Адрес ООО "СТРОЙЭКСПЕРТ"
г. Санкт-Петербург, ул. Марата 82
Мы работаем пн. - пт. с 9:00 до 18:00

Выполнить работы по обследованию и простукиванию поверхности пола
Обследование качества пола

Трещины в бревнах
Экспертом произведены измерения скорости распространения ультразвука в бетонных, несущих конструкциях фундамента здания для определения глубины и характера трещин

Обследование системы вентиляции
Обследование системы приточно-вытяжной вентиляции

Экспертиза электропроводки квартиры
Экспертно-диагностическое обследование электропроводки квартиры

Экспертиза тротуарной плитки
Экспертно-диагностическое обследование образцов тротуарной плитки

Экспертиза аварии системы водоснабжения квартиры
Определение причины аварии в системе водоснабжения квартиры

Технадзор и строительная экспертиза Санкт-Петербурге
Строительная экспертиза и технадзор в Санкт-Петербурге ООО СТРОЙЭКСПЕРТ

Экспертиза кухни квартиры
Визуально-диагностическое обследование кухни квартиры

Обследование помещения конюшни
Экспертно-диагностическое обследование здания конюшни

Осмотр внешних повреждений дома
Экспертно-диагностический осмотр внешних повреждений дома

ООО "Стройэксперт"
Адрес: Санкт-Петербург, ул. Марата 82
Телефон:+7(812)677-29-28
Электронная почта: 6772928@mail.ru

Экспертиза строительно-монтажных работ жилого дома

Оценка качества и объемов выполненных строительно-монтажных работ в жилом доме на соответствие требованиям действующей нормативно-технической документации

Диагностическое обследование

Обследование строительных конструкций зданий и сооружений проводится, как правило, в три связанных между собой этапа:

  • подготовка к проведению обследования;
  • предварительное (визуальное) обследование;
  • детальное (инструментальное) обследование.

В соответствии с требованиями СП 13-102-2003 п. 6.1 Подготовка к проведению обследований предусматривает ознакомление с объектом обследования, проектной и исполнительной документацией на конструкции и строительство сооружения, с документацией по эксплуатации и имевшим место ремонтам и реконструкции, с результатами предыдущих обследований. Экспертом произведен внешний осмотр объекта, с выборочным фиксированием на цифровую камеру, что соответствует требованиям СП 13-102-2003 п. 7.2 Основой предварительного обследования является осмотр здания или сооружения и отдельных конструкций с применением измерительных инструментов и приборов (бинокли, фотоаппараты, рулетки, штангенциркули, щупы и прочее). Обмерные работы производились в соответствии с требованиями СП 13-102-2003 п.8.2.1 Целью обмерных работ является уточнение фактических геометрических параметров строительных конструкций и их элементов, определение их соответствия проекту или отклонение от него. Инструментальными измерениями уточняют пролеты конструкций, их расположение и шаг в плане, размеры поперечных сечений, высоту помещений, отметки характерных узлов, расстояния между узлами и т.д. По результатам измерений составляют планы с фактическим расположением конструкций, разрезы зданий, чертежи рабочих сечений несущих конструкций и узлов сопряжений конструкций и их элементов.

Классификатор основных видов дефектов в строительстве и промышленности строительных материалов

Критический дефект (при выполнении СМР) – дефект, при наличии которого здание, сооружение, его часть или конструктивный элемент функционально непригодны, дальнейшее ведение работ по условиям прочности и устойчивости небезопасно, либо может повлечь снижение указанных характеристик в процессе эксплуатации. Критический дефект подлежит безусловному устранению до начала последующих работ или с приостановкой работ.

Значительный дефект – дефект, при наличии которого существенно ухудшаются эксплуатационные характеристики строительной продукции и ее долговечность. Значительный дефект подлежит устранению до скрытия его последующими работами. При этом дефектом является каждое единичное отступление от проектных решений или неисполнение требований норм.

Экспертом произведено диагностическое обследование жилого дома с определением качества выполненных строительно-монтажных работ в соответствии с требованиями СНиП. Обследование производилось методом измерительного контроля качества.

 

 

Заключение строительного эксперта по строительно-монтажным работам

Качество строительно-монтажных работ, выполненных Подрядчиком, не соответствует требованиям нормативно-технических документов, а именно:

  • толщина швов кладки не соответствует требованиям СНиП 3.03.01-87;
  • качество заполнения швов кладки не соответствует требованиям СНиП 3.03.01-87;

Отсутствие заполнения вертикальных и горизонтальных швов раствором с последующей их расшивкой является критическим дефектом. Критический дефект подлежит безусловному устранению до начала последующих работ или с приостановкой работ.

  • участки с наличием неоднородности бетона являются нарушением требований СНиП 52-01-2003: неоднородность бетона, пустоты, поры, раковины на поверхности монолитных конструкций, что является значительным дефектом. Значительный дефект подлежит устранению до скрытия его последующими работами.
  • местные неровности ступеней с величиной отклонения от плоскости до 20 мм являются нарушением требований СНиП 3.03.01-87 Несущие и ограждающие конструкции.

Качество строительных работ, выполненных Подрядчиком, в ходе эксплуатации жилого дома может оказать значительное влияние на несущую способность отдельных элементов конструкций. Все дефекты, зафиксированные в ходе экспертно-диагностического обследования, подлежат обязательному устранению в соответствии с действующими на территории РФ нормативно-техническими требованиями. Для приведения качества строительно-монтажных работ в соответствие с действующими нормативными требованиями необходимо устранить выше перечисленные недостатки. Для устранения недостатков выполненных работ рекомендуем: обратиться к подрядной строительной организации с требованием привести качество выполненных работ в соответствии с действующими нормативными требованиями.

Качество кладкиОбследование качества кладки из блоков

На отдельных участках кладки из блоков зафиксирована толщина вертикальных швов величиной до 45 мм

Экспертиза конструкцийОбследование конструкций лестниц

В ходе обследования бетонных монолитных конструкций межэтажных лестниц зафиксированы отдельные участки с наличием неоднородности бетона (посторонние включения), недоливов, раковин и пор

Адрес : Санкт-Петербург, ул. Марата 82
Тел.: +7(812)957-29-53
Email: 6772928@mail.ru
ООО "СТРОЙЭКСПЕРТ" © 2006-2018
Услуги строительной экспертизы: строительная экспертиза Москва | независимая экспертиза
Яндекс.Метрика