Экспертиза пристройки

Компания ООО «Стройэкспертиза» предлагает профессиональные услуги в области строительной экспертизы. Обратившись к нам, вы получите надежные решения, которые помогут минимизировать риски и обеспечить успешное завершение вашего строительно-монтажного проекта.

В ходе экспертно-диагностического обследования выявлено следующее:

Рассмотрев документы представленные Заказчиком выявлено что:

  • площадь земельного участка на котором возведена пристройка составляет 1083м2;
  • общая площадь застройки жилого дома, с учетом новой пристройки согласно «Технического паспорта на жилой дом» составляет 88.1м2.

Коэффициент застройки, с учетом новой пристройкисоставляет 0.08(88.1/1083), что не противоречит требованиям СП42.13330.2011«Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений»

При осмотре основного здания выявлено, что оно по определению, согласно СП54.13330.2011«Здания жилые многоквартирные»Является «блокированным жилым домом», при этом имеются два независимых выхода на приквартирные участки, пристройка находится на противоположной стороне от второго выхода.

Таким образом новая пристройка не нарушает права других лиц(фото №1).

По данным «Кадастрового паспорта здания» соседних участков со стороны новой пристройки нет, права других лиц не нарушаются. В соответствии с требованиями СП42.13330.2011 «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений» указанные нормы распространяются и на пристраиваемые к существующим жилым домам хозяйственные постройки.

При осмотре новой пристройки установлено, что она состоит из сан.узла (6, S=4.7м2), коридора (7,S=5.8м2), комнаты (8,S=17.7м2) с высотой потолков 3.09м (нумерация помещений и площади из данных Технического паспорта на жилой дом), что соответствует требованиям СП55.13330.2011«Дома жилые одноквартирные».

Фундаменты выполнены в виде бетонных столбов с шагом 4.00м, размерами 350х350мм, заглублением на отм. -1.60,что ниже глубины промерзания и верх фундамента на 75-80 см над землей. Для устройства наружных стен и устройства пола по периметру пристройки выполнена обвязка по верху фундамента из равнополочного уголка 180х180мм, толщиной 12мм. Разрушений, неравномерных осадок фундаментов не выявлено. Устройство фундаментов выполнено в соответствии с требованиями СП 55.13330. Фундаменты должны обеспечивать необходимую равномерность осадок оснований под элементами дома (фото №2-4).

Наружные стены выполнены из ячеистого бетона на растворе. Трещин по стенам, деформаций стен, дверных и оконных заполнений, отклонений от вертикали не выявлено. Снаружи стены утеплены пенополистиролом и оштукатурены по сетке. Работы выполнены в соответствии с требованиями СТО 501-52-01-2007 «Проектирование и возведение ограждающих конструкций жилых и общественных зданий с применением ячеистого бетона».

Полы выполнены по антисептированному брусу (балкам) сечением 150х150 мм, длиной 4.00м, шагом 800мм, с устройством черного пола из доски 150х50мм, паро- гидроизоляции, утеплителя «Урса» толщиной 100мм, двух слоев фанеры толщиной 12мм и чистового пола из ламинированного паркета в комнате и коридоре, керамической плитки в санузле. В процессе эксплуатации пол загружен полезной и временной нагрузкой (мебель, бытовая техника, люди и т.д.). В результате приложения нагрузки деформации по полу отсутствуют-прогибов, зыбкости нет. Работы по полу выполнены в соответствии с требованиями СП29.13330.2011«Полы» П.4.11 Полы в зданиях должны обладать необходимой несущей способностью и не быть «зыбкими». Прогибы при сосредоточенной нагрузке, равной 2 кН в жилых зданиях, 5 кН в общественных и административных зданиях и соответствующей нагрузкам в технических заданиях на проектирование производственных и складских зданий, не должны превышать 2 мм (фото №5-7).

Перекрытия выполнены по антисептированному брусу (балкам) размером 150х150 мм длиной 4.00 м, шагом 800мм, с устройством подшивного (черного) потолка, по которому уложены пароизоляция и утеплитель «Урса» толщиной 100мм. Отделка потолка выполнена из ГКЛ по фанере. Работы по перекрытию выполнены в соответствии с требованиями СП 31-105-2002 «Проектирование и строительство энергоэффективных одноквартирных жилых домов с деревянным каркасом» (фото №8-9).

Кровля односкатная выполнена по деревянным антисептированным доскам сечением 50х150мм, шагом 600мм, ветрозащитной пленкой, ондулином по обрешетке. Работы выполнены в соответствии с требованиями СП 31-105-2002 «Проектирование и строительство энергоэффективных одноквартирных жилых домов с деревянным каркасом» (фото №1).

Перегородки в сухих помещениях выполнены из листов гипсокартона (ГКЛ), во влажных помещениях из влагостойкогогипсокартона (ГКЛВ) по металлическому каркасу с заполнением утеплителем. Устройство перегородок соответ ствует требованиям СП55-102-2001 «Конструкции с применением гипсоволокнистых листов) П.10.6.Требования к готовым обшивкам из гипсоволокнистых листов приведены в таблице 10.1.(фото №9).

Экспертиза пристройки
Фото 1
Экспертиза пристройки
Фото 2
Экспертиза пристройки
Фото 3
Экспертиза пристройки
Фото 4
Экспертиза пристройки
Фото 5
Экспертиза пристройки
Фото 6
Экспертиза пристройки
Фото 7
Экспертиза пристройки
Фото 8
Экспертиза пристройки
Фото 9

Документы на разрешения проведения экспертиз
Наша организация имеет все необходимые лицензии и опыт, чтобы осуществлять независимую оценку качества строительных работ, материалов и соблюдения проектной документации. Мы гарантируем высокие стандарты работы и полное соблюдение действующих норм и правил. Обращаясь к нам, вы можете быть уверены в получении профессионального анализа и рекомендаций, способствующих успешной реализации вашего строительного проекта.

УСЛУГА: Экспертиза пристройки от компании ООО «Стройэкспертиза»

Компания ООО «Стройэкспертиза» рада предложить вам свои услуги в области строительной экспертизы. Наша команда состоит из опытных специалистов, обладающих глубокими знаниями и многолетним опытом работы в данной сфере. Мы проводим независимую оценку качества строительных работ, используемых материалов и их соответствия актуальным нормам и стандартам. Обратившись к нам, вы сможете снизить риски и обеспечить успешное выполнение вашего строительного проекта.
Примеры проведенных судебных строительных экспертиз
Судебная строительная экспертиза играет ключевую роль в разрешении споров, связанных со строительными проектами и качеством выполненных работ. Она проводится по назначению судебных органов или по инициативе сторон, заинтересованных в установлении фактов, имеющих юридическое значение. Специалисты нашей компании, ООО «Стройэкспертиза», обладают необходимыми знаниями и опытом для выполнения независимой оценки строительных объектов, выявления дефектов, а также определения их причин и последствий. Мы предоставляем экспертные заключения, которые могут служить важным доказательством в судебных разбирательствах, помогая защитить ваши права и интересы. Обратитесь к нам для получения профессиональной поддержки в области судебной экспертизы!
C:\Users\Михаил\AppData\Local\Microsoft\Windows\INetCache\Content.Word\IMG_3215.jpg

Экспертиза качества строительных работ

Заказчик: ООО «Арбитражный Суд» Объект: «Подключение кустов газоконденсатных скважин и УКПГ-22 второго опытного участка Ачимовских отложений Уренгойского НГКМ. Парк резервуарный.»,

C:\Users\Михаил\AppData\Local\Microsoft\Windows\INetCache\Content.Word\IMG_3205.jpg

Ремонт квартиры экспертиза для суда

Провести судебную строительно-техническую экспертизу по Делу № с целью ответа на вопросы, поставленные в Определении Красногвардейского районного суда Какие помещения

Экспертиза отопления для суда

Цель обследования: Ответить на вопросы, содержащиеся в Определение районного суда 1. Какая система отопления существует в доме 20 по 2.

Определить причины протечек для суда

Ответить на вопросы, поставленные в Определении от — определить какова причина протечек конструкции эксплуатируемой кровли здания, расположенного по адресу: —

Примеры проведенных экспертиз квартир

Экспертиза квартиры строительным экспертом является важной процедурой для оценки состояния жилого помещения и выявления возможных дефектов или нарушений в строительных работах. Наша компания, ООО «Стройэкспертиза», предлагает профессиональные услуги по проведению независимой экспертизы, которая включает в себя анализ качества отделки, инженерных систем и соблюдения строительных норм и стандартов.

Мы гарантируем тщательное обследование вашей квартиры и предоставим вам детализированное экспертное заключение, в котором будут указаны все выявленные недостатки и рекомендации по их устранению. Обращаясь к нам, вы получите качественную и объективную оценку, что поможет вам избежать нежелательных последствий и повысить комфорт проживания в вашем доме. Не откладывайте заботу о своем жилье — свяжитесь с нами для получения профессиональной экспертизы!

Обследование раскрытия трещин в стенах

Внутренняя отделка квартиры выполнена с использованием декоративных отделочных материалов – лепнина из гипса. На отдельных участках поверхности архитектурных элементов, а

Обследование кровли помещения

Обследование кровли помещения Объект строительного обследования: парапет кровли 1-ой секции Адрес проведения экспертизы: г.Санкт-Петербург Цель обследования: визуальное обследование парапета кровли

Обследование подвала жилого дома

Обследование подвала жилого дома Объект строительного обследования: помещения подвала жилого дома. Адрес проведения экспертизы: г.Санкт-Петербург Цель обследования: строительный контроль, с

Осмотр покрытия пола

Осмотр покрытия пола В ходе экспертно-диагностического обследования был произведен осмотр покрытия пола в квартире № 10 и повсеместно выполнены замеры

Обследование светопрозрачных конструкций

Обследование светопрозрачных конструкций Строительная экспертиза в Санкт-Петербурге с целью определения объемов некачественно выполненных строительно-монтажных работ по установке светопрозрачных конструкций. ДИАГНОСТИЧЕСКОЕ

Яндекс.Метрика
ООО «Стройэкспертиза» © 2006-2025