Строительная экспертиза

Обследование нежилого помещения

Компания ООО «Стройэкспертиза» оказывает профессиональные услуги по строительной экспертизе для частных лиц, бизнеса и государственных организаций в Санкт-Петербурге и Ленинградской области. Мы помогаем выявить скрытые дефекты, объективно оценить качество строительных и ремонтных работ, а также обеспечиваем прозрачность всех этапов реализации вашего проекта.

Наши эксперты имеют значительный опыт работы на объектах Северной столицы и используют современное оборудование для точной диагностики зданий и сооружений. Сотрудничая с нами, вы получаете не только независимое экспертное заключение, но и всестороннюю поддержку — от первой консультации до сопровождения в судебных разбирательствах. Мы дорожим доверием наших клиентов, гарантируем высокое качество услуг, оперативность и юридическую чистоту всей документации.
Связаться с нами
0 год
Успешной работы на работы
0
Проведенных строительных экспертиз
0 %
заключений принимаются судами и госорганами

Объект строительного обследования: нежилое помещение

Адрес проведения экспертизы: Московская обл.

Цель обследования: обследование конструкций, фундамента и колонн для определения марки бетона, определение конструкций полов в помещениях подвергшихся воздействию высоких температур от пожара и определение типа внутренней отделки помещения.

Характеристика объекта:

ДИАГНОСТИЧЕСКОЕ ОБСЛЕДОВАНИЕ

Перечень приборов и оборудования:

  • цифровая фотокамера CanonDigital;
  • измеритель прочности бетона ИПС-МГ4;
  • измеритель защитного слоя бетона ИПА-МГ4.

Экспертное обследование конструкций фундаментов, колонн, полов и характера отделки зданий проводилось экспертом в присутствии Заказчика.

Визуальный осмотр здания в осях В-Е/14-17 и В-Е/18-24, подвергшихся пожару, показал, что здание состоит из монолитных каркасов в рамках деформационных разрезов:

  • на монолитный ленточный фундамент опираются монолитные железобетонные колонны, к которым примыкают монолитные балки;
  • заполнение каркаса состоит из кирпичных стен, бетонных плит перекрытия заводского производства, перегородки из шлакоблоков;
  • переходы, соединяющие между собой здания – монолитные железобетонные.

Проведено выборочное инструментальное обследование конструкций:

  • испытания по определению прочности и защитного слоя железобетонных фундаментов и колонн с помощью приборов измерителя прочности бетона ИПС – МГ 4.01 и измерителя защитного слоя бетона ИПА-МГ4.

 

 

Заключение строительного эксперта

1.Прочность ленточного фундамента соответствует марке бетона – В27,5(М-350).

Защитный слой арматуры диаметром 16мм составляет 31мм.

Ленточный фундамент является основой каркаса здания. Армокаркас колонн завязан в единый узел с каркасом фундаментов.

2.Здание имеет общий рамный железобетонный каркас, разрезанный деформационными швами, включая ленточный фундамент, колонны и балки.

При существующих повреждениях каркаса (балки и колонны) в осях В-Е/14-17 и В-Е/18-24 (в рамках одного деформационного разреза здания) каркасы здания полностью утратили свою несущую способность и подлежат полному демонтажу (включая ленточные фундаменты, колонны и балки).

3.Полы в исследуемых помещениях двух видов:

Асфальтовые, по бетонному основанию с арматурной сеткой, общей толщиной до 80-90 мм (включая ремонтные слои).

Из плитки ж/б 500х500х30мм по армированной стяжке, общей толщиной 70-80мм.

4.В здании красильного цеха (в осях В-Е/14-17 и В-Е/18-24) была выполнена следующая отделка помещений:

А)потолки:

  • штукатурка некратных мест по бетону;
  • устройство рустов, либо заделка швов в плитах перекрытия;
  • заделка раковин и примыканий плит перекрытия;
  • штукатурка монолитных балок;
  • окраска потолков с подготовкой.

Б)стены:

  • штукатурка стен и перегородок в отдельных помещениях;
  • штукатурка откосов и колонн по бетону;
  • заделка отдельных мест раствором в местах прохода коммуникаций;
  • облицовка стен плиткой в переходах и отдельных помещениях;
  • окраска стен, откосов и колонн с подготовкой.
О нас

Если вы оказались на нашем сайте, скорее всего, перед вами стоит непростая задача, требующая профессиональной строительной экспертизы, оценки стоимости восстановительных работ или участия специалистов в арбитражных спорах.

За 21 год работы в Санкт-Петербурге и за его пределами мы заслужили доверие клиентов благодаря независимым экспертным заключениям и ответственному подходу к каждому проекту. Наши специалисты обладают богатым опытом и всегда придерживаются принципов объективности и профессионализма при разрешении как судебных, так и досудебных споров.

Мы тщательно анализируем каждый случай, предоставляя обоснованные и аргументированные выводы. Для нас важна безупречная репутация, поэтому мы не идём на компромиссы в вопросах качества и честности — наши услуги полностью оправдывают свою стоимость.

Если вам требуется квалифицированная помощь в области строительного аудита или экспертизы в Санкт-Петербурге, вы обратились по адресу. Мы готовы поддержать вас и провести профессиональную строительную экспертизу на самом высоком уровне!

Объективная оценка состояния объекта

Проведение экспертизы — это возможность получить объективное и профессиональное заключение о техническом состоянии здания или сооружения в Санкт-Петербурге. Такой подход помогает выявить скрытые дефекты, нарушения и потенциальные риски, которые могут повлиять на безопасность и долговечность объекта.

Защита интересов в суде

Официальное экспертное заключение служит важным доказательством в судебных разбирательствах и помогает эффективно защищать ваши интересы в спорах с застройщиками, подрядчиками или страховыми компаниями. В Санкт-Петербурге такие документы особенно востребованы при разрешении сложных ситуаций, связанных со строительством и недвижимостью.

Экономия на ремонте

Раннее обнаружение недостатков даёт возможность устранить их ещё на начальном этапе, что позволяет избежать серьёзных затрат на переделки и капитальный ремонт в дальнейшем. Такой подход особенно актуален для объектов в Санкт-Петербурге, где качество строительства и сохранность зданий имеют особое значение.

Проверка качества строительных работ

Проведение экспертизы помогает выявить случаи, когда выполненные работы не соответствуют строительным нормам и стандартам. Это даёт основание требовать от подрядчика устранения выявленных недостатков за его счёт, что особенно важно для объектов в Санкт-Петербурге, где качество строительства находится под пристальным вниманием.

Оценка стоимости восстановительных работ

Эксперты проводят точный расчет стоимости работ, необходимых для устранения обнаруженных дефектов. Эта информация играет ключевую роль при подготовке претензий и определении размера понесённых убытков.

Помощь при приёмке недвижимости

Проведение экспертизы при приёмке квартиры, дома или коммерческой недвижимости помогает обнаружить скрытые недостатки и тем самым уберечь вас от приобретения объекта с потенциальными проблемами.

Подтверждение страховых случаев

Экспертное заключение требуется для подтверждения страхового случая и получения компенсационных выплат от страховой компании. Такой документ служит официальным основанием для обращения за возмещением ущерба.

Связаться с нами