Адрес ООО "СТРОЙЭКСПЕРТ"
г. Санкт-Петербург, ул. Марата 82
Мы работаем пн. - пт. с 9:00 до 18:00

Обследование толщины керамической плиткой
Обследование затирки керамогранита стен и пола

Экспертно-диагностическое обследование тамбура дома
Строительная экспертиза площади тамбура дома и лестниц

Определение стоимости ремонтных работ
Определение стоимости ремонтных работ

Обследование запорной арматуры водопровода
Обследование повреждений запорной арматуры водопровода

Экспертиза отделки стен офисного помещения
Экспертиза дефектов отделки стен офисного помещения

Отобраны образцы песка
Отобраны образцы песка и щебня для проведения лабораторных испытаний по определению их характеристик. Месторасположение на точке 2, привязка согласно схемы «Схемы отбора проб».

Экспертиза технического состояния здания
Оценка технического состояния несущих и ограждающих конструкций здания

Определение качества теплоизоляции окон
Экспертиза качества теплоизоляции окон

Определение площади квартиры
Определение общей площади части квартиры

Проверка фундамента
Строительная проверка фундамента с целью определения качества бетона, использованного для устройства фундаментов под котлы в Котельной СМУП «ТСП» неразрушающими методами контроля

ООО "Стройэксперт"
Адрес: Санкт-Петербург, ул. Марата 82
Телефон:+7(812)677-29-28
Электронная почта: 6772928@mail.ru

Оценки необходимости проведенного ремонта

Ответ Необходимость в проведении ремонта существовала.
Согласно ч. 3,4 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором. Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

2.5.2. В результате проведенного обследования для восстановительного ремонта необходимо было выполнить следующие работы:
- демонтировать розетки и выключатели в комнатах;
- демонтировать плинтуса;
- демонтировать замоченный гипсокартон;
- очистить стены от обоев в комнатах;
- снять шпатлевочный слой дефектных мест;
- произвести дезактивацию от плесени потолка и стен комнат;
- выполнить штукатурные работы и шпатлевание с грунтовкой дефектных мест;
- выполнить покраску потолка и стен;
- произвести ошкуривание шпатлевки под обои;
- поклеить обои;
- смонтировать розетки и выключатели;

Таблица подсчета площадей восстановительного ремонта квартиры, согласно АКТов о заливе от 13.09.2016г. и от 09.03.2017г.


Наименование помещения

Высота м

Периметр м

Площадь
Потолка м2

Площадь
Окна м2

Площадь дверей м2

Площадь стен без обоев м2

Площадь
стен с обоями, м2

Площадь дефектов м2

Розетки, выкл, светильн шт.

Комната 6
Стены
потолок

3.07

16.90

17.84

2.98

2.70

3.38

42.82

7.0
5.0

5

Комната 7
Стены
потолок

3.07

12.01

8.76

2.98

3.08

2.40

28.41

8.0
2.5

3

Дефектная ведомость работ по восстановительному ремонту квартиры, согласно АКТов о заливе:

Комната 6 (нумерация согласно техпаспорта)

Наименование

Ед. изм.

Объем

Демонтаж розеток и выключателей

шт.

5

Очистка поверхности стен от виниловых обоев

М2

42.82

Демонтаж замоченного гипсокартона(приклеенного на кирпичную стену на гипсе)

М2

7.0

Обработка стен антигрибковым составом

М2

7.0

Штукатурка стен (слоем до 30мм)

М2

7.0

Шпатлевка стен с грунтовкой

М2

7.0

Ошкуривание, грунтовка стен перед поклейкой обоев

М2

42.82

Оклейка стен виниловыми обоями

М2

42.82

Монтаж розеток и выключателей

шт.

5

Снятие дефектного шпатлевочного слоя потолков

М2

5.0

Обработка потолков антигрибковым составом

М2

5.0

Шпатлевка потолков с грунтовкой

М2

5.0

Ошкуривание, грунтовка потолков перед окраской

М2

5.0

Окраска потолков поливинилацетатными водоэмульсионными составами

М2

17.84

Окраска стен поливинилацетатными водоэмульсионными составами

М2

3.38

Уборка мусора

тн

0.05

Комната 7 (нумерация согласно техпаспорта)

Наименование

Ед. изм.

Объем

Демонтаж розеток и выключателей

шт

3

Очистка поверхности стен от виниловых обоев

М2

28.41

Демонтаж замоченного гипсокартона (приклеенного на кирпичную стену)

М2

8.0

Обработка стен антигрибковым составом

М2

8.0

Штукатурка стен (слоем до 30мм)

М2

8.0

Шпатлевка стен с грунтовкой

М2

8.0

Ошкуривание, грунтовка стен перед поклейкой обоев

М2

28.41

Оклейка стен виниловыми обоями

М2

28.41

Монтаж розеток и выключателей

шт.

3

Снятие дефектного шпатлевочного слоя потолков

М2

2.5

Обработка потолков антигрибковым составом

М2

2.5

Шпатлевка потолков с грунтовкой

М2

2.5

Ошкуривание, грунтовка потолков перед окраской

М2

2.5

Окраска потолков поливинилацетатными водоэмульсионными составами

М2

8.76

Окраска стен поливинилацетатными водоэмульсионными составами

М2

2.4

Уборка мусора

тн

0.05

Адрес : Санкт-Петербург, ул. Марата 82
Тел.: +7(812)957-29-53
Email: 6772928@mail.ru
ООО "СТРОЙЭКСПЕРТ" © 2006-2018
Услуги строительной экспертизы: строительная экспертиза Москва | независимая экспертиза
Яндекс.Метрика