Адрес ООО "СТРОЙЭКСПЕРТ"
г. Санкт-Петербург, ул. Марата 82
Мы работаем пн. - пт. с 9:00 до 18:00

Обследование стен квартиры
Экспертно-диагностическое обследование стен квартиры

Обследование гостиной квартиры
Зафиксировать отклонения отклонения двухметровой поверхности

Строительное обследование открытых переходных площадок
Обследование открытых переходных площадок лестничных клеток №1, 2, с целью определения причин появления дефектов

Замена утеплителя в ограждающих конструкциях
Возможно ли применение в защитном слое гидроизоляции торца ж/б плиты на отметке -1.450 кирпича с пустотами (см. Приложение № 1, фото 1, 11)?

Проведение экспертиза физического износа жилого дома
Экспертно-диагностическое обследование деревянного каркаса дома

Определение технического состояния перекрытий
Провести экспертно-диагностическое обследование объекта Заказчика, с целью определения технического состояния междуэтажного перекрытия и ответа на вопрос: является ли техническое состояние обследуемого перекрытия - причиной залива потолка данной квартиры

Обследование железобетонной плиты лоджии
Визуально-диагностическое обследование железобетонной плиты лоджии

Обследование чердака дома
Экспертно-диагностическое обследование чердака на предмет определения этажности жилого дома

Осмотрена металлическая двутавровая балка
На теле металлической балки имеются следы коррозии. Нарушены требования по противопожарной защите строительных конструкций

Экспертиза места укладки паркета
Визуально-диагностическое обследование места укладки паркета

ООО "Стройэксперт"
Адрес: Санкт-Петербург, ул. Марата 82
Телефон:+7(812)677-29-28
Электронная почта: 6772928@mail.ru

Обследование каркасного дома

Объект строительного обследования: каркасный индивидуальный дом.

Адрес проведения экспертизы: Ленинградская обл.

Цель обследования: оценка качества выполненных работ при строительстве каркасного дома.

Характеристика объекта:

Объект обследования представляет собой двухэтажный каркасный (загородный дом, для постоянного проживания) с мансардой и террасой.

Фундамент - буронабивные сваи, наружные, внутренние стены и перегородки каркасные обшитые имитатором бруса с утеплением базальтовой плитой, кровля - металлочерепица по деревянным стропилам с утеплением, окна металлопластиковые с двухкамерными стеклопакетами.

Фундамент выполнен из буронабивных свай по периметру наружных и под внутренними стенами с обвязкой из бруса сечением 200*200мм, уложенным на оголовки буронабивных свай. Глубина заложения свай неизвестна.

Наружные стены первого и второго этажа обшиты имитатором бруса с наружной стороны. Работы не завершены. Утепление наружных стен из базальтовой ваты «Роквулл Скандик Баттс». Каркас стен дома из пиломатериалов хвойных пород.

Наружные стены первого и второго этажа с внутренней стороны обшиты имитацией бруса не соответствующих размеров, а потолок защит вагонкой работы не завершены.

Кровля стропильная двухскатная из металлочерепицы. Утепление кровли мансардного этажа из базальтовой ваты «Роквулл Скандик Баттс».

Черновые полы первого и второго этажа из листов фанеры. В оконные проемы дома установлены металлопластиковые окна и балконные двери, стеклопакеты двухкамерные, за исключением трех окон с однокамерным стеклопакетом.

В наружных стенах установлен металлический дверной блок.

В наружных и внутренних стенах дома проложена скрытая электропроводка в серой гофрированной трубе и без трубы.

ДИАГНОСТИЧЕСКОЕ ОБСЛЕДОВАНИЕ

Технические средства контроля, используемые на объекте:

  • цифровая фотокамера «Canon» РС1963;
  • уровень строительный 2000мм;
  • линейка измерительная металлическая 300мм;
  • рулетка измерительная металлическая «ВМ40» длиной 5 метров;
  • штангенциркуль ШЦ-1-125.

В ходе экспертно-диагностического обследования определялось качество выполненных работ по возведению стен, устройству кровли, выполнению отделочных работ, монтажу оконных и дверных блоков, монтажу электропроводки.

Экспертно-диагностическое обследование проводилось в три этапа:

  1. Выезд эксперта на объект с обмерными работами, выборочной фотофиксацией.
  2. Экспертно-диагностическое обследование качества выполненных работ.
  3. Оформление отчета.

Обследование объекта проводилось в присутствии представителя Заказчика.

Экспертом было произведено визуально-инструментальное обследование объекта, в соответствии с требованиями СП 13-102-2003 «Правила обследования несущих строительных конструкций зданий и сооружений».

Обследование строительных конструкций зданий и сооружений проводится в три связанных между собой этапа:

  • подготовка к проведению обследования;
  • предварительное (визуальное) обследование;
  • детальное (инструментальное) обследование.

В соответствии с требованиями СП 13-102-2003 п. 6.1 подготовка к проведению обследований предусматривает ознакомление с объектом обследования, проектной и исполнительной документацией на конструкции сооружения, с документацией по эксплуатации и имевшими место ремонтами и реконструкцией, с результатами предыдущих обследований.

Заказчиком проектная и исполнительная документация не представлена. В договоре имеется только техническое задание, эскизный проект, планы первого и второго этажей.

Экспертом произведен внешний осмотр объекта, с выборочным фиксированием на цифровую камеру, что соответствует требованиям СП 13-102-2003.

п.7.2 Основой предварительного обследования является осмотр здания или сооружения и отдельных конструкций с применением измерительных инструментов и приборов (бинокли, фотоаппараты, рулетки, штангенциркули, щупы и прочее).

Произведены замеры геометрических характеристик в соответствии с ГОСТ 26433.0-95 «Система обеспечения точности геометрических параметров в строительстве». Правила выполнения измерений. Общие положения.

 

 

Оценка строительного эксперта

  1. Отделочные работы выполнены не в полном объеме, работы не закончены.
  2. Кровельные работы выполнены не в полном объеме, работы не закончены.
  3. Электромонтажные работы выполнены не в полном объеме без проекта.
  4. Качество выполненных работ по устройству кровли, отделочных работ, монтажу оконных и дверных блоков не соответствует требованиям нормативной документации, требует частичной переделки с дополнительными затратами.
  5. Используемые строительные материалы (имитатор бруса для наружной и внутренней отделки стен и перегородок, три стеклопакета оконных блоков, фанера для устройства черных полов) не соответствуют техническому заданию к договору.

Заключение строительного эксперта

Работы по устройству кровли, отделочные работы, монтаж оконных и дверных блоков выполнены с нарушением требований технологии производства работ, нормативной документации и технического задания заказчика.

Адрес : Санкт-Петербург, ул. Марата 82
Тел.: +7(812)957-29-53
Email: 6772928@mail.ru
ООО "СТРОЙЭКСПЕРТ" © 2006-2018
Услуги строительной экспертизы: строительная экспертиза Москва | независимая экспертиза
Яндекс.Метрика