Адрес ООО "СТРОЙЭКСПЕРТ"
г. Санкт-Петербург, ул. Марата 82
Мы работаем пн. - пт. с 9:00 до 18:00

Определение причин образования плесени в квартире
Определение возможных причин образования плесени на стыках стен и потолков, оконных откосов квартиры

Обследование оконных створок
Обследование качества оконных створок

Осмотр электрощита
Строительный осмотр электрического кабеля

Экспертиза дома после пожара
Определение технического состояния дома после пожара

Определение стоимости ремонтных работ
Определение стоимости ремонтных работ

Экспертиза полов квартиры
Визуально-диагностическое обследование полов квартиры

Обследование сантехнического узла квартиры
Обследование дефектов сантехнического узла квартиры

Экспертиза дефектов комнат
Экспертиза дефектов и трещин стен комнат квартиры

Экспертиза уровня шума
Визуально-диагностическое обследование уровня шума

Расчет монолитной плиты перекрытия
Расчет плиты перекрытия на несущую способность на отметке +6.250, в осях 14/15 – 18/19, между осями А - Б.

ООО "Стройэксперт"
Адрес: Санкт-Петербург, ул. Марата 82
Телефон:+7(812)677-29-28
Электронная почта: 6772928@mail.ru

Определение класса бетона стен

Цель экспертизы: Определение класса бетона стен 9-ти помещений цокольного этажа (20х11м.) и 20 столбиков жилого дома.

1. Общие положения:

Основанием для проведения экспертизы служит Договор №150518 от 15 мая 2018 года, о проведении экспертно-диагностического обследования, в котором указывается цель обследования (приложение №1 к Договору).

1.1. Технические средства контроля, используемые на объекте:

- цифровая фотокамера «Canon» РС1963;
-измеритель времени и скорости распространения ультразвука (ультразвуковой прибор для контроля прочности бетона) ПУЛЬСАР 1.1, заводской №439, сертификат калибровки № 1082-2018 от 21.03.2018г.

 

1.2. Характеристика объекта:

Объект обследования представляет собой монолитные железобетонные стены цокольного этажа жилого дома и железобетонные столбики для устройства террасы в количестве 20 штук. Размеры цокольного этажа 20х11м, высота помещений 2825 мм. Работы по армированию и бетонированию выполнялись согласно проекта «Д – 392/3 Ильичево КЖ», разработанного «Усадьба». Согласно требований проекта бетон класса В20.
(См. приложение №1, фото № 1, 2, 5, 6)

1.3. При осмотре и составлении экспертного заключения использовались следующие нормативные документы:

- ГОСТ 31937-2011 “Здания и сооружения. Правила обследования и мониторинга технического состояния”.
Вид документа:
Приказ Федерального агентства по техническому регулированию и метрологии России от 27декабря 2010 N 1984-ст
Принявший орган: Федеральное агентство по техническому регулированию и метрологии России
Статус: Действующий
Тип документа: Нормативно-технический документ
Дата начала действия: 01.01.2014
Опубликован: информационный указатель «Национальные стандарты»

– СП 13-102-2003 «Правила обследования несущих строительных конструкций зданий и сооружений»
Вид документа:
Постановление Госстроя России от 21.08.2003 N 153
Свод правил (СП) от 21.08.2003 N 13-102-2003
Своды правил по проектированию и строительству
Принявший орган: Госстрой России
Статус: Действующий
Тип документа: Нормативно-технический документ
Дата начала действия: 21.08.2003
Опубликован: официальное издание, М.: Госстрой России, ГУП ЦПП, 2003 г.

СП 45.13330.2012 «Земляные сооружения. Основания и фундаменты» Актуализированная редакция СНиП 3.02.01-87
Вид документа:
приказ Министерства регионального развития Российской Федерации (Минрегион России) 29 декабря 2011 г. N 635/2
Свод правил (СП) от 29.12.2011 N 45.13330
Своды правил по проектированию и строительству
Принявший орган: Минрегион России
Статус: Действующий
Тип документа: Нормативно-технический документ
Дата начала действия: 01.01.2013

-СП 70.13330.2012«Несущие и ограждающие конструкции» (Актуализированная редакция СНиП 3.03.01-87)
Вид документа:
Приказ Федерального агентства по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству (Госстрой) от 25 декабря 2012 г. № 109/ГС Свод правил СП от 25 декабря.2012 N СП 70.13330.2012 Принявший орган: Федеральное агентство по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству (Госстрой)
Статус: Действующий
Тип документа: Нормативно-технический документ
ЗарегистрированФедеральным агентством по техническому регулированию и метрологии (Росстандарт). Пересмотр СП 70.13330.2011 «СНиП 3.03.01-87 Несущие и ограждающие конструкции» Дата начала действия: 01 июля 2013г.

– СП 63.13330.2012«Бетонные и железобетонные конструкции» (Актуализированная редакция СНиП 52-01-2003)
Вид документа: приказом Министерства регионального развития Российской Федерации (Минрегион России) от 29 декабря 2011 г. № 635/8 Свод правил (СП) от 21.08.2003 N 13-102-2003 Своды правил по проектированию и строительству Принявший орган: Минрегион России
Статус: Действующий
Тип документа: Нормативно-технический документ
Дата начала действия: 01 января 2013
Опубликован: официальное издание, М.: Госстрой России, ГУП ЦПП, 2003 год
Зарегистрирован Федеральным агентством по техническому регулированию и метрологии (Росстандарт). Пересмотр СП 63.13330.2011 «СНиП 52-01-2003 Бетонные и железобетонные конструкции. Основные положения».
- ГОСТ 18105-2010“Бетоны. Правила контроля и оценки прочности ”
Вид документа:
Приказ Федерального агентства по техническому регулированию и метрологии от 21 марта 2012 г. № 28-ст
ГОСТ от 07.10.2010 N 18105-2010
Принявший орган: Межгосударственной научно-технической комиссией по стандартизации, техническому нормированию и сертификации в строительстве (приложение Д к протоколу № 37 от 7 октября 2010 г.)
Статус: Действующий
Тип документа: Нормативно-технический документ
Дата начала действия: 01.сентября.2012г.
Опубликован: Официальное издание, М.: ИПК издательство стандартов,

- ГОСТ 17624-2012 “Бетоны. Ультразвуковой метод определения прочности”
Вид документа:
Приказ Федерального агентства по техническому регулированию и метрологии от 27 декабря 2012 г. № 1972-ст
ГОСТ от 27.12.2012 N 17624-2012
Принявший орган: Федеральное агентство по техническому регулированию и метрологии
Статус: Действующий
Тип документа: Нормативно-технический документ
Дата начала действия: 01 января2014г.
Опубликован: Официальное издание, М.: ИПК издательство стандартов,

- ГОСТ 26433.2-94 “Система обеспечения точности геометрических параметров в строительстве. Правила выполнения измерений параметров зданий и сооружений”
Вид документа:
Постановление Минстроя России от 20.04.1995 N 18-38
ГОСТ от 17.11.1994 N 26433.2-94
Принявший орган: Госархстройнадзор РСФСР, МНТКС
Статус: Действующий
Тип документа: Нормативно-технический документ
Дата начала действия: 01.01.1996
Опубликован: Официальное издание, М.: ИПК издательство стандартов, 1996 год

Приведенные и использованные при составлении заключения правовые и нормативно-технические ссылки даны на основании действующих документов приведенных в специализированной справочной системе «ИС Консультант Плюс STR» регистрационный номер 40866.
Лицензия на ИС Консультант Плюс (сетевой вариант) зарегистрирована в ООО "СТРОЙЭКСПЕРТ".

2. Исследовательская часть

2.1. Экспертно-диагностическое обследование проводилось в три этапа:

      • Выезд эксперта на объект с обмерными работами, выборочной фотофиксацией;
      • Визуальное экспертно-диагностическое обследование ж/б стен цокольного этажа и ж/б столбиков террасы;
      • Оформление отчета.

2.2. В ходе экспертно-диагностического обследования определялось:

  • Качество бетона, определение прочности бетона на сжатие УЗК;
  • Фактический класс бетона УЗК;
  • Визуально-инструментальное обследование;
  • Состояние рабочих (холодных) швов (швов бетонирования).

2.3. Диагностическое обследование объекта проводилось в присутствии представителя Заказчика – Совицкого Д.Г. (См. приложение №2, - строительная экспертиза осмотра объекта). Результаты обследования, послужившие основой для настоящего заключения, приведены по состоянию на 16.05.2018 года.

2.4. Экспертом было произведено визуально-инструментальное обследование объекта, в соответствии с требованиями СП 13-102-2003 «Правила обследования несущих строительных конструкций зданий и сооружений».

Обследование строительных конструкций зданий и сооружений проводится в три связанных между собой этапа:

  • подготовка к проведению обследования;
  • предварительное (визуальное) обследование;
  • детальное (инструментальное) обследование.

В соответствии с требованиями СП 13-102-2003 п. 6.1 подготовка к проведению обследований предусматривает ознакомление с объектом обследования, проектной и исполнительной документацией, с документацией по эксплуатации и имевшими место ремонтами и реконструкцией, с результатами предыдущих обследований.
Заказчиком предоставлена проектная документация по объекту.

Экспертом произведен внешний осмотр объекта, с выборочным фиксированием на цифровую камеру (см. Приложение №1), что соответствует требованиям СП 13-102-2003.
п. 7.2 Основой предварительного обследования является осмотр здания или сооружения и отдельных конструкций с применением измерительных инструментов и приборов (бинокли, фотоаппараты, рулетки, штангенциркули, щупы и прочее).

    • В ходе экспертно-диагностического обследования выявлено следующее:

      • Определен фактический класс бетона стен цокольного этажа и ж/б столбиков террасы прибором «ПУЛЬСАР-1.1» в проектном возрасте более 28 суток. Точки измерений указаны на копиях листов проекта.

(См. приложение №2).
В соответствии с требованиями ГОСТ 18105-2010, ГОСТ 17624-2012. П 5.8. При контроле прочности бетона монолитных конструкций в проектном возрасте неразрушающими методами проводят сплошной неразрушающий контроль прочности бетона всех конструкций контролируемой партии. При этом число контролируемых участков должно быть не менее:

- трех на каждую захватку - для плоских конструкций (стен, перекрытий, фундаментных плит);
- одного на 4 м длины (или трех на захватку) - для каждой линейной горизонтальной конструкции (балка, ригель);
- шести на каждую конструкцию - для линейных вертикальных конструкций (колонна, пилон).
П.7.5 Фактический класс бетона по прочности монолитных конструкций Вф при контроле по схеме Г принимают равным 80 % средней прочности бетона конструкций, но не более минимального частного значения прочности бетона отдельной конструкции или участка конструкции, входящих в контролируемую партию:

Вф = 0,8Rm.
(13)

Наименование элемента и привязка точек к условным осям

№ точки

Показания прибора
Мпа
( среднее из 3 измерений)

Фактический прочность бетона
Вф=0.8Rm

Средний фактический класс бетона

столбики

В20

Фундамент Ф1

1

32.5

26.0

2

29.7

23.8

3

30.7

24.6

4

35.9

28.7

5

32.8

26.2

6

33.8

27.0

Фундамент Ф2

1

33.5

26.8

2

30.1

24.1

Фундамент Ф3

1

29.9

23.9

2

30.8

24.6

3

29.6

23.7

4

29.6

23.7

5

38.8

31.0

Фундамент Ф4

1

Не снята опалубка

2

33.2

26.6

3

33.6

26.9

4

37.2

29.8

5

28.8

23.1

6

33.4

26.7

Стены подвала

В30

По оси 8 в осях Г-Ж

1

39.9

31.9

По оси Ж в осях 7-9

2

39.7

31.7

По оси 6.1 в осях Г-Ж

3

39.7

39.7

По оси Г в осях 7-9

4

39.8

31.8

По оси 5 в осях А-В

5

37.0

29.6

По оси А в осях 3-5

6

37.0

29.6

По оси 3 в осях А-В

7

36.9

29.5

По оси 3.1 в осях Г-Ж

8

39.5

31.6

По оси Ж в осях 3-4

9

39.1

31.2

По оси 3 в осях Г-Ж

10

39.0

31.2

По оси Ж в осях 2-3

11

38.2

30.6

По оси 2 в осях Г-Ж

12

39.9

31.9

По оси Ж в осях 1-2

13

39.7

31.7

По оси 1 в осях Г-Ж

14

39.9

31.9

По оси Г в осях 1-2

15

39.8

31.8

По оси Б в осях 2-3

16

39.7

31.7

Фактический класс бетона стен цокольного этажа определяем как В30
Фактический класс бетона столбиков под террасу определяем как В20.
(См. приложение №1, фото №3, 4, 7, 8, 11, 12).

      • При осмотре лицевых поверхностей бетона выявлено:

Лицевая поверхность стен и столбиков имеет раковины, что свидетельствует о недостаточном процессе вибрирования и образования воздушных пузырей на опалубке. Нарушены требования СП 70.13330-2012
П. 5.3.8. При уплотнении бетонной смеси не допускается опирание вибраторов на арматуру и закладные изделия, тяжи и другие элементы крепления опалубки. Глубина погружения глубинного вибратора в бетонную смесь должна обеспечивать углубление его в ранее уложенный слой на 5 - 10 см. Шаг перестановки глубинных вибраторов не должен превышать полуторного радиуса их действия, поверхностных вибраторов - должен обеспечивать перекрытие на 100 мм площадкой вибратора границы уже провибрированного участка.
Бетонную смесь в каждом уложенном слое или на каждой позиции перестановки наконечника вибратора уплотняют до прекращения оседания и появления на поверхности и в местах соприкосновения с опалубкой блеска цементного теста.
(См. приложение №1, фото №3, 9, 10).

      • Проверено устройство рабочих швов бетонирования. Проектом Д – 392/3 Ильичево часть КЖ предусмотрено устройство рабочих швов бетонирования на стыке стен и монолитной железобетонной фундаментной плиты на отм. -1.805. При проверке рабочих (холодных) швов бетонирования в местах примыкания стен цокольного этажа и монолитной железобетонной фундаментной плиты на отм. -1.805, выявлено, что:
  • Проектом не разработан узел рабочего шва бетонирования, отсутствуют сведения в проекте об устройстве гидрошпонки. Нарушены требования СП 45.13330.2012 «Земляные сооружения, основания и фундаменты.» (Актуализированная редакция СНиП 3.02.01-87) П 15.14В месте "холодных" швов фундаментной плиты, а также на участке ее сопряжения со "стеной в грунте" или наружной стеной сооружения необходимо устанавливать специальные гидрошпонки.
  • Со слов представителя заказчика в рабочих швах установлена гидрошпонка. Визуальным осмотром выявлено, что шов бетонирования выполнен некачественно. Швы экспертом не вскрывались. В месте стыка стен цокольного этажа и монолитной ж/б плиты имеются следы увлажнения, что свидетельствует о некачественно установленной гидрошпонке.
  • Бетонирование конструкции стен цокольного этажа выполнялось в два этапа, в результате выполнено устройство непроектного рабочего шва на высоте от 1.5м до 2.2м от верха монолитной ж/б плиты. Визуально виден шов между слоями бетонирования. Нарушены требования СП 70.13330-2012 П. 5.3. Подготовка основания и укладка бетонной смеси

5.3.1. Перед бетонированием скальное основание, горизонтальные и наклонные бетонные поверхности фундаментов должны быть очищены от мусора, грязи, масел, снега и льда. Имеющиеся трещины в скальном основании должны быть расчищены и заинъецированы цементным раствором.
Для обеспечения прочного и плотного сцепления бетонного основания со свежеуложенным бетоном требуется:

  • удалить поверхностную цементную пленку со всей площади бетонирования;
  • срубить наплывы бетона и участки нарушенной структуры;
  • удалить опалубку штраб, пробки и другие ненужные закладные части;
  • очистить поверхность бетона от сора и пыли, а перед началом бетонирования поверхность старого бетона продуть струей сжатого воздуха.
  • 5.3.7. Каждый следующий слой бетонной смеси необходимо укладывать до начала схватывания бетона в предыдущем уложенном слое. Если перерыв в бетонировании превысил время начала схватывания бетона в уложенном слое (бетон потерял способность к тиксотропному разжижению при имеющихся средствах виброуплотнения), необходимо устроить рабочий шов. В этом случае бетон в уложенном слое должен быть выдержан до приобретения прочности не менее указанной в таблице 5.2 (в зависимости от способа очистки от цементной пленки). Срок возобновления укладки бетона после перерыва определяется лабораторией.
  • При бетонировании ж/б столбиком имеются некачественно выполненные добетонки на проектную высоту. Данные рабочие швы проектом не предусмотрены. На поверхности столбиков видны ремонтные места по восстановлению граней и лицевой поверхности. Проверена прочность на сжатие ремонтного состава при помощи УЗК, в соответствии с требованиями ГОСТ 18105-2010, ГОСТ 17624-2012. П 5.8. При контроле прочности бетона монолитных конструкций в проектном возрасте неразрушающими методами проводят сплошной неразрушающий контроль прочности бетона всех конструкций контролируемой партии. При этом число контролируемых участков должно быть не менее:

- трех на каждую захватку - для плоских конструкций (стен, перекрытий, фундаментных плит);
- одного на 4 м длины (или трех на захватку) - для каждой линейной горизонтальной конструкции (балка, ригель);
- шести на каждую конструкцию - для линейных вертикальных конструкций (колонна, пилон).
П.7.5 Фактический класс бетона по прочности монолитных конструкций Вф при контроле по схеме Г принимают равным 80 % средней прочности бетона конструкций, но не более минимального частного значения прочности бетона отдельной конструкции или участка конструкции, входящих в контролируемую партию:
Вф = 0,8Rm (13)


Наименование элемента и привязка точек к условным осям

№ точки

Показания прибора
Мпа
( среднее из 3 измерений)

Фактический прочность бетона
Вф=0.8Rm

Средний фактический класс бетона

Фундамент Ф2
Ось1

1

10.5

8.4

7.5

Фактический класс бетона В7.5, что не соответствует требованиям по нормируемому классу бетона В20 для данного сооружения.
(См. приложение №1, фото №3, 9, 10, 13, 14).

  • Комментарий эксперта

Необходимо выполнить ремонт рабочих швов бетонирования. В данном исполнении рабочий шов бетонирования является местом потенциальной протечки. Необходимо расшить шов на толщину защитного слоя бетона, обеспылить, заполнить шов ремонтным составом типа «КТ трон-2», КАЛЬМАТРОН или ЭМАКО.

4. Заключение экспертизы

4.1 Цель экспертизы:

Определение класса бетона стен 9-ти помещений цокольного этажа (20х11м.) и 20 столбиков жилого дома.

4.2 Ответ экспертизы:

4.2.1. Фактический класс бетона стен и столбиков соответствует требованиям проекта.

4.2.2. Необходимо выполнить ремонтные мероприятия по рабочим швам бетонирования.

Фото №1.Общий вид объекта. Вид 1.

Фото №2. Адрес объекта.

Фото №3. Бетонные опорные столбики.

Фото №4. Замеры фактической прочности бетона столбиков.

Фото №5. Проект.

Фото №6. Общие указания проекта.

Фото №7. Снятие показаний фактической прочности бетона стен.

Фото №8. Снятие показаний фактической прочности бетона стен.

Фото №9. Стены цокольного этажа.

Фото №10. Непроектный рабочий шов.

Фото №11. Замеры фактической прочности бетона стен цокольного этажа.

Фото №12. Снятие показаний фактической прочности бетона стен.

Фото №13. Некачественно выполненный рабочий шов между стенами и монолитной фундаментной плитой.

Фото №14. Протечка грунтовых вод через рабочий шов. Зазоры в шве между стеной и плитой.

Адрес : Санкт-Петербург, ул. Марата 82
Тел.: +7(812)957-29-53
Email: 6772928@mail.ru
ООО "СТРОЙЭКСПЕРТ" © 2006-2018
Услуги строительной экспертизы: строительная экспертиза Москва | независимая экспертиза
Яндекс.Метрика