Экспертный анализ проектной документации

В результате анализа экспертом были выявлены следующие недоработки:

1. По разделу 3 Технического задания на «Капитальный ремонт перекрытия» не учтены работы по восстановлению освещения и пожарной сигнализации. Неучтённые затраты на эти работы согласно МДС 81-35.2004 «Методика определения стоимости строительной продукции на территории Российской Федерации» могут быть оплачены за счет статьи «Непредвиденные затраты» Сводного сметного расчёта.
2. В разделе по ремонту кровли не указано конструктивное решение по замене мауэрлата и стропильной ноги. Для производства работ по замене части мауэрлата необходима разработка ППР.

Проект производства работ — это необходимый документ при строительстве промышленных и гражданских зданий и сооружений. Он разрабатывается подрядными организациями или по их поручению специализированными организациями, имеющимися при областных управлениях строительства.

Стоимость разработки ППР оплачивается накладными расходами. Для составления ППР необходимы: ранее утвержденный проект, в том числе проект организации строительства; рабочая документация и сметы.

Кроме рабочей документации, представленной для рассмотрения эксперту на бумажном носителе, эксперт ознакомился с электронной версией, в которой учтены замечания к содержанию предъявленного проекта, изложенные администрацией МОУ СОШ.

Рабочая документация соответствует техническому заданию и может быть использована для проведения капитального ремонта здания МОУ СОШ.