Вопрос №5: Имеются ли дефекты (недостатки) устройства приямка шахты лифта? Если да, то определить являются ли эти недостатки следствием нарушений строительных норм и правил при строительстве или возникли в процессе эксплуатации гаража стоянки. Каков объем дефектов (недостатков) в том числе и оборудования лифта? Какова стоимость устранения? Вследствие чего образуется вода в приямке лифтовой шахты?
В процессе исследования по данному вопросу установлено (фото 1-3):
Приямок шахты лифта выполнен в точном соответствии с проектом, о чем свидетельствуют предоставленные сторонами строительной экспертизы освидетельствования скрытых работ по устройству:
- а) по устройству подземной части здания (нулевого цикла);
- б) по устройству фундаментов;
- в) по гидроизоляции фундаментов;
- г) по устройству кирпичной кладки приемка шахты лифта;
- д) по теплоизоляции стен шахты лифта.
Лифт смонтирован и освидетельствован техническим надзором.
Вода в приямке лифтовой шахты образуется вследствие подъема уровня грунтовых вод. (Эксплуатирующая организация периодически производит откачку воды из приямка, уровень воды в приямке не зависит от погодных условий).
На момент сдачи лифта в эксплуатацию в 2011г. грунтовые воды в приямке отсутствовали.
Повышение уровня грунтовых вод произошло по всей вероятности в связи с новой застройкой в районе гаража.
Дренаж в приямке шахты лифта проектом не предусмотрен.
Ответ на вопрос №5: При устройстве лифта проектировщики не предусмотрели дренаж воды из приямка шахты лифта, Необходимо спроектировать отвод воды из приямка лифта.
Стоимость работ устанавливается на основании проектных решений.
Вода в приямке образуется в результате подъема уровня грунтовых вод.
Фото 1
Фото 2
Фото 3
