Экспертиза помещений многоэтажного здания в Санкт-Петербурге

Компания ООО «Стройэкспертиза» предлагает профессиональные услуги в области строительной экспертизы. Обратившись к нам, вы получите надежные решения, которые помогут минимизировать риски и обеспечить успешное завершение вашего строительно-монтажного проекта.

При визуальном осмотре здания и внутренних помещений было зафиксировано несоответствие существующих помещений и их назначение согласно данным технических документов БТИ.

ПОДВАЛ — общая площадь 225,9 м

По плану БТИ :

  • № 1 площадь 32.1 м2 мастерские;
  • № 2 площадь 42.0 м склад;
  • № 1 площадь 56,7 м . пункт тепловой;
  • № 2 площадь 56,7 м2. склад;
  • № 3 площадь 22,0 м2 склад;
  • № 4 площадь 6,7 м . электрощитовая;
  • зона « А» площадь 9 7 м . клетка лестничная.

Фактическое расположение:

  • № 1 площадь 32.1 м2 мастерские;
  • № 2 площадь 42,0 м ( в.т.ч около 6 м тепловой узел и около 36 м склад);
  • № 1 площадь 56,7 м . склад, комната отдыха;
  • № 2 площадь 56,7 м2 склад, столовая;
  • № 3 площадь 22,0 м2 склад ( в т.ч. 5 м2. под инженерные коммуникации : ГВС, ХВС, канализации );
  • № 4 площадь 6,7 м2 электрощитовая;
  • зона « А» площадь 9.7 м клетка лестничная.

Назначение зон общего пользования в подвале:

В помещении №2 (42,0м ) выгорожено из ГКЛ листов территория площадью 6 м2 под тепловой узел с инженерным оборудованием.

В помещении № 3 (22 м2) территория площадью около 5 м2 занята инженерными коммуникациями ХВС, ГВС, канализацией с последующей разводкой по всем этажам вплоть до крыши, границы не определены.

В помещение №4 (6,7м — электрощитовая) осуществляется ввод наружных электрических кабелей.

Зона « А» (9,7 м ) является выходом из подвала как на улицу так и на 1 этаж. Выше перечисленные помещения являются местами общего пользования пло¬щадью около 27,4 м , т.к. находящиеся в них инженерные коммуникации и оборудование, узлы учета — обслуживают более одного нежилого помещения в существующем здании.

1 этаж — общая площадь 237 м2.

На этаже кроме административных помещений располагаются:

  • зона « А» (лестница) площадь 17,1 м;
  • зона «Б» (лестница) площадь 17,8 м2;
  • зона б (тамбур) площадь 3,2 м2;
  • зона 61 (лифт) площадь 2,0 м;
  • № 1 (мусорокамера) площадь 6,2 м;
  • № 2 (электрощитовая) площадь 5,6 м.

Мусорокамера № 1 на момент проведения экспертизы утратила свое назначение и используется как склад.

Выше перечисленные помещения 1-го этажа (кроме мусорокамеры) являются местами общего пользования площадью 45,7 м.

Лестница зоны «А» первого этажа имеет два выхода, один в операционный зал банка, другой с противоположной стороны во двор. Дверь с лестницы во двор не имеет полноценного прохода, и подлежит обязательному восстановлению.

2 этаж — общая площадь 237 м2.

На этаже кроме административных помещений располагаются :

  • зона «А» лестница площадь 17,1 м;
  • зона «Б» лестница и лифт площадь 21,0 м2;
  • 6 мусоропровод площадь 1,3 м2.

Мусороповод на момент проведения экспертизы утратил свое назначение ( вырублен ствол) и используется как подсобное помещение.

Помещения зон «А», «Б», на 2 этаже являются местами общего пользования площадью 38,1 м.

3 этаж площадь 38,9 м2.

  • зона « А» лестница площадь 17,1 м;
  • зона « Б» лестница и лифт площадь 20,5 м2;
  • 6 мусоропровод площадь 1,3 м2.
  • Мусоропровод на этаже утратил свое назначение ( вырублен ствол ) и используется как склад.

Помещения зон «А» и «Б» на 3 этаже являются местами общего пользования площадью 37,6 м .

4 этаж площадь 38,0 м2.

  • зона «А» лестница площадь 17,1 м;
  • зона «Б» лестница и лифт площадь 20, 5 м2;
  • мусоропровод площадь 1,2 м2.

Мусоропровод на этаже утратил свое назначение ( вырублен ствол ) и используется как подсобное помещение.

Помещения зон «А» и «Б» на 4 этаже являются местами общего пользования площадью 36,8 м2.

5 этаж площадь 38,5 м2.

  • зона «А» лестница площадь 17,1 м;
  • зона «Б» лестница и лифт площадь 20,1 м2 — б мусоропровод площадь 1,3 м2.

Мусоропровод утратил свое назначение (вырублен ствол) и используется как подсобное помещение.

Помещения зон «А» и «Б» на 5 этаже являются местами общего пользования площадью 37,2 м2.

6 этаж (по плану БТИ мансарда) площадь 42,1 м .

Чердак: При дальнейшем осмотре здания были выявлены нежилые площади (не зафиксированные БТИ), образовавшиеся в результате устройства утеплённой кровли с установкой мансардных окон и ограждающих конструкций стен. Доступ в помещения чердака осуществляется по отдельно стоящей лестнице типа «чердачная» с уровня 6-го этажа из помещения, находящегося над зоной «А». Неучтенные помещения находятся над мансардным этажом согласно выписки БТИ и фактически являются МАНСАРДНЫМ ЭТАЖОМ, т.к .фасад в данном чердачно м пространстве почти полностью образован поверхностями наклонной , ломаной крыши ,при этом линия пересечения плоскости крыши и фасада по высоте не превышает 1.5 м от уровня пола. В данные помещения проведены инженерными коммуникациями: отопление, канализация, водопровод ( ХВС и ГВС), имеется полностью оборудованная ванная комната. Общая площадь данного помещения ориентировочно 140 м.

Экспертиза помещений многоэтажного здания
Фото 1
Экспертиза помещений многоэтажного здания
Фото 2
Экспертиза помещений многоэтажного здания
Фото 3
Экспертиза помещений многоэтажного здания
Фото 4
Экспертиза помещений многоэтажного здания
Фото 5
Экспертиза помещений многоэтажного здания
Фото 6
Экспертиза помещений многоэтажного здания
Фото 7
Документы на разрешения проведения экспертиз
Наша организация имеет все необходимые лицензии и опыт, чтобы осуществлять независимую оценку качества строительных работ, материалов и соблюдения проектной документации. Мы гарантируем высокие стандарты работы и полное соблюдение действующих норм и правил. Обращаясь к нам, вы можете быть уверены в получении профессионального анализа и рекомендаций, способствующих успешной реализации вашего строительного проекта.

УСЛУГА: Экспертиза помещений многоэтажного здания в Санкт-Петербурге от компании ООО «Стройэкспертиза»

Компания ООО «Стройэкспертиза» рада предложить вам свои услуги в области строительной экспертизы. Наша команда состоит из опытных специалистов, обладающих глубокими знаниями и многолетним опытом работы в данной сфере. Мы проводим независимую оценку качества строительных работ, используемых материалов и их соответствия актуальным нормам и стандартам. Обратившись к нам, вы сможете снизить риски и обеспечить успешное выполнение вашего строительного проекта.
Примеры проведенных судебных строительных экспертиз
Судебная строительная экспертиза играет ключевую роль в разрешении споров, связанных со строительными проектами и качеством выполненных работ. Она проводится по назначению судебных органов или по инициативе сторон, заинтересованных в установлении фактов, имеющих юридическое значение. Специалисты нашей компании, ООО «Стройэкспертиза», обладают необходимыми знаниями и опытом для выполнения независимой оценки строительных объектов, выявления дефектов, а также определения их причин и последствий. Мы предоставляем экспертные заключения, которые могут служить важным доказательством в судебных разбирательствах, помогая защитить ваши права и интересы. Обратитесь к нам для получения профессиональной поддержки в области судебной экспертизы!
C:\Users\Михаил\AppData\Local\Microsoft\Windows\INetCache\Content.Word\IMG_3215.jpg

Экспертиза качества строительных работ

Заказчик: ООО «Арбитражный Суд» Объект: «Подключение кустов газоконденсатных скважин и УКПГ-22 второго опытного участка Ачимовских отложений Уренгойского НГКМ. Парк резервуарный.»,

Определить причины протечек для суда

Ответить на вопросы, поставленные в Определении от — определить какова причина протечек конструкции эксплуатируемой кровли здания, расположенного по адресу: —

Проверка покрытия пола

Заказчик: Арбитражный Апелляционный суд Объект: Полимерное покрытие пола и санитарные плинтуса из полимерной массы в производственных помещениях мясокомбината «». 2.1.

Экспертиза отопления для суда

Цель обследования: Ответить на вопросы, содержащиеся в Определение районного суда 1. Какая система отопления существует в доме 20 по 2.

Примеры проведенных экспертиз квартир

Экспертиза квартиры строительным экспертом является важной процедурой для оценки состояния жилого помещения и выявления возможных дефектов или нарушений в строительных работах. Наша компания, ООО «Стройэкспертиза», предлагает профессиональные услуги по проведению независимой экспертизы, которая включает в себя анализ качества отделки, инженерных систем и соблюдения строительных норм и стандартов.

Мы гарантируем тщательное обследование вашей квартиры и предоставим вам детализированное экспертное заключение, в котором будут указаны все выявленные недостатки и рекомендации по их устранению. Обращаясь к нам, вы получите качественную и объективную оценку, что поможет вам избежать нежелательных последствий и повысить комфорт проживания в вашем доме. Не откладывайте заботу о своем жилье — свяжитесь с нами для получения профессиональной экспертизы!

Обследование квартиры

Обследование квартиры Объект строительного обследования: квартира Адрес проведения экспертизы: г.Реутов Цель обследования: обследование квартиры на предмет соответствия качества выполненных работ

Обследование квартиры

Объект строительного обследования: заключение эксперта по гражданскому делу о признании факта нарушения, присуждении к исполнению обязанностей, компенсации морального вреда. Адрес

Обследование лоджий многоквартирного дома

Объект строительного обследования: жилой дом Адрес проведения экспертизы: г. Санкт-Петербург Цель экспертизы: Определение технического состояния ограждений лоджий Характеристика объекта Объектом

Обследование гостиной квартиры

При оценке качества выполненных отделочных работ в гостиной установлено (фото 1 — 3): при проверке контрольным двухметровым уровнем на поверхности

Обследование стяжки пола квартиры

Произведена проверка ровности выравнивающей цементно-песчаной стяжки пола 1 этажа с использованием 2-х метровой рейки (см.фото №1). Горизонтальность плоскости стяжки соответствует

Яндекс.Метрика
ООО «Стройэкспертиза» © 2006-2025