Строительная экспертиза

Технический контроль за строительством и монтажом

Компания ООО «Стройэкспертиза» оказывает профессиональные услуги по строительной экспертизе для частных лиц, бизнеса и государственных организаций в Санкт-Петербурге и Ленинградской области. Мы помогаем выявить скрытые дефекты, объективно оценить качество строительных и ремонтных работ, а также обеспечиваем прозрачность всех этапов реализации вашего проекта.

Наши эксперты имеют значительный опыт работы на объектах Северной столицы и используют современное оборудование для точной диагностики зданий и сооружений. Сотрудничая с нами, вы получаете не только независимое экспертное заключение, но и всестороннюю поддержку — от первой консультации до сопровождения в судебных разбирательствах. Мы дорожим доверием наших клиентов, гарантируем высокое качество услуг, оперативность и юридическую чистоту всей документации.
Связаться с нами
0 год
Успешной работы на работы
0
Проведенных строительных экспертиз
0 %
заключений принимаются судами и госорганами

Объект: Ремонтные работы по устранению дефектов крепления несущего металлического каркаса и акустических панелей малой сцены БДТ.

Цель экспертизы: Осуществление технического контроля по устройству допониельного крепления несущего металлического каркаса и акустических панелей с выдачей заключения.

2. Исследовательская часть

В ходе обследования определялось качество выполненяемых работ по устройству дополнительных креплений несущего металлического каркаса и работ по монтажу акустических панелей.

2.2. Обследование проводилось в шесть этапов:

  1. Выезд эксперта на объект с обмерными работами, выборочной фотофиксацией 07.08.2019 (смотреть приложение №1);
  2. Выезд эксперта на объект с обмерными работами, выборочной фотофиксацией 09.08.2019 (смотреть приложение №1);
  3. Выезд эксперта на объект с обмерными работами, выборочной фотофиксацией 21.08.2019 (смотреть приложение №1);
  4. Выезд эксперта на объект с обмерными работами, выборочной фотофиксацией 27.08.2019 (смотреть приложение №1);
  5. Выезд эксперта на объект с обмерными работами, выборочной фотофиксацией 30.08.2019 (смотреть приложение №1);
  6. Оформление отчета.

2.3. Диагностическое обследование объекта проводилось в присутствии представителя Заказчика- Заведующего инженерно-технической частью БДТ им. Г.А. Товстоногова. (См. приложение №2, Акт осмотра объекта).

Результаты обследования, послужившие основой для настоящего заключения, приведены по состоянию на 07, 09, 21, 27, 30 августа 2019 года.

    1. Экспертом было произведено визуально-инструментальное обследование объекта, в соответствии с требованиями СП 13-102-2003 «Правила обследования несущих строительных конструкций зданий и сооружений».

Обследование строительных конструкций зданий и сооружений проводится в три связанных между собой этапа:

  • подготовка к проведению обследования;
  • предварительное (визуальное) обследование;
  • детальное (инструментальное) обследование.

В соответствии с требованиями СП 13-102-2003 п. 6.1 подготовка к проведению обследований предусматривает ознакомление с объектом обследования, проектной и исполнительной документацией на конструкции сооружения, с документацией по эксплуатации и имевшими место ремонтами и реконструкцией, с результатами предыдущих обследований.

Заказчиком предоставлено:

— РД 01-08-18-АС «Решения по устройству дополнительного крепления стоек обшивки стен» (смотреть приложение №3).

— Сертификаты соответствия на применяемые материалы (смотреть приложение №3).

 

Экспертом произведен внешний осмотр объекта, с выборочным фиксированием на цифровую камеру (см. Приложение №1), что соответствует требованиям СП 13-102-2003.

п. 7.2 Основой предварительного обследования является осмотр здания или сооружения и отдельных конструкций с применением измерительных инструментов и приборов (бинокли, фотоаппараты, рулетки, штангенциркули, щупы и прочее).

    1. В ходе экспертно-диагностического обследования выявлено следующее:
      1. Работы по подготовке к монтажу химических анкеров проводились в 3 этапа:

1) Продувка отверстий от буровой пыли:

2) Удаление буровой крошки:

3) Повторная продувка отверстий от буровой пыли:

Комментарий эксперта: работы по подготовке отверстий выполнены в соответствии с инструкцией по применению химических анкеров Hilti HIT-HY 270

      1. Работы по монтажу химических анкеров проводились в 3 этапа:

1) Подготовка химического состава HILTI HIT-HY 270 (смотреть приложение №1);

2) Заполнение отверстий химическим составом HILTI HIT-HY 270 (смотреть приложение №1);

3) Установка шпильки М12 в отверстие с химическим составом HILTI HIT—HY 270 (смотреть приложение №1);

      1. Монтаж и затягивание болтов крепления:

Монтаж и затягивание болтов крепления на шпильки производился не ранее чем через 60 минут после установки шпильки М12 в отверстие с химическим составом HILTI HIT-HY 270 что соответствует требованиям инструкции по применению.

      1. Монтаж акустических панелей:

Монтаж акустических панелей производился с применением строительного уровня 2м (смотреть приложение 1);

3. Заключение экспертизы

3.1 Цель экспертизы:

Осуществление технического контроля по устройству допониельного крепления несущего металлического каркаса и акустических панелей с выдачей заключения.

3.2 Ответ экспертизы.

Работы по устройству дополнительного крепления несущего металлического каркаса и монтажу акустических панелей выполнены в полном обьеме и в соответствии с проектом.

Работы выполнены в соответствии СНиП, что подтверждает безопасную дальнейшую эксплуатацию.

 

ПРИЛОЖЕНИЯ:

  1. Приложение №1 — Фотофиксация.
  2. Приложение №2 — Акт осмотра объекта.
  3. Приложение №3 — Документы, предоставленные заказчиком.
  4. Приложение №4 — Дипломы и сертификаты.

Эксперт

П Р И Л О Ж Е Н И Е №1

Фотофиксация

Фотофиксация работ по установке дополнительного крепления несущего металлического каркаса и акустических панелей малой сцены БДТ по адресу: г. Санкт-Петербург, наб. реки Фонтанки, д. 65

   07.08.19

DSCN9148 DSCN9149
Фото №1. Малая сцена БДТ. Панорама вид 1. Вышка-тура для работ на высоте. Фото №2. Малая сцена БДТ. Панорама вид 2.
DSCN9150 DSCN9151
Фото №3. Малая сцена БДТ. Панорама вид 3. Фото №4. Малая сцена БДТ. Панорама вид 4.
DSCN9144 DSCN9143
Фото №5. Заготовки для шпилек. Фото №6. Химические анкеры Hilti HIT-HY 270.

Фотофиксация работ по установке дополнительного крепления несущего металлического каркаса и акустических панелей малой сцены БДТ по адресу: г. Санкт-Петербург, наб. реки Фонтанки, д. 65

   09.08.19

DSCN9190 DSCN9196
Фото №1. Малая сцена БДТ. Инструменты для монтажа химических анкеров. Фото №2. Малая сцена БДТ. Продувка отверстий для удаления буровой крошки и пыли согласно инструкции по применению.
DSCN9197 DSCN9198
Фото №3. Малая сцена БДТ. Удаление буровой крошки и пыли бытовым пылесосом Karcher согласно инструкции по применению. Фото №4. Малая сцена БДТ. Подготовка химического раствора Hilti HIT-HY 270 согласно инструкции по применению.
DSCN9199 DSCN9201
Фото №5. Заполнение бурового отверстия химическим раствором Hilti HIT- HY 270 согласно инструкции по применению. Фото №6. Заполненное буровое отверстие химическим анкером Hilti HIT- HY 270 и смонтированная в него шпилька М12.
DSCN9203 DSCN9204
Фото №7. Заполненное буровое отверстие химическим анкером Hilti HIT- HY 270 и смонтированная в него шпилька М12 с удалением излишков раствора. Фото №8. Заполненное буровое отверстие химическим анкером Hilti HIT- HY 270 и смонтированная в него шпилька М12 с удалением излишков раствора.

Фотофиксация работ по установке дополнительного крепления несущего металлического каркаса и акустических панелей малой сцены БДТ по адресу: г. Санкт-Петербург, наб. реки Фонтанки, д. 65

21.08.19

DSCN9360 DSCN9358
Фото №1. Малая сцена БДТ. Установка и затягивание гаек на смонтированные шпильки М12. Фото №2. Малая сцена БДТ. Установленная гайка М12.
DSCN9357 DSCN9364
Фото №3. Малая сцена БДТ. Смонтированная шпилька М12 с применением химического анкера Hilti HIT- HY 270. Фото №4. Малая сцена БДТ. Подготовленное отверстие для монтажа шпильки М12 с применением химического анкера Hilti HIT- HY 270.

Фотофиксация работ по установке дополнительного крепления несущего металлического каркаса и акустических панелей малой сцены БДТ по адресу: г. Санкт-Петербург, наб. реки Фонтанки, д. 65

   27.08.19

DSCN9422 DSCN9423
Фото №1. Малая сцена БДТ. Монтаж дополнительного крепления металлического каркаса. Фото №2. Малая сцена БДТ. Усиление крепления.
DSCN9417 DSCN9415
Фото №3. Малая сцена БДТ. Монтаж первого ряда акустических панелей. Фото №4. Малая сцена БДТ. Монтаж первого ряда акустических панелей.
DSCN9418 DSCN9419
Фото №5. Малая сцена БДТ. Монтаж первого ряда акустических панелей. Фото №6. Малая сцена БДТ. Монтаж первого ряда акустических панелей.
DSCN9427 DSCN9428
Фото №7. Малая сцена БДТ. Монтаж первого ряда акустических панелей. Фото №8. Малая сцена БДТ. Монтаж первого ряда акустических панелей.
DSCN9439 DSCN9440
Фото №9. Малая сцена БДТ. Монтаж первого ряда акустических панелей. Фото №10. Малая сцена БДТ. Монтаж первого ряда акустических панелей.

Фотофиксация работ по установке дополнительного крепления несущего металлического каркаса и акустических панелей малой сцены БДТ по адресу: г. Санкт-Петербург, наб. реки Фонтанки, д. 65

   30.08.19

Фото 30 Фото 30
Фото №1. Малая сцена БДТ. Панорама 1. Смонтированные акустические панели. Фото №2. Малая сцена БДТ. Панорама 2. Смонтированные акустические панели.
Фото 30 Фото 30
Фото №3. Малая сцена БДТ. Панорама 3. Смонтированные акустические панели. Фото №4. Малая сцена БДТ. Панорама 4. Смонтированные акустические панели.
Фото 30 Фото 30
Фото №5. Малая сцена БДТ. Панорама 5. Смонтированные акустические панели. Фото №6. Малая сцена БДТ. Панорама 6. Смонтированные акустические панели.
Фото 30 Фото 30
Фото №7. Малая сцена БДТ. Панорама 7. Смонтированные акустические панели. Фото №8. Малая сцена БДТ. Панорама 8. Смонтированные акустические панели.

 

О нас

Если вы оказались на нашем сайте, скорее всего, перед вами стоит непростая задача, требующая профессиональной строительной экспертизы, оценки стоимости восстановительных работ или участия специалистов в арбитражных спорах.

За 21 год работы в Санкт-Петербурге и за его пределами мы заслужили доверие клиентов благодаря независимым экспертным заключениям и ответственному подходу к каждому проекту. Наши специалисты обладают богатым опытом и всегда придерживаются принципов объективности и профессионализма при разрешении как судебных, так и досудебных споров.

Мы тщательно анализируем каждый случай, предоставляя обоснованные и аргументированные выводы. Для нас важна безупречная репутация, поэтому мы не идём на компромиссы в вопросах качества и честности — наши услуги полностью оправдывают свою стоимость.

Если вам требуется квалифицированная помощь в области строительного аудита или экспертизы в Санкт-Петербурге, вы обратились по адресу. Мы готовы поддержать вас и провести профессиональную строительную экспертизу на самом высоком уровне!

Объективная оценка состояния объекта

Проведение экспертизы — это возможность получить объективное и профессиональное заключение о техническом состоянии здания или сооружения в Санкт-Петербурге. Такой подход помогает выявить скрытые дефекты, нарушения и потенциальные риски, которые могут повлиять на безопасность и долговечность объекта.

Защита интересов в суде

Официальное экспертное заключение служит важным доказательством в судебных разбирательствах и помогает эффективно защищать ваши интересы в спорах с застройщиками, подрядчиками или страховыми компаниями. В Санкт-Петербурге такие документы особенно востребованы при разрешении сложных ситуаций, связанных со строительством и недвижимостью.

Экономия на ремонте

Раннее обнаружение недостатков даёт возможность устранить их ещё на начальном этапе, что позволяет избежать серьёзных затрат на переделки и капитальный ремонт в дальнейшем. Такой подход особенно актуален для объектов в Санкт-Петербурге, где качество строительства и сохранность зданий имеют особое значение.

Проверка качества строительных работ

Проведение экспертизы помогает выявить случаи, когда выполненные работы не соответствуют строительным нормам и стандартам. Это даёт основание требовать от подрядчика устранения выявленных недостатков за его счёт, что особенно важно для объектов в Санкт-Петербурге, где качество строительства находится под пристальным вниманием.

Оценка стоимости восстановительных работ

Эксперты проводят точный расчет стоимости работ, необходимых для устранения обнаруженных дефектов. Эта информация играет ключевую роль при подготовке претензий и определении размера понесённых убытков.

Помощь при приёмке недвижимости

Проведение экспертизы при приёмке квартиры, дома или коммерческой недвижимости помогает обнаружить скрытые недостатки и тем самым уберечь вас от приобретения объекта с потенциальными проблемами.

Подтверждение страховых случаев

Экспертное заключение требуется для подтверждения страхового случая и получения компенсационных выплат от страховой компании. Такой документ служит официальным основанием для обращения за возмещением ущерба.

Связаться с нами