ООО "СТРОЙЭКСПЕРТ"
г. Санкт-Петербург, ул. Марата 82
Мы работаем пн. - пт. с 9:00 до 18:00

Экспертиза стен квартиры
Визуально-диагностическое обследование стен квартиры

Осмотр лицевого фасада
Осмотр лицевого фасада торговых павильонов

Обследование бассейна
Экспертно-диагностическое обследование несущих строительных конструкций бассейна

Обследование консольной части четырех балок
Обследование консольной части четырех балок с целью определения фактического класса бетона и прогиба балок. Проверка несущей способности консольной части балок при проектном армировании и фактическом классе бетона

Трещины в перекрытии
В помещении санузла выявлены следы обильного замачивания перекрытия с местами обрушения штукатурного слоя и образования трещин

Экспертиза основной части помещения дома
Экспертно-диагностическое обследование основной части помещения дома

Экспертиза потолков офисных помещений
Визуально-диагностическое обследование потолков офисных помещений

Обследование конструкции бассейна
Обследование бетонных конструкций бассейна

Экспертиза перегородки квартиры
Визуально-диагностическое обследование перегородки квартиры

Обмерочные работы элементов ограждений лоджий
Обмерочные работы на элементах ограждения лоджий

ООО "Стройэксперт"
Адрес: Санкт-Петербург, ул. Марата 82
Телефон:+7(812)677-29-28
Электронная почта: 6772928@mail.ru

Экспертиза квартиры

Объект строительного обследования:  квартира

Адрес проведения экспертизы: г.Санкт-Петербург

Цель экспертизы: экспертно-диагностическое обследование жилой квартиры, с целью определения мест протечек.

Характеристика объекта: Объект экспертно-диагностического обследования представляет собой квартиру на втором этаже многоквартирного жилого дома, со следами протечек на междуэтажном перекрытии между вторым и третьим этажом, в районе коридора между холлом и спальней, на стене между холлом и санитарной комнатой, а также по стене санитарной комнаты слева в углу.

ДИАГНОСТИЧЕСКОЕ ОБСЛЕДОВАНИЕ

Технические средства контроля, используемые на объекте:

  • цифровая фотокамера «Canon» РС1963;
  • рулетка метрическая TL5М ГОСТ 7502-80;
  • линейка металлическая 30 см Артикул 35821.

В ходе экспертно-диагностического обследования определялись причины протечек на междуэтажном перекрытии в квартире.

Экспертом было произведено визуальное и визуально-инструментальное обследование объекта , в соответствии с требованиями СП 13-102-2003 «Правила обследования несущих строительных конструкций зданий и сооружений».

Обследование строительных конструкций зданий и сооружений проводится в три связанных между собой этапа:

  • подготовка к проведению обследования;
  • предварительное (визуальное) обследование;
  • детальное (инструментальное) обследование.

В соответствии с требованиями СП 13-102-2003 п. 6.1 подготовка к проведению обследований предусматривает ознакомление с объектом обследования, проектной и исполнительной документацией на конструкции и строительство сооружения, с документацией по эксплуатации и имевшим место ремонтам и реконструкции, с результатами предыдущих обследований.

Экспертом произведен внешний осмотр помещений, с выборочным фиксированием на цифровую камеру, что соответствует требованиям СП 13-102-2003 п. 7.2 Основой предварительного обследования является осмотр здания или сооружения и отдельных конструкций с применением измерительных инструментов и приборов (бинокли, фотоаппараты, рулетки, штангенциркули, щупы и прочее).

Произведены замеры геометрических характеристик в соответствии с ГОСТ 26433.0-95 «Система обеспечения точности геометрических параметров в строительстве». Правила выполнения измерений. Общие положения.

В ходе экспертно-диагностического обследования междуэтажного перекрытия выявлено следующее:

На момент обследования протечки нет, имеются следы от протечки. Обнаружены следы протечек на междуэтажном перекрытии между вторым и третьим этажом, в районе коридора между холлом и спальней, на стене между холлом и санитарной комнатой, а также по стене санитарной комнаты слева в углу. Рассмотрены варианты протечек:

  • протечка от внутреннего стояка ливневой канализации с кровли, проходящего через коридор у входной дери в квартиру;
  • протечка стояка канализации в районе душевой комнаты квартиры, находящейся этажом выше;
  • протечки от системы отопления, выполненного в виде теплого пола.

 

 

Оценка строительного эксперта

В ходе проведения экспертно-диагностического обследования, в результате проверки трех вариантов причин протечек, протечек в квартире не выявлено.

Заключение строительного эксперта по осмотру квартиры

  • первый вариант при проведении обследований протечек в квартире не выявил;
  • второй вариант при проведении обследований протечек в квартире не выявил;
  • третий вариант при проведении обследований протечек в квартире не выявил.

Основываясь на вышеперечисленных выводах, делаем заключение, что протечки отсутствуют.

Адрес : Санкт-Петербург, ул. Марата 82
Тел.: +7(812)957-29-53
Email: 6772928@mail.ru
ООО "СТРОЙЭКСПЕРТ" © 2006-2018
Услуги строительной экспертизы: строительная экспертиза Москва | независимая экспертиза
Яндекс.Метрика