Экспертиза санузла квартиры

В ходе экспертно-диагностического обследования квартиры было выявлено следующее:

Отдельный туалет:

Дверь. Дверной блок установлен не в соответствии с проектом, по проекту открывается внутрь (заказчик составлял дизайн проект на основании проекта застройщика).

Санитарно-техническое оборудование. Запорная арматура и счетчики учета расхода воды не закреплены кронштейнами. Звукоизоляция канализационного стояка неплотно прилегает к изолируемой поверхности.

Стены. Швы плитки стены разной ширины. Швы плитки пола разной ширины. При простукивании плитки звук изменяется.

Пол. Швы плитки пола разной ширины. При простукивании плитки звук изменяется (фото № 1-4).

Комментарии эксперта:

Дверной блок установлен не в соответствии с предоставленным к договору планом квартиры и схемой открывания дверей в помещения.

Работы по монтажу водозапорной арматуры и приборов учета расхода воды выполнены с нарушением требований: СП 30.13330.2012 Внутренний водопровод и канализация зданий. Актуализированная редакция СНиП 2.04.01-85*.

Звукоизоляция стояков отпления произведена с нарушением требований СНиП 3.04.01-87 Изоляционные и отделочные покрытия.

Укладка плитки пола произведена с нарушением требований СНиП 3.04.01-87 Изоляционные и отделочные покрытия:П.4.43. Основные требования, предъявляемые к готовым покрытиям пола, приведены в табл. 25.

Совмещенный санузел:

Санитарно-техническое оборудование. Экран не закреплен. Запорная арматура и счетчики учета расхода воды не закреплены кронштейнами. Звукоизоляция канализационного стояка неплотно прилегает к изолируемой поверхности.

Стены. Облицовка стен керамической плиткой. Швы между плитками разной ширины, смещены.

Пол. Швы между плитками разной ширины. При простукивании плитки звук изменяется, нижняя поверхность не заполнена клеем, имеются пустоты. Примыкание порога дверной коробки к плитке не загерметизировано (фото № 5-9).

Комментарии эксперта:

Работы по монтажу водозапорной арматуры и приборов учета расхода воды выполнен с нарушением требованийСП 30.13330.2012 Внутренний водопровод и канализация зданий. Актуализированная редакция СНиП 2.04.01-85*.

Укладка плитки пола произведена с нарушением требований СНиП 3.04.01-87 Изоляционные и отделочные покрытия.