ООО "СТРОЙЭКСПЕРТ"
г. Санкт-Петербург, ул. Марата 82
Мы работаем пн. - пт. с 9:00 до 18:00

Экспертиза основной части помещения дома
Экспертно-диагностическое обследование основной части помещения дома

Определены значения марка асфальтобетона
В лабораторных условиях определены фактические значения по толщине нижнего слоя, фактические значения коэффициента уплотнения, а также фактический вид, тип и марка асфальтобетона по кернам, отобранным из асфальтобетонного покрытия обследуемого объекта

Осмотр гидроизоляции
============

Экспертиза помещений школы (первый объект)
Визуально-диагностическое обследование помещений школы

Обследование системы водоснабжения здания
Определение причины аварии в системе холодного водоснабжения здания

Осмотр дворовой стороны
Осмотр дворовой стороны торговых павильонов

Обследование стяжки пола квартиры
Проверка ровности выравнивающей цементно-песчаной стяжки пола

Судебная строительная техническая экспертиза ООО "СТРОЙЭКСПЕРТ"
ООО "СТРОЙЭКСПЕРТ" строительное обследование для суда

Обследование стен панельного дома
Определение причин возникновения протечек внутри помещений жилого дома

Георадарные исследования
Георадарные исследования

ООО "Стройэксперт"
Адрес: Санкт-Петербург, ул. Марата 82
Телефон:+7(812)677-29-28
Электронная почта: 6772928@mail.ru

Обследование отделки квартиры

Объект строительного обследования: Стены и межэтажное железобетонное перекрытие

Адрес проведения экспертизы: Санкт-Петербург

Цель обследования: обследование квартиры с целью определения причин образования повреждений внутренней отделки.

Характеристика объекта:

Объект представляет собой двухкомнатную квартиру, расположенную на шестнадцатом этаже семнадцатиэтажного жилого дома.

ДИАГНОСТИЧЕСКОЕ ОБСЛЕДОВАНИЕ

Обследование строительных конструкций зданий и сооружений проводится, как правило, в три связанных между собой этапа:

  • подготовка к проведению обследования;
  • предварительное (визуальное) обследование;
  • детальное (инструментальное) обследование.

В соответствии с требованиями СП 13-102-2003 п. 6.1 Подготовка к проведению обследований предусматривает ознакомление с объектом обследования, проектной и исполнительной документацией на конструкции и строительство сооружения, с документацией по эксплуатации и имевшим место ремонтам и реконструкции, с результатами предыдущих обследований.

Экспертами произведен внешний осмотр конструкций с выборочным фиксированием на цифровую камеру, что соответствует требованиям СП 13-102-2003 п. 7.2 Основой предварительного обследования является осмотр здания или сооружения и отдельных конструкций с применением измерительных инструментов и приборов (бинокли, фотоаппараты, рулетки, штангенциркули, щупы и прочее).

Экспертами произведено диагностическое обследование с определением технического состояния в соответствии с требованиями нормативно-технических документов. Обследование производилось визуально- инструментальным методом обследования с выборочной фотофиксацией дефектов и замерами обнаруженных повреждений.

 

Оценка строительного эксперта

Зафиксированные при осмотре стен и перекрытий со стороны квартиры, повреждения в виде трещин и отслоения штукатурного слоя характер расположения и глубина которых свидетельствует о разрушении отделочных покрытий вследствие ударно – вибрационных воздействий на железобетонное перекрытие со стороны вышерасположенной квартиры.

В зависимости от количества дефектов и степени повреждения, техническое состояние строительных конструкций в данном случае элементов отделки оценивается по следующим категориям (см. Гл. 3 «Термины и определения» СП 13-102-2003):

Повреждение - неисправность, полученная конструкцией при изготовлении, транспортировании, монтаже или эксплуатации.

Исправное состояние - категория технического состояния строительной конструкции или здания и сооружения в целом, характеризующаяся отсутствием дефектов и повреждений, влияющих на снижение несущей способности и эксплуатационной пригодности.

Работоспособное состояние - категория технического состояния, при которой некоторые из численно оцениваемых контролируемых параметров не отвечают требованиям проекта, норм и стандартов, но имеющиеся нарушения требований, например, по деформативности, а в железобетоне и по трещиностойкости, в данных конкретных условиях эксплуатации не приводят к нарушению работоспособности, и несущая способность конструкций, с учетом влияния имеющихся дефектов и повреждений, обеспечивается.

Ограниченно работоспособное состояние - категория технического состояния конструкций, при которой имеются дефекты и повреждения, приведшие к некоторому снижению несущей способности, но отсутствует опасность внезапного разрушения и функционирование конструкции возможно при контроле ее состояния, продолжительности и условий эксплуатации.

Недопустимое состояние - категория технического состояния строительной конструкции или здания и сооружения в целом, характеризующаяся снижением несущей способности и эксплуатационных характеристик, при котором существует опасность для пребывания людей и сохранности оборудования (необходимо проведение страховочных мероприятий и усиление конструкций).

Аварийное состояние - категория технического состояния строительной конструкции или здания и сооружения в целом, характеризующаяся повреждениями и деформациями, свидетельствующими об исчерпании несущей способности и опасности обрушения (необходимо проведение срочных противоаварийных мероприятий).

На основании данных, полученных в результате диагностического обследования, техническое состояние поврежденных конструкций в данном случае элементов внутренней отделки, в соответствии с положениями СП 13-102-2003, оценивается как недопустимое состояние.

Выявленные деформации свидетельствуют о локальности этого явления, и его прямой взаимосвязи с разрушением части стяжки в результате демонтажных работ в вышерасположенном помещении.

Заключение строительного эксперта

Вопросы к экспертизе:

Экспертно – диагностическое обследование квартиры с целью определения причин образования повреждений внутренней отделки.

Ответы экспертизы:

В результате диагностического обследования экспертиза пришла к выводу, что причиной образования повреждений элементов внутренней отделки квартиры явилось динамическое ударно – вибрационное воздействий на железобетонное перекрытие со стороны вышерасположенной квартиры в ходе демонтажных работ.

Экспертиза кухниОбследование стен кухни

В дальнем левом углу от входа зафиксирована трещина протяженностью 40 см., и шириной раскрытия до 1 мм проходящая под углом 45 градусов от потолка к углу стен.

Проведение экспертизы потолкаОбследование потолка комнаты

На потолках окрашенных водоэмульсионной краской по штукатурному слою зафиксировано наличие следующих деформаций: ломаные волосяные трещины по всей длине комнаты.

Адрес : Санкт-Петербург, ул. Марата 82
Тел.: +7(812)957-29-53
Email: 6772928@mail.ru
ООО "СТРОЙЭКСПЕРТ" © 2006-2018
Услуги строительной экспертизы: строительная экспертиза Москва | независимая экспертиза
Яндекс.Метрика