Адрес ООО "СТРОЙЭКСПЕРТ"
г. Санкт-Петербург, ул. Марата 82
Телефон: +7(812)957-29-53
Мы работаем пн. - пт. с 9:00 до 18:00

Обследование стен
Обследование поверхности стен

Экспертиза с целью определения физического износа здания
Проведение строительной экспертизы здания с целью определения уровня физического износа здания

Экспертиза помещений школы (третий объект)
Визуально-диагностическое обследование помещений школы

Экспертиза конструкции кровли
Экспертно-диагностическое обследование конструкции кровли

Георадарное сканирование
Георадарное сканирование

Определение температуры точки росы
Определение температуры точки росы внутреннего воздуха

Экспертиза железобетонных блоков
Визуально-диагностическое обследование железобетонных блоков

Строительная экспертиза трещин в блоках на кухни квартиры
Экспертно - диагностическое обследование кухни

Экспертиза качества установки окон
Ранее установленные окна смонтированы не в соответствии с требованиями ГОСТ Р 52749-2007

Обследование зданий - инженерное, техническое, строительное. Оценка состояния несущих конструкции сооружений.
Строительная, техническая, инженерная экспертиза зданий в Санкт-Петербурге

ООО "Стройэксперт"
Адрес: Санкт-Петербург, ул. Марата 82
Телефон:+7(812)677-29-28
Электронная почта: 6772928@mail.ru

Определение класса бетона стен

Цель экспертизы: Определение класса бетона стен 9-ти помещений цокольного этажа (20х11м.) и 20 столбиков жилого дома.

1. Общие положения:

Основанием для проведения экспертизы служит Договор №150518 от 15 мая 2018 года, о проведении экспертно-диагностического обследования, в котором указывается цель обследования (приложение №1 к Договору).

1.1. Технические средства контроля, используемые на объекте:

- цифровая фотокамера «Canon» РС1963;
-измеритель времени и скорости распространения ультразвука (ультразвуковой прибор для контроля прочности бетона) ПУЛЬСАР 1.1, заводской №439, сертификат калибровки № 1082-2018 от 21.03.2018г.

 

1.2. Характеристика объекта:

Объект обследования представляет собой монолитные железобетонные стены цокольного этажа жилого дома и железобетонные столбики для устройства террасы в количестве 20 штук. Размеры цокольного этажа 20х11м, высота помещений 2825 мм. Работы по армированию и бетонированию выполнялись согласно проекта «Д – 392/3 Ильичево КЖ», разработанного «Усадьба». Согласно требований проекта бетон класса В20.
(См. приложение №1, фото № 1, 2, 5, 6)

1.3. При осмотре и составлении экспертного заключения использовались следующие нормативные документы:

- ГОСТ 31937-2011 “Здания и сооружения. Правила обследования и мониторинга технического состояния”.
Вид документа:
Приказ Федерального агентства по техническому регулированию и метрологии России от 27декабря 2010 N 1984-ст
Принявший орган: Федеральное агентство по техническому регулированию и метрологии России
Статус: Действующий
Тип документа: Нормативно-технический документ
Дата начала действия: 01.01.2014
Опубликован: информационный указатель «Национальные стандарты»

– СП 13-102-2003 «Правила обследования несущих строительных конструкций зданий и сооружений»
Вид документа:
Постановление Госстроя России от 21.08.2003 N 153
Свод правил (СП) от 21.08.2003 N 13-102-2003
Своды правил по проектированию и строительству
Принявший орган: Госстрой России
Статус: Действующий
Тип документа: Нормативно-технический документ
Дата начала действия: 21.08.2003
Опубликован: официальное издание, М.: Госстрой России, ГУП ЦПП, 2003 г.

СП 45.13330.2012 «Земляные сооружения. Основания и фундаменты» Актуализированная редакция СНиП 3.02.01-87
Вид документа:
приказ Министерства регионального развития Российской Федерации (Минрегион России) 29 декабря 2011 г. N 635/2
Свод правил (СП) от 29.12.2011 N 45.13330
Своды правил по проектированию и строительству
Принявший орган: Минрегион России
Статус: Действующий
Тип документа: Нормативно-технический документ
Дата начала действия: 01.01.2013

-СП 70.13330.2012«Несущие и ограждающие конструкции» (Актуализированная редакция СНиП 3.03.01-87)
Вид документа:
Приказ Федерального агентства по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству (Госстрой) от 25 декабря 2012 г. № 109/ГС Свод правил СП от 25 декабря.2012 N СП 70.13330.2012 Принявший орган: Федеральное агентство по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству (Госстрой)
Статус: Действующий
Тип документа: Нормативно-технический документ
ЗарегистрированФедеральным агентством по техническому регулированию и метрологии (Росстандарт). Пересмотр СП 70.13330.2011 «СНиП 3.03.01-87 Несущие и ограждающие конструкции» Дата начала действия: 01 июля 2013г.

– СП 63.13330.2012«Бетонные и железобетонные конструкции» (Актуализированная редакция СНиП 52-01-2003)
Вид документа: приказом Министерства регионального развития Российской Федерации (Минрегион России) от 29 декабря 2011 г. № 635/8 Свод правил (СП) от 21.08.2003 N 13-102-2003 Своды правил по проектированию и строительству Принявший орган: Минрегион России
Статус: Действующий
Тип документа: Нормативно-технический документ
Дата начала действия: 01 января 2013
Опубликован: официальное издание, М.: Госстрой России, ГУП ЦПП, 2003 год
Зарегистрирован Федеральным агентством по техническому регулированию и метрологии (Росстандарт). Пересмотр СП 63.13330.2011 «СНиП 52-01-2003 Бетонные и железобетонные конструкции. Основные положения».
- ГОСТ 18105-2010“Бетоны. Правила контроля и оценки прочности ”
Вид документа:
Приказ Федерального агентства по техническому регулированию и метрологии от 21 марта 2012 г. № 28-ст
ГОСТ от 07.10.2010 N 18105-2010
Принявший орган: Межгосударственной научно-технической комиссией по стандартизации, техническому нормированию и сертификации в строительстве (приложение Д к протоколу № 37 от 7 октября 2010 г.)
Статус: Действующий
Тип документа: Нормативно-технический документ
Дата начала действия: 01.сентября.2012г.
Опубликован: Официальное издание, М.: ИПК издательство стандартов,

- ГОСТ 17624-2012 “Бетоны. Ультразвуковой метод определения прочности”
Вид документа:
Приказ Федерального агентства по техническому регулированию и метрологии от 27 декабря 2012 г. № 1972-ст
ГОСТ от 27.12.2012 N 17624-2012
Принявший орган: Федеральное агентство по техническому регулированию и метрологии
Статус: Действующий
Тип документа: Нормативно-технический документ
Дата начала действия: 01 января2014г.
Опубликован: Официальное издание, М.: ИПК издательство стандартов,

- ГОСТ 26433.2-94 “Система обеспечения точности геометрических параметров в строительстве. Правила выполнения измерений параметров зданий и сооружений”
Вид документа:
Постановление Минстроя России от 20.04.1995 N 18-38
ГОСТ от 17.11.1994 N 26433.2-94
Принявший орган: Госархстройнадзор РСФСР, МНТКС
Статус: Действующий
Тип документа: Нормативно-технический документ
Дата начала действия: 01.01.1996
Опубликован: Официальное издание, М.: ИПК издательство стандартов, 1996 год

Приведенные и использованные при составлении заключения правовые и нормативно-технические ссылки даны на основании действующих документов приведенных в специализированной справочной системе «ИС Консультант Плюс STR» регистрационный номер 40866.
Лицензия на ИС Консультант Плюс (сетевой вариант) зарегистрирована в ООО "СТРОЙЭКСПЕРТ".

2. Исследовательская часть

2.1. Экспертно-диагностическое обследование проводилось в три этапа:

      • Выезд эксперта на объект с обмерными работами, выборочной фотофиксацией;
      • Визуальное экспертно-диагностическое обследование ж/б стен цокольного этажа и ж/б столбиков террасы;
      • Оформление отчета.

2.2. В ходе экспертно-диагностического обследования определялось:

  • Качество бетона, определение прочности бетона на сжатие УЗК;
  • Фактический класс бетона УЗК;
  • Визуально-инструментальное обследование;
  • Состояние рабочих (холодных) швов (швов бетонирования).

2.3. Диагностическое обследование объекта проводилось в присутствии представителя Заказчика – Совицкого Д.Г. (См. приложение №2, Акт осмотра объекта). Результаты обследования, послужившие основой для настоящего заключения, приведены по состоянию на 16.05.2018 года.

2.4. Экспертом было произведено визуально-инструментальное обследование объекта, в соответствии с требованиями СП 13-102-2003 «Правила обследования несущих строительных конструкций зданий и сооружений».

Обследование строительных конструкций зданий и сооружений проводится в три связанных между собой этапа:

  • подготовка к проведению обследования;
  • предварительное (визуальное) обследование;
  • детальное (инструментальное) обследование.

В соответствии с требованиями СП 13-102-2003 п. 6.1 подготовка к проведению обследований предусматривает ознакомление с объектом обследования, проектной и исполнительной документацией, с документацией по эксплуатации и имевшими место ремонтами и реконструкцией, с результатами предыдущих обследований.
Заказчиком предоставлена проектная документация по объекту.

Экспертом произведен внешний осмотр объекта, с выборочным фиксированием на цифровую камеру (см. Приложение №1), что соответствует требованиям СП 13-102-2003.
п. 7.2 Основой предварительного обследования является осмотр здания или сооружения и отдельных конструкций с применением измерительных инструментов и приборов (бинокли, фотоаппараты, рулетки, штангенциркули, щупы и прочее).

    • В ходе экспертно-диагностического обследования выявлено следующее:

      • Определен фактический класс бетона стен цокольного этажа и ж/б столбиков террасы прибором «ПУЛЬСАР-1.1» в проектном возрасте более 28 суток. Точки измерений указаны на копиях листов проекта.

(См. приложение №2).
В соответствии с требованиями ГОСТ 18105-2010, ГОСТ 17624-2012. П 5.8. При контроле прочности бетона монолитных конструкций в проектном возрасте неразрушающими методами проводят сплошной неразрушающий контроль прочности бетона всех конструкций контролируемой партии. При этом число контролируемых участков должно быть не менее:

- трех на каждую захватку - для плоских конструкций (стен, перекрытий, фундаментных плит);
- одного на 4 м длины (или трех на захватку) - для каждой линейной горизонтальной конструкции (балка, ригель);
- шести на каждую конструкцию - для линейных вертикальных конструкций (колонна, пилон).
П.7.5 Фактический класс бетона по прочности монолитных конструкций Вф при контроле по схеме Г принимают равным 80 % средней прочности бетона конструкций, но не более минимального частного значения прочности бетона отдельной конструкции или участка конструкции, входящих в контролируемую партию:

Вф = 0,8Rm.
(13)

Наименование элемента и привязка точек к условным осям

№ точки

Показания прибора
Мпа
( среднее из 3 измерений)

Фактический прочность бетона
Вф=0.8Rm

Средний фактический класс бетона

столбики

В20

Фундамент Ф1

1

32.5

26.0

2

29.7

23.8

3

30.7

24.6

4

35.9

28.7

5

32.8

26.2

6

33.8

27.0

Фундамент Ф2

1

33.5

26.8

2

30.1

24.1

Фундамент Ф3

1

29.9

23.9

2

30.8

24.6

3

29.6

23.7

4

29.6

23.7

5

38.8

31.0

Фундамент Ф4

1

Не снята опалубка

2

33.2

26.6

3

33.6

26.9

4

37.2

29.8

5

28.8

23.1

6

33.4

26.7

Стены подвала

В30

По оси 8 в осях Г-Ж

1

39.9

31.9

По оси Ж в осях 7-9

2

39.7

31.7

По оси 6.1 в осях Г-Ж

3

39.7

39.7

По оси Г в осях 7-9

4

39.8

31.8

По оси 5 в осях А-В

5

37.0

29.6

По оси А в осях 3-5

6

37.0

29.6

По оси 3 в осях А-В

7

36.9

29.5

По оси 3.1 в осях Г-Ж

8

39.5

31.6

По оси Ж в осях 3-4

9

39.1

31.2

По оси 3 в осях Г-Ж

10

39.0

31.2

По оси Ж в осях 2-3

11

38.2

30.6

По оси 2 в осях Г-Ж

12

39.9

31.9

По оси Ж в осях 1-2

13

39.7

31.7

По оси 1 в осях Г-Ж

14

39.9

31.9

По оси Г в осях 1-2

15

39.8

31.8

По оси Б в осях 2-3

16

39.7

31.7

Фактический класс бетона стен цокольного этажа определяем как В30
Фактический класс бетона столбиков под террасу определяем как В20.
(См. приложение №1, фото №3, 4, 7, 8, 11, 12).

      • При осмотре лицевых поверхностей бетона выявлено:

Лицевая поверхность стен и столбиков имеет раковины, что свидетельствует о недостаточном процессе вибрирования и образования воздушных пузырей на опалубке. Нарушены требования СП 70.13330-2012
П. 5.3.8. При уплотнении бетонной смеси не допускается опирание вибраторов на арматуру и закладные изделия, тяжи и другие элементы крепления опалубки. Глубина погружения глубинного вибратора в бетонную смесь должна обеспечивать углубление его в ранее уложенный слой на 5 - 10 см. Шаг перестановки глубинных вибраторов не должен превышать полуторного радиуса их действия, поверхностных вибраторов - должен обеспечивать перекрытие на 100 мм площадкой вибратора границы уже провибрированного участка.
Бетонную смесь в каждом уложенном слое или на каждой позиции перестановки наконечника вибратора уплотняют до прекращения оседания и появления на поверхности и в местах соприкосновения с опалубкой блеска цементного теста.
(См. приложение №1, фото №3, 9, 10).

      • Проверено устройство рабочих швов бетонирования. Проектом Д – 392/3 Ильичево часть КЖ предусмотрено устройство рабочих швов бетонирования на стыке стен и монолитной железобетонной фундаментной плиты на отм. -1.805. При проверке рабочих (холодных) швов бетонирования в местах примыкания стен цокольного этажа и монолитной железобетонной фундаментной плиты на отм. -1.805, выявлено, что:
  • Проектом не разработан узел рабочего шва бетонирования, отсутствуют сведения в проекте об устройстве гидрошпонки. Нарушены требования СП 45.13330.2012 «Земляные сооружения, основания и фундаменты.» (Актуализированная редакция СНиП 3.02.01-87) П 15.14В месте "холодных" швов фундаментной плиты, а также на участке ее сопряжения со "стеной в грунте" или наружной стеной сооружения необходимо устанавливать специальные гидрошпонки.
  • Со слов представителя заказчика в рабочих швах установлена гидрошпонка. Визуальным осмотром выявлено, что шов бетонирования выполнен некачественно. Швы экспертом не вскрывались. В месте стыка стен цокольного этажа и монолитной ж/б плиты имеются следы увлажнения, что свидетельствует о некачественно установленной гидрошпонке.
  • Бетонирование конструкции стен цокольного этажа выполнялось в два этапа, в результате выполнено устройство непроектного рабочего шва на высоте от 1.5м до 2.2м от верха монолитной ж/б плиты. Визуально виден шов между слоями бетонирования. Нарушены требования СП 70.13330-2012 П. 5.3. Подготовка основания и укладка бетонной смеси

5.3.1. Перед бетонированием скальное основание, горизонтальные и наклонные бетонные поверхности фундаментов должны быть очищены от мусора, грязи, масел, снега и льда. Имеющиеся трещины в скальном основании должны быть расчищены и заинъецированы цементным раствором.
Для обеспечения прочного и плотного сцепления бетонного основания со свежеуложенным бетоном требуется:

  • удалить поверхностную цементную пленку со всей площади бетонирования;
  • срубить наплывы бетона и участки нарушенной структуры;
  • удалить опалубку штраб, пробки и другие ненужные закладные части;
  • очистить поверхность бетона от сора и пыли, а перед началом бетонирования поверхность старого бетона продуть струей сжатого воздуха.
  • 5.3.7. Каждый следующий слой бетонной смеси необходимо укладывать до начала схватывания бетона в предыдущем уложенном слое. Если перерыв в бетонировании превысил время начала схватывания бетона в уложенном слое (бетон потерял способность к тиксотропному разжижению при имеющихся средствах виброуплотнения), необходимо устроить рабочий шов. В этом случае бетон в уложенном слое должен быть выдержан до приобретения прочности не менее указанной в таблице 5.2 (в зависимости от способа очистки от цементной пленки). Срок возобновления укладки бетона после перерыва определяется лабораторией.
  • При бетонировании ж/б столбиком имеются некачественно выполненные добетонки на проектную высоту. Данные рабочие швы проектом не предусмотрены. На поверхности столбиков видны ремонтные места по восстановлению граней и лицевой поверхности. Проверена прочность на сжатие ремонтного состава при помощи УЗК, в соответствии с требованиями ГОСТ 18105-2010, ГОСТ 17624-2012. П 5.8. При контроле прочности бетона монолитных конструкций в проектном возрасте неразрушающими методами проводят сплошной неразрушающий контроль прочности бетона всех конструкций контролируемой партии. При этом число контролируемых участков должно быть не менее:

- трех на каждую захватку - для плоских конструкций (стен, перекрытий, фундаментных плит);
- одного на 4 м длины (или трех на захватку) - для каждой линейной горизонтальной конструкции (балка, ригель);
- шести на каждую конструкцию - для линейных вертикальных конструкций (колонна, пилон).
П.7.5 Фактический класс бетона по прочности монолитных конструкций Вф при контроле по схеме Г принимают равным 80 % средней прочности бетона конструкций, но не более минимального частного значения прочности бетона отдельной конструкции или участка конструкции, входящих в контролируемую партию:
Вф = 0,8Rm (13)


Наименование элемента и привязка точек к условным осям

№ точки

Показания прибора
Мпа
( среднее из 3 измерений)

Фактический прочность бетона
Вф=0.8Rm

Средний фактический класс бетона

Фундамент Ф2
Ось1

1

10.5

8.4

7.5

Фактический класс бетона В7.5, что не соответствует требованиям по нормируемому классу бетона В20 для данного сооружения.
(См. приложение №1, фото №3, 9, 10, 13, 14).

  • Комментарий эксперта

Необходимо выполнить ремонт рабочих швов бетонирования. В данном исполнении рабочий шов бетонирования является местом потенциальной протечки. Необходимо расшить шов на толщину защитного слоя бетона, обеспылить, заполнить шов ремонтным составом типа «КТ трон-2», КАЛЬМАТРОН или ЭМАКО.

4. Заключение экспертизы

4.1 Цель экспертизы:

Определение класса бетона стен 9-ти помещений цокольного этажа (20х11м.) и 20 столбиков жилого дома.

4.2 Ответ экспертизы:

4.2.1. Фактический класс бетона стен и столбиков соответствует требованиям проекта.

4.2.2. Необходимо выполнить ремонтные мероприятия по рабочим швам бетонирования.

Фото №1.Общий вид объекта. Вид 1.

Фото №2. Адрес объекта.

Фото №3. Бетонные опорные столбики.

Фото №4. Замеры фактической прочности бетона столбиков.

Фото №5. Проект.

Фото №6. Общие указания проекта.

Фото №7. Снятие показаний фактической прочности бетона стен.

Фото №8. Снятие показаний фактической прочности бетона стен.

Фото №9. Стены цокольного этажа.

Фото №10. Непроектный рабочий шов.

Фото №11. Замеры фактической прочности бетона стен цокольного этажа.

Фото №12. Снятие показаний фактической прочности бетона стен.

Фото №13. Некачественно выполненный рабочий шов между стенами и монолитной фундаментной плитой.

Фото №14. Протечка грунтовых вод через рабочий шов. Зазоры в шве между стеной и плитой.

Адрес : Санкт-Петербург, ул. Марата 82
Тел.: +7(812)957-29-53
Email: 6772928@mail.ru
ООО "СТРОЙЭКСПЕРТ" © 2006-2018
Услуги строительной экспертизы: строительная экспертиза Москва | независимая экспертиза
Яндекс.Метрика