, оперативность и юридическую чистоту всей документации.
0 год
Успешной работы на работы
0
Проведенных строительных экспертиз
0 %
заключений принимаются судами и госорганами

Цель экспертизы: Определение фактической прочности бетона чаши бассейна. Экспертно-диагностическое обследование фактического состояния железобетонной чаши бассейна и выдача рекомендаций по устранению выявленных дефектов.

1. Общие положения: Основанием для проведения экспертизы служит Договор №290817 от 29 августа 2017 года и дополнительное соглашение №1 от 20.09.2017 к договору, о проведении экспертно-диагностического обследования, в которых указывается цель обследования (приложение №1 к Договору).

1.1. Технические средства контроля, используемые на объекте:

цифровая фотокамера «Canon» РС1963;
— линейка измерительная металлическая 300мм., сертификат калибровки №0592-2017 от 06.03.2017 г;
-измеритель времени и скорости распространения ультразвука (ультразвуковой прибор для контроля прочности бетона) ПУЛЬСАР 1.1, заводской №439, сертификат калибровки № 0586-2017 от 06.03.2017г.
-дальномер лазерный «ROBOT-40», сертификат калибровки №0595-2017 от 06.03.2017 г;

1.2. Характеристика объекта:

Объект обследования представляет собой железобетонную чашу бассейна, размерами 3.90х23.98м., переменной глубины 0.90, 1.48, 1.88м. Согласно документов о качестве бетонной смеси бетонирование выполнялось в три этапа (тремя захватками) 05, 14, 17.08.2017г.
(См. приложение №1, фото № 1, 2)

 

2. Исследовательская часть

2.1. Экспертно-диагностическое обследование проводилось в три этапа:

      • Выезд эксперта на объект с обмерными работами, выборочной фотофиксацией;
      • Визуальное экспертно-диагностическое обследование ж/б чаши бассейна;
      • Оформление отчета.

2.2. В ходе экспертно-диагностического обследования определялось:

  • Качество бетона, определение прочности бетона на сжатие УЗК;
  • Класс бетона УЗК;
  • Визуально-инструментальное обследование чаши бассейна;
  • Определение геометрических размеров конструкции чаши;
  • Состояние рабочих (холодных) швов (швов бетонирования). Переместить ниже.

2.3. Диагностическое обследование объекта проводилось в присутствии Заказчика – директора Благотворительного фонда «Фонда Валерия Гергиева» (Некоммерческая организация) Мазанова С.В. (См. приложение №2, — строительная экспертиза осмотра объекта, Схема чаши бассейна). Результаты обследования, послужившие основой для настоящего заключения, приведены по состоянию на 19.09.2017 года.
2.4. Экспертом было произведено визуально-инструментальное обследование объекта, в соответствии с требованиями СП 13-102-2003 «Правила обследования несущих строительных конструкций зданий и сооружений».

Обследование строительных конструкций зданий и сооружений проводится в три связанных между собой этапа:

  • подготовка к проведению обследования;
  • предварительное (визуальное) обследование;
  • детальное (инструментальное) обследование.

В соответствии с требованиями СП 13-102-2003 п. 6.1 подготовка к проведению обследований предусматривает ознакомление с объектом обследования, проектной и исполнительной документацией, с документацией по эксплуатации и имевшими место ремонтами и реконструкцией, с результатами предыдущих обследований.
Заказчиком предоставлена проектная и исполнительная документация по объекту, документация не в полном объеме.

Экспертом произведен внешний осмотр объекта, с выборочным фиксированием на цифровую камеру (см. Приложение №1), что соответствует требованиям СП 13-102-2003.
п. 7.2 Основой предварительного обследования является осмотр здания или сооружения и отдельных конструкций с применением измерительных инструментов и приборов (бинокли, фотоаппараты, рулетки, штангенциркули, щупы и прочее).

Произведены замеры геометрических характеристик в соответствии с ГОСТ 26433.0-95 «Система обеспечения точности геометрических параметров в строительстве». Правила выполнения измерений. Общие положения.

 

    • В ходе экспертно-диагностического обследования выявлено следующее:

 

      • Размеры бассейна в свету составляют 3.90х23.98м., глубина бассейна переменная 0.90, 1.48, 1.88м. Составлена схема бассейна с условными осями.

(См. приложение №2)

      • Определен фактический класс бетона стен и днища чаши бассейна прибором «ПУЛЬСАР-1.1» в проектном возрасте более 28 суток, в соответствии с требованиями ГОСТ 18105-2010, ГОСТ 17624-2012. П 5.8. При контроле прочности бетона монолитных конструкций в проектном возрасте неразрушающими методами проводят сплошной неразрушающий контроль прочности бетона всех конструкций контролируемой партии. При этом число контролируемых участков должно быть не менее:

 

трех на каждую захватку — для плоских конструкций (стен, перекрытий, фундаментных плит);
— одного на 4 м длины (или трех на захватку) — для каждой линейной горизонтальной конструкции (балка, ригель);
— шести на каждую конструкцию — для линейных вертикальных конструкций (колонна, пилон).
П.7.5 Фактический класс бетона по прочности монолитных конструкций Вф при контроле по схеме Г принимают равным 80 % средней прочности бетона конструкций, но не более минимального частного значения прочности бетона отдельной конструкции или участка конструкции, входящих в контролируемую партию:

Вф = 0,8Rm. (13)

 

Наименование элемента и привязка точек к условным осям

№ точки

Показания прибора
Мпа
( среднее из 3 измерений)

Фактический прочность бетона
Вф=0.8Rm

Средний фактический класс бетона

стены

 

 

 

 

Ось 1

 

 

 

28,76

От оси Б -2.51
H-0.58

1

37.0

29.6

 

От оси Б -3.34
H-0.65

2

33.2

26.6

 

От оси Б -1.05
H-0.45

3

37.6

30.1

 

Ось А

 

 

 

30.4

От оси 1-3.31
H-0.81

4

29.6

23.7

Не соответствует проекту

От оси 1-6.95
H-1.16

5

40.3

32.2

 

От оси 1-13.67
H-1.18

6

40.8

32.6

 

От оси 1-17.50
H-1.15

7

44.0

35.2

 

От оси 1-21.73
H-1.19

8

35.4

28.3

 

Ось 4

 

 

 

27.2

От оси Б -3.45
H-0.94

9

37.7

30.2

 

От оси Б -2.20
H-0.90

10

32.2

25.8

 

От оси Б -0.50
H-1.10

11

32.0

25.6

 

Ось Б

 

 

 

26.8

От оси 4-3.40
H-1.27

12

32.6

26.1

 

От оси 4-6.90
H-1.50

13

34.1

27.3

 

От оси 4-12.30
H-1.20

14

33.2

26.6

 

От оси 4-17.40
H-0.90

15

35.1

28.1

 

От оси 4-21.50
H-0.50

16

32.6

26.1

 

Днище

 

 

 

22.3
Не соответствует проекту

От осиБ-0.76
От оси 4-1.17

1

22.7

18.1

 

От осиБ-2.03
От оси 4-1.17

2

25.6

20.5

 

От осиБ-2.69
От оси 4-1.17

3

30.1

24.1

 

От осиБ-0.76
От оси 4-5.18

4

32.4

25.9

 

От осиБ-1.82
От оси 4-5.29

5

29.5

23.6

 

От осиБ-2.50
От оси 4-5.60

6

22.0

17.6

 

От осиБ-1.19
От оси 4-10.13

7

30.2

24.1

 

От осиБ-3.03
От оси 4-9.90

8

23.4

18.7

 

От осиБ-0.50
От оси 4-16.40

9

35.1

28.1

 

От осиБ-2.47
От оси 4-1754

10

27.6

22.1

 

Фактический класс бетона стен определяем как В25
Фактический класс бетона днища определяем как В20. Не соответствует проекту и документу о качестве бетонной смеси.
(См. п риложение №1, фото №3-6).

      • При осмотре лицевых поверхностей бетона выявлено:
  • Лицевая поверхность стен имеет раковины, что свидетельствует о недостаточном процессе вибрирования и образования воздушных пузырей. Нарушены требования СП 70.13330-2012

П. 5.3.8. При уплотнении бетонной смеси не допускается опирание вибраторов на арматуру и закладные изделия, тяжи и другие элементы крепления опалубки. Глубина погружения глубинного вибратора в бетонную смесь должна обеспечивать углубление его в ранее уложенный слой на 5 — 10 см. Шаг перестановки глубинных вибраторов не должен превышать полуторного радиуса их действия, поверхностных вибраторов — должен обеспечивать перекрытие на 100 мм площадкой вибратора границы уже провибрированного участка.
Бетонную смесь в каждом уложенном слое или на каждой позиции перестановки наконечника вибратора уплотняют до прекращения оседания и появления на поверхности и в местах соприкосновения с опалубкой блеска цементного теста.

  • Бетонная поверхность днища чаши бассейна не очищена от цементного молочка, имеет рыхлую структуру.

(См. приложение №1, фото №7,8).

      • Проверено устройство рабочих швов бетонирования. Проектом 04/2017 АСП часть КЖ предусмотрено устройство рабочих швов бетонирования на стыке стен и днища бассейна, а также ниже верха стен бассейна на 420мм. Фактически рабочий шов бетонирования выполнен между стенками и днищем бассейна, шов бетонирования от верха стенок бассейна выполнен на разных расстояниях от 400мм до 500мм. При проверке рабочих (холодных) швов, швов бетонирования в местах примыкания стен чаши бассейна к днищу и ниже верха чаши на 420мм, выявлено, что:
  • Проектом не разработан узел рабочего шва бетонирования, отсутствуют сведения в проекте об устройстве гидрошпонки. В исполнительной документации подрядной организации отсутствуют сведения по устройству рабочего шва бетонирования и устройству гидрошпонки.

Нарушены требования СП 45.13330-2012 П.15.14. В месте «холодных» швов фундаментной плиты, а также на участке ее сопряжения со «стеной в грунте» или наружной стеной сооружения необходимо устанавливать специальные гидрошпонки.

  • Бетонирование конструкции бассейна выполнялось в три этапа 05, 14, 17.08.2017. Актов скрытых работ о подготовке поверхности к последующему бетонированию конструкции не предоставлено. Визуально виден зазор между слоями бетонирования. Нарушены требования СП 70.13330-2012 П. 5.3. Подготовка основания и укладка бетонной смеси

 

5.3.1. Перед бетонированием скальное основание, горизонтальные и наклонные бетонные поверхности фундаментов должны быть очищены от мусора, грязи, масел, снега и льда. Имеющиеся трещины в скальном основании должны быть расчищены и заинъецированы цементным раствором.
Для обеспечения прочного и плотного сцепления бетонного основания со свежеуложенным бетоном требуется:

  • удалить поверхностную цементную пленку со всей площади бетонирования;
  • срубить наплывы бетона и участки нарушенной структуры;
  • удалить опалубку штраб, пробки и другие ненужные закладные части;
  • очистить поверхность бетона от сора и пыли, а перед началом бетонирования поверхность старого бетона продуть струей сжатого воздуха.
  • 5.3.7. Каждый следующий слой бетонной смеси необходимо укладывать до начала схватывания бетона в предыдущем уложенном слое. Если перерыв в бетонировании превысил время начала схватывания бетона в уложенном слое (бетон потерял способность к тиксотропному разжижению при имеющихся средствах виброуплотнения), необходимо устроить рабочий шов. В этом случае бетон в уложенном слое должен быть выдержан до приобретения прочности не менее указанной в таблице 5.2 (в зависимости от способа очистки от цементной пленки). Срок возобновления укладки бетона после перерыва определяется лабораторией.
  • Шов выполнен некачественно, бетон рыхлый, зубило проваливается в бетон от 1-2 ударов, отсутствует адгезия между слоями бетона, между слоями бетона выявлен зазор 2мм, гидрошпонка не выявлена. Ремонт рабочих швов бетонирования выполнен методом затирки поверхности, ремонт выполнен неизвестным составом (нет данных в исполнительной документации) Определен класс бетона вскрытого шва при помощи УЗК, в соответствии с требованиями ГОСТ 18105 -2010, ГОСТ 17624-2012. П 5.8. При контроле прочности бетона монолитных конструкций в проектном возрасте неразрушающими методами проводят сплошной неразрушающий контроль прочности бетона всех конструкций контролируемой партии. При этом число контролируемых участков должно быть не менее:

— трех на каждую захватку — для плоских конструкций (стен, перекрытий, фундаментных плит);
— одного на 4 м длины (или трех на захватку) — для каждой линейной горизонтальной конструкции (балка, ригель);
— шести на каждую конструкцию — для линейных вертикальных конструкций (колонна, пилон).
П.7.5 Фактический класс бетона по прочности монолитных конструкций Вф при контроле по схеме Г принимают равным 80 % средней прочности бетона конструкций, но не более минимального частного значения прочности бетона отдельной конструкции или участка конструкции, входящих в контролируемую партию:

Вф = 0,8Rm (13)

Показания прибора составили Rm =12.5 МПа для шва. Вф=0.8х12.5=10.0. Фактический класс бетона В10, что не соответствует требованиям по нормируемому классу бетона В25 для данного сооружения.
(См. приложение №1, фото №11-18).

      • По оси 2 в отдельных местах оголена арматура, не выдержан защитный слой бетона. (См. приложение №1, фото №9, 10).

 

  • Комментарий эксперта

 

3.1. Перед устройством гидроизоляции стен чаши бассейна необходимо выполнить ремонт лицевой поверхности бетона составами, не снижающими класс бетона (штукатурной обмазочной гидроизоляцией типа КАЛЬМАТРОН, ЭМАКО).

3.2. Необходимо выполнить ремонт рабочих швов бетонирования. В данном исполнении рабочий шов бетонирования является местом потенциальной протечки. Необходимо расшить шов на толщину защитного слоя бетона, обеспылить, заполнить шов ремонтным составом типа «КТ трон-2» или ЭМАКО.

3.3. Днище бассейна. Необходимо удалить цементное молочко и рыхлый бетон до бетона проектного класса, обработать днище бассейна пропитками глубокого проникновения, увеличивающими класс бетона. Обработать бетон штукатурной обмазочной гидроизоляцией типа КАЛЬМАТРОН, ЭМАКО.

 

4. Заключение экспертизы

 

4.1 Цель экспертизы: Определение фактической прочности бетона чаши бассейна. Экспертно-диагностическое обследование фактического состояния железобетонной чаши бассейна и выдача рекомендаций по устранению выявленных дефектов.

 

4.2 Ответ экспертизы:

4.2.1. Фактический класс бетона стен бассейна соответствует требованиям проекта.

4.2.2. Фактический класс бетона днища бассейна не соответствует требованиям проекта.

4.2.3. Необходимо выполнить ремонтные мероприятия по рабочим швам бетонирования.

 

Фото №1.Общий вид объекта. Вид 1.

Фото №2.Общий вид объекта. Вид 2.

Фото №3. Снятие показаний фактической прочности бетона стен.

Фото №4. Снятие показаний фактической прочности бетона стен.

Фото №5. Снятие показаний фактической прочности бетона днища.

Фото №6. Снятие показаний фактической прочности бетона днища.

Фото №7. Бетонная поверхность днища чаши бассейна. Бетон рыхлый, цементное молочко не удалено. Щебень фракции 0-5мм, выкрашивается.

Фото №8. Бетонная поверхность днища чаши бассейна. Бетон рыхлый, цементное молочко не удалено. Щебень фракции 0-5мм, выкрашивается.

Фото №9. Арматура оголена, отсутствует защитный слой бетона.

Фото №10. Арматура оголена, отсутствует защитный слой бетона.

Фото №11. Рабочий шов бетонирования стен.

Фото №12. Рабочий шов бетонирования стен. Зазоры между слоями бетона. Ремонт шва выполнен неизвестным материалом. Прочность ремонтного состава менее прочности бетона.

Фото №13. Рабочий шов бетонирования стен. Зазоры между слоями.

Фото №14. Рабочий шов бетонирования между днищем и стенами чаши бассейна.

Фото №15. Рабочий шов бетонирования между днищем и стенами чаши бассейна. Бетон рыхлый. После нескольких ударов молотком стамеска погрузилась на 30мм.

Фото №16. Рабочий шов бетонирования между днищем и стенами чаши бассейна. Бетон рыхлый. После нескольких ударов молотком стамеска погрузилась на 30мм.

Фото №17. Рабочий шов бетонирования между днищем и стенами чаши бассейна.

Фото №18. Рабочий шов бетонирования между днищем и стенами чаши бассейна. Видимые зазоры.

 

 

О нас

Если вы оказались на нашем сайте, скорее всего, перед вами стоит непростая задача, требующая профессиональной строительной экспертизы, оценки стоимости восстановительных работ или участия специалистов в арбитражных спорах.

За 21 год работы в Санкт-Петербурге и за его пределами мы заслужили доверие клиентов благодаря независимым экспертным заключениям и ответственному подходу к каждому проекту. Наши специалисты обладают богатым опытом и всегда придерживаются принципов объективности и профессионализма при разрешении как судебных, так и досудебных споров.

Мы тщательно анализируем каждый случай, предоставляя обоснованные и аргументированные выводы. Для нас важна безупречная репутация, поэтому мы не идём на компромиссы в вопросах качества и честности — наши услуги полностью оправдывают свою стоимость.

Если вам требуется квалифицированная помощь в области строительного аудита или экспертизы в Санкт-Петербурге, вы обратились по адресу. Мы готовы поддержать вас и провести профессиональную строительную экспертизу на самом высоком уровне!

Проведение экспертизы — это возможность получить объективное и профессиональное заключение о техническом состоянии здания или сооружения в Санкт-Петербурге. Такой подход помогает выявить скрытые дефекты, нарушения и потенциальные риски, которые могут повлиять на безопасность и долговечность объекта.

Защита интересов в суде

Официальное экспертное заключение служит важным доказательством в судебных разбирательствах и помогает эффективно защищать ваши интересы в спорах с застройщиками, подрядчиками или страховыми компаниями. В Санкт-Петербурге такие документы особенно востребованы при разрешении сложных ситуаций, связанных со строительством и недвижимостью.

Экономия на ремонте

Раннее обнаружение недостатков даёт возможность устранить их ещё на начальном этапе, что позволяет избежать серьёзных затрат на переделки и капитальный ремонт в дальнейшем. Такой подход особенно актуален для объектов в Санкт-Петербурге, где качество строительства и сохранность зданий имеют особое значение.

Проверка качества строительных работ

Проведение экспертизы помогает выявить случаи, когда выполненные работы не соответствуют строительным нормам и стандартам. Это даёт основание требовать от подрядчика устранения выявленных недостатков за его счёт, что особенно важно для объектов в Санкт-Петербурге, где качество строительства находится под пристальным вниманием.

Оценка стоимости восстановительных работ

Эксперты проводят точный расчет стоимости работ, необходимых для устранения обнаруженных дефектов. Эта информация играет ключевую роль при подготовке претензий и определении размера понесённых убытков.

Помощь при приёмке недвижимости

Проведение экспертизы при приёмке квартиры, дома или коммерческой недвижимости помогает обнаружить скрытые недостатки и тем самым уберечь вас от приобретения объекта с потенциальными проблемами.

Подтверждение страховых случаев

Экспертное заключение требуется для подтверждения страхового случая и получения компенсационных выплат от страховой компании. Такой документ служит официальным основанием для обращения за возмещением ущерба.