Адрес ООО "СТРОЙЭКСПЕРТ"
г. Санкт-Петербург, ул. Марата 82
Мы работаем пн. - пт. с 9:00 до 18:00

Обследование крыши дома
Обследование правильности укладки черепицы индивидуального жилого дома

Обследование офисных помещений
Строительно-техническое обследование офисных помещений

Экспертиза конструкций дверей дома
Экспертно-диагностическое обследование конструкций дверей дома

Осмотр внутренних поверхностей стен
Осмотр внутренних поверхностей панелей стен

Определение температуры точки росы помещения
Измерение температуры и уровня влажности воздуха

Осмотр качества монтажа окон
Осмотр качества монтажа окон ПВХ

Оценка качества напольного покрытия веранды
Экспертиза пола веранды квартиры

Осмотр ограждений лоджий
Внешний вид ограждения со стороны лоджии

Экспертиза полов квартиры
Визуально-диагностическое обследование полов квартиры

Обследование повреждений водопровода здания
Определение причины аварии в системе водоснабжения здания

ООО "Стройэксперт"
Адрес: Санкт-Петербург, ул. Марата 82
Телефон:+7(812)677-29-28
Электронная почта: 6772928@mail.ru

Осмотр периметра строения

При оценке качества выполненных строительно-монтажных работ установлено:

  • По периметру обследуемых строений выполнено устройство отмостки из бетона шириной 82 см (фото 1).

Ширина отмостки величиной 82 см является нарушением техническим требованиям к устройству отмостки из бетона и асфальтобетона, согласно которым ширина отмостки должна быть не менее 100 см.

  • На отдельных участках примыкания отмостки к наружным стенам дома выявлены трещины с шириной раскрытия до 15 мм.

Наличие трещин является недопустимым дефектом. Согласно  Техническим требованиям к устройству отмостки из бетона и асфальтобетона (СНиП 3.04.01-87 табл.20, СНиП III-10-75 п.3.2):

Допускаемые отклонения:

  • уклона покрытия от заданного - 0,2% от ширины отмостки;
  • поверхности асфальтового или бетонного покрытия от плоскости при проверке двухметровой рейкой - 5 мм;
  • поверхности щебеночной подготовки от плоскости при проверке двухметровой рейкой - 15 мм;
  • толщины покрытия отмостки от проектной - 5% -+10%.

Отмостки по периметру здания должны плотно примыкать к цоколю. Уклон отмостки от здания должен быть не менее 1% и не более 10%. Ширина отмостки должна быть: при глинистых грунтах - не менее 100 см; при песчаных грунтах - не менее 70 см. Не допускается наличие трещин, раковин и впадин.

  • По периметру строений на поверхности монолитных конструкций выявлена неоднородность бетона, пустоты, поры, раковины и трещины (фото 2).

Выявленные недостатки являются нарушением требований  СНиП 52-01-2003 «Бетонные и железобетонные конструкции». Основные положения. п. 8.1.4 «Укладку и уплотнение бетона следует выполнять таким образом, чтобы можно было гарантировать в конструкциях достаточную однородность и плотность бетона, отвечающих требованиям, предусмотренным для рассматриваемой строительной конструкции». Данный вид дефекта согласно классификатору основных видов дефектов в строительстве и промышленности строительных материалов является значительным.

Данный вид дефекта возникает вследствие несоблюдения технологии производства бетонных работ и выражается в недостаточном вибрировании бетонной смеси в процессе её уплотнения.

Осмотр периметра строения
Фото 1
Осмотр периметра строения
Фото 2
Определение температуры точки росы помещения

Температура и влажность внутреннего воздуха измерялась электронным термометром-влагомером. Измерения проводились при закрытых оконных блоках.

Строительная экспертиза бетонных конструкцийОбследование бетонных конструкций

Перемычки над проемами перегородок выполнены в виде кладки по арматурным стержням периодического профиля. Арматурные стержни не уложены по опалубке в слой раствора.

Экспертиза оконных блоковЭкспертиза оконных блоков

В результате экспертизы зафиксирована значительная разница между геометрическими размерами оконных блоков и оконных проемов, достигающая на отдельных участках 40 мм.

Проведение экспертизы кровиОбследование кровли

При осмотре конструкции кровли зафиксированы следующие недостатки: неплотное примыкание обшивки покрытия с возможностью проникновения атмосферных осадков внутрь конструкции

Осмотр периметра строенияОсмотр периметра строения

Отмостки по периметру здания должны плотно примыкать к цоколю. Уклон отмостки от здания должен быть не менее 1% и не более 10%. Ширина отмостки должна быть: при глинистых грунтах - не менее 100 см; при песчаных грунтах - не менее 70 см. Не допускается наличие трещин, раковин и впадин.

Адрес : Санкт-Петербург, ул. Марата 82
Тел.: +7(812)957-29-53
Email: 6772928@mail.ru
ООО "СТРОЙЭКСПЕРТ" © 2006-2018
Услуги строительной экспертизы: строительная экспертиза Москва | независимая экспертиза
Яндекс.Метрика