Адрес ООО "СТРОЙЭКСПЕРТ"
г. Санкт-Петербург, ул. Марата 82
Телефон: +7(812)957-29-53
Мы работаем пн. - пт. с 9:00 до 18:00

Обследование гостиной квартиры
Зафиксировать отклонения отклонения двухметровой поверхности

Строительное определение физического износа фундамента в Санкт-Петербурге
Определение физического износа фундамента здания

Экспертами был признан физический износ перекрытий сборных железобетонных равный 75 %
Физический износ перекрытий

Осадочные трещины
Осадочные трещины в перемычках и под оконными проемами

Замеры площадей помещений квартиры
Измерение площадей помещений квартиры

Обследование дверного проема
Непроектное устройство дверного проема

Обследование здания - обследование кровли из металлочерепицы
Экспертно-диагностическое обследование кровли из металлочерепицы и стен, с целью определения качества строительно-монтажных работ

Определение температуры точки росы помещения
Измерение температуры и уровня влажности воздуха

Экспертиза колонн нежилого помещения
Визуально-диагностическое обследование колонн нежилого помещения

Обследование жилого дома
Обследование лицевого фасада жилого дома с целью определения качества выполненных работ

ООО "Стройэксперт"
Адрес: Санкт-Петербург, ул. Марата 82
Телефон:+7(812)677-29-28
Электронная почта: 6772928@mail.ru

Экспертиза железобетонной плиты

Объект строительного обследования: железобетонная плита перекрытия малоэтажного дома

Адрес проведения экспертизы: г.Санкт-Петербург

Цель экспертизы:

  1. Определение причин возникновения трещин в нижней части плиты.
  2. Определение качества выполненных работ по ее устройству на соответствие проекту с выдачей рекомендаций по ее усилению. Выдача письменного заключения Экспертно-диагностического обследования.

Характеристика объекта

Объектом обследования является монолитная железобетонная плита перекрытия с прямоугольным лестничным проемом, расположенная на отметке +5.950 в одной из квартир малоэтажного жилого дома. По плите выполнена цементно-песчаная стяжка. Дом 2009 года постройки, 2х – 3х этажный, с монолитным плитно-ленточным железобетонным фундаментом, с кирпичными наружными и внутренними несущими стенами. Дом по окончании строительства более года находился без отопления. Косметический ремонт в квартире не производился.

ДИАГНОСТИЧЕСКОЕ ОБСЛЕДОВАНИЕ

Экспертом было произведено визуальное и визуально-инструментальное обследование объекта в соответствии с требованиями СП 13-102-2003 «Правила обследования несущих строительных конструкций зданий и сооружений», ГОСТ Р 53778-2010 «Здания и сооружения. Правила обследования и мониторинга технического состояния. Общие требования».

Обследование строительных конструкций зданий и сооружений проводится в следующей последовательности:

  • подготовка к проведению обследования;
  • визуально-инструментальное обследование.

В соответствии с требованиями СП 13-102-2003 п. 6.1 подготовка к проведению обследований предусматривает ознакомление с объектом обследования, проектной и исполнительной документацией на конструкции и строительство сооружения, с документацией по эксплуатации и имевшим место ремонтам и реконструкции, с результатами предыдущих обследований.

При ознакомлении с проектом, предоставленным Заказчиком, установлено следующее:

  • плита перекрытия - плита Пм12А толщиной 180 мм из монолитного железобетона класса В25, расположенная в осях 10-13/А-Ж на отметке +5.950;
  • опирание плиты осуществляется: по контуру - на несущие наружные и внутренние кирпичные стены; по оси В между осями 10 и 12 - на монолитную железобетонную балку Бм4 сечением 300х400 мм;
  • балка Бм4 в осях 12/В опирается на колонну К3-1 сечением 300х300 мм, которая в свою очередь через колонну К2 непосредственно оперта на фундаментную плиту Пмп3 на отметке-1.550;
  • в плите Пм12А в осях 12-13/Б-Г предусмотрен прямоугольный лестничный проем размером 2060х3750 мм, примыкающий по контуру непосредственно к колонне К3-1;
  • материал балок, колонн и фундамента - монолитный бетон класса В25.

По информации, полученной от Заказчика установлено:

  • визуальным контролем за трещинами за последние 3 года не установлено факта развития трещин (маяки для мониторинга развития трещин не устанавливались);
  • после окончания строительства дом более года находился без включенной в работу системы отопления.

 

 

Оценка строительного эксперта

Отмеченная выше схема опирания плиты Пм12А: по контуру - на несущие наружные и внутренние кирпичные стены; по оси В между осями 10 и 12 - на монолитную железобетонную балку Бм4, опертую в свою очередь на монолит-ную железобетонную колонну К3-1 в условиях стационарного температурного режима (температура внутри помещений поддерживается в соответствии с установленными нормативами) не создает явных предпосылок к возникновению в плите опасного напряженно-деформированного состояния. Совсем иная картина может сложиться, если опорные конструкции будут работать в условиях значительных перепадов температур окружающего их воздуха. Все дело в том, что железобетон имеет температурный коэффициент линейного расширения в два раза больший, чем кирпич. Это вызывает при одной и той же длине (высоте) и перепаде температур в два раза большие температурные деформации железобетонных элементов, чем кирпичных. Следовательно, опорные конструкции объекта обследования в этих условиях создадут в плите определенные дополнительные напряжения и деформации.

Тот факт, что здание по окончании строительства находилось более года без отопления, позволяет предположить, что его строительные конструкции были подвергнуты перепадам температур до 50С. При таком перепаде верхний торец колонны К3-1 при повышении температуры мог переместиться вверх до 5 мм, участки плиты, опертые на кирпичные стены, могли переместиться на вдвое меньшее расстояние. При наличии такой ситуации в плите в зоне расположения колонны К3-1, в том числе, и в углах проема плиты (концентраторы напряжений) создались напряжения, достаточные (при ослабленном по сравнению с проектным армированием проема) для образования трещин в углах проема. Характер раскрытия трещин, отмеченное при обследовании смещение вверх участка плиты, примыкающего к колонне К3-1, подтверждают правомочность такого заключения. По мере стабилизации положительной температуры внутри помещений трещины могли стабилизироваться в условиях отсутствия расчетных полезных нагрузок.

Заключение строительного эксперта по экспертизе плиты

Проведя анализ и обобщение полученных данных, экспертиза пришла к следующему:

  1. Геометрические параметры, схема опирания плиты Пм12А проекту соответствуют.
  2. Бетон плиты по прочности на сжатие соответствует проектному классу В25.
  3. Армирование плиты по контуру лестничного проема проекту не соответствует.
  4. В плите имеются сквозные трещины, исходящие от углов лестничного проема, с раскрытием до 2 мм и длиной до 2.5 м. Наиболее вероятная причина трещинообразования - недостаточное, по сравнению с проектным, армирование плиты по контуру проема и неравномерное перемещение в вертикальном направлении опорных конструкций плиты в условиях экстремальных температурных перепадов.
  5. Трещины снижают несущую способность плиты по сравнению с проектной
  6. Контур лестничного проема и трещины подлежат усилению, например, в соответствии с рекомендациями.
Измерение прочности бетонных конструкцийИзмерение прочности бетонных конструкций плиты

Произведено измерение фактической прочности бетонных конструкций на сжатие ультразвуковым методом (фото №1, 2). Измерения производились измерителем времени распространения ультразвука Пульсар - 1.1 согласно ГОСТ 17624-87 «Бетоны. Ультразвуковой метод определения прочности». Количество точек замера установлено с учетом требований ГОСТ 18105-86 «Бетоны. Правила контроля прочности».

Обследование параметровОбследование параметров железобетонной плиты

Размеры лестничного проема, толщина плиты, размеры поперечного сечения колонны К3-1, балки Бм4, взаиморасположение элементов проекту соответствуют (величина отклонений от проектных размеров не превышает значений, установленных СНиП 3.03.01-87 «Несущие и ограждающие конструкции»).

Адрес : Санкт-Петербург, ул. Марата 82
Тел.: +7(812)957-29-53
Email: 6772928@mail.ru
ООО "СТРОЙЭКСПЕРТ" © 2006-2018
Услуги строительной экспертизы: строительная экспертиза Москва | независимая экспертиза
Яндекс.Метрика