Экспертиза конструкций здания

Компания ООО «Стройэкспертиза» предлагает профессиональные услуги в области строительной экспертизы. Обратившись к нам, вы получите надежные решения, которые помогут минимизировать риски и обеспечить успешное завершение вашего строительно-монтажного проекта.

Вопрос №1: Определить причины возникновения недостатков строительных работ Гаража-стоянки на 427 машиномест, являются ли эти недостатки следствием нарушения строительных норм и правил при строительстве или возникли в процессе эксплуатации Гаража-стоянки, а также способы устранения таких недостатков и стоимость такого устранения, в том числе определить:

  • вследствие чего образовались трещины в асфальтовом покрытии?
  • вследствие чего происходит намокание, растрескивание и разрушение кирпичной кладки самонесущих стен здания?
  • вследствие чего произошло развитие биологических поражений самонесущих ограждающих стен и цоколя здания?
  • вследствие чего произошло повреждение лакокрасочного покрытия металлических ограждений?

В процессе исследования по данному вопросу установлено:

При разработке проекта проезда для спецтехники для пожаротушения использовались рекомендации «МДС 11-3.99. Методические рекомендации по проведению экспертизы технико-экономических обоснований (проектов) на строительство объектов жилищно-гражданского назначения» (утв. Главгосэкспертизой при Госстрое РФ 15.01.1997).

При визуальном осмотре пожарного проезда, гаража-стоянки установлено (фото 1-5):

  • трещины в асфальтовом покрытию образовались на стыках дорожных плит;
  • проезду спецтехники и средств для пожаротушения ничто не препятствует;
  • состояние дорожного покрытия пожарного проезда, находится в состоянии пригодном, для организации проезда средств пожаротушения;
  • дополнительного ремонта дорожное покрытие проезда не требует.

Устройство кладки по фасадам здания гаража выполнено на основании проекта, сторонами представлены паспорта и сертификаты на кирпич. строительной экспертизы освидетельствования на скрытые работы подтверждают соответствие выполненных работ проектным решениям.

В тоже время в ходе визуального экспертного обследования Гаража-стоянки выявлено:

Имеются дефекты внешней облицовки здания:

Увлажнение и как следствие отслоение облицовочного кирпича происходит по всему периметру здания и по всей высоте здания в местах сопряжения облицовочного кирпича с перекрытием этажей и кровли. Узел сопряжения кирпичной кладки с перекрытиями (см. Узел «А») и его облицовка металлическим фартуком запроектированы без гидроизоляции. Вода при осадках попадает в щели облицовочного кирпича, что приводит к его намоканию и разрушению.

При отделке поверхностей внутри открытого гаражного пространства необходимо было применить фасадную отделку, сбособную переносить температурно — влажностные перепады климата. На основании Ведомости отделки помещений подпорная стена 1 этажа отделана следующим образом : затирка, шпаклевка, эмалевая покраска с матовой поверхностью.

Металлические ограждающие конструкции имеют множественные отслоения краски и следы ржавчины.В графической части проекта отсутствуют характеристики материалов, которыми необходимо провести окраску металлоконструкций.

Металлические ограждающие конструкции имеют отслоения краски и участки, пораженные коррозией, в результате длительной эксплуатации и воздействия атмосферы.

Ответ на вопрос №1: Состояние дорожного покрытия пожарного проезда, находится в состоянии пригодном, для организации проезда средств пожаротушения. Дополнительного ремонта дорожное покрытие проезда не требует.

Узел сопряжения кирпичной кладки с перекрытиями (см. Узел «А») и его облицовка металлическим фартуком запроектированы без гидроизоляции. Вода при осадках попадает в щели облицовочного кирпича, что приводит к его намоканию и разрушению.

Развитие биологических поражений самонесущих ограждающих стен и цоколя здания в результате ошибочно запроектированной отделки внутренних стен гаража.

Металлические ограждающие конструкции имеют отслоения краски и участки, пораженные коррозией, в результате длительной эксплуатации и воздействия атмосферы.

Вопрос №6: Предусмотрено ли проектной документацией выполнение работ по организации уклона, напольного бетонного и кровельного покрытия, к воронкам внутреннего водостока? Если да, то выполнены ли работы по организации уклона напольного бетонного и кровельного покрытия? Если работы по организации уклона напольного бетонного и кровельного покрытия выполнены, то соответствует ли качество указанных работ проект ной документации? Какова стоимость выполнения работ по организации уклона напольного бетонного и кровельного покрытия к внутреннему водостоку, в случае их невыполнения?

В процессе исследования по данному вопросу установлено:

  • уклон кровли — 1,5%;
  • уклон пола по 1-му этажу — 1,0%;
  • уклон пола по 2-6 этажах — уклон не указан.

Визуальный осмотр кровли, и параметрические измерения кровли приборами, не выявили никаких отклонений от требований предъявляемых проектом. На основании представленных сторонами Актов освидетельствования на скрытые работы разуклонка под кровельное покрытие выполнена в соответствии с проектом. Паспорта и сертификаты подтверждают соответствующее проектным требованиям качество, примененных при устройстве кровельного покрытия, материалов.

Полы в большинстве случаев измерений имели контр-уклоны.

Вертикальная планировка площадей пола выполнена без уклона к водосточным воронкам, и не обеспечивает должным образом водоотвод с площадей стоянок.

Отсутствие должного водоотвода, приводит к образованию луж и как следствие водонасыщению бетонной поверхности, разрушающейся под воздействием отрицательных температур.

Для устранения дефектов, вызванных отсутствием разуклонки полов необходимо провести комплекс проектных работ, который определит способ работ, применяемые материалы, и учтет дополнительные нагрузки на конструктивные элементы гаража-стоянки.

Ответ на вопрос №6: Проектом предусмотрена организация уклона кровельного покрытия и НЕ предусмотрена бетонного напольного покрытия.

Работы по организации уклона кровли выполнены и НЕ выполнены при устройстве полов.

Работы по организации уклона кровельного покрытия выполнены качественно и в соответствии с проектом.

Для устранения дефектов, вызванных отсутствием разуклонки полов необходимо провести комплекс проектных работ, который определит способ работ, применяемые материалы, и учтет дополнительные нагрузки на конструктивные элементы гаража-стоянки. На основании проекта можно будет установить стоимость работ.

Экспертиза конструкций здания
Фото 1
Экспертиза конструкций здания
Фото 2
Экспертиза конструкций здания
Фото 3
Экспертиза конструкций здания
Фото 4
Экспертиза конструкций здания
Фото 5

Документы на разрешения проведения экспертиз
Наша организация имеет все необходимые лицензии и опыт, чтобы осуществлять независимую оценку качества строительных работ, материалов и соблюдения проектной документации. Мы гарантируем высокие стандарты работы и полное соблюдение действующих норм и правил. Обращаясь к нам, вы можете быть уверены в получении профессионального анализа и рекомендаций, способствующих успешной реализации вашего строительного проекта.

УСЛУГА: Экспертиза конструкций здания от компании ООО «Стройэкспертиза»

Компания ООО «Стройэкспертиза» рада предложить вам свои услуги в области строительной экспертизы. Наша команда состоит из опытных специалистов, обладающих глубокими знаниями и многолетним опытом работы в данной сфере. Мы проводим независимую оценку качества строительных работ, используемых материалов и их соответствия актуальным нормам и стандартам. Обратившись к нам, вы сможете снизить риски и обеспечить успешное выполнение вашего строительного проекта.
Примеры проведенных судебных строительных экспертиз
Судебная строительная экспертиза играет ключевую роль в разрешении споров, связанных со строительными проектами и качеством выполненных работ. Она проводится по назначению судебных органов или по инициативе сторон, заинтересованных в установлении фактов, имеющих юридическое значение. Специалисты нашей компании, ООО «Стройэкспертиза», обладают необходимыми знаниями и опытом для выполнения независимой оценки строительных объектов, выявления дефектов, а также определения их причин и последствий. Мы предоставляем экспертные заключения, которые могут служить важным доказательством в судебных разбирательствах, помогая защитить ваши права и интересы. Обратитесь к нам для получения профессиональной поддержки в области судебной экспертизы!

Экспертиза отопления для суда

Цель обследования: Ответить на вопросы, содержащиеся в Определение районного суда 1. Какая система отопления существует в доме 20 по 2.

C:\Users\Михаил\AppData\Local\Microsoft\Windows\INetCache\Content.Word\IMG_3215.jpg

Экспертиза качества строительных работ

Заказчик: ООО «Арбитражный Суд» Объект: «Подключение кустов газоконденсатных скважин и УКПГ-22 второго опытного участка Ачимовских отложений Уренгойского НГКМ. Парк резервуарный.»,

Обследование объектов связи

Объект: Обследование объектов связи. Цель экспертизы: Провести экспертно-диагностическое обследование объектов Заказчика на предмет соответствия: 1)выполненных работ в соответствии со сметами

Об устранении нарушений права

ЗАКЛЮЧЕНИЕ ЭКСПЕРТА Об устранении нарушений права.   «для производства судебной строительно-технической экспертизы поступили материалы гражданского дела № 2- по иску

Примеры проведенных экспертиз квартир

Экспертиза квартиры строительным экспертом является важной процедурой для оценки состояния жилого помещения и выявления возможных дефектов или нарушений в строительных работах. Наша компания, ООО «Стройэкспертиза», предлагает профессиональные услуги по проведению независимой экспертизы, которая включает в себя анализ качества отделки, инженерных систем и соблюдения строительных норм и стандартов.

Мы гарантируем тщательное обследование вашей квартиры и предоставим вам детализированное экспертное заключение, в котором будут указаны все выявленные недостатки и рекомендации по их устранению. Обращаясь к нам, вы получите качественную и объективную оценку, что поможет вам избежать нежелательных последствий и повысить комфорт проживания в вашем доме. Не откладывайте заботу о своем жилье — свяжитесь с нами для получения профессиональной экспертизы!

Обследование квартиры

Объект строительного обследования: пол, перегородки и потолок квартиры Адрес проведения экспертизы: г.Москва Цель обследования: строительно-техническая экспертиза по определению качества выполненных

Экспертиза помещений нежилого строения

В процессе экспертного осмотра установлено, что Помещения, принадлежащие на правах собственности, расположены в 2-х этажном строении (с подвалом), которое примыкает

Экспертиза пола квартиры

При визуальном осмотре было зафиксировано (фото 1-15): Подготовка основания (цементно-песчаная стяжка) в одной из комнат имеет волосяные «неактивные» трещины, которые

Экспертиза полов квартиры

«СНиП 3.04.01-87 Изоляционные и отделочные покрытия» (источник: ИСС «ТЕХЭКСПЕРТ») предъявляет следующие требования к устройству стяжек: УСТРОЙСТВО СТЯЖЕК 4.15. Монолитные стяжки

Обследование строительных работ в квартире

Обследование строительных работ в квартире Объект строительного обследования: Жилая квартира. Адрес проведения экспертизы: Санкт-Петербург Цель экспертизы: Дополнительное обследование новой квартиры,

Яндекс.Метрика
ООО «Стройэкспертиза» © 2006-2025