Износ стен
Наружные и внутренние капитальные (несущие) стены (см. Приложение №1 фото №3).
В соответствии с нормативно-техническим документом ВСН 53-86(р) «Правила оценки физического износа жилых зданий» экспертом была определена степень физического износа конструкций наружных и внутренних несущих стен:
Таблица 10
Стены кирпичные
<td «21%»>
Количественная оценка
<td «18%»>
Физический износ, %
<td «24%»>
Примерный состав работ
<td «34%» >
Отдельные трещины и выбоины
<td «21%» >
Ширина трещины до 1 мм
<td «18%» >
0 — 10
<td «24%» >
Заделка трещин и выбоин
<td «34%» >
Глубокие трещины и отпадения штукатурки местами, выветривание швов
<td «21%» >
Ширина трещин до 2 мм, глубина до 1/3 толщины стены, разрушение швов на глубину до 1 см на площади до 10 %
<td «18%» >
11 — 20
<td «24%» >
Ремонт штукатурки или расшивка швов; очистка фасадов
<td «34%» >
Отслоение и отпадение штукатурки стен, карнизов и перемычек; выветривание швов; ослабление кирпичной кладки; выпадение отдельных кирпичей; трещины в карнизах и перемычках; увлажнение поверхности стен
<td «21%» >
Глубина разрушения швов до 2 см на площади до 30 %. Ширина трещины более 2 мм
<td «18%» >
21 — 30
<td «24%» >
Ремонт штукатурки и кирпичной кладки, подмазка швов, очистка фасада, ремонт карниза и перемычек
<td «34%» >
Массовое отпадение штукатурки; выветривание швов; ослабление кирпичной кладки стен, карниза, перемычек с выпадением отдельных кирпичей; высолы и следы увлажнения
<td «21%» >
Глубина разрушения швов до 4 см на площади до 50 %
<td «18%» >
31 — 40
<td «24%» >
Ремонт поврежденных участков стен, карнизов, перемычек
<td «34%» >
Сквозные трещины в перемычках и под оконными проемами, выпадение кирпичей, незначительное отклонение от вертикали и выпучивание стен
<td «21%» >
Отклонение стены от вертикали в пределах помещения более 1/200 высоты, прогиб стены до 1/200 длины деформируемого участка
<td «18%» >
41 — 50
<td «24%» >
Крепление стен поясами, рандбалками, тяжами и т.п., усиление простенков
<td «34%» >
Массовые прогрессирующие сквозные трещины, ослабление и частичное разрушение кладки, заметное искривление стен
<td «21%» >
Выпучивание с прогибом более 1/200 длины деформируемого участка
<td «18%» >
51 — 60
<td «24%» >
Перекладка до 50 % объема стен, усиление и крепление остальных участков стен
<td «34%» >
Разрушение кладки местами
<td «21%» >
—
<td «18%» >
61 — 70
<td «24%» >
Полная перекладка стен
Экспертами был признан физический износ кирпичных стен равный 70 %
