Объект строительного обследования: вентиляционные каналы и дымоход кухни квартиры
Адрес проведения экспертизы: г. Санкт-Петербург
Цель экспертизы: Ответить на вопросы экспертизы:
- Соответствует ли вентиляционный канал и дымоход (газоход), расположенные в квартире проектной документации?
- Если нет, то в чем выражается это несоответствие, в частности, в помещении кухни квартиры? Имеется ли самовольная врезка в вентиляционный канал и дымоход (газоход), расположенные в квартире?
Экспертом было произведено визуально-инструментальное обследование объекта в соответствии с требованиями ГОСТ Р 53778-2010 «Здания и сооружения. Правила обследования и мониторинга технического состояния. Общие требования».
Обследование строительных конструкций зданий и сооружений проводится в следующей последовательности:
- подготовка к проведению обследования;
- визуально-инструментальное обследование.
В соответствии с требованиями СП 13-102-2003 п. 6.1 подготовка к проведению обследований предусматривает ознакомление с объектом обследования, проектной и исполнительной документацией на конструкции и строительство сооружения, с документацией по эксплуатации и имевшим место ремонтам и реконструкции, с результатами предыдущих обследований.
- Обследование вентиляционного блока кухни квартиры
- Измерение скорости воздуха в вентиляции кухни квартиры
Заключение строительного эксперта по обследованию дымохода
Проведя анализ и обобщение полученных данных, экспертиза пришла к следующему:
- Вентиляционные каналы и дымоход (газоход), расположенные в квартире, соответствуют проектной документации.
- Самовольная врезка в вентиляционные каналы и дымоход (газоход), расположенные в квартире отсутствует.
- Вентблок с каналами обеих квартир в чердачном помещении имеет значительные повреждения со вскрытием каналов. Данные повреждения могут быть основной причиной недостаточной и неустойчивой тяги в каналах обеих квартир и других, причиной загазованности чердачного помещения продуктами сгорания газа.
Повреждения вентблока в чердачном помещении подлежат устранению в кратчайшие сроки с обязательным восстановлением стенок, разделяющих каналы.
