Адрес ООО "СТРОЙЭКСПЕРТ"
г. Санкт-Петербург, ул. Марата 82
Мы работаем пн. - пт. с 9:00 до 18:00

Обследование кровли помещения
Визуальное обследование парапета кровли

Осмотр дефектов кровельной конструкции
Осмотр дефектов кровельной конструкции крыши

Экспертиза входной двери квартиры
Экспертно-диагностическое обследование качества изготовления и монтажа входной стальной двери

Обследование трещины в перегородке из газобетона
Экспертно-диагностическое обследование трещины в перегородке из газобетона

Экспертами был признан физический износ кровли равный 80 %
Физический износ кровли

Обследование комнат коммунальной квартиры
Экспертно - диагностическое обследование чердачного и межэтажного перекрытий коммунальной квартиры

Экспертиза монтажа оконных блоков квартиры
Проверки качества монтажа оконных блоков

Экспертная оценка мощности электрощитовой
Экспертная оценка кабеля

Обследование электрического оборудования
Обследование качества монтажа электрического оборудования

Экспертами был признан физический износ дверных блоков равный 80 %
Физический износ дверей

ООО "Стройэксперт"
Адрес: Санкт-Петербург, ул. Марата 82
Телефон:+7(812)677-29-28
Электронная почта: 6772928@mail.ru

Экспертиза помещения жилого дома

Объект строительного обследования: встроенное помещение административного назначения в жилом доме.

Адрес проведения экспертизы: Ленинградская область

Цель экспертизы: оценка ущерба от произошедшей аварии системы отопления в вышележащем помещении.

Характеристика объекта:

Объект экспертизы представляет собой встроенное помещение административного назначения общей площадью 84,6 м2, расположенную на 1 этаже 5-ти этажного жилого дома. Отопление центральное.

ДИАГНОСТИЧЕСКОЕ ОБСЛЕДОВАНИЕ

Экспертом было произведено визуальное и визуально-инструментальное обследование объекта, в соответствии с требованиями СП 13-102-2003 «Правила обследования несущих строительных конструкций зданий и сооружений». Произведены замеры геометрических характеристик в соответствии с ГОСТ 26433.0-95 «Система обеспечения точности геометрических параметров в строительстве». Технические средства контроля, используемые на объекте:

  • цифровая фотокамера «Canon Power Shot A2500»;
  • дальномер лазерный «Leica DISTO A5»;
  • рулетка измерительная металлическая ГОСТ 7502 -98;
  • линейка метрическая ГОСТ 427–75.

Обследование строительных конструкций зданий и сооружений проводится в три связанных между собой этапа:

  • подготовка к проведению обследования;
  • предварительное (визуальное) обследование;
  • детальное (инструментальное) обследование.

В соответствии с требованиями СП 13-102-2003 п. 6.1 подготовка к проведению обследований предусматривает ознакомление с объектом обследования, проектной и исполнительной документацией на конструкции и строительство сооружения, с документацией по эксплуатации и имевшим место ремонтам и реконструкции, с результатами предыдущих обследований.

Экспертом произведен внешний осмотр конструкций помещения, с выборочным фиксированием на цифровую камеру, что соответствует требованиям СП 13-102-2003 п. 7.2 Основой предварительного обследования является осмотр здания или сооружения и отдельных конструкций с применением измерительных инструментов и приборов (бинокли, фотоаппараты, рулетки, штангенциркули, щупы и прочее).

Обмерные работы производились в соответствии с требованиями СП 13-102-2003 п.8.2.1 Целью обмерных работ является уточнение фактических геометрических параметров строительных конструкций и их элементов, определение их соответствия проекту или отклонение от него. Инструментальными измерениями уточняют пролеты конструкций, их расположение и шаг в плане, размеры поперечных сечений, высоту помещений, отметки характерных узлов, расстояния между узлами, а так же площади повреждений от протечки.

В ходе экспертно-диагностического обследования было выявлено, что во встроенном помещение административного назначения, расположенного на 1 этаже имеются следы на потолках, стенах и полах. Со слов пользователя встроенного помещения, данные следы протечки появились в результате залива из квартиры, находящейся выше этажом.

 

 

Оценка строительного эксперта

В ходе экспертно-диагностического обследования было выявлено, что протечка в помещении, расположенном на 1 этаже, произошла в результате аварии системы отопления в квартире, расположенной на 2-м этаже над помещением абонентского пункта. Для восстановления эксплуатационных характеристик встроенного помещения необходимо произвести просушку данных помещений, санитарную обработку стен и потолков ввиду возможного присутствия грибковых образований, а также произвести косметический ремонт помещений с удалением старых покрытий и мебели, ввиду наличия повреждений от намокания и плесени в помещениях:

  • комната №1;
  • комната №2;
  • комната №4.

На основании выше изложенного требуется провести восстановительные работы согласно дефектной ведомости.

Заключение строительного эксперта по помещениям дома

В ходе экспертно-диагностического обследования встроенного помещения Заказчика, был выезд эксперта для обследования помещения, составлена дефектная ведомость и смета на ремонт помещения после аварии (затопление помещения горячей водой из соседнего помещения).

Адрес : Санкт-Петербург, ул. Марата 82
Тел.: +7(812)957-29-53
Email: 6772928@mail.ru
ООО "СТРОЙЭКСПЕРТ" © 2006-2018
Услуги строительной экспертизы: строительная экспертиза Москва | независимая экспертиза
Яндекс.Метрика