Обследование фасада жилого дома

Компания ООО «Стройэкспертиза» предлагает профессиональные услуги в области строительной экспертизы. Обратившись к нам, вы получите надежные решения, которые помогут минимизировать риски и обеспечить успешное завершение вашего строительно-монтажного проекта.

Объект строительного обследования: фасад жилого дома

Адрес проведения экспертизы: Калужская обл.

Цель обследования: обследования фасада здания для определения дефектов и причин их появления.

Характеристика объекта:

Основные параметры объекта исследования:

  • год постройки дома – 1992-93;
  • здание жилое с количеством этажей 3;
  • утепление и отделочные работы по фасаду выполнены в летний период 2013 года.

ДИАГНОСТИЧЕСКОЕ ОБСЛЕДОВАНИЕ

Методика обследования и описание исследовательских работ:

Обследование проводилось визуально-инструментальным методомсогласноПравилами обследования и мониторинга технического состояния зданий и сооружений СП 13-102-2013.

Этапы работ:

  • подготовка к проведению обследования (изучение документов Заказчика);
  • визуальное обследование (инструментальное и фото-фиксация);
  • камеральная обработка результатов визуального и инструментального обследования.

Для исследования состояния материала утепления фасада взят пробный образец слоя утеплителя и штукатурки до кирпичной кладки размером 10 х 10 см.

При визуальном обследовании выявлялись и фиксировались видимые дефекты и повреждения, производилась фото-фиксация поверхности фасада.

Перечень приборов и оборудования:

  • цифровая фотокамера PanasonikLumix;
  • мерная линейка с ценой деления 1мм;
  • рулетка в закрытом корпусе 5 м. ГОСТ 7502-98 «Рулетка измерительная металлическая.

В процессе исследования вопроса рассмотрены следующие нормативные документы:

ГОСТ Р 53786-2010 «СИСТЕМЫ ФАСАДНЫЕ ТЕПЛОИЗОЛЯЦИОННЫЕ КОМПОЗИЦИОННЫЕ С НАРУЖНЫМИ ШТУКАТУРНЫМИ СЛОЯМИ» , далее по тексту сокращенно «СФТК».

Также в процессеисследованиябыл проведен анализ теплопроводности наружных стенс проверкой по параметрам.

Экспертиза отделки фасада дома

Заключение строительного эксперта

По результатам проведенного визуального и инструментального обследования зафиксированные дефекты являются нарушением требований пункта 5.1 СНиП 31-02-2001 «Дома жилые одноквартирные» «основания и несущие конструкции дома должны быть запроектированы и возведены таким образом, чтобы в процессе его строительства и в расчетных условиях эксплуатации была исключена возможность: разрушений или повреждений конструкций, приводящих к необходимости прекращения эксплуатации дома; недопустимого ухудшения эксплуатационных свойств конструкций или дома в целом вследствие деформаций или образования трещин», при котором требуется его замена.

Согласно Пособия по обследованию строительных конструкций зданий – обнаруженные трещины на фасаде дома относятся к промежуточной группе, которые ухудшают эксплуатационныесвойства, снижают надежность и долговечность конструкций, однако еще неспособствуют полному их разрушению.

Основная причина появления трещин на фасаде является нарушение технологии нанесения слоев фасадных покрытий. Отсутствует достаточная адгезия – (сцепление)штукатурки и утеплителя.

Данные разрушения приводят к уменьшению долговечности и снижению срока службы декоративной штукатурки фасада.

Техническое состояние штукатурки фасада оценивается как неудовлетворительное.

Рекомендуется выполнитьразборку штукатурки до утеплителя и выполнить отделочные работы с устройством базовой армированной основы согласно технологии нанесения штукатурных слоев по ГОСТ Р 53786-2010 «СИСТЕМЫ ФАСАДНЫЕ ТЕПЛОИЗОЛЯЦИОННЫЕ КОМПОЗИЦИОННЫЕ С НАРУЖНЫМИ ШТУКАТУРНЫМИ СЛОЯМИ».

ВАЖНО:

При производстве строительных работ осуществлять контроль соблюдения технологии строительных работ руководствуясь правиламипроизводства работ определеннымСТО НОСТРОЙ 2.14.7-2011«СИСТЕМЫ ФАСАДНЫЕ ТЕПЛОИЗОЛЯЦИОННЫЕ КОМПОЗИЦИОННЫЕ С НАРУЖНЫМИ ШТУКАТУРНЫМИ СЛОЯМИ».Требования к результатам и система контроля выполненных работ.

Перед началом производства работ должен быть составлен проект производства работ по технологическим картам с описанием технологии устройства фасадных штукатурных покрытий по утеплителю и контролю качества работ.

При устройстве штукатурных слоев руководствоваться инструкцией и паспортами, сертификатами наносимых отделочных материалов (срок годности, условия и срок набора прочности слоев до нанесения последующих слоев, температурно-влажностный ре жим и т.д.).

Армирование основного слоя выполнять из щелочестойкой стекловолоконной сетки путем ее втапливания в клеящий состав и последующим выравниванием поверхности. Срок схватывания установить по паспорту примененного материала.Армирующую сетку запрещается укладывать непосредственно на теплоизоляционный слой. Сетка должна располагаться внутри клеевого слоя и не просматриваться на его поверхности.Контроль набора прочности и сцепления каждого слоя производить с оформлением актов на скрытые работы.

Документы на разрешения проведения экспертиз
Наша организация имеет все необходимые лицензии и опыт, чтобы осуществлять независимую оценку качества строительных работ, материалов и соблюдения проектной документации. Мы гарантируем высокие стандарты работы и полное соблюдение действующих норм и правил. Обращаясь к нам, вы можете быть уверены в получении профессионального анализа и рекомендаций, способствующих успешной реализации вашего строительного проекта.

УСЛУГА: Обследование фасада жилого дома от компании ООО «Стройэкспертиза»

Компания ООО «Стройэкспертиза» рада предложить вам свои услуги в области строительной экспертизы. Наша команда состоит из опытных специалистов, обладающих глубокими знаниями и многолетним опытом работы в данной сфере. Мы проводим независимую оценку качества строительных работ, используемых материалов и их соответствия актуальным нормам и стандартам. Обратившись к нам, вы сможете снизить риски и обеспечить успешное выполнение вашего строительного проекта.
Примеры проведенных судебных строительных экспертиз
Судебная строительная экспертиза играет ключевую роль в разрешении споров, связанных со строительными проектами и качеством выполненных работ. Она проводится по назначению судебных органов или по инициативе сторон, заинтересованных в установлении фактов, имеющих юридическое значение. Специалисты нашей компании, ООО «Стройэкспертиза», обладают необходимыми знаниями и опытом для выполнения независимой оценки строительных объектов, выявления дефектов, а также определения их причин и последствий. Мы предоставляем экспертные заключения, которые могут служить важным доказательством в судебных разбирательствах, помогая защитить ваши права и интересы. Обратитесь к нам для получения профессиональной поддержки в области судебной экспертизы!
C:\Users\Михаил\AppData\Local\Microsoft\Windows\INetCache\Content.Word\IMG_3205.jpg

Ремонт квартиры экспертиза для суда

Провести судебную строительно-техническую экспертизу по Делу № с целью ответа на вопросы, поставленные в Определении Красногвардейского районного суда Какие помещения

Описание: C:\Users\Пользователь\Desktop\Текущие объекты\Зеленогорск\Бракованные 3д панели\2018-10-04 14.05.53.jpg

Экспертиза стройматериалов

Цель экспертизы: Ответить на вопросы, поставленные в определении суда о назначении судебной экспертизы по делу № 1. Имеют ли дефекты/недостатки

Обследование объектов связи

Объект: Обследование объектов связи. Цель экспертизы: Провести экспертно-диагностическое обследование объектов Заказчика на предмет соответствия: 1)выполненных работ в соответствии со сметами

Об устранении нарушений права

ЗАКЛЮЧЕНИЕ ЭКСПЕРТА Об устранении нарушений права.   «для производства судебной строительно-технической экспертизы поступили материалы гражданского дела № 2- по иску

Примеры проведенных экспертиз квартир

Экспертиза квартиры строительным экспертом является важной процедурой для оценки состояния жилого помещения и выявления возможных дефектов или нарушений в строительных работах. Наша компания, ООО «Стройэкспертиза», предлагает профессиональные услуги по проведению независимой экспертизы, которая включает в себя анализ качества отделки, инженерных систем и соблюдения строительных норм и стандартов.

Мы гарантируем тщательное обследование вашей квартиры и предоставим вам детализированное экспертное заключение, в котором будут указаны все выявленные недостатки и рекомендации по их устранению. Обращаясь к нам, вы получите качественную и объективную оценку, что поможет вам избежать нежелательных последствий и повысить комфорт проживания в вашем доме. Не откладывайте заботу о своем жилье — свяжитесь с нами для получения профессиональной экспертизы!

Экспертиза входной двери квартиры

Объект строительного обследования: входная дверь. Адрес проведения экспертизы: г.Санкт-Петербург Цель экспертизы: Экспертно-диагностическое обследование качества изготовления и монтажа входной стальной двери.

Экспертиза качества ремонта квартиры

Строительная экспертиза двухкомнатной квартиры с совмещенным санузлом и подсобным помещением с целью определения качества, объемов и стоимости выполненных в квартире

Осмотр места повреждения водопровода

В ходе осмотра места аварии водопровода, зафиксировано: зафиксирован разрыв гибкой подводки в системе холодного водоснабжения квартиры (фото № 1-4). Поврежденная

Экспертиза монтажа оконных блоков квартиры

Для проверки качества монтажа оконных блоков путем проверки соответствия температур поверхностей элементов смонтированных конструкций требованиям нормативно-технической документации произведен замер температур

Яндекс.Метрика
ООО «Стройэкспертиза» © 2006-2025