Адрес ООО "СТРОЙЭКСПЕРТ"
г. Санкт-Петербург, ул. Марата 82
Мы работаем пн. - пт. с 9:00 до 18:00

Экспертиза пожарных стояков
Экспертно-диагностическое обследование пожарных стояков

Определение наличия электропотребления в кабеле
Экспертиза кабеля на предмет определения наличия электропотребления

Обследование источника и сети водоснабжения
Водоснабжение выполнено в соответствии с п.8.11 СНиП 31-02-2001 Дома жилые одноквартирные, источник водоснабжения централизованная сеть водоснабжения поселка.

Экспертиза теплоизоляционного слоя
В соответствии с «Классификатором основных видов дефектов в строительстве и промышленности строительных материалов» выявленные дефекты являются критическими

Экспертиза асфальтирования
Экспертно-диагностическое обследование выполненных работ по асфальтированию проездов в составе работ комплексного благоустройства дворовой территории, не входящей в состав общего имущества многоквартирных домов

Износ отопления
Из признаков износа выявлены следы ремонта отдельными местами – заварка. Соответственно, согласно ВСН 53-86(р) «Правила оценки физического износа жилых зданий» П.1.2 принимаем Износ труб нижнего розлива стояка отопления – 61%.

Обследование бетонных стен жилого дома
Обследование объекта незавершенного строительства

Определение объемов работ по замене конструкций
Определение объемов работ, необходимых для замены светопрозрачных конструкций

Экспертиза санузла квартиры
Визуально-диагностическое обследование санузла квартиры

Обследование конструкций фундамента дома
Внешний осмотр конструкций фундамента дома

ООО "Стройэксперт"
Адрес: Санкт-Петербург, ул. Марата 82
Телефон:+7(812)677-29-28
Электронная почта: 6772928@mail.ru

Экспертиза перегородок квартиры

В ходе экспертно-диагностического обследования выявлено следующее:

В ходе перепланировки плиты перекрытия в районе квартиры не затрагивались. На момент проведения экспертно-диагностического обследования состояние плит перекрытия определяем, согласно требований ВСН 53-86 табл. 30(фото №1).

Физический износ составляет 10%. Работоспособное техническое состояние, согласно требований ГОСТ Р 53778-2010 «Здания и сооружения. Правила обследования»:

П. 3.11 работоспособное техническое состояние: Категория технического состояния, при которой некоторые из числа оцениваемых контролируемых параметров не отвечают требованиям проекта или норм, но имеющиеся нарушения требований в конкретных условиях эксплуатации не приводят к нарушению работоспособности, и необходимая несущая способность конструкций и грунтов основания с учетом влияния имеющихся дефектов и повреждений обеспечивается.

В ходе перепланировки несущие кирпичные стены (согласно СП 15.13330.2012 П. 9.6 Каменные стены в зависимости от конструктивной схемы здания подразделяются на:

несущие, воспринимающие кроме нагрузок от собственного веса и ветра также нагрузки от покрытий, перекрытий, кранов и т.п.;) в районе квартиры не затрагивались.

На момент проведения экспертно-диагностического обследования состояние несущих кирпичных стен определяем, согласно требований (фото №2) ВСН 53-86 табл. 10 Стены кирпичные Физический износ составляет 10%. Работоспособное техническое состояние, согласно требований ГОСТ Р 53778-2010 «Здания и сооружения. Правила обследования»,

П. 3.11 работоспособное техническое состояние: Категория технического состояния, при которой некоторые из числа оцениваемых контролируемых параметров не отвечают требованиям проекта или норм, но имеющиеся нарушения требований в конкретных условиях эксплуатации не приводят к нарушению работоспособности, и необходимая несущая способность конструкций и грунтов основания с учетом влияния имеющихся дефектов и повреждений обеспечивается.

Вновь установленные перегородки (согласно СП 15.13330.2012 П. 9.6 Каменные стены в зависимости от конструктивной схемы здания подразделяются на:

перегородки - внутренние стены, воспринимающие нагрузки только от собственного веса и ветра (при открытых оконных проемах) в пределах одного этажа при высоте его не более 6 м; при большей высоте этажа стены этого типа условно относятся к самонесущим.). на несущую способность квартиры и здания в целом не влияют (фото № 3), установлены согласно требований СП 70.13330.2012 П.7.5 Каркасно-обшивные перегородки

7.5.1 Транспортирование и хранение листов обшивки необходимо производить в условиях, исключающих возможность их увлажнения, загрязнения и механических повреждений.

7.5.2 Температура в помещениях, где монтируют перегородки, должна быть не ниже 10 °С, влажность воздуха - не более 70 %.

7.5.3 Стыковку листов обшивки необходимо выполнять только на элементах каркаса.

7.5.4 При двухслойной обшивке каркаса стыки между листами должны располагаться вразбежку.

7.5.5 Винты и шурупы в местах крепления двух смежных листов следует располагать вразбежку.

7.5.6 Предельные отклонения элементов перегородок от проектного положения не должны превышать величин, приведенных в таблице 7.4.

7.5.7 Законченные монтажом конструкции перегородок следует принимать поэтажно или по секциям.

7.5.8 При приемке следует проверять устойчивость каркаса, надежность крепления листов обшивки, отсутствие у листов надрывов, повреждений, сбитых углов по длине грани, масляных пятен и загрязнений.

7.5.9 Законченные монтажом и подготовленные для отделки перегородки должны иметь не более двух неровностей глубиной или высотой 3 мм при накладывании правила или шаблона длиной 2 м; отклонение перегородки от вертикали - не более 2 мм на 1 м высоты и 10 мм на всю высоту помещения.

Перенос санузлов был выполнен на 1-ом этаже (фото №4), что не нарушает требования СП 54.13330.2011 «Здания жилые многоквартирные» (Актуализированная редакция СНиП 31-01-2003) П. 9.22 Не допускается размещение уборной и ванной (или душевой) непосредственно над жилыми комнатами и кухнями. Размещение уборной и ванной (или душевой) в верхнем уровне над кухней допускается в квартирах, расположенных в двух уровнях.

Экспертиза перегородок квартиры
Фото 1
Экспертиза перегородок квартиры
Фото 2
Экспертиза перегородок квартиры
Фото 3
Экспертиза перегородок квартиры
Фото 4
Адрес : Санкт-Петербург, ул. Марата 82
Тел.: +7(812)957-29-53
Email: 6772928@mail.ru
ООО "СТРОЙЭКСПЕРТ" © 2006-2018
Услуги строительной экспертизы: строительная экспертиза Москва | независимая экспертиза
Яндекс.Метрика