Дополнительный мониторинг раскрытия трещины

ЦЕЛЬ ЭКСПЕРТИЗЫ: Дополнительный мониторинг раскрытия трещины в наружной стене по оси 50, в осях А/2- В/1.
1.1. Технические средства контроля, используемые на объекте:

— цифровая фотокамера «Canon» РС1963;
— штангенциркуль ШЦ-1-125-0,1 по ГОСТ 166-89, сертификат калибровки №0598-2017 от 6.03.2017

1.2. Характеристика объекта:

Объект экспертно-диагностического обследования представляет собой наружные стены МКД (многоквартирного жилого дома ), 2012 года постройки на первом этаже.

• Фасад – облицовочный кирпич;
• Этажей – 17;
• Фундаменты – монолитный железобетон;
• Наружные и внутренние стены – кирпично-монолитные;
• Перекрытия – монолитные железобетонные.

Данные взяты из представленного заказчиком «Технического паспорта на жилой дом».

В соответствии с требованиями СП 13-102-2003 п. 6.1 подготовка к проведению мониторинга предусматривает ознакомление с объектом обследования, проектной и исполнительной документацией, с документацией по эксплуатации и имевшими место ремонтами и реконструкцией, с результатами предыдущих обследований.

Проектная и исполнительная документация (разделы КЖ, АР) по объекту заказчиком не представлена.

Экспертом произведен внешний осмотр объекта, с выборочным фиксированием на цифровую камеру (см. Приложение №1), что соответствует требованиям СП 13-102-2003.
п. 7.2 Основой предварительного обследования является осмотр здания или сооружения и отдельных конструкций с применением измерительных инструментов и приборов (бинокли, фотоаппараты, рулетки, штангенциркули, щупы и прочее).
Выполнены замеры геометрических характеристик в соответствии с ГОСТ 26433.0-95 «Система обеспечения точности геометрических параметров в строительстве». Правила выполнения измерений. Общие положения.

2. ИССЛЕДОВАТЕЛЬСКАЯ ЧАСТЬ

2.1. В соответствии с доп. соглашением №1 от 14.05.18 к договору № 251217 от 25 декабря 2017 были выполнены мероприятия по визуальному осмотру трещины в наружной стене и измерению расстояния между реперами маяка, по оси 50, в осях А/2- В/1 , в районе первого этажа, установленного маяка ЗИ-2 №3 в декабре 2017 года.

2.2. В ходе мониторинга определялось фактическое состояние трещин и из размер.
2.3. Мониторинг трещины проводился в присутствии представителя Заказчика – специалиста по эксплуатации и обслуживанию МКД « ЖЭС №3» Рассет Л. Ю. (См. приложение №2, — строительная экспертиза осмотра объекта от 23.05.18). Результаты мониторинга, послужившие основой для настоящего заключения, приведены по состоянию на 23.05.2018 года. Повреждений маяка №3 от внешних воздействий за период с 25.12.17 по 23.05.18 не выявлено.

2.3. В ходе экспертно-диагностического обследования выявлено следующее:
2.3.1. Вертикальная трещина в наружной кирпичной стене на всю высоту этажа от верха декоративной облицовки цоколя , расположенной в уровне первого этажа , по оси 50, в осях А/2-В/1(См. Приложение №1, фото №1,2,3,4,5,6).
2.3.2. На трещину в наружной кирпичной стене по оси 50, в осях А/2-В/1 установлен маяк ЗИ-2 №3 25.12.17 года и произведен первоначальный замер расстояния между реперами, которое составило-91,6 мм (См. Приложение №1, фото №2).
2.3.3. При контроле маяка установленного на трещину в наружной кирпичной стене по оси 50, в осях А/2-В/1 в течение периода наблюдения (пять месяцев 23.05.18 г), изменение ширины раскрытия вертикальной трещины и смещение контрольного креста на шкале измерений маяка№3 не произошло, расстояние между реперами маяка№3 -91,6мм (См. приложение №1, фото №4,5,6)

3. ЗАКЛЮЧЕНИЕ ЭКСПЕРТИЗЫ

4.1. Цель экспертизы: Дополнительный мониторинг раскрытия трещины в наружной стене по оси 50, в осях А/2- В/1.

4.2. Ответ экспертизы:

В наблюдаемый период с 25.12.17 по 23.05.18 изменение ширины раскрытия трещины и смещение контрольного креста на шкале измерений маяка№3 не произ ошло.

Фотофиксация положения маяков по состоянию на 25.12.17 и 23.05.15

Фото№1. Установка маяка ЗИ-2 №3 на вертикальную трещину в наружной стене по оси 50, в осях А/2-В/1.	Фото№2. Измерение первоначального показания между реперами на вертикальной трещине в наружной стене по оси 50, в осях А/2-В/1- 91,6мм.
Фото№3. Вертикальная трещина в наружной стене по оси 50, в осях А/2-В/1и маяк по состоянию на 23.05.18	Фото№4. Измерение показания между реперами маяка на вертикальной трещине в наружной стене по оси 50, в осях А/2-В/1- 91,6мм по состоянию на 23.05.18