Адрес ООО "СТРОЙЭКСПЕРТ"
г. Санкт-Петербург, ул. Марата 82
Мы работаем пн. - пт. с 9:00 до 18:00

Экспертиза конструкций жилого дома
Визуально-диагностическое обследование конструкций жилого дома

Выполнить работы по обследованию древесины экспертизы конструкции
Определение качества выполненных строительно-монтажных работ и качества примененных строительных материалов при строительстве

Обследование трубопроводов канализации помещения
Экспертиза демонтажа внутриофисного трубопровода и канализации

Экспертиза плиты перекрытия здания
Экспертно-диагностическое обследование плиты перекрытия

Обследование благоустройства территории
Экспертиза полосы асфальтобетонных покрытий

Оценка стоимости ремонта квартир
Оценка стоимости ремонта квартир - с этой проблемой хоть раз в жизни сталкивается каждый из нас: кто-то с целью приобретения жилья, кто-то для оценки причиненного ущерба

Обследование качества кладки из блоков
Обследование качества выполненных работ кладки из блоков

Обследование офисного помещения
Экспертно-диагностическое обследование офисного помещения

Обследование железобетонной плиты здания
Визуально-диагностическое обследование железобетонной плиты здания

Осмотрены сварные швы
Осмотрены сварные швы строительных конструкций в верхней части театрального портала

ООО "Стройэксперт"
Адрес: Санкт-Петербург, ул. Марата 82
Телефон:+7(812)677-29-28
Электронная почта: 6772928@mail.ru

Экспертиза облицовки здания

Вопрос №4: Имеются ли дефекты (недостатки) внешней облицовки здания, ограждающих конструкций парапетов, отмостки здания, металлических ограждений по периметру здания? Если да, то определить являются ли эти недостатки следствием нарушений строительных норм и правил при строительстве или возникли в процессе эксплуатации гаража стоянки. Каков объем дефектов (недостатков)? Какова стоимость устранения?

В процессе исследования по данному вопросу установлено (фото 1-5):

Устройство кладки по фасадам здания гаража выполнено на основании проекта, сторонами представлены паспорта и сертификаты на кирпич. строительной экспертизы освидетельствования на скрытые работы подтверждают соответствие выполненных работ проектным решениям.

Устройство ограждающих конструкций , как металлических так и парапета 2-го этажа исполнено в соответствии с проектом, что подтверждают строительной экспертизы освидетельствования на скрытые работы.

Проектные решения по устройству отмостки сторонами не предоставлен, отмостка совмещена с тротуаром.

В тоже время в ходе визуального экспертного обследования Гаража-стоянки выявлено:

Имеются дефекты внешней облицовки здания:

  1. Увлажнение и как следствие отслоение облицовочного кирпича происходит по всему периметру здания и по всей высоте здания в местах сопряжения облицовочного кирпича с перекрытием этажей и кровли.
  2. Узел сопряжения кирпичной кладки с перекрытиями (см. Узел «А») и его облицовка металлическим фартуком запроектированы без гидроизоляции. Вода при осадках попадает в щели облицовочного кирпича, что приводит к его намоканию и разрушению. Происходит не отвод воды, а сбор воды под профилем.

Имеются дефекты ограждающих конструкций парапета 2-го этажа:

  1. Узел устройства парапета 2 этажа.
  2. Облицовочный кирпич на входном фасаде и парапете 2-го этажа имеет многочисленные белесые следы высолов кирпичной кладки.

    В местах сопряжения облицовочного кирпича с перекрытием этажа имеются разрушения облицовочного кирпича.

Имеются дефекты отмостки здания:

  1. Копия узла сопряжения тротуара с проезжей частью.
  2. Отмостка по периметру здания имеет просадки 5-10см в местах сопряжения со стенами фасадов.

Имеются дефекты покраски металлических ограждений по фасаду здания гаража:

  1. Металлические ограждающие конструкции имеют множественные отслоения краски и следы ржавчины.

Выявленные дефекты имеют различные причины возникновения:

  • а) разрушения облицовочного кирпича вызвано ошибками проекта - не предусмотрена гидроизоляция в местах сопряжения облицовки здания с междуэтажными железобетонными перекрытиями;
  • б) высолы на облицовке фасада являются следствием производства работ в зимнее время, что требовало внесения антиморозных добавок в кладочный раствор;
  • в) просадки в отмостке по периметру здания образовались в результате сезонных деформаций грунта;
  • г) металлические ограждающие конструкции имеют отслоения краски и участки, пораженные коррозией, в результате длительной эксплуатации и воздействия атмосферы.

Ответ на вопрос №4: Дефекты внешней облицовки здания, ограждающих конструкций парапетов, отмостки здания, металлических ограждений по периметру здания имеются.

Экспертиза облицовки здания
Фото 1
Экспертиза облицовки здания
Фото 2
Экспертиза облицовки здания
Фото 3
Экспертиза облицовки здания
Фото 4
Экспертиза облицовки здания
Фото 5
Адрес : Санкт-Петербург, ул. Марата 82
Тел.: +7(812)957-29-53
Email: 6772928@mail.ru
ООО "СТРОЙЭКСПЕРТ" © 2006-2018
Услуги строительной экспертизы: строительная экспертиза Москва | независимая экспертиза
Яндекс.Метрика