ООО "СТРОЙЭКСПЕРТ"
г. Санкт-Петербург, ул. Марата 82
Мы работаем пн. - пт. с 9:00 до 18:00

Экспертиза стен здания
Визуально-диагностическое обследование стен здания

Экспертиза физического износа элементов здания
Определение физического износа конструктивных элементов здания

Обследование оконных створок
Обследование качества оконных створок

Определение причин промерзания коммуникаций с выдачей рекомендаций по их устранению
Причинами промерзания коммуникаций в квартире № 220 является: понижение температуры в зимний период и движение охлажденного воздуха в закрытом пространстве между наружной стеной и вентблоком в квартире способствует охлаждению тупиковых подводок ГВС и ХВС к водоразборным устройствам при отсутствии разбора воды

Определение наличия электропотребления в кабеле
Экспертиза кабеля на предмет определения наличия электропотребления

Экспертиза конструкции ступеней лестницы
Ступени стерты, трещины вдоль волокон в досках на лестничной площадке и в ступенях

Экспертиза квартиры
Проведение обследования протечек в комнате квартиры

Экспертиза поврежденных конструкций здания
Экспертно-диагностическое обследование поврежденных конструкций здания

Обследование ограждающих конструкций квартиры
Выявление участков протечек ограждающих конструкций квартиры

Обследование запорной арматуры водопровода
Обследование повреждений запорной арматуры водопровода

ООО "Стройэксперт"
Адрес: Санкт-Петербург, ул. Марата 82
Телефон:+7(812)677-29-28
Электронная почта: 6772928@mail.ru

Экспертиза кровли здания

Вопрос №3: Имеются ли дефекты (недостатки) кровельного пирога здания? Если да, то определить являются ли эти недостатки следствием нарушений строительных норм и правил при строительстве или возникли в процессе эксплуатации гаража стоянки. Каков объем дефектов (недостатков)? Какова стоимость устранения?

В процессе исследования по данному вопросу установлено (фото 1-6):

Устройство кровли здания гаража выполнено на основании проекта, сторонами представлены паспорта и сертификаты на материалы. строительной экспертизы освидетельствования на скрытые работы подтверждают соответствие выполненных работ проектным решениям.

Устройство ограждающего парапета кровли в проекте не отражено, кирпичная часть парапета исполнено в соответствии с проектом на стены, что подтверждают строительной экспертизы освидетельствования на скрытые работы. Проектные решения по устройству примыканий кровельного ковра к парапетным стенам сторонами не предоставлены, строительной экспертизы освидетельствования на устройство примыканий отсутствуют, со слов присутствующих на экспертизе представителей сторон узел примыкания кровельного ковра к парапету в проекте отсутствует. Со слов представителей эксплуатирующей организации протечка кровли происходит в период сильных дождей.

В ходе визуального экспертного обследования кровли Гаража-стоянки выявлено:

Кровельный ковер не имеет видимых повреждений. В штрабе парапета отсутствует гидроизоляция, капельник из оцинкованного железа установлен по заведенному на плоскость парапета изоляционному ковру насухо (см. фото).

Ответ на вопрос №3: Нет, дефектов кровельного пирога здания нет. Кровля выполнена в соответствии с проектом.

Образование протечек в потолке 6-го этажа происходит вследствие отсутствия гидроизоляции в штрабе парапета, в месте сопряжения гидроизоляционного ковра и капельника из оцинкованного железа. Ошибка проектировщиков.

Стоимость устранения дефектов возможно рассчитать после предоставления проектных решений по гидроизоляции узла сопряжения гидроизоляционного ковра с плоскостью парапета.

Экспертиза кровли здания
Фото 1
Экспертиза кровли здания
Фото 2
Экспертиза кровли здания
Фото 3
Экспертиза кровли здания
Фото 4
Экспертиза кровли здания
Фото 5
Экспертиза кровли здания
Фото 6

Адрес : Санкт-Петербург, ул. Марата 82
Тел.: +7(812)957-29-53
Email: 6772928@mail.ru
ООО "СТРОЙЭКСПЕРТ" © 2006-2018
Услуги строительной экспертизы: строительная экспертиза Москва | независимая экспертиза
Яндекс.Метрика