Адрес ООО "СТРОЙЭКСПЕРТ"
г. Санкт-Петербург, ул. Марата 82
Телефон: +7(812)957-29-53
Мы работаем пн. - пт. с 9:00 до 18:00

Экспертиза металлоконструкций
Экспертно-диагностическое обследование металлоконструкций таможни

Осмотр отделки потолка
Осмотр дефектов отделки потолка

Обследование толщины керамической плиткой
Обследование затирки керамогранита стен и пола

Составление смет в строительстве: проверка смет. Экспертиза смет и проверка смет Санкт-Петербург. Разработка смет и составление сметы Санкт-Петербург. Составление смет цена в Санкт-Петербурге (анализ смет Санкт Петербург).
Проверка смет. Экспертиза смет. Разработка смет. Составление смет Санкт-Петербург. Анализ смет Санкт-Петербург

Обмерочные работы элементов ограждений лоджий
Обмерочные работы на элементах ограждения лоджий

Обследование бассейна
Экспертно-диагностическое обследование несущих строительных конструкций бассейна

Обследование жилого дома
Обследование лицевого фасада жилого дома с целью определения качества выполненных работ

Обследование трещины в перегородке из газобетона
Экспертно-диагностическое обследование трещины в перегородке из газобетона

Отслоение облицовочного камня
В период весеннего замораживания и оттаивания к отслоению облицовочного гранитного камня

Обследование поверхности стен
Обследование покрытия поверхности стен

ООО "Стройэксперт"
Адрес: Санкт-Петербург, ул. Марата 82
Телефон:+7(812)677-29-28
Электронная почта: 6772928@mail.ru

Дополнительный мониторинг раскрытия трещины

ЦЕЛЬ ЭКСПЕРТИЗЫ: Дополнительный мониторинг раскрытия трещины в наружной стене по оси 50, в осях А/2- В/1.

1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ:

Основанием для проведения экспертизы служит Доп. соглашение №1 от 14.05.18 к договору № 251217 от 25 декабря 2017 в котором указывается цель обследования (приложение №1 к Договору).

1.1. Технические средства контроля, используемые на объекте:

- цифровая фотокамера «Canon» РС1963;
- штангенциркуль ШЦ-1-125-0,1 по ГОСТ 166-89, сертификат калибровки №0598-2017 от 6.03.2017

1.2. Характеристика объекта:

Объект экспертно-диагностического обследования представляет собой наружные стены МКД (многоквартирного жилого дома ), 2012 года постройки на первом этаже.

  • Фасад – облицовочный кирпич;
  • Этажей – 17;
  • Фундаменты – монолитный железобетон;
  • Наружные и внутренние стены – кирпично-монолитные;
  • Перекрытия – монолитные железобетонные.

Данные взяты из представленного заказчиком «Технического паспорта на жилой дом».

1.3. При осмотре и составлении экспертного заключения использовались следующие нормативные документы:

- ГОСТ 31937-2011 “Здания и сооружения. Правила обследования и мониторинга технического состояния”.
Вид документа:
Приказ Федерального агентства по техническому регулированию и метрологии России от 27декабря 2010 N 1984-ст
Принявший орган: Федеральное агентство по техническому регулированию и метрологии России
Статус: Действующий
Тип документа: Нормативно-технический документ
Дата начала действия: 01.01.2014
Опубликован: информационный указатель «Национальные стандарты»

– СП 13-102-2003 «Правила обследования несущих строительных конструкций зданий и сооружений»
Вид документа:
Постановление Госстроя России от 21.08.2003 N 153
Свод правил (СП) от 21.08.2003 N 13-102-2003
Своды правил по проектированию и строительству
Принявший орган: Госстрой России
Статус: Действующий
Тип документа: Нормативно-технический документ
Дата начала действия: 21.08.2003
Опубликован: официальное издание, М.: Госстрой России, ГУП ЦПП, 2003 год

-СП54.13330.2011«Здания жилые многоквартирные» (Актуализированная редакция СНиП 31-01-2003)
Вид документа:
Приказ Минрегиона РФ от 24 декабря 2010г. №778
СП от 24.декабря.2010 N СП 54.13330.2011
Свод правил
Принявший орган: Минрегион РФ
Статус: Действующий
Тип документа: Нормативно-технический документ
Дата начала действия: 20 мая 2011г.

-СП 70.13330.2012«Несущие и ограждающие конструкции» (Актуализированная редакция СНиП 3.03.01-87)
Вид документа:
Приказ Федерального агентства по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству (Госстрой) от 25 декабря 2012 г. № 109/ГС Свод правил СП от 25 декабря.2012 N СП 70.13330.2012
Принявший орган: Федеральное агентство по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству (Госстрой)
Статус: Действующий
Тип документа: Нормативно-технический документ
Зарегистрирован Федеральным агентством по техническому регулированию и метрологии (Росстандарт). Пересмотр СП 70.13330.2011 «СНиП 3.03.01-87 Несущие и ограждающие конструкции»
Дата начала действия: 01 июля 2013г.

- СП 15.13330.2012 (СНиП II-22-81* Каменные и армокаменные конструкции. Актуализированная редакция.)

Вид документа:
Приказ Минрегиона РФ от 29 декабря 2011 г. N 635/5
Свод правил РФ
Принявший орган: Минрегион РФ
Статус: Действующий
Тип документа: Нормативно-технический документ
Дата начала действия: 01 января 2013 года

- Постановление Государственного комитета РФ по строительству и жилищно-коммунальному комплексу «Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда»
Вид документа:
Постановление Госстроя РФ от 27.09.2003 №170
МДК 2-03.2003
Принявший орган Госстрой РФ
Статус: Действующий
Тип документа: Постановление. Нормативно-технический документ
Дата начала действия: 15 октября 2003г.
Зарегистрирован: Минюсте РФ 15 октября 2003г. №5176

- ГОСТ 26433.2-94 “Система обеспечения точности геометрических параметров в строительстве. Правила выполнения измерений параметров зданий и сооружений”
Вид документа:
Постановление Минстроя России от 20.04.1995 N 18-38
ГОСТ от 17.11.1994 N 26433.2-94
Принявший орган: Госархстройнадзор РСФСР, МНТКС
Статус: Действующий
Тип документа: Нормативно-технический документ
Дата начала действия: 01.01.1996
Опубликован: Официальное издание, М.: ИПК издательство стандартов, 1996 год

Приведенные и использованные при составлении заключения правовые и нормативно-технические ссылки даны на основании действующих документов приведенных в специализированной справочной системе «ИС Консультант Плюс STR» регистрационный номер 40866.
Лицензия на ИС Консультант Плюс (сетевой вариант) зарегистрирована в ООО "СТРОЙЭКСПЕРТ".

В соответствии с требованиями СП 13-102-2003 п. 6.1 подготовка к проведению мониторинга предусматривает ознакомление с объектом обследования, проектной и исполнительной документацией, с документацией по эксплуатации и имевшими место ремонтами и реконструкцией, с результатами предыдущих обследований.

Проектная и исполнительная документация (разделы КЖ, АР) по объекту заказчиком не представлена.

Экспертом произведен внешний осмотр объекта, с выборочным фиксированием на цифровую камеру (см. Приложение №1), что соответствует требованиям СП 13-102-2003.
п. 7.2 Основой предварительного обследования является осмотр здания или сооружения и отдельных конструкций с применением измерительных инструментов и приборов (бинокли, фотоаппараты, рулетки, штангенциркули, щупы и прочее).
Выполнены замеры геометрических характеристик в соответствии с ГОСТ 26433.0-95 «Система обеспечения точности геометрических параметров в строительстве». Правила выполнения измерений. Общие положения.

2. ИССЛЕДОВАТЕЛЬСКАЯ ЧАСТЬ

2.1. В соответствии с доп. соглашением №1 от 14.05.18 к договору № 251217 от 25 декабря 2017 были выполнены мероприятия по визуальному осмотру трещины в наружной стене и измерению расстояния между реперами маяка, по оси 50, в осях А/2- В/1 , в районе первого этажа, установленного маяка ЗИ-2 №3 в декабре 2017 года.

2.2. В ходе мониторинга определялось фактическое состояние трещин и из размер.
2.3. Мониторинг трещины проводился в присутствии представителя Заказчика – специалиста по эксплуатации и обслуживанию МКД « ЖЭС №3» Рассет Л. Ю. (См. приложение №2, Акт осмотра объекта от 23.05.18). Результаты мониторинга, послужившие основой для настоящего заключения, приведены по состоянию на 23.05.2018 года. Повреждений маяка №3 от внешних воздействий за период с 25.12.17 по 23.05.18 не выявлено.

2.3. В ходе экспертно-диагностического обследования выявлено следующее:
2.3.1. Вертикальная трещина в наружной кирпичной стене на всю высоту этажа от верха декоративной облицовки цоколя , расположенной в уровне первого этажа , по оси 50, в осях А/2-В/1(См. Приложение №1, фото №1,2,3,4,5,6).
2.3.2. На трещину в наружной кирпичной стене по оси 50, в осях А/2-В/1 установлен маяк ЗИ-2 №3 25.12.17 года и произведен первоначальный замер расстояния между реперами, которое составило-91,6 мм (См. Приложение №1, фото №2).
2.3.3. При контроле маяка установленного на трещину в наружной кирпичной стене по оси 50, в осях А/2-В/1 в течение периода наблюдения (пять месяцев 23.05.18 г), изменение ширины раскрытия вертикальной трещины и смещение контрольного креста на шкале измерений маяка№3 не произошло, расстояние между реперами маяка№3 -91,6мм (См. приложение №1, фото №4,5,6)

3. ЗАКЛЮЧЕНИЕ ЭКСПЕРТИЗЫ

4.1. Цель экспертизы: Дополнительный мониторинг раскрытия трещины в наружной стене по оси 50, в осях А/2- В/1.

4.2. Ответ экспертизы:

В наблюдаемый период с 25.12.17 по 23.05.18 изменение ширины раскрытия трещины и смещение контрольного креста на шкале измерений маяка№3 не произошло.

Фотофиксация положения маяков по состоянию на 25.12.17 и 23.05.15


Фото№1. Установка маяка ЗИ-2 №3 на вертикальную трещину в наружной стене по оси 50, в осях А/2-В/1.

Фото№2. Измерение первоначального показания между реперами на вертикальной трещине в наружной стене по оси 50, в осях А/2-В/1- 91,6мм.

Фото№3. Вертикальная трещина в наружной стене по оси 50, в осях А/2-В/1и маяк по состоянию на 23.05.18

Фото№4. Измерение показания между реперами маяка на вертикальной трещине в наружной стене по оси 50, в осях А/2-В/1- 91,6мм по состоянию на 23.05.18

 

Адрес : Санкт-Петербург, ул. Марата 82
Тел.: +7(812)957-29-53
Email: 6772928@mail.ru
ООО "СТРОЙЭКСПЕРТ" © 2006-2018
Услуги строительной экспертизы: строительная экспертиза Москва | независимая экспертиза
Яндекс.Метрика