Экспертиза стены под парапетом
По утеплителю выполнена штукатурка по полипропиленовой сетке. При вскрытии кирпичной стены в сотах кирпича обнаружена вода. В стыках между плитами парапета из гранита имеются зазоры

Осмотрена металлическая двутавровая балка
На теле металлической балки имеются следы коррозии. Нарушены требования по противопожарной защите строительных конструкций

Осмотр лицевого фасада
Осмотр лицевого фасада торговых павильонов

Обследование несущих и ограждающих конструкций квартиры
Определение причины промерзания несущих и ограждающих конструкций в квартире

Определение площади квартиры
Замеры геометрических характеристик с определением площади квартиры

Анализ заключения строительной экспертизы
Визуально-диагностическое обследование заключения строительной экспертизы

Обследование пола
Обследование покрытия пола из деревянного дощатого настила

Осмотр поверхностей элементов металлоконструкций
Осмотр дефектов поверхностей элементов металлоконструкций

Измерение параметров плиты перекрытия складского помещения
Измерение параметров железобетонной плиты перекрытия складского помещения

Осмотр внешних конструкций жилого дома
Экспертный осмотр внешних конструкций жилого дома

ООО "Стройэксперт"

Адрес: Санкт-Петербург, ул. Марата 82

Телефон:+7(812)677-29-28
Электронная почта: 6772928@mail.ru

Износ кровли

В соответствии с нормативно-техническим документом ВСН 53-86(р) «Правила оценки физического износа жилых зданий» экспертом была определена степень физического износа обследуемой крыши:

Таблица 38

Крыши деревянные

Признаки износа	Количественная оценка	Физический износ, %	Примерный состав работ
Ослабление креплений, болтов, хомутов, скоб; повреждение деталей слуховых окон	-	0 - 20	Ремонт креплений и деталей слуховых окон
Поражение гнилью мауэрлата и концов стропильных ног, ослабление врубок и соединений	Повреждения на площади до 20 %	21 - 40	Смена мауэрлата и усиление концов стропильных ног, выправка конструкций, крепление врубок
Поражение гнилью древесины мауэрлата, стропил, обрешетки; наличие дополнительных временных креплений стропильных ног; увлажнение древесины	То же, до 50 %	41 - 60	Смена мауэрлата, части стропильных ног и сплошной обрешетки под настенным желобом, частичная смена рядовой обрешетки
*Прогибы стропильных ног, поражение гнилью и жучком древесины деталей крыши*	-	*61 - 80*	*Полная замена деревянной конструкции крыши*

Экспертами был признан физический износ крыши равный 80 %

Таблица 43

Кровли стальные

Признаки износа	Физический износ, %	Примерный состав работ
Ослабление крепления отдельных листов к обрешетке, отдельные протечки	0 - 20	Постановка заплат и заделка свищей в местах повреждений, крепление кляммерами
Неплотности фальцев пробоины и нарушение примыканий к выступающим частям местами; просветы при осмотре со стороны чердака; повреждения настенных желобов	21 - 40	Постановка заплат, смена отдельных листов до 10 % площади кровли; промазка и обжатие фальцев, заделка свищей, ремонт настенных желобов и разжелобков
Ржавчина на поверхности кровли, свищи, пробоины; искривление и нарушение креплений ограждающей решетки; большое количество протечек	41 - 60	Замена настенных желобов, разжелобков и рядового покрытия от 10 до 25 % площади кровли; ремонт ограждающей решетки
Массовые протечки, сильная ржавчина на поверхности кровли и со стороны чердака, разрушение фальцев, большое количество заплат на кровле, разрушение ограждающей решетки	*61 - 80*	*Полная замена кровли*

Экспертами был признан физический износ кровли равный 80 %

Износ дверей

Экспертами был признан физический износ дверных блоков равный 80 %

Износ фундамента

Экспертами был признан физический износ фундамента равный 75 %

Износ электрооборудования

Экспертами был признан физический износ системы электрооборудования равный 80 %

Износ системы отопления

Экспертами был признан физический износ системы центрального отопления равный 80 %

Износ перегородок

Экспертами был признан физический износ внутренних перегородок равный 70 %

Износ плитки

Экспертами был признан физический износ поверхностей облицованных керамической равный 80 %

Износ системы водоснабжения

Экспертами был признан физический износ системы холодного водоснабжения равный 80 %

	Износ кровли здания Экспертами был признан физический износ кровли равный 80 %
	Износ лестниц Экспертами был признан физический износ обследуемой лестницы равный 80 %
	Износ окон Экспертами был признан физический износ оконных блоков равный 80 %
	Износ отделки Экспертами был признан физический износ окрашенных поверхностей равный 80 %
	Износ перекрытий здания Экспертами был признан физический износ перекрытий сборных железобетонных равный 75 %
	Износ пола Экспертами был признан физический износ полов равный 80 %
	Износ стен Экспертами был признан физический износ кирпичных стен равный 70 %