Адрес ООО "СТРОЙЭКСПЕРТ"
г. Санкт-Петербург, ул. Марата 82
Телефон: +7(812)957-29-53
Мы работаем пн. - пт. с 9:00 до 18:00

Коррозия строительных материалов
Крепление гранитных плит плит к металлической сетки осуществлялась не везде оцинкованной проволокой

Определение износа помещений дома
Определение физического износа помещений дома

Строительное обследование лоджии квартиры
Обследование лоджии квартиры № 245 с целью определения причин протечек

Измерения прочности бетона
Измерения прочности бетона

Износ отопления
Из признаков износа выявлены следы ремонта отдельными местами – заварка. Соответственно, согласно ВСН 53-86(р) «Правила оценки физического износа жилых зданий» П.1.2 принимаем Износ труб нижнего розлива стояка отопления – 61%.

Обследование дверного проема
Непроектное устройство дверного проема

Строительная экспертиза обрешотки
Ранее устроенная обрешетка выполнена из доски толщиной 25 мм (дюймовка)

Экспертами был признан физический износ системы канализации равный 80 %
Физический износ канализации и экспертиза повреждения трубопровода

Отклонения от вертикальной и горизонтальной плоскости ранее устроенных монолитных железобетонных стен и потолков
Строительная проверка вертикальности

Экспертиза состояния помещения конструкции физического износа дома
Экспертно-диагностическое обследование однокомнатной квартиры

ООО "Стройэксперт"
Адрес: Санкт-Петербург, ул. Марата 82
Телефон:+7(812)677-29-28
Электронная почта: 6772928@mail.ru

Экспертиза помещения жилого дома

Объект строительного обследования: встроенное помещение административного назначения в жилом доме.

Адрес проведения экспертизы: Ленинградская область

Цель экспертизы: оценка ущерба от произошедшей аварии системы отопления в вышележащем помещении.

Характеристика объекта:

Объект экспертизы представляет собой встроенное помещение административного назначения общей площадью 84,6 м2, расположенную на 1 этаже 5-ти этажного жилого дома. Отопление центральное.

ДИАГНОСТИЧЕСКОЕ ОБСЛЕДОВАНИЕ

Экспертом было произведено визуальное и визуально-инструментальное обследование объекта, в соответствии с требованиями СП 13-102-2003 «Правила обследования несущих строительных конструкций зданий и сооружений». Произведены замеры геометрических характеристик в соответствии с ГОСТ 26433.0-95 «Система обеспечения точности геометрических параметров в строительстве». Технические средства контроля, используемые на объекте:

  • цифровая фотокамера «Canon Power Shot A2500»;
  • дальномер лазерный «Leica DISTO A5»;
  • рулетка измерительная металлическая ГОСТ 7502 -98;
  • линейка метрическая ГОСТ 427–75.

Обследование строительных конструкций зданий и сооружений проводится в три связанных между собой этапа:

  • подготовка к проведению обследования;
  • предварительное (визуальное) обследование;
  • детальное (инструментальное) обследование.

В соответствии с требованиями СП 13-102-2003 п. 6.1 подготовка к проведению обследований предусматривает ознакомление с объектом обследования, проектной и исполнительной документацией на конструкции и строительство сооружения, с документацией по эксплуатации и имевшим место ремонтам и реконструкции, с результатами предыдущих обследований.

Экспертом произведен внешний осмотр конструкций помещения, с выборочным фиксированием на цифровую камеру, что соответствует требованиям СП 13-102-2003 п. 7.2 Основой предварительного обследования является осмотр здания или сооружения и отдельных конструкций с применением измерительных инструментов и приборов (бинокли, фотоаппараты, рулетки, штангенциркули, щупы и прочее).

Обмерные работы производились в соответствии с требованиями СП 13-102-2003 п.8.2.1 Целью обмерных работ является уточнение фактических геометрических параметров строительных конструкций и их элементов, определение их соответствия проекту или отклонение от него. Инструментальными измерениями уточняют пролеты конструкций, их расположение и шаг в плане, размеры поперечных сечений, высоту помещений, отметки характерных узлов, расстояния между узлами, а так же площади повреждений от протечки.

В ходе экспертно-диагностического обследования было выявлено, что во встроенном помещение административного назначения, расположенного на 1 этаже имеются следы на потолках, стенах и полах. Со слов пользователя встроенного помещения, данные следы протечки появились в результате залива из квартиры, находящейся выше этажом.

 

 

Оценка строительного эксперта

В ходе экспертно-диагностического обследования было выявлено, что протечка в помещении, расположенном на 1 этаже, произошла в результате аварии системы отопления в квартире, расположенной на 2-м этаже над помещением абонентского пункта. Для восстановления эксплуатационных характеристик встроенного помещения необходимо произвести просушку данных помещений, санитарную обработку стен и потолков ввиду возможного присутствия грибковых образований, а также произвести косметический ремонт помещений с удалением старых покрытий и мебели, ввиду наличия повреждений от намокания и плесени в помещениях:

  • комната №1;
  • комната №2;
  • комната №4.

На основании выше изложенного требуется провести восстановительные работы согласно дефектной ведомости.

Заключение строительного эксперта по помещениям дома

В ходе экспертно-диагностического обследования встроенного помещения Заказчика, был выезд эксперта для обследования помещения, составлена дефектная ведомость и смета на ремонт помещения после аварии (затопление помещения горячей водой из соседнего помещения).

Адрес : Санкт-Петербург, ул. Марата 82
Тел.: +7(812)957-29-53
Email: 6772928@mail.ru
ООО "СТРОЙЭКСПЕРТ" © 2006-2018
Услуги строительной экспертизы: строительная экспертиза Москва | независимая экспертиза
Яндекс.Метрика