Адрес ООО "СТРОЙЭКСПЕРТ"
г. Санкт-Петербург, ул. Марата 82
Мы работаем пн. - пт. с 9:00 до 18:00

Выдача замечаний к расчету договорной цены на строительство дома, приложение №1 к договору, раздел: ленточный фундамент, дренаж, ливневая канализация, ЛОС
По результатам изучения Договора и проекта на строительство Дома составлена таблица цен на выполнение работ подрядной организацией «AHOUSE» в сравнении с двумя произвольными сторонними строительными организациями по г. Санкт-Петербург и Ленинградской области на единицу работ:

Признание здания аварийным.
Признание здания аварийным.

Обмерочные работы элементов ограждений лоджий
Обмерочные работы на элементах ограждения лоджий

Выполнить работы по обследованию и простукиванию поверхности пола
Обследование качества пола

Экспертиза вентиляции и кондиционирования дома
Отопление здания осуществляется газовым котлом через систему теплые полы

Обследование несущей способности стен и перегородок перепланировки квартиры
Экспертно-диагностическое обследование квартиры

Георадарная съемка
Георадарная съемка

Экспертиза прочности древесины пристройки дома
Строительная экспертиза поражения и трещин прочности древесины

Выполнить обследование крыши дома
Экспертно-диагностическое обследование крыши

Обследование хозблока квартиры
Обследование выполненных работ в хозблоке квартиры

ООО "Стройэксперт"
Адрес: Санкт-Петербург, ул. Марата 82
Телефон:+7(812)677-29-28
Электронная почта: 6772928@mail.ru

Износ кровли

В соответствии с нормативно-техническим документом ВСН 53-86(р) «Правила оценки физического износа жилых зданий» экспертом была определена степень физического износа обследуемой крыши:

Таблица 38

Крыши деревянные

Признаки износа

Количественная оценка

Физический износ, %

Примерный состав работ

Ослабление креплений, болтов, хомутов, скоб; повреждение деталей слуховых окон

-

0 - 20

Ремонт креплений и деталей слуховых окон

Поражение гнилью мауэрлата и концов стропильных ног, ослабление врубок и соединений

Повреждения на площади до 20 %

21 - 40

Смена мауэрлата и усиление концов стропильных ног, выправка конструкций, крепление врубок

Поражение гнилью древесины мауэрлата, стропил, обрешетки; наличие дополнительных временных креплений стропильных ног; увлажнение древесины

То же, до 50 %

41 - 60

Смена мауэрлата, части стропильных ног и сплошной обрешетки под настенным желобом, частичная смена рядовой обрешетки

Прогибы стропильных ног, поражение гнилью и жучком древесины деталей крыши

-

61 - 80

Полная замена деревянной конструкции крыши

Экспертами был признан физический износ крыши равный 80 %

Таблица 43

Кровли стальные

Признаки износа

Физический износ, %

Примерный состав работ

Ослабление крепления отдельных листов к обрешетке, отдельные протечки

0 - 20

Постановка заплат и заделка свищей в местах повреждений, крепление кляммерами

Неплотности фальцев пробоины и нарушение примыканий к выступающим частям местами; просветы при осмотре со стороны чердака; повреждения настенных желобов

21 - 40

Постановка заплат, смена отдельных листов до 10 % площади кровли; промазка и обжатие фальцев, заделка свищей, ремонт настенных желобов и разжелобков

Ржавчина на поверхности кровли, свищи, пробоины; искривление и нарушение креплений ограждающей решетки; большое количество протечек

41 - 60

Замена настенных желобов, разжелобков и рядового покрытия от 10 до 25 % площади кровли; ремонт ограждающей решетки

Массовые протечки, сильная ржавчина на поверхности кровли и со стороны чердака, разрушение фальцев, большое количество заплат на кровле, разрушение ограждающей решетки

61 - 80

Полная замена кровли

Экспертами был признан физический износ кровли равный 80 %

Физический износ кровли
Износ дверей

Экспертами был признан физический износ дверных блоков равный 80 %

Износ фундамента

Экспертами был признан физический износ фундамента равный 75 %

Износ электрооборудования

Экспертами был признан физический износ системы электрооборудования равный 80 %

Износ системы отопления

Экспертами был признан физический износ системы центрального отопления равный 80 %

Износ перегородок

Экспертами был признан физический износ внутренних перегородок равный 70 %

Износ плитки

Экспертами был признан физический износ поверхностей облицованных керамической равный 80 %

Износ системы водоснабжения

Экспертами был признан физический износ системы холодного водоснабжения равный 80 %

Экспертиза здания - экспертиза кровлиИзнос кровли здания

Экспертами был признан физический износ кровли равный 80 %

Независимая экспертиза лестницыИзнос лестниц

Экспертами был признан физический износ обследуемой лестницы равный 80 %

Независимая экспертиза оконИзнос окон

Экспертами был признан физический износ оконных блоков равный 80 %

Независимая экспертиза износа отделкиИзнос отделки

Экспертами был признан физический износ окрашенных поверхностей равный 80 %

Экспертиза перекрытийИзнос перекрытий здания

Экспертами был признан физический износ перекрытий сборных железобетонных равный 75 %

Определение степени износа полаИзнос пола

Экспертами был признан физический износ полов равный 80 %

Определение износа стенИзнос стен

Экспертами был признан физический износ кирпичных стен равный 70 %

Адрес : Санкт-Петербург, ул. Марата 82
Тел.: +7(812)957-29-53
Email: 6772928@mail.ru
ООО "СТРОЙЭКСПЕРТ" © 2006-2018
Услуги строительной экспертизы: строительная экспертиза Москва | независимая экспертиза
Яндекс.Метрика