Цель экспертизы: экспертно-диагностическое обследование объекта Заказчика, с целью определения причин возникновения трещин на оштукатуренных стенах и стяжке пола.
Примечание: Нормативные правовые акты, не прошедшие государственную регистрацию в Министерстве юстиции, не влекут правовых последствий, как не вступившие в силу, и не могут служить основанием для регулирования соответствующих правоотношений, применения санкций к гражданам, должностным лицам и организациям за невыполнение содержащихся в них предписаний. На указанные акты нельзя ссылаться при разрешении споров — пункт 10 Указа Президента Российской Федерации от 23 мая 1996 года N 763 «О порядке опубликования и вступления в силу актов Президента Российской Федерации, Правительства Российской Федерации и нормативных правовых актов федеральных органов исполнительной власти».
Диагностическое обследование
2.1. Диагностическое обследование объекта проводилось в присутствии представителя Заказчика. Результаты обследования, послужившие основой для настоящего заключения, приведены по состоянию на «02» марта 2011года.
2.2. Экспертами было произведено визуальное и визуально-инструментальное обследование объекта, в соответствии с требованиями СП 13-102-2003 «Правила обследования несущих строительных конструкций зданий и сооружений».
Обследование строительных конструкций зданий и сооружений проводится в три связанных между собой этапа:
- подготовка к проведению обследования;
- предварительное (визуальное) обследование;
- детальное (инструментальное) обследование.
В соответствии с требованиями СП 13-102-2003 п. 6.1 подготовка к проведению обследований предусматривает ознакомление с объектом обследования, проектной и исполнительной документацией на конструкции и строительство сооружения, с документацией по эксплуатации и имевшим место ремонтам и реконструкции, с результатами предыдущих обследований.
Экспертом произведен внешний осмотр конструкций строения, с выборочным фиксированием на цифровую камеру (см. Приложение №1), что соответствует требованиям СП 13-102-2003
п. 7.2 Основой предварительного обследования является осмотр здания или сооружения и отдельных конструкций с применением измерительных инструментов и приборов (бинокли, фотоаппараты, рулетки, штангенциркули, щупы и прочее).
2.3. В ходе экспертно-диагностического обследования было выявлено следующее:
На этажах строящегося детского сада по бетонной стяжке конструкции пола выявлены трещины (см. Приложение 1, фото № ).
Трещины на полу бетонной стяжки выявлены на всех трех этажах строящегося детского сада. Трещины в бетонной стяжке пола шириной раскрытия до 0,2 — 2мм. Имеющейся трещины по характеру и направлению своего распространения представляют собой признаки температурных деформаций.
Согласно Полы. Технические требования и правила проектирования, устройства, приемки, эксплуатации и ремонта. Свод правил (в развитие СНиП 2.03.13-88 «Полы» и СНиП 3.04.01-87 «Изоляционные и отделочные покрытия»)
«10.15 В помещениях, при эксплуатации которых возможны резкие перепады температуры воздуха (положительная и отрицательная) в цементно-песчаной или бетонной стяжке необходимо предусматривать деформационные швы, которые должны совпадать с осями колонн, со швами плит перекрытий, деформационными швами в подстилающем слое. Деформационные швы должны быть расшиты полимерной эластичной композицией.»
В ходе экспертно-диагностического обследования получены результаты измерений глубины трещин и прочности бетона ультразвуковым методом с помощью прибора неразрушающего контроля «Пульсар 1.1.» в бетонной стяжке конструкции пола 3-го этажа – см. п.5.1. и 5.2. настоящего отчета.
В ходе экспертизы силами Заказчика на трех этажах здания были выполнены отверстия в стяжке пола.
Отверстие № 1 – на 2-м этаже здания в осях 1-2/Ж-И в помещении № 205, тип пола соответствует типу пола согласно представленным чертежам -15 и имеется армированная сетка ø4 Вр-1 ячейками 100х100мм;
Отверстие № 2 – на 3-м этаже здания в осях 4-5/Е в помещении № 301, тип пола соответствует типу пола согласно представленным чертежам -15 и имеется армированная сетка ø4 Вр-1 ячейками 100х100мм;
Отверстие № 3– на 1-м этаже здания в осях 1-2/Ж-И в помещении № 105, тип пола соответствует типу пола согласно представленным чертежам -8 и имеется армированная сетка ø4 Вр-1 ячейками 100х100мм;;
Отверстие № 4 по проходящей в стяжке трещине – на 1-м этаже здания в осях 1-2/Ж-И в помещении № 105, тип пола соответствует типу пола согласно представленным чертежам -8 и имеется армированная сетка ø4 Вр-1 ячейками 100х100мм;.
Во всех отверстиях экспертизой установлено, что толщина бетонной стяжки пола равна 70мм, что соответствует требованиям проекта (лист 20 шифр 42/ЕП/08_ДОУ-АР).
В ходе экспертизы на всех этажах строящегося здания детского сада со стороны помещения по штукатурке повсеместно выявлены многочисленные трещины усадочного характера (см. Приложение 1, фото № ).
Трещины по штукатурке имеют в основном косого характера, также имеются вертикальные и V-образные горизонтальные трещины. Выявленные трещины шириной раскрытия от 0,2 до 1мм.
При экспертно-диагностическом обследовании выявлено, что данные трещины имеют свое распространение по штукатурному слою, что видно из мест отбора проб штукатурного слоя и показаний в ходе измерения трещин и прочности раствора ультразвуковым методом с помощью прибора неразрушающего контроля «Пульсар 1.1.» — см. п. 5.1 и 5.2 настоящего отчета.
Экспертная оценка
Выявленные дефекты по оштукатуриванию стен здания классифицированы согласно таблице дефектов и указаны методы по их устранению в соответствии с п.5.7.4. табл. 7 ТР 122-01 «Технические рекомендации по технологии штукатурных работ внутри зданий»
«5. ТЕХНОЛОГИЯ ПРОИЗВОДСТВА ШТУКАТУРНЫХ РАБОТ
5.7.4. При выполнении вышеперечисленных работ следует руководствоваться ВСН 21-95 «Инструкция по технологии применения выравнивающих составов (равнителей)».
Нарушение технологического процесса при производстве штукатурных работ и приготовлении растворных смесей приводит к появлению в штукатурном слое дефектов, которые подлежат устранению до приемки работ.
В таблице 7 приведены возможные дефекты и способы их устранения.
Примечание: выделенный текст относится к объекту исследования
Экспертное мнение:
По мнению экспертизы, причинами образования трещин по штукатурке являются:
— применение жирных растворных смесей;
— плохое перемешивание раствора;
— быстрое высыхание слоя штукатурки.
Т.е. основными причинами образования трещин по штукатурке является нарушение при технологии приготовления растворных смесей, так согласно п.3 СП 82-101-98 «Приготовление и применение растворов строительных» — строительный раствор – это рационально составленная, однородно перемешанная смесь.
В настоящем своде правил применяют следующие термины с соответствующими определениями.
Раствор строительный — рационально составленная, однородно перемешанная смесь вяжущего вещества (цемент, известь, гипс и др.), воды, песка и добавок, приобретающая с течением времени камневидное состояние.»
Составляет:
w1= 12,2%;
w2= 08,5%;
w3= 12,2%.
По результатам обследования показатели влажности оштукатуренных стен в помещении на участке по оси 2-4/Б превышают требуемое нормативное значение влажности, составляющее не более 8% согласно п.3.12 СНиП 3.04.01-87 «Изоляционные и отделочные покрытия»:
«3.12. Основания, подготовленные под окраску, оклейку синтетическими обоями на бумажной и тканевой основе, а также с нанесенным в заводских условиях клеящим составом должны удовлетворять требованиям табл.9. Поверхности всех крепежных приборов, располагаемых под картоном, бумагой или непосредственно под обоями, должны быть предварительно покрыты антикоррозионным составом»:
Установленная в ходе экспертизы влажность оштукатуренной стены на участке по оси 2-4/Б более нормативного 8% согласно п.3.12 СНиП 3.04.01-87 «Изоляционные и отделочные покрытия» и, по мнению экспертизы, свидетельствует о том, что применяемые материалы не допустимы для дальнейшей эксплуатации и должны быть заменены.
Инструментальное обследование конструкций с помощью приборов.
Измерение глубины трещин ультразвуковым методом.
Экспертом произведены измерения скорости распространения ультразвука в бетонных, несущих конструкциях фундамента здания для определения глубины и характера трещин.
Измерения производились измерителем времени распространения ультразвука Пульсар – 1.1.
Результаты занесены в Таблицу №1.
Таблица №1
| №участказамеров | Скорость распространенияультразвука на участках над трещиной, мкс | Скорость распространенияультразвука на участках без трещин, мкс | Глубина
трещины, мм |
| Трещины по стяжке пола | |||
| 1 | 59,9 | 40,2 | 66 |
| 2 | 70,8 | 39,5 | 89 |
| 3 | 58,8 | 40,7 | 62 |
| 4 | 71,3 | 41,0 | 85 |
| 5 | 72,6 | 44,7 | 76 |
| 6 | 70,8 | 45,0 | 72 |
| 7 | 58,8 | 35,5 | 79 |
| Трещины по оштукатуренным стенам | |||
| 6 | 55,1 | 47,6 | 35 |
| 7 | 45,6 | 38,6 | 33 |
| 8 | 96,0 | 92,6 | 16 |
Результаты измерений.
По результатам измерения установлено, что глубина трещин в конструкциях:
— стяжки пола колеблется от 62 до 89мм;
— по оштукатуренным стенам от 16 до 35мм;
(см. Приложение 1, фото № ).
В ходе экспертно-диагностического обследования были проведены замеры прочности конструкций здания.
Измерение фактической прочности бетонных конструкций здания на сжатие ультразвуковым методом.
Экспертом произведены измерения скорости распространения ультразвука в несущих конструкциях для определения средней прочности на сжатие и марки изделий.
Измерения производились измерителем времени распространения ультразвука Пульсар – 1.1 согласно ГОСТ 17624-87 «Бетоны. Ультразвуковой метод определения прочности». Число и расположение контролируемых участков на конструкциях установлены с учетом требований ГОСТ 18105-86 «Бетоны. Правила контроля прочности».
По выполненным измерениям произведены расчеты средней прочности бетона, определены марка и класс по прочности бетона на сжатие по ГОСТ 26633-91 «Бетоны тяжелые и мелкозернистые. Технические условия» [1].
Результаты занесены в Таблицу №2.
Таблица №2
| №участказамеров | Местоположение измерения | Скорость распространенияультразвука на участках,м/с | Среднее значение по прочность на сжатие, МПа | Ближайшая марка бетона, раствора по прочности на сжатие,по [1] | Ближайший класс бетона, раствора по прочности на сжатие,по [1] |
| 1 | Бетонная стяжка пола | 3040 | 21,3 | М200 | В15 |
| 2 | 3574 | 29,9 | М300 | В22,5 | |
| 3 | 3484 | 24,4 | М200 | В15 | |
| 4 | 2997 | 14,0 | М150 | В10 | |
| 5 | 3095 | 15,8 | М150 | В10 | |
| 6 | 2865 | 11,7 | М100 | В7,5 | |
| 7 | 3480 | 24,3 | М200 | В15 | |
| 8 | 2958 | 20,0 | М200 | В15 | |
| 9 | 3605 | 30,5 | М300 | В22,5 | |
| Ср. | — | 21,3 | М200 | В15 | |
| 1 | Упрочняющий слой | 2920 | 12,6 | М100 | В7,5 |
| 2 | 2965 | 13,3 | М150 | В10 | |
| 3 | 3054 | 14,9 | М150 | В10 | |
| Ср. | — | 13,6 | М150 | В10 | |
| 1 | Штукатурка стен | 2794 | 10,7 | М100 | – |
| 2 | 2794 | 10,7 | М100 | – | |
| 3 | 2794 | 10,7 | М100 | – | |
| Ср. | 2794 | 10,7 | М100 | – |
Результаты измерений.
По результатам измерения установлено, средняя прочность бетона и раствора:
— бетонной стяжки пола соответствует классу В15 (М200);
— верхнего упрочняющего слоя соответствует классу В10 (М150);
— оштукатуренных стен соответствует марке М100.
по ГОСТ 26633-91 «Бетоны тяжелые и мелкозернистые. Технические условия».
- Полученная средняя прочность бетона класса В15 (М200) стяжки пола соответствует требованиям п.5 СНиП 2.03.13-88 «Полы»:
«СТЯЖКА
(ОСНОВАНИЕ ПОД ПОКРЫТИЕ ПОЛА)
3. Стяжки следует назначать:
— для выравнивания поверхности нижележащего слоя и укрытия трубопроводов — из бетона класса по прочности на сжатие не ниже В12,5 или цементно-песчаного раствора с прочностью на сжатие не ниже 15 МПа (150 кгс/см2);
— для создания уклона на перекрытии — из бетона класса по прочности на сжатие В7,5 или цементно-песчаного раствора с прочностью на сжатие не ниже 10 МПа (100 кгс/см2);
— под наливные полимерные покрытия — из бетона класса по прочности на сжатие не ниже В15 или цементно-песчаного раствора с прочностью на сжатие не ниже 20 МПа (200 кгс/см2)».
Измерения прочности бетона (см. Приложение 1, фото № ).
- По результатам измерения установлено, прочность раствора штукатурки стен соответствует марке М100, что отвечает требованиям ГОСТ 28013-98 «Растворы строительные. Общие технические условия», где минимальная марка по прочности растворов на сжатие М4:
«4 Общие технические требования
4.9 Нормируемые показатели качества затвердевшего раствора должны быть обеспечены в проектном возрасте.
За проектный возраст раствора, если иное не установлено в проектной документации, следует принимать 28 сут для растворов на всех видах вяжущих, кроме гипсовых и гипсосодержащих.
Проектный возраст растворов на гипсовых и гипсосодержащих вяжущих – 7 сут.
(Измененная редакция, Изм. № 1)
4.10 Прочность растворов на сжатие в проектном возрасте характеризуют марками: М4, М10, М25, М50, М75, М100, М150, М200.
Марку по прочности на сжатие назначают и контролируют для всех видов растворов. »
Выводы:
На основании того, что внутренняя отделка помещений здания, а именно оштукатуренные поверхности стен и стяжка пола по прочности соответствуют основным требованиям норм и правил СНиП 2.03.13-88 «Полы» и СНиП 3.04.01-87 «Изоляционные и отделочные покрытия» экспертиза пришла к выводу:
Так, выполнив анализ характера и распространения появившихся трещин и повреждений на оштукатуренных стенах и бетонной стяжке пола, экспертиза пришла к выводу, что причинами появления трещин, являются:
— для пола: отсутствие надлежащего контроля качества за температурно-влажностным режимом в помещениях здания при производстве работ, а также нарушения в технологии приготовлении или нанесении смеси;
— для оштукатуренных стен: нарушения в технологии приготовлении или нанесении смеси и отсутствие надлежащего контроля качества за температурно-влажностным режимом в помещениях при производстве работ.
Рекомендации
Рекомендации по устранению дефекта:
В соответствии с исследовательской частью дефекта установлено, что появление трещин распространяющихся на всю толщину железобетонной стяжки вызвано отсутствие надлежащего контроля качества за температурно-влажностным режимом в помещениях здания при производстве работ, а также нарушения в технологии приготовлении или нанесении смеси.
Устранение трещин возможно при помощи демонтажа повреждённых участков и их восстановлением ремонтными составами.
Разрушение бетонной поверхности промышленных полов
- Выбор ремонтного состава зависит от температуры и условий проведения ремонтно-восстановительных работ, в существующих условиях строящегося здания рекомендованы ремонтные составы типа «БИРСС 59Ц».
** Толщина нанесения ремонтного материала зависит от степени разрушения бетонной поверхности.
Ровнитель, применяемый поверх трещин, рекомендуется армировать фиброволокном.
Выявленные дефекты по оштукатуриванию стен внутренних помещений здания, классифицированы согласно таблице дефектов и указаны методы по их устранению в соответствии с п.5.7.4. табл. 7 ТР 122-01 «Технические рекомендации по технологии штукатурных работ внутри зданий»
«5. ТЕХНОЛОГИЯ ПРОИЗВОДСТВА ШТУКАТУРНЫХ РАБОТ
5.7.4. При выполнении вышеперечисленных работ следует руководствоваться ВСН 21-95 «Инструкция по технологии применения выравнивающих составов (равнителей)».
Нарушение технологического процесса при производстве штукатурных работ и приготовлении растворных смесей приводит к появлению в штукатурном слое дефектов, которые подлежат устранению до приемки работ.
В таблице 7 приведены возможные дефекты и способы их устранения.
Таблица 7
| Дефект | Причины возникновения | Способ устранения |
|---|---|---|
| Дутики | Использование для приготовления растворных смесей извести, содержащей незагасившиеся частицы | Сбить штукатурку и выполнить ее вновь, применяя хорошо загашенную известь (тесто просеянное через сито с отверстиями 0,5×0,5 мм) |
| Отлупы и вспучивание штукатурки | Оштукатуривание велось по сырым поверхностям или штукатурный слой после нанесения чрезмерно увлажнялся | Сбить штукатурку, тщательно высушить основание и вновь оштукатурить |
| Появление усадочных трещин | Применялись жирные растворные смеси; плохое перемешивание раствора; быстрое высыхание слоя штукатурки | Трещины расшить, огрунтовать ПВА-дисперсией и заделать растворной смесью, тщательно затерев поверхность |
| Появление глубоких трещин и разрушение штукатурки | Нанесение за один прием толстого слоя медленно схватывающейся растворной смеси; растворная смесь нанесена на несхватившийся предшествующий слой грунта; плохо закреплены дверные коробки; осели перегородки; недостаточно подготовлены места стыков разнородных поверхностей | Сбить штукатурку, закрепить дверные коробки, обработать места стыков разнородных поверхностей и вновь оштукатурить с соблюдением технологии производства работ |
| Отслаивание штукатурки от основания | Растворная смесь нанесена на чрезмерно сухую поверхность; последующие слои растворной смеси нанесены на более слабые предыдущие | Сбить отслоившиеся участки штукатурки, очистить основание от пыли, вновь оштукатурить с соблюдением технологии производства работ |
| Расслаивание штукатурного слоя | Нанесение накрывочного слоя велось после длительного перерыва, а грунт не был очищен от пыли и не смочен водой | Снять накрывочный слой, очистить и смочить грунт, вновь нанести накрывку |
Примечание: выделенный текст относится к объекту исследования
Экспертная оценка
В зависимости от количества дефектов и степени повреждения, техническое состояние строительных конструкций оценивается по следующим категориям (см. гл. 3 «Термины и определения» СП 13-102-2003):
Исправное состояние — категория технического состояния строительной конструкции или здания и сооружения в целом, характеризующаяся отсутствием дефектов и повреждений, влияющих на снижение несущей способности и эксплуатационной пригодности.
Работоспособное состояние — категория технического состояния, при которой некоторые из численно оцениваемых контролируемых параметров не отвечают требованиям проекта, норм и стандартов, но имеющиеся нарушения требований, например, по деформативности, а в железобетоне и по трещиностойкости, в данных конкретных условиях эксплуатации не приводят к нарушению работоспособности, и несущая способность конструкций, с учетом влияния имеющихся дефектов и повреждений, обеспечивается.
Ограниченно работоспособное состояние — категория технического состояния конструкций, при которой имеются дефекты и повреждения, приведшие к некоторому снижению несущей способности, но отсутствует опасность внезапного разрушения и функционирование конструкции возможно при контроле ее состояния, продолжительности и условий эксплуатации.
Недопустимое состояние — категория технического состояния строительной конструкции или здания и сооружения в целом, характеризующаяся снижением несущей способности и эксплуатационных характеристик, при котором существует опасность для пребывания людей и сохранности оборудования (необходимо проведение страховочных мероприятий и усиление конструкций).
Аварийное состояние — категория технического состояния строительной конструкции или здания и сооружения в целом, характеризующаяся повреждениями и деформациями, свидетельствующими об исчерпании несущей способности и опасности обрушения (необходимо проведение срочных противоаварийных мероприятий).
На основании данных, полученных в результате обследования, общее техническое состояние жилого дома, в соответствии с положениями СП 13-102-2003, оценивается как ограниченно работоспособное состояние.
4. Экспертное заключение
4.1. Цель обследования:
— экспертно-диагностическое обследование объекта Заказчика, с целью определения причин возникновения трещин на оштукатуренных стенах и стяжке пола.
В результате проведенного диагностического обследования здания экспертом зафиксировано следующее:
При этом дефектом является каждое единичное отступление от проектных решений или неисполнение требований норм.
На основании данных, полученных в результате обследования, техническое состояние основных обследуемых конструкций здания в соответствии с положениями СП 13-102-2003, оценивается как ограниченно работоспособное состояние — категория технического состояния конструкций, при которой имеются дефекты и повреждения, приведшие к некоторому снижению несущей способности, но отсутствует опасность внезапного разрушения и функционирование конструкции возможно при контроле ее состояния, продолжительности и условий эксплуатации.
