Адрес ООО "СТРОЙЭКСПЕРТ"
г. Санкт-Петербург, ул. Марата 82
Мы работаем пн. - пт. с 9:00 до 18:00

Обследование тепловой камеры
Экспертно-диагностическое обследование средней бетонной конструкции тепловой камеры

Облицовка цоколя декоративным камнем выполнен с дефектом, между несущей ж/б стеной и каменой кладкой облицовки оставлен зазор в который свободно попадают атмосферные осадки
Строительная экспертиза цоколя

Обследование кладовой квартиры
Обследование выполненных подготовительных работ в кладовой квартиры

Обследование толщины керамической плиткой
Обследование затирки керамогранита стен и пола

Экспертиза дефектов забора
Экспертно-диагностического обследование дефектов забора

Экспертиза электрической проводки
Экспертиза скрытой электрической проводки квартиры

Экспертиза кровли дома
Визуально-диагностическое обследование кровли дома

Обследование железобетонной плиты здания
Оценка несущей способности железобетонной плиты

Обследование лестницы жилого дома
Обследование каркаса железобетонной монолитной лестницы

Анализ ответов судебного эксперта
Рассмотрение ответов судебного эксперта

ООО "Стройэксперт"
Адрес: Санкт-Петербург, ул. Марата 82
Телефон:+7(812)677-29-28
Электронная почта: 6772928@mail.ru

Обследование фасада жилого дома

Объект строительного обследования: фасад жилого дома

Адрес проведения экспертизы: Калужская обл.

Цель обследования: обследования фасада здания для определения дефектов и причин их появления.

Характеристика объекта:

Основные параметры объекта исследования:

  • год постройки дома – 1992-93;
  • здание жилое с количеством этажей 3;
  • утепление и отделочные работы по фасаду выполнены в летний период 2013 года.

ДИАГНОСТИЧЕСКОЕ ОБСЛЕДОВАНИЕ

Методика обследования и описание исследовательских работ:

Обследование проводилось визуально-инструментальным методомсогласноПравилами обследования и мониторинга технического состояния зданий и сооружений СП 13-102-2013.

Этапы работ:

  • подготовка к проведению обследования (изучение документов Заказчика);
  • визуальное обследование (инструментальное и фото-фиксация);
  • камеральная обработка результатов визуального и инструментального обследования.

Для исследования состояния материала утепления фасада взят пробный образец слоя утеплителя и штукатурки до кирпичной кладки размером 10 х 10 см.

При визуальном обследовании выявлялись и фиксировались видимые дефекты и повреждения, производилась фото-фиксация поверхности фасада.

Перечень приборов и оборудования:

  • цифровая фотокамера PanasonikLumix;
  • мерная линейка с ценой деления 1мм;
  • рулетка в закрытом корпусе 5 м. ГОСТ 7502-98 «Рулетка измерительная металлическая.

В процессе исследования вопроса рассмотрены следующие нормативные документы:

ГОСТ Р 53786-2010 «СИСТЕМЫ ФАСАДНЫЕ ТЕПЛОИЗОЛЯЦИОННЫЕ КОМПОЗИЦИОННЫЕ С НАРУЖНЫМИ ШТУКАТУРНЫМИ СЛОЯМИ» , далее по тексту сокращенно «СФТК».

Также в процессеисследованиябыл проведен анализ теплопроводности наружных стенс проверкой по параметрам.

 

 

Заключение строительного эксперта

По результатам проведенного визуального и инструментального обследования зафиксированные дефекты являются нарушением требований пункта 5.1 СНиП 31-02-2001 «Дома жилые одноквартирные» «основания и несущие конструкции дома должны быть запроектированы и возведены таким образом, чтобы в процессе его строительства и в расчетных условиях эксплуатации была исключена возможность: разрушений или повреждений конструкций, приводящих к необходимости прекращения эксплуатации дома; недопустимого ухудшения эксплуатационных свойств конструкций или дома в целом вследствие деформаций или образования трещин», при котором требуется его замена.

Согласно Пособия по обследованию строительных конструкций зданий – обнаруженные трещины на фасаде дома относятся к промежуточной группе, которые ухудшают эксплуатационныесвойства, снижают надежность и долговечность конструкций, однако еще неспособствуют полному их разрушению.

Основная причина появления трещин на фасаде является нарушение технологии нанесения слоев фасадных покрытий. Отсутствует достаточная адгезия – (сцепление)штукатурки и утеплителя.

Данные разрушения приводят к уменьшению долговечности и снижению срока службы декоративной штукатурки фасада.

Техническое состояние штукатурки фасада оценивается как неудовлетворительное.

Рекомендуется выполнитьразборку штукатурки до утеплителя и выполнить отделочные работы с устройством базовой армированной основы согласно технологии нанесения штукатурных слоев по ГОСТ Р 53786-2010 «СИСТЕМЫ ФАСАДНЫЕ ТЕПЛОИЗОЛЯЦИОННЫЕ КОМПОЗИЦИОННЫЕ С НАРУЖНЫМИ ШТУКАТУРНЫМИ СЛОЯМИ».

ВАЖНО:

При производстве строительных работ осуществлять контроль соблюдения технологии строительных работ руководствуясь правиламипроизводства работ определеннымСТО НОСТРОЙ 2.14.7-2011«СИСТЕМЫ ФАСАДНЫЕ ТЕПЛОИЗОЛЯЦИОННЫЕ КОМПОЗИЦИОННЫЕ С НАРУЖНЫМИ ШТУКАТУРНЫМИ СЛОЯМИ».Требования к результатам и система контроля выполненных работ.

Перед началом производства работ должен быть составлен проект производства работ по технологическим картам с описанием технологии устройства фасадных штукатурных покрытий по утеплителю и контролю качества работ.

При устройстве штукатурных слоев руководствоваться инструкцией и паспортами, сертификатами наносимых отделочных материалов (срок годности, условия и срок набора прочности слоев до нанесения последующих слоев, температурно-влажностный режим и т.д.).

Армирование основного слоя выполнять из щелочестойкой стекловолоконной сетки путем ее втапливания в клеящий состав и последующим выравниванием поверхности. Срок схватывания установить по паспорту примененного материала.Армирующую сетку запрещается укладывать непосредственно на теплоизоляционный слой. Сетка должна располагаться внутри клеевого слоя и не просматриваться на его поверхности.Контроль набора прочности и сцепления каждого слоя производить с оформлением актов на скрытые работы.

Адрес : Санкт-Петербург, ул. Марата 82
Тел.: +7(812)957-29-53
Email: 6772928@mail.ru
ООО "СТРОЙЭКСПЕРТ" © 2006-2018
Услуги строительной экспертизы: строительная экспертиза Москва | независимая экспертиза
Яндекс.Метрика