Адрес ООО "СТРОЙЭКСПЕРТ"
г. Санкт-Петербург, ул. Марата 82
Мы работаем пн. - пт. с 9:00 до 18:00

Экспертиза пола квартиры
Визуально-диагностическое обследование пола квартиры

Обследование системы электрооборудования в Санкт-Петербурге
Система электрооборудования: полная потеря эластичности изоляции проводов, значительные повреждения магистральных и внутриквартирных сетей

Обследование отделочной поверхности стен
Осмотр внешнего слоя ГКЛ

Обследование санитарных комнат
Зафиксировать дефекты монтажа оборудования санитарных комнат

Экспертиза пола квартиры
Визуально-диагностическое обследование пола квартиры

Засыпка пазух фундамента выполнена с нарушениями
При осмотре выявлено, что засыпка пазух фундамента выполнена из мелких и пылеватых песков с глинистыми включениями и торфа

Тепловизионное обследование ограждающих конструкций
Тепловизионное обследование внутренних поверхностей ограждающих конструкций

Обследование уклона отмостки дома
Строительная экспертиза отклонения отмостки

Определение температуры точки росы
Определение температуры точки росы внутреннего воздуха

Осмотр отделки потолка
Осмотр дефектов отделки потолка

ООО "Стройэксперт"
Адрес: Санкт-Петербург, ул. Марата 82
Телефон:+7(812)677-29-28
Электронная почта: 6772928@mail.ru

Осмотр качества отделочного покрытия

В ходе диагностического обследования внешних отделочных покрытий, выявлены следующие дефекты:

  • Металлоконструкции, не обработанные антикоррозийным покрытием  с проявлениями  коррозии (фото 1).

Для устранения на поверхности металлоконструкций следов ржавчины необходимо предусмотреть  мероприятия, в соответствии с требованиями СНиП 2.03.11-85 “Защита строительных конструкций от коррозии”, по защите поверхностей несущих металлоконструкций здания от коррозии для предотвращения прогрессирования их коррозионного износа и последующего снижения ими несущей способности.

Антикоррозионная защита должна выполняться в следующей технологической последовательности:

  • подготовка защищаемой поверхности под защитное покрытие;
  • подготовка материалов;
  • нанесение грунтовки, обеспечивающей сцепление последующих слоев защитных покрытий с защищаемой поверхностью;
  • нанесение защитного покрытия;
  • сушка покрытия или его термообработка.

 

  • Оконечные патрубки водостоков не установлены, сливные лотки не выполнялись, атмосферная влага через водосток поступает к конструкции фундамента, защищенного отмосткой (фото 2).
  • Имеют место изломы и деформации отделочного материала карнизов (фото 3, 4), отсутствие отдельных элементов (фото 5).
  • Пиломатериалы обшивки потолков имеют ворсистость (фото 6).

Риски, волнистость, ворсистость, мшистость, накол, рваный торец, бахрому, козырек, заусенец, выщербины, гребешок, ожог не измеряют, отмечают их наличие в сортименте. Риски, волнистость, ворсистость, мшистость, бахрома, вырыв, рваный торец, выщербины, рябь шпона являются показателями качества обработки, определяют шероховатость поверхности, уменьшают фактические размеры материала и затрудняют отделку, склеивание, облицовывание материалов.

  • Отдельные пиломатериалы, применяемые для подшивки потолков, не антисептированы (фото 7).

Согласно ГОСТ 10950-78 Пиломатериалы и заготовки. Антисептирование способом погружения:

Пиломатериалы и заготовки антисептируют в теплый период года (среднесуточная температура +5 °С и выше) не позднее чем через 12 ч после распиловки. После окончания строительства следует произвести обработку деревянных конструкций водозащитными препаратами для предотвращения впитывания дополнительного количества влаги из атмосферы.

  • Металлическая лестница, выполненная вместо железобетонной по Договору, имеет крепление сваркой к арматурным выпускам перекрытия, к арматуре, заложенной в швы кирпичной кладки и в тело пустотелого кирпича (фото 8).
Осмотр качества отделочного покрытия
Фото 1
Осмотр качества отделочного покрытия
Фото 2
Осмотр качества отделочного покрытия
Фото 3
Осмотр качества отделочного покрытия
Фото 4
Осмотр качества отделочного покрытия
Фото 5
Осмотр качества отделочного покрытия
Фото 6
Осмотр качества отделочного покрытия
Фото 7
Осмотр качества отделочного покрытия
Фото 8
Измерение уровня влажности

Уровень влажности деревянных конструкций измерялся электронным измерителем «Влагомер – МГ4У», предназначенным для неразрушающего контроля влажности строительных материалов по ГОСТ 21718 и ГОСТ 16588.

Объемы и стоимость невыполненных работ

Экспертизой определены работы, невыполненные на момент проведения экспертизы по Договору об инвестировании строительства

Измерение прочности бетона

Экспертом произведены измерения скорости распространения ультразвука в монолитных железобетонных конструкциях с целью определения средней прочности на сжатие, класса и марки бетона.

Обследование конструкцийОбследование качества бетонных конструкций

В ходе диагностического обследования качества бетонных конструкций, выявлены следующие дефекты: нарушение толщины защитного слоя бетона перекрытия с обнажением арматуры, подверженной активной коррозии

Строительная экспертиза кирпичной кладкиОбследование качества кирпичной кладки

В ходе диагностического обследования качества кирпичной кладки, выявлены следующие дефекты: повсеместные трещины по телу кирпича с шириной раскрытия до 6 мм, причем многие являются сквозными

Строительная экспертиза кровлиОсмотр качества кровли

В ходе диагностического обследования кровельного покрытия, выявлены следующие дефекты: Отдельные изделия кровельного покрытия из черепицы имеют растрескивания, сколы

Осмотр качества отделочного покрытияОсмотр качества отделочного покрытия

В ходе диагностического обследования внешних отделочных покрытий, выявлены следующие дефекты: металлоконструкции, не обработанные антикоррозийным покрытием с проявлениями коррозии

Адрес : Санкт-Петербург, ул. Марата 82
Тел.: +7(812)957-29-53
Email: 6772928@mail.ru
ООО "СТРОЙЭКСПЕРТ" © 2006-2018
Услуги строительной экспертизы: строительная экспертиза Москва | независимая экспертиза
Яндекс.Метрика