Экспертиза отделки фасада дома

Экспертиза отделки фасада дома

Описание отделки фасада:

  • наружныестены дома выполнены из красного глиняного кирпича под расшивку швов цементно-песчаным раствором. Толщина кирпичной кладки 2 кирпича (510 мм);
  • с внутренней стороны стены утеплены и облицованы листами из гипсокартона;
  • утепление фасада выполнено по кирпичной кладке «на сухо» плитами (1250 х 600 мм) из экструдированного пенополистиролатолщиной 50 мм. Крепление утеплителя выполнено при помощи фасадных дюбелей для утеплителя;
  • по утеплителю проложена стеклотканевая сетка с ячейкой 5 х 5 мм;
  • по сетке нанесена многослойная декоративная штукатурка, толщина 3 мм.
  • Описание дефектов штукатурки фасада:
  • практически по всей поверхности стен наблюдаютсяпятна и отслоения декоративного слоя штукатурки;
  • в штукатурке фасады имеются волосяные трещины без определенной ориентации усадочного характера шириной до 1 мм;
  • при простукивании штукатурки идет глухой звук.

Наибольшее проявление вышеуказанных дефектов наблюдается со стороны северного фасада дома.

В процессе исследования причин возникновения дефектов (фото 1-6) на фасаде рассмотрены наиболее вероятные причины:

  • намокание стен вследствиеобразования конденсата из-за недостаточного утепления наружных стен;
  • влияние атмосферных осадков;
  • выбрано покрытие фасада, не соответствующей климатической зоне;
  • нарушение технологии нанесения фасадных покрытий.

Описание исследования пробного образца утепления и штукатурки фасада:

Образец пробы состоит из следующих слоев (см.фото ниже текста): утеплитель из пенополистирола толщиной 50 мм, армирующая сетка из стекловолокна, слой шпатлевки 1,5 мм, слой декоративной штукатурки 1,5 мм. Расслоение образца при изъятии из стены произошло без внешнего на него воздействия. Кирпичная кладка находится в естественном нормальном состоянии без внешних признаков дефектов.

В результате проведенного анализа выявлено, что при выполнении фасадных работ с устройством штукатурки непосредственно по утеплителю не был выполнен базовый штукатурный слой путем утапливания армированной сетки из стекловолокна в клеящий состав. В результате этого происходит отслоение штукатурки и образование трещин в декоративном слое.

Наиболее вероятная причина проявления пятен на окрашенном слое декоративной штукатурки – воздействие атмосферных осадков.

Экспертиза отделки фасада дома
Фото 1
Экспертиза отделки фасада дома
Фото 2
Экспертиза отделки фасада дома
Фото 3
Экспертиза отделки фасада дома
Фото 4
Экспертиза отделки фасада дома
Фото 5
Экспертиза отделки фасада дома
Фото 6

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Заказать строительную экспертизу/Задать вопрос