Адрес ООО "СТРОЙЭКСПЕРТ"
г. Санкт-Петербург, ул. Марата 82
Мы работаем пн. - пт. с 9:00 до 18:00

Экспертиза кладки стен
Обследование качества кладки стен

Следы сырости
Обследование стен с целью экспертизы сырости на стенах

Осмотр отделки потолка
Осмотр дефектов отделки потолка

Повреждение дверных блоков
Дверные полотна (ДСП) и наличник на дверь расслоение

Осмотр помещения
Экспертно-диагностическое обследование нежилого помещения

Обследование паркетного пола
Визуально-диагностическое обследование паркетного пола

Обследование деревянных перемычек
Ранее смонтированные деревянные оконные перемычки уложены без гидроизоляционной прокладки

Обследование территории жилого дом
Выполнить работы по качеству работ в жилом доме

Обследование гардеробной квартиры
Обследование выполненных подготовительных работ в гардеробной квартиры

Строительное обследование лоджии квартиры
Обследование лоджии квартиры № 245 с целью определения причин протечек

ООО "Стройэксперт"
Адрес: Санкт-Петербург, ул. Марата 82
Телефон:+7(812)677-29-28
Электронная почта: 6772928@mail.ru

Определение физического износа штукатурки

В соответствии с II табл. 40, 41, 43, 44, 45 «Методики определения физического износа гражданских зданий» (выделенный текст относится к объекту исследования):

7. ОТДЕЛОЧНЫЕ РАБОТЫ

Таблица № 40

ОКРАСКА ВОДНЫМИ РАСТВОРАМИ

Физический износ

Признаки износа

Примерный состав ремонтных работ

0 - 20

Местные единичные повреждения окрасочного слоя, волосные трещины в рустах, в местах сопряжения потолков и стен

Текущий ремонт

21 - 40

Окрасочный слой местами потемнел и загрязнился, в отдельных местах поврежден

Промывка поверхности и окраска за один раз

41 - 60

Окрасочный слой потрескался, потемнел и загрязнился; местами отслоения и вздутия

Промывка поверхности, подшпаклевка отдельных мест, окраска за два раза

61 - 80

Следы протечек, ржавые пятна, отслоение, вздутие и отпадание окрасочного слоя со шпаклевкой, на поверхности глубокие трещины, царапины, выбоины

Полная перекраска с подготовкой поверхности

81 - 100

Полная утрата окрасочного слоя и основания

Таблица № 41

ОКРАСКА МАСЛЯНАЯ

Физический износ

Признаки износа

Примерный состав ремонтных работ

0 - 20

Местные единичные повреждения окрасочного слоя, царапины и т.п.

Текущий ремонт (подкраска отдельных мест)

21 - 40

Потемнение и загрязнение окрасочного слоя, матовые пятна и подтеки

Промывка и окраска за один раз

41 - 60

Сырые пятна, отслоение, вздутие и местами отставание краски со шпаклевкой; особенно в местах установки сантехприборов

Окраска местами за два раза и полностью за один раз, с подготовкой поверхности местами

61 - 80

Массовые пятна, отслоение, вздутия и отпадения окрасочного слоя со шпаклевкой

Полная перекраска с подготовкой поверхности

81 - 100

Полная утрата окрасочного слоя и основания

Таблица № 43

ШТУКАТУРКА

Физический износ

Признаки износа

Примерный состав ремонтных работ

0 - 10

Волосные трещины и околы местами

Текущий ремонт

11 - 20

Глубокие трещины, мелкие пробоины и отслоение накрывочного слоя местами

Перетирка штукатурки местами

21 - 50

Отставание или отбитые места площадью менее 1 м2 до 5 % площади штукатурки

Ремонт штукатурки местами до 1 м2 на площади до 5 %

31 - 40

Выпучивание или отпадение штукатурки местами менее 10 м2 на площади до 25 %; при простукивании глухой звук

Ремонт штукатурки с подготовкой поверхности местами до 10 м2 на площади до 25 %

41 - 50

Выпучивание и отпадение штукатурки местами более 10 м2, на площади до 50 % (при простукивании глухой звук)

Ремонт штукатурки с подготовкой поверхности местами более 10 м2 на площади до 50 %

51 - 60

Отпадение штукатурки большими массивами на площади более 50 % (при простукивании легко отстает или разбирается руками)

Полная смена штукатурки без подготовки поверхности

61 - 70

Массовые отставания штукатурного слоя и повреждения основания

Полная смена штукатурки с подготовкой поверхности (подбивка драни и т.п.)

71 - 80

Полное расстройство штукатурки

80 - 100

Полная утрата штукатурного слоя и основания

Таблица № 44

ОБЛИЦОВКА КЕРАМИЧЕСКИМИ ПЛИТКАМИ

Физический износ

Признаки износа

Примерный состав ремонтных работ

0 - 20

Мелкие волосные трещины и выколы в плитках

Текущий ремонт

21 - 40

Частичное выпадение или неплотное прилегание плиток на площади до 50 % облицовки

Смена отдельными местами глазурованных плиток, более 10 шт. в одном месте

41 - 60

Отсутствие или неплотное прилегание плиток на площади более 50 % облицовки

Смена облицовки с использованием старых плиток до 25 %

61 - 80

Массовое отсутствие плиток, сохранившиеся плитки легко снимаются; раствор основания выкрошивается

Полная облицовка без использования старых плиток, восстановление основания

81 - 100

Полная утрата облицовки и основания

Таблица № 45

ЧИСТАЯ ОБШИВКА РУБЛЕНЫХ СТЕН

Физический износ

Признаки износа

Примерный состав ремонтных работ

0 - 20

Мелкие трещины и выколы

Текущий ремонт

21 - 40

Отставание от стен в углах и в нижней части; сквозные трещины в досках

Переборка обшивки квотами до 50 % площади без добавления материалов

41 - 60

Гниль, отставание от стен, трещины местами, отсутствуют отдельные доски

Смена обшивки с добавлением до 50 % материалов

61 - 80

Массовое отставание и отсутствие досок, гниль на поверхности и на брусках основания

Полная смена обшивки

Выполнив интеграцию данных полученных в ходе обследования и сопоставив их в соответствии с п. II табл. 40, 41, 43, 44, 45 «Методики определения физического износа гражданских зданий» по мнению экспертизы, физический износ отделочных покрытий:

  • окраска водными составами составляет 70%;
  • масляная окраска составляет 70%;
  • облицовки керамическими плитками составляет 30%;
  • штукатурки составляет 40%;
  • чистой обшивки рубленых стен составляет 45%;

Общий физический износ отделочных покрытий составляет 51%.

Адрес : Санкт-Петербург, ул. Марата 82
Тел.: +7(812)957-29-53
Email: 6772928@mail.ru
ООО "СТРОЙЭКСПЕРТ" © 2006-2018
Услуги строительной экспертизы: строительная экспертиза Москва | независимая экспертиза
Яндекс.Метрика