Адрес ООО "СТРОЙЭКСПЕРТ"
г. Санкт-Петербург, ул. Марата 82
Мы работаем пн. - пт. с 9:00 до 18:00

Экспертиза лоджии квартиры
Визуально-диагностическое обследование лоджии квартиры

Осмотр качества отделки фасада плиткой
Экспертиза строительных работ на фасаде

Диагностическое обследование фундамента
Экспертно-диагностическое обследование фундамента здания

Осмотр дефектов помещений
Экспертиза физического износа площади и элементов здания

Экспертиза мягкой кровли
Физический износа и состояния кровли здания

Работы по обследованию дефектов прочности бетона
Измерение скорости распространения ультразвука в бетона

Экспертиза сварных металлических конструкций
Визуально-диагностическое обследование сварных металлических конструкций

Обследование здания школы
Строительно-техническое обследование объемов и качества выполненных ремонтных работ

Строительное обследование мест опирания двутавровой балки
Обследование мест опирания двутавровой балки театрального портала основной сцены, с целью определения причин выкрашивания кирпича и кладочного раствора

Измерение уровня влажности конструкций
Измерение уровня влажности ограждающих конструкций

ООО "Стройэксперт"
Адрес: Санкт-Петербург, ул. Марата 82
Телефон:+7(812)677-29-28
Электронная почта: 6772928@mail.ru

Экспертиза дворовых территорий

Объект строительного обследования: дворовые территории муниципального образования.

Адрес проведения экспертизы: г. Санкт-Петербург

Адрес проведения экспертизы: экспертное обследование выполненных работ по благоустройству территории, включающее текущий ремонт дворовых территорий.

Адрес проведения экспертизы: Объектом экспертизы является результат выполненных работ по благоустройству территории, включающее текущий ремонт дворовых территорий.

ДИАГНОСТИЧЕСКОЕ ОБСЛЕДОВАНИЕ

Экспертом было произведено визуальное и визуально-инструментальное обследование объекта, в соответствии с требованиями СП 13-102-2003 «Правила обследования несущих строительных конструкций зданий и сооружений». Произведены замеры геометрических характеристик в соответствии с ГОСТ 26433.0-95 «Система обеспечения точности геометрических параметров в строительстве». Обследование строительных конструкций зданий и сооружений проводится в три связанных между собой этапа:

  • подготовка к проведению обследования;
  • предварительное (визуальное) обследование;
  • детальное (инструментальное) обследование.

В соответствии с требованиями СП 13-102-2003 п. 6.1 подготовка к проведению обследований предусматривает ознакомление с объектом обследования, проектной и исполнительной документацией на конструкции и строительство сооружения, с документацией по эксплуатации и имевшим место ремонтам и реконструкции, с результатами предыдущих обследований.

Экспертом произведен внешний осмотр уложенной тротуарной плитки, с выборочным фиксированием на цифровую камеру, что соответствует требованиям СП 13-102-2003 п. 7.2. Основой предварительного обследования является осмотр здания или сооружения и отдельных конструкций с применением измерительных инструментов и приборов (бинокли, фотоаппараты, рулетки, штангенциркули, щупы и прочее).

Обмерные работы производились в соответствии с требованиями СП 13-102-2003 п.8.2.1 Целью обмерных работ является уточнение фактических геометрических параметров строительных конструкций и их элементов, определение их соответствия проекту или отклонение от него. Инструментальными измерениями уточняют пролеты конструкций, их расположение и шаг в плане, размеры поперечных сечений, высоту помещений, отметки характерных узлов, расстояния между узлами и т.д.

В соответствии с Классификатором основных видов дефектов в строительстве и промышленности строительных материалов (Утвержден Главной инспекцией Госархстройнадзора России 17 ноября 1993 г.) устанавливает основные понятия, термины и определения, в рамках установленных границ понятий:

Критический дефект (при выполнении СМР) - дефект при наличии которого здание, сооружение его часть или конструктивный элемент функционально непригодны дальнейшее ведение работ по условиям прочности и устойчивости небезопасно либо может повлечь снижение указанных характеристик в процессе эксплуатации.

Критический дефект (при производстве конструкций и изделий) - дефект при наличии которого изделие конструкция функционально непригодны и его использование по назначению может повлечь потерю или снижение прочности устойчивости, надежности здания, сооружения его части или конструктивного элемента. Критический дефект подлежит безусловному устранению до начала последующих работ или с приостановкой начатых работ.

Значительный дефект - дефект, при наличии которого существенно ухудшаются эксплуатационные характеристики строительной продукции и ее долговечность. Дефект подлежит устранению до скрытия его последующими работами.

При этом дефектом является каждое единичное отступление от проектных решений или неисполнение требований норм.

 

 

Оценка строительного эксперта

Экспертно-диагностическое обследование проводилось по каждой из трех дворовых территорий. Результаты экспертизы так же приводятся по каждой территории.

По первому адресу:

  • результаты замеров по определению площадей и высотных отметок приведены в Приложении;
  • за нулевую отметку принята отметка крыщки колодца ливневой канализации;
  • общая площадь мощения составила - 717,80 м2;
  • размеры подстилающих слоев определялись при помощи 2-х шурфов;
  • толщина слоев соответствует техническому заданию: слой песка - 0,1 м, гранитный щебень - толщиной 0.15 м;
  • далее по слою геосинтетики на тощую ц/п смесь толщиной около 0,05 м уложена вибропрессованная плитка размерами 200х100х80 мм;
  • частично плитка окрашена по массе в красный цвет;
  • визуально плитка не имеет трещин, отклонения формы соответствуют требованиям межгосударственного стандарта ГОСТ 17608-01 ПЛИТЫ БЕТОННЫЕ ТРОТУАРНЫЕ;
  • отметки смотровых колодцев ливневой канализации обеспечивают необходимый для стока воды уклон;
  • бортовые камни соответствуют ГОСТ 6665-91 Камни бетонные бортовые;
  • фундаменты оклеены рулонным гидроизоляционным материалом на основе модифицированного битума армированного полиэстером.

По второму адресу:

  • результаты замеров по определению площадей и высотных отметок приведены в Приложении № 4;
  • за нулевую отметку принята отметка крыщки колодца ливневой канализации;
  • общая площадь мощения составила - 865,18 м2;
  • размеры подстилающих слоев определялись при помощи 2-х шурфов;
  • толщина слоев соответствует техническому заданию: слой песка - 0,1 м, гранитный щебень - толщиной 0.15 м;
  • далее по слою геосинтетики на тощую ц/п смесь толщиной около 0,05 м уложена вибропрессованная плитка размерами 200х100х80 мм;
  • частично плитка окрашена по массе в красный цвет;
  • визуально плитка не имеет трещин, отклонения формы соответствуют требованиям межгосударственного стандарта ГОСТ 17608-01 ПЛИТЫ БЕТОННЫЕ ТРОТУАРНЫЕ;
  • отметки смотровых колодцев ливневой канализации обеспечивают необходимый для стока воды уклон;
  • бортовые камни соответствуют ГОСТ 6665-91 «Камни бетонные бортовые»;
  • фундаменты оклеены рулонным гидроизоляционным материалом на основе модифицированного битума армированного полиэстером.

По третьему адресу:

  • результаты замеров по определению площадей и высотных отметок приведены в Приложении № 5;
  • за нулевую отметку принята отметка крыщки колодца ливневой канализации;
  • общая площадь мощения составила - 736,80 м2;
  • размеры подстилающих слоев определялись при помощи 2-х шурфов;
  • толщина слоев соответствует техническому заданию: слой песка - 0,1 м, гранитный щебень - толщиной 0.15 м;
  • далее по слою геосинтетики на тощую ц/п смесь толщиной около 0,05 м уложена вибропрессованная плитка размерами 200х100х80 мм; частично плитка окрашена по массе в красный цвет;
  • визуально плитка не имеет трещин, отклонения формы соответствуют требованиям межгосударственного стандарта ГОСТ 17608-01 ПЛИТЫ БЕТОННЫЕ ТРОТУАРНЫЕ;
  • отметки смотровых колодцев ливневой канализации обеспечивают необходимый для стока воды уклон;
  • бортовые камни соответствуют ГОСТ 6665-91 «Камни бетонные бортовые»;
  • фундаменты оклеены рулонным гидроизоляционным материалом на основе модифицированного битума армированного полиэстером.

Согласно п.7 ТР 158-04 «Технические рекомендации по устройству тротуаров из бетонных плит» 7. КОНТРОЛЬ КАЧЕСТВА РАБОТ:

7.1. Работы по строительству конструкций из плит и элементов мощения должны быть выполнены в соответствии с требованиями проекта, СНиПов, действующих нормативно-технических документов или настоящих технических рекомендаций.

7.2. Работы по устройству тротуаров, площадок, дорожек и др. должны выполняться с пооперационным их контролем с помощью технического персонала строительных фирм и периодическим контролем специализированными лабораториями.

7.3. Лаборатория должна регулярно осуществлять контроль качества материалов, изделий, оценивать соответствие их действующим ГОСТам и Техническим рекомендациям.

7.4. При приемке конструктивных слоев тротуаров, площадок, пешеходных улиц, дорожек должно быть проверено соответствие утвержденному проекту устройство подстилающего слоя, основания, дренажных устройств и водоотвода. Проверка ведется по актам на скрытые работы, журналам производства работ и лабораторным данным.

7.5. При приемке готового покрытия проверяют:

  • соответствие продольного и поперечного профиля покрытия проекту (выполняется контрольным нивелированием);
  • ширину швов и качество их заделки;
  • превышение смежных плит;
  • при наличии поврежденных плит или элементов мощения они должны быть заменены.

7.6. Отклонения от проектных размеров при устройстве сборных покрытий:

  • ширина покрытия ±5 см;
  • просвет под трехметровой рейкой ±3 мм;
  • превышение граней смежных плит сборных покрытий ±3 мм.

Заключение строительного эксперта по дворовой территории

В ходе проведенного экспертно-диагностического обследования установлено:

  • дворовые территории муниципального образования выполненного благоустройства удовлетворяют требованиям технического задания МУНИЦИПАЛЬНОГО КОНТРАКТА;
  • расхождения по площадям мощения с ТЗ, находящиеся в пределах от 1 до 7 процентов, обусловлены погрешностями инструментальных измерений и погрешностями определения площадей в программе AutoCAD.

Качество и количество примененных материалов соответствуют техническому заданию МУНИЦИПАЛЬНОГО КОНТРАКТА.

Продольный и поперечный профиль покрытия обеспечивают уклоны, необходимые для стока воды; превышение граней смежных плит, ширина швов находятся в пределах нормы.

Имеется замечание по поводу заделки швов: поскольку заделка швов проводилась при отрицательных температурах, то возможна замедленная гидратация ц/п смеси и как следствие выветривание ее из швов; в этом случае в теплое время года следует провести подсыпку ц/п смеси.

Проведенные по благоустройству работы удовлетворяют требованиям нормативных документов, в частности, «Техническим рекомендациям по устройству тротуаров из бетонных плит ТР 158-04».

Адрес : Санкт-Петербург, ул. Марата 82
Тел.: +7(812)957-29-53
Email: 6772928@mail.ru
ООО "СТРОЙЭКСПЕРТ" © 2006-2018
Услуги строительной экспертизы: строительная экспертиза Москва | независимая экспертиза
Яндекс.Метрика