Строительная экспертиза

Установление выполненного объема работ по ремонту

Компания ООО «Стройэкспертиза» оказывает профессиональные услуги по строительной экспертизе для частных лиц, бизнеса и государственных организаций в Санкт-Петербурге и Ленинградской области. Мы помогаем выявить скрытые дефекты, объективно оценить качество строительных и ремонтных работ, а также обеспечиваем прозрачность всех этапов реализации вашего проекта.

Наши эксперты имеют значительный опыт работы на объектах Северной столицы и используют современное оборудование для точной диагностики зданий и сооружений. Сотрудничая с нами, вы получаете не только независимое экспертное заключение, но и всестороннюю поддержку — от первой консультации до сопровождения в судебных разбирательствах. Мы дорожим доверием наших клиентов, гарантируем высокое качество услуг, оперативность и юридическую чистоту всей документации.
0 год
Успешной работы на работы
0
Проведенных строительных экспертиз
0 %
заключений принимаются судами и госорганами

Объект: внешняя экспертиза результата выполненной работы по объекту: Ремонт насосной станции второго водоподъема

Сведения об экспертах, проводивших обследование и составлявших заключение:

Эксперт Родионов Борис Александрович. Образование – высшее техническое: строительный факультет Санкт-Петербургского Государственного Университета Путей Сообщения (СПбГУПС), с присуждением квалификации «инженер-проектировщик по специальности водоснабжение и канализация», стаж работы 17 лет.

Цель экспертизы:

Установление фактически выполненного объема строительно-монтажных работ по ремонту насосной станции второго водоподъема поселка в соответствии с техническим заданием на выполнение работ (Приложение №1 к муниципальному контракту №0145300007218000019 от 24.07.2018 г.)

1. Общие положения:

1.1. Основанием для проведения экспертизы служит Муниципальный контракт № 91 (ИКЗ 183470801801047270100100050000000244) от 22 октября 2018 г об оказании услуг в области внешней экспертизы, в котором указывается цель обследования.

1.2. При составлении экспертного заключения использовались следующие нормативные документы:

  • ГОСТ 25151-82 «Водоснабжение. Термины и определения»;
  • СП 31.13330.2012 «Водоснабжение. Наружные сети и сооружения»;
  • Федеральный закон «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений» от 30.12.2009 N 384-ФЗ.

1.3. В настоящей экспертизе используются следующие термины:

  • водоснабжение – водоподготовка, транспортировка и подача питьевой или технической воды абонентам с использованием централизованных или нецентрализованных систем холодного водоснабжения (холодное водоснабжение) или приготовление, транспортировка и подача горячей воды абонентам с использованием централизованных или нецентрализованных систем горячего водоснабжения (горячее водоснабжение);
  • система водоснабжения – комплекс сооружений, самотечных и напорных сетей, служащий для забора воды из источников водоснабжения, ее очистки до нормативных показателей и подачи потребителю;
  • водопроводная сеть – система трубопроводов с сооружениями на них для подачи воды к местам ее потребления
  • водопроводная насосная станция – сооружение водопровода, оборудованное насосно-силовой установкой для подъема и подачи воды в водоводы и водопроводную сеть
  • питьевая вода – вода, по своему качеству отвечающая требованиям, установленным для хозяйственных питьевых целей.

 

1.4. Методы проведения экспертизы:
1. Органолептический метод. Осуществлялся осмотр трубопроводов, арматуры и оборудования насосной станции второго водоподъема. Исследования проводились при естественном и искусственном освещении.
2. В ходе осмотра производилась фотосъемка.

1.5. Характеристика объекта:
Объект экспертизы: насосная станция второго водоподъема поселка.

На момент проведения обследования выполнен ремонт с заменой существующих стальных трубопроводов, запорной арматуры и насосных агрегатов.

2. Обследование

2.1. В ходе обследования было осмотрено установленное в ходе ремонта оборудование и трубопроводы:

  • трубопроводы из п/э труб диаметром 110 – 225 мм и фасонные части к ним;
  • запорная, регулирующая и контрольно-измерительная арматура;
  • насосное оборудование (центробежные насосы с электроагрегата ми, дренажные насосы);
  • электрическая обвязка установленного оборудования.

Проверено выполнение работ на соответствие техническому заданию (Приложение №1 к муниципальному контракту №0145300007218000019 от 24.07.2018 г).

 

Результаты обследования, послужившие основой для настоящего заключения, приведены по состоянию на 26 октября 2018 года.

2.4. В результате обследования установлено:
Насосная станция второго водоподъема представляет собой отдельно стоящее прямоугольное одноэтажное здание с заглубленной частью для размещения насосного оборудования и трубопроводов.

В здании смонтированы:

  • новые трубопроводы диаметром 110 – 225 мм и фасонные части к ним;
  • новая запорная, регулирующая и контрольно-измерительная арматура;
  • новое насосное оборудование.

Выполнена обвязка насосного оборудования электропитанием, пусковыми агрегатами.

При проведении строительно-монтажных работ велся общий журнал работ, выполнена исполнительная документация, представлены паспорта, сертификаты на установленное оборудование.

Дополнительно к работам, указанным в техническом задании (Приложение №1 к муниципальному контракту №0145300007218000019 от 24.07.2018 г), выполнен ряд работ на существующих резервуарах чистой воды в пределах локального сметного расчета (фото 11, приложение №1):

  • установлены воздухозаборники (2 шт.);
  • установлены сифоны (2 шт.).

Материалы фотофиксации приведены в приложении №1.

Полный перечень фактически выполненных строительно-монтажных работ, установленный при обследовании, приведен в приложении №3.

3. Выводы

Цель обследования:

Установление фактически выполненного объема строительно-монтажных работ по ремонту насосной станции второго водоподъема поселка в соответствии с техническим заданием на выполнение работ (Приложение №1 к муниципальному контракту №0145300007218000019 от 24.07.2018 г.) с составлением акта осмотра.

Ответ экспертизы:

1. Фактически выполненный объем строительно-монтажных работ по ремонту насосной станции второго водоподъема поселка , Ленинградская обл., Киришский муниципальный район, соответствует техническому заданию на выполнение работ (Приложение №1 к муниципальному контракту №0145300007218000019 от 24.07.2018 г).

2. Строительно-монтажные работы выполнены в соответствии с действующими нормативными документами, техническим регламентом о безопасности зданий и сооружений.

 

 


Фото 1. Здание насосной станции втор ого водоподъема. Общий вид.


Фото 2. Здание насосной станции второго водоподъема. Общий вид.

 

Фото 3. Места демонтированных фундаментов под насосные агрегаты.

 

Фото 4. Смонтированные трубопроводы и арматура. Общий вид.

 

Фото 5. Смонтированные трубопроводы и арматура. Общий вид.

 

Фото 6. Насосные агрегаты.

 

 

Фото 7. Марка центробежных насосов.

Фото 8. Дренажные насосы (один установлен в приямке).

Фото 9. Электрооборудование. Общий вид.

 


Фото 10. Электрооборудование. Общий вид.


Фото 11. Воздухозаборники на резервуарах чистой воды.

 

 

 

 

 

 

О нас

Если вы оказались на нашем сайте, скорее всего, перед вами стоит непростая задача, требующая профессиональной строительной экспертизы, оценки стоимости восстановительных работ или участия специалистов в арбитражных спорах.

За 21 год работы в Санкт-Петербурге и за его пределами мы заслужили доверие клиентов благодаря независимым экспертным заключениям и ответственному подходу к каждому проекту. Наши специалисты обладают богатым опытом и всегда придерживаются принципов объективности и профессионализма при разрешении как судебных, так и досудебных споров.

Мы тщательно анализируем каждый случай, предоставляя обоснованные и аргументированные выводы. Для нас важна безупречная репутация, поэтому мы не идём на компромиссы в вопросах качества и честности — наши услуги полностью оправдывают свою стоимость.

Если вам требуется квалифицированная помощь в области строительного аудита или экспертизы в Санкт-Петербурге, вы обратились по адресу. Мы готовы поддержать вас и провести профессиональную строительную экспертизу на самом высоком уровне!

Проведение экспертизы — это возможность получить объективное и профессиональное заключение о техническом состоянии здания или сооружения в Санкт-Петербурге. Такой подход помогает выявить скрытые дефекты, нарушения и потенциальные риски, которые могут повлиять на безопасность и долговечность объекта.

Защита интересов в суде

Официальное экспертное заключение служит важным доказательством в судебных разбирательствах и помогает эффективно защищать ваши интересы в спорах с застройщиками, подрядчиками или страховыми компаниями. В Санкт-Петербурге такие документы особенно востребованы при разрешении сложных ситуаций, связанных со строительством и недвижимостью.

Экономия на ремонте

Раннее обнаружение недостатков даёт возможность устранить их ещё на начальном этапе, что позволяет избежать серьёзных затрат на переделки и капитальный ремонт в дальнейшем. Такой подход особенно актуален для объектов в Санкт-Петербурге, где качество строительства и сохранность зданий имеют особое значение.

Проверка качества строительных работ

Проведение экспертизы помогает выявить случаи, когда выполненные работы не соответствуют строительным нормам и стандартам. Это даёт основание требовать от подрядчика устранения выявленных недостатков за его счёт, что особенно важно для объектов в Санкт-Петербурге, где качество строительства находится под пристальным вниманием.

Оценка стоимости восстановительных работ

Эксперты проводят точный расчет стоимости работ, необходимых для устранения обнаруженных дефектов. Эта информация играет ключевую роль при подготовке претензий и определении размера понесённых убытков.

Помощь при приёмке недвижимости

Проведение экспертизы при приёмке квартиры, дома или коммерческой недвижимости помогает обнаружить скрытые недостатки и тем самым уберечь вас от приобретения объекта с потенциальными проблемами.

Подтверждение страховых случаев

Экспертное заключение требуется для подтверждения страхового случая и получения компенсационных выплат от страховой компании. Такой документ служит официальным основанием для обращения за возмещением ущерба.