Адрес ООО "СТРОЙЭКСПЕРТ"
г. Санкт-Петербург, ул. Марата 82
Мы работаем пн. - пт. с 9:00 до 18:00

Объемы и стоимость невыполненных работ
Объемы работ для устранения дефектов

Обследование здания бани
Определение соответствия качества выполненных работ проекту здания бани

Обследование системы канализации в Санкт-Петербурге
Система канализации и водостоков: наличие течи в местах присоединения приборов до 10 % всего количества; повреждение эмалированного покрытия моек, раковин, умывальников

Обследование конструкции кровли
Обследования дефектов конструкции устройства примыкания кровли

Обследование системы водоснабжения квартиры
Обследование аварии и дефектов системы водоснабжения квартиры

Строительная экспертиза печей
Нефункционирующая печь: сильные выпучивания и отклонение стенок от вертикали, наружная кладка имеет глубокие трещины

Экспертиза конструкций здания
Визуально-диагностическое обследование конструкций здания

Обследование системы вентиляции
Обследование системы приточно-вытяжной вентиляции

Определение причины повреждения полотенцесушителя
Визуальное и инструментальное обследование полотенцесушителя квартиры

Обследование трещины в перегородке из газобетона
Экспертно-диагностическое обследование трещины в перегородке из газобетона

ООО "Стройэксперт"
Адрес: Санкт-Петербург, ул. Марата 82
Телефон:+7(812)677-29-28
Электронная почта: 6772928@mail.ru

Выполнить обследования состояния конструкции фундамента дома

Объект строительного обследования: фундамент (оставшаяся часть индивидуального жилого дома).

Адрес проведения экспертизы: Ленинградская обл.

Цель экспертизы:

  1. Определение технического состояния фундамента.
  2. Выдача рекомендаций по дальнейшему восстановлению фундамента.

Характеристика объекта

Объектом обследования является столбчатый фундамент (оставшаяся часть индивидуального жилого дома постройки 1953 года).

 

Экспертом было произведено визуально-инструментальное обследование объекта в соответствии с требованиями СП 13-102-2003 «Правила обследования несущих строительных конструкций зданий и сооружений», ГОСТ Р 53778-2010 «Здания и сооружения. Правила обследования и мониторинга технического состояния. Общие требования».

Обследование строительных конструкций зданий и сооружений проводится в следующей последовательности:

  • подготовка к проведению обследования;
  • визуально-инструментальное обследование.

В соответствии с требованиями СП 13-102-2003 п. 6.1 подготовка к проведению обследований предусматривает ознакомление с объектом обследования, проектной и исполнительной документацией на конструкции и строительство сооружения, с документацией по эксплуатации и имевшим место ремонтам и реконструкции, с результатами предыдущих обследований.

При ознакомлении с документами, представленным Заказчиком, установлено следующее:

  • тип фундамента - столбчатый с цоколем высотой 0.3 м и с размерами в плане 8.27х6.16 м;
  • материал фундамента - кирпич ( по информации в справке БТИ);
  • проектный вариант фундамента - бутовые столбы с глубиной заложения 1.5 м и высотой 0.5 м от уровня поверхности грунта;
  • год постройки фундамента - 1953.

 

 

Заключение строительного эксперта по состоянию конструкции фундамента

Проведя анализ и обобщение полученных данных, экспертиза пришла к следующему:

  1. Техническое состояние фундамента в соответствии с п.3.12 ГОСТ Р 53778-2010 Здания и сооружения. Правила обследования и мониторинга технического состояния. Общие требования относится к категории ограниченно-работоспособного технического состояния.
  2. Физический износ фундамента по признакам, перечисленным в ВСН 53-86(р) Правила оценки физического износа жилых зданий составляет 60%.
  3. Ориентировочное значение допустимой полезной нагрузки на фундамент составляет 35.2 т.
  4. Для восстановления работоспособного состояния фундамента рекомендуется:
  • демонтировать существующую цокольную часть фундамента;
  • выполнить по периметру каждого основного столба на всю высоту кирпичной кладки железобетонную рубашку толщиной не менее 100 мм с опорой на верхний торец столба;
  • выполнить новую цокольную часть столобов на высоту не более 1.5 м с площадью поперечного сечения не менее площади поперечного сечения основных столбов.
Определение износа фундамента дома

Для оценки физического износа фундамента использованы рекомендациями ВСН 53-86(р) Правила оценки физического износа жилых зданий .

Определение нагрузки на фундамент дома

Для определения допустимой нагрузки на фундамент необходимо учитывать расчетное сопротивление грунта основания фундамента Rо. Из двух значений R и Ro для расчетов принимается меньшее значение.

Обследование конструкций домаОбследование конструкций фундамента дома

Произведен внешний осмотр конструкций фундамента с фотофиксацией и необходимыми измерениями геометрических параметров. По внутреннему контуру фундамент очищен от грунта и строительного мусора на глубину до 0.2 м (см.фото №1). По боковой поверхности столбов в осях 3/А, 1/А выполнены вертикальные штробы на глубину до 0.5 м (см.фото №2, 3). Поверхность фундамента находится практически в одном уровне с поверхностью земли.

Определение прочностиОпределение прочности конструкций фундамента дома

Произведено измерение фактической прочности материалов конструкций фундамента на сжатие ультразвуковым методом (см.фото №8, 9). Измерения производились измерителем времени распространения ультразвука Пульсар - 1.1 согласно ГОСТ 17624-87 «Бетоны. Ультразвуковой метод определения прочности».

Адрес : Санкт-Петербург, ул. Марата 82
Тел.: +7(812)957-29-53
Email: 6772928@mail.ru
ООО "СТРОЙЭКСПЕРТ" © 2006-2018
Услуги строительной экспертизы: строительная экспертиза Москва | независимая экспертиза
Яндекс.Метрика