Адрес ООО "СТРОЙЭКСПЕРТ"
г. Санкт-Петербург, ул. Марата 82
Телефон: +7(812)957-29-53
Мы работаем пн. - пт. с 9:00 до 18:00

Экспертиза физического износа дома
Физический износ и экспертиза глубины трещин строительным экспертом

Экспертиза проектной документации
Экспертиза оформления проектной документации

Экспертиза фасада жилого дома
Визуально-диагностическое обследование фасада жилого дома

Бетонные стены парапета имеют дефекты в виде раковин и участков с плохо провибрированным бетоном
Строительная экспертиза парапета

Обследование санитарных комнат
Зафиксировать дефекты монтажа оборудования санитарных комнат

Экспертиза потолка квартиры
Визуально-диагностическое обследование потолка квартиры

Осмотр поврежденного участка системы водоснабжения
Осмотр повреждений участка системы водоснабжения квартиры

Осмотр лицевого фасада
Осмотр лицевого фасада торговых павильонов

Обследование запорной арматуры водопровода
Обследование повреждений запорной арматуры водопровода

Экспертиза комнат квартиры
Визуально-диагностическое обследование комнат квартиры

ООО "Стройэксперт"
Адрес: Санкт-Петербург, ул. Марата 82
Телефон:+7(812)677-29-28
Электронная почта: 6772928@mail.ru

Обследование строительной документации

Объект строительного обследования: строительная документация

Адрес проведения экспертизы: Тверская обл.

Цель обследования: для Арбитражного суда провести судебную экспертизу по делу. На вопросы поставленные судом:

  1. Соответствуют ли рабочая документация условиям контракта?
  2. Какой объем работ в процентном соотношении выполнен в соответствии с муниципальным контрактом?
  3. Соответствует ли проектная документация по каждому разделу требованиям законодательства в области проектирования и строительства (ГОСТам СНиПам и т.д.)
  4. Возможно ли использование разработанной проектной документации, для проведения капитального ремонта МОУ СОШ, либо документация требует обязательной корректировки и в каком объёме?

ДИАГНОСТИЧЕСКОЕ ОБСЛЕДОВАНИЕ

В своей исследовательской части, за основу эксперт принял:

  1. Анализ рабочей документации, на проведение ремонта МОУ СОШ, на соответствие с муниципальным контрактом.
  2. Анализ переписки сторон в рамках контракта.
  3. Сопоставление выводов при проведении анализа, для ответа на вопросы, поставленные Арбитражным судом по делу.

Экспертом рассмотрена проектная документация стадии Р, разработанная в составе:

1. Паспорт цветового решения фасада, том №1 на 34 листах содержит:

  • согласование с Главным управлением по государственной охране объектов культурного наследия;
  • сведения об объекте с ведомостью отделочных материалов;
  • сведения о внесенных в паспорт цветового решения фасада изменениях;
  • материалы фотофиксации фасадов до проведения работ по ремонту фасадов;
  • графическая часть окраски фасадов здания с предоставлением выбора цветов по RAL.

2.Рабочая документация – Пояснительная записка – том №1 на 44 листах содержит:

  • общие положения;
  • архитектурно-планировочную часть с конструктивными решениями здания, подлежащего капитальному ремонту;
  • перечень работ по капитальному ремонту согласно техническому заданию;
  • исходные данные для проектирования.

3.Рабочая документация – Архитектурно-строительное решение – том №2 на 22 л. содержит:

  • общие данные;
  • планы 1 этажа (существующий), кровли;
  • схему стропильной системы;
  • колеровку фасадов;
  • решения по заделке трещин фасада, замене перекрытий, устройству козырька;
  • ведомость объемов работ.

4.Рабочая документация – Водопровод и канализация – том №3 на 18 листах содержит:

  • общие данные;
  • план 1 этажа с нанесением сетей водоснабжения и водоотведения;
  • аксонометрическая схема проектируемого водопровода хозяйственно – питьевой воды (В1), проектируемого водопровода горячей воды (Т3), циркуляционного трубопровода горячего водоснабжения (Т4);
  • аксонометрическая схема проектируемой канализации хоз.-бытовой (К1), производственной (К3);
  • спецификация оборудования, изделий и материалов.

5.Рабочая документация – Силовое Электрооборудование – том №4 на 17 листах содержит:

  • общие данные;
  • планы сети электрического освещения чердака, кровли с элементами молниезащиты, заземления молниезащиты, монтаж токоотводов;
  • спецификация оборудования, изделий и материалов.

6.Рабочая документация – Проект организации строительства – том №5 на 34 листах содержит:

  • перечни условий и необходимых мероприятий для проведения капитального ремонта здания;
  • схему обустройства строительной площадки на период проведения работ.

7.Рабочая документация – Обследование строительных конструкций – том №6 на 37 листах содержит:

  • общую часть;
  • характеристику здания;
  • результаты и анализ обследования здания;
  • заключение о техническом состоянии здания;
  • выводы и рекомендации;
  • графические и фотоматериалы с указанием дефектов здания.

8.Рабочая документация – Смета на строительство объекта капитального строительства – том №7 на 162 листах содержит:

  • пояснительную записку;
  • сводный сметный расчет;
  • объектный сметный расчет;
  • локальные сметные расчеты (6 смет).

 

 

Заключение строительного эксперта

1. Соответствуют ли рабочая документация условиям контракта?

Рабочая документация соответствует условиями контракта. Пунктом 11 Технического задания не определено содержание разделов и их перечень в соответствии сп.7 Постановления Правительства РФ от 16.02.08 г. № 87.

2. Какой объем работ в процентном соотношении выполнен в соответствии с муниципальным контрактом?

В связи с соответствием рабочей документации, требованиям контракта, объем выполненных работ определён в объёме 100%.

3. Соответствует ли проектная документация по каждому разделу требованиям законодательства в области проектирования и строительства (ГОСТам СНиПам и т.д.)

Проектная документация стадии Р по разработанным разделам соответствует требованиям законодательства в области проектирования и строительства (ГОСТ 21.002-2014 СПДС и Постановлению правительства от 16.02.08г. № 87).

4. Возможно ли использование разработанной проектной документации, для проведения капитального ремонта МОУ СОШ, либо документация требует обязательной корректировки и в каком объёме?

Проектная документация стадии Р, разработанная для проведения капитального ремонта МОУ СОШ, представлена в объеме, не требующем корректировки, и может быть использована для проведения работ по ремонту здания МОУ СОШ.

Адрес : Санкт-Петербург, ул. Марата 82
Тел.: +7(812)957-29-53
Email: 6772928@mail.ru
ООО "СТРОЙЭКСПЕРТ" © 2006-2018
Услуги строительной экспертизы: строительная экспертиза Москва | независимая экспертиза
Яндекс.Метрика