Строительная экспертиза

Сравнительный анализ работ по представленной сметной документации

Компания ООО «Стройэкспертиза» оказывает профессиональные услуги по строительной экспертизе для частных лиц, бизнеса и государственных организаций в Санкт-Петербурге и Ленинградской области. Мы помогаем выявить скрытые дефекты, объективно оценить качество строительных и ремонтных работ, а также обеспечиваем прозрачность всех этапов реализации вашего проекта.

Наши эксперты имеют значительный опыт работы на объектах Северной столицы и используют современное оборудование для точной диагностики зданий и сооружений. Сотрудничая с нами, вы получаете не только независимое экспертное заключение, но и всестороннюю поддержку — от первой консультации до сопровождения в судебных разбирательствах. Мы дорожим доверием наших клиентов, гарантируем высокое качество услуг, оперативность и юридическую чистоту всей документации.
Связаться с нами
0 год
Успешной работы на работы
0
Проведенных строительных экспертиз
0 %
заключений принимаются судами и госорганами

Цель экспертизы: Сравнительный анализ стоимости работ по представленной сметной документации

Смета на производство работ по установке и наладке регулятора уровня воды в баке сырой воды в котельной (Приложение №1)

  1. Раздел 1 поз. 1 — объем материала увеличен на 1м

Смета на установку магнитного фильтра, двух повысительных насосов в котельной (Приложение № 2)

  1. Раздел 2 поз 1 – понижающий коэффициент 0,4 на зарплату и эксплуатацию машин не применяется
  2. Раздел 2 поз. 2 – коэффициент Кз/п =1,15 и Кэм=1,25 не применяется

Смета на ПНР (Приложение № 3)

  1. Не применены индексы к расценкам Кз/п=1,224, Кэм=1,054, Км=1,16 для перехода от ФЕР в ТЕР СПб.
  2. Раздел 3 поз. 1 –Лаборатории передвижные монтажноизмерительные взяты с индексом не по расценке.

Смета на производство работ по режимно-наладочным испытаниям водогрейных котлов в котельной. (Приложение № 4)

Увеличение стоимости:

  1. Расценка не соответствует ТЕР

Производство работ по наладке систем автоматики безопасности, сигнализации и регулирования двух водогрейных котлов ДКВр 2,5/13 ст.№1 и №2 установленных в котельной

  1. Все расценки не соответствуют ТЕР

Сметы на проектные работы по реконструкции внутренней электрической проводки, электроснабжения технического корпуса с монтажом источников бесперебойного питания

  1. Все сметы без замечаний.

Сравнение сметы, предъявленной Подрядчиком Войсковой частью и сметы, составленной с учетом корректировки:

№ п\п Наименование акта Сумма с НДС
акта Войсковая часть 61240		 Сумма с НДС
откорректированной сметы под акт
1 Акт 1+2+3+4+5+6+7+8 2182713,23 2159563,77
Итого: 2182713,23 2159563,77

Разница составляет 23149,46 рублей.

Вывод: При проверке сметной документации было установлено завышение общей стоимости производства работ по установке и наладке оборудования в котельной в/ч 61240, выполняемой в Войсковой части общей суммой на 23149 (двадцать три тысячи сто сорок девять) руб. 46 коп. в связи с чем требуется исправление и пересчет.

4. Экспертное заключение

Цель обследования:

1. Сравнительный анализ стоимости работ по представленной сметной документации.

Ответ экспертизы:

1. По предоставленным к проверке документам Войсковой части, общей суммой на 2 182 713 (два миллиона сто восемьдесят две тысячи семьсот тринадцать) руб. 23 коп., перерасчет дает сумму 2 159 563 (два миллиона сто пятьдесят девять тысяч пятьсот шестьдесят три) руб. 77 коп., РАЗНИЦА составляет 23 149,46 рублей (двадцать три тысячи сто сорок девять) руб. 46 коп.

ПРИЛОЖЕНИЯ

1. Приложение — Смета на производство работ по установке и наладке регулятора уровня воды в баке сырой воды в котельной .

2. Приложение — Смета на установку магнитного фильтра, двух повысительных насосов в котельной.

3. Приложение — Смета на ПНР

4. Приложение — Смета на производство работ по режимно-наладочным испытаниям водогрейных котлов в котельной

5. Приложение — Смета на производство работ по наладке систем автоматики безопасности и регулировки водогрейных котлов.

6. Приложение — Смета на производство проектных работ на реконструкцию внутренней электрической проводки и системы электроснабжения технического корпуса.

 

О нас

Если вы оказались на нашем сайте, скорее всего, перед вами стоит непростая задача, требующая профессиональной строительной экспертизы, оценки стоимости восстановительных работ или участия специалистов в арбитражных спорах.

За 21 год работы в Санкт-Петербурге и за его пределами мы заслужили доверие клиентов благодаря независимым экспертным заключениям и ответственному подходу к каждому проекту. Наши специалисты обладают богатым опытом и всегда придерживаются принципов объективности и профессионализма при разрешении как судебных, так и досудебных споров.

Мы тщательно анализируем каждый случай, предоставляя обоснованные и аргументированные выводы. Для нас важна безупречная репутация, поэтому мы не идём на компромиссы в вопросах качества и честности — наши услуги полностью оправдывают свою стоимость.

Если вам требуется квалифицированная помощь в области строительного аудита или экспертизы в Санкт-Петербурге, вы обратились по адресу. Мы готовы поддержать вас и провести профессиональную строительную экспертизу на самом высоком уровне!

Объективная оценка состояния объекта

Проведение экспертизы — это возможность получить объективное и профессиональное заключение о техническом состоянии здания или сооружения в Санкт-Петербурге. Такой подход помогает выявить скрытые дефекты, нарушения и потенциальные риски, которые могут повлиять на безопасность и долговечность объекта.

Защита интересов в суде

Официальное экспертное заключение служит важным доказательством в судебных разбирательствах и помогает эффективно защищать ваши интересы в спорах с застройщиками, подрядчиками или страховыми компаниями. В Санкт-Петербурге такие документы особенно востребованы при разрешении сложных ситуаций, связанных со строительством и недвижимостью.

Экономия на ремонте

Раннее обнаружение недостатков даёт возможность устранить их ещё на начальном этапе, что позволяет избежать серьёзных затрат на переделки и капитальный ремонт в дальнейшем. Такой подход особенно актуален для объектов в Санкт-Петербурге, где качество строительства и сохранность зданий имеют особое значение.

Проверка качества строительных работ

Проведение экспертизы помогает выявить случаи, когда выполненные работы не соответствуют строительным нормам и стандартам. Это даёт основание требовать от подрядчика устранения выявленных недостатков за его счёт, что особенно важно для объектов в Санкт-Петербурге, где качество строительства находится под пристальным вниманием.

Оценка стоимости восстановительных работ

Эксперты проводят точный расчет стоимости работ, необходимых для устранения обнаруженных дефектов. Эта информация играет ключевую роль при подготовке претензий и определении размера понесённых убытков.

Помощь при приёмке недвижимости

Проведение экспертизы при приёмке квартиры, дома или коммерческой недвижимости помогает обнаружить скрытые недостатки и тем самым уберечь вас от приобретения объекта с потенциальными проблемами.

Подтверждение страховых случаев

Экспертное заключение требуется для подтверждения страхового случая и получения компенсационных выплат от страховой компании. Такой документ служит официальным основанием для обращения за возмещением ущерба.

Связаться с нами