Экспертиза помещений школы (второй объект)

На объекте помещения ГБОУ Школа на основании Контракта на выполнение работ по проведению текущего ремонта для нужд ГБОУ Школа исполнялись ремонтные работы по замене полов в спортивном зале.

Замена полов в спортивном зале выполнена в противоречие с Контрактом и требованиями строительных норм и правил:

1. В Контракте (Раздел: Спортзал 1 этаж Локальной сметы п.п. 10-15) определен следующий порядок работ по устройству полов в спортзале:

• укладка лаг по плитам перекрытия;
• устройство теплои звукоизоляции засыпной керамзитовой;
• устройство диагонального настила толщиной 35мм из нестроганых досок по готовому основанию с антисептированием;
• устройство прямого настила толщиной 40мм из нестроганых досок по готовому основанию с антисептированием;
• механизированная острожка и циклевка дощатых полов;
• простая окраска колером масляным разбеленным по дерву полов (в 2 слоя).

Результаты контрольных обмеров (фото 1-4):

1. Окраска стен и потолков выполнена с перехлестом колеров.
2. Плинтус установлен со щелями.
3. Окраска стен за батареями отопления не выполнена.
4. Двери установлены с отклонениями, не закрываются, замки не установлены.
5. Обрамления проемов после установки дверей не восстановлены.
6. Испачканы и не очищены выключатели.
7. Испачканы и не очищены поручни, ступени и т.д.
8. Плитка положена с выступами из плоскости стен, цвет плитки не однотонен.
9. Подвесные потолки выполнены с перепадами.
10. Трубы не очищены и покрашены по мусору.
11. Двери установлены с большими зазорами от пола.
12. Обрамления проемов после установки дверей не восстановлены
13. Окраска стен и потолков по л/к выполнена с перехлестом колеров.
14. Металлические щиты не прокрашены.
15. Стены по л/к имеют множественные непрокрашенные места.
16. Окраска стен и потолков по л/к выполнена с перехлестом колеров

Выводы по объекту:

1. Замена полов в спортивном зале выполнена в противоречие с Контрактом и требованиями строительных норм и правил. Необходимо разработать проектное решение по переделке пола. В существующем виде спортивный зал эксплуатировать категорически запрещено.
2. Значительное количество работ не выполнены на момент проведения осмотра.
3. Линолеум в отдельных помещениях уложен без клея, фанера под линолеумными полами в отдельных местах плохо закреплена, саморезы выступают из плоскости пола. Дефекты устранимы.
4. Окраска стен и потолков выполнена небрежно с перехлестом колеров. Дефекты устранимы.
5. Двери установлены с отклонениями от вертикали, притвор со щелями, замки не установлены.Дефекты значительны, но устранимы.
6. .Уборка помещений не выполнена, очистка полов, поручней, светильников, выключателей и т.д. требуют значительных трудозатрат.

Фото 1

Фото 2

Фото 3

Фото 4