Адрес ООО "СТРОЙЭКСПЕРТ"
г. Санкт-Петербург, ул. Марата 82
Телефон: +7(812)957-29-53
Мы работаем пн. - пт. с 9:00 до 18:00

Определение площади квартиры
Обследование строительных конструкций здания с целью определения площади квартиры

Определение износа фундамента дома
Оценка износа фундамента дома

Строительное обследование мест опирания двутавровой балки
Обследование мест опирания двутавровой балки театрального портала основной сцены, с целью определения причин выкрашивания кирпича и кладочного раствора

Обследование кладовой квартиры
Обследование выполненных подготовительных работ в кладовой квартиры

Выполнить обследования прокладки пены оконных блоков
Выполнить обследование оконных блоков

Оценка строительных работ
Оценка качества и объемов выполненных строительно-монтажных работ

Обследование помещения торгового зала магазина
Экспертно-диагностическое обследование помещения торгового зала магазина «Пятерочка» после затопления, с целью определения стоимости восстановительного ремонта.

Экспертиза отделочных работ здания
Визуально-диагностическое обследование отделочных работ здания

Определение качества теплоизоляции окон
Экспертиза качества теплоизоляции окон

Экспертиза помещений школы (третий объект)
Визуально-диагностическое обследование помещений школы

ООО "Стройэксперт"
Адрес: Санкт-Петербург, ул. Марата 82
Телефон:+7(812)677-29-28
Электронная почта: 6772928@mail.ru

Обследование фасада жилого дома

Объект строительного обследования: фасад жилого дома

Адрес проведения экспертизы: Калужская обл.

Цель обследования: обследования фасада здания для определения дефектов и причин их появления.

Характеристика объекта:

Основные параметры объекта исследования:

  • год постройки дома – 1992-93;
  • здание жилое с количеством этажей 3;
  • утепление и отделочные работы по фасаду выполнены в летний период 2013 года.

ДИАГНОСТИЧЕСКОЕ ОБСЛЕДОВАНИЕ

Методика обследования и описание исследовательских работ:

Обследование проводилось визуально-инструментальным методомсогласноПравилами обследования и мониторинга технического состояния зданий и сооружений СП 13-102-2013.

Этапы работ:

  • подготовка к проведению обследования (изучение документов Заказчика);
  • визуальное обследование (инструментальное и фото-фиксация);
  • камеральная обработка результатов визуального и инструментального обследования.

Для исследования состояния материала утепления фасада взят пробный образец слоя утеплителя и штукатурки до кирпичной кладки размером 10 х 10 см.

При визуальном обследовании выявлялись и фиксировались видимые дефекты и повреждения, производилась фото-фиксация поверхности фасада.

Перечень приборов и оборудования:

  • цифровая фотокамера PanasonikLumix;
  • мерная линейка с ценой деления 1мм;
  • рулетка в закрытом корпусе 5 м. ГОСТ 7502-98 «Рулетка измерительная металлическая.

В процессе исследования вопроса рассмотрены следующие нормативные документы:

ГОСТ Р 53786-2010 «СИСТЕМЫ ФАСАДНЫЕ ТЕПЛОИЗОЛЯЦИОННЫЕ КОМПОЗИЦИОННЫЕ С НАРУЖНЫМИ ШТУКАТУРНЫМИ СЛОЯМИ» , далее по тексту сокращенно «СФТК».

Также в процессеисследованиябыл проведен анализ теплопроводности наружных стенс проверкой по параметрам.

 

 

Заключение строительного эксперта

По результатам проведенного визуального и инструментального обследования зафиксированные дефекты являются нарушением требований пункта 5.1 СНиП 31-02-2001 «Дома жилые одноквартирные» «основания и несущие конструкции дома должны быть запроектированы и возведены таким образом, чтобы в процессе его строительства и в расчетных условиях эксплуатации была исключена возможность: разрушений или повреждений конструкций, приводящих к необходимости прекращения эксплуатации дома; недопустимого ухудшения эксплуатационных свойств конструкций или дома в целом вследствие деформаций или образования трещин», при котором требуется его замена.

Согласно Пособия по обследованию строительных конструкций зданий – обнаруженные трещины на фасаде дома относятся к промежуточной группе, которые ухудшают эксплуатационныесвойства, снижают надежность и долговечность конструкций, однако еще неспособствуют полному их разрушению.

Основная причина появления трещин на фасаде является нарушение технологии нанесения слоев фасадных покрытий. Отсутствует достаточная адгезия – (сцепление)штукатурки и утеплителя.

Данные разрушения приводят к уменьшению долговечности и снижению срока службы декоративной штукатурки фасада.

Техническое состояние штукатурки фасада оценивается как неудовлетворительное.

Рекомендуется выполнитьразборку штукатурки до утеплителя и выполнить отделочные работы с устройством базовой армированной основы согласно технологии нанесения штукатурных слоев по ГОСТ Р 53786-2010 «СИСТЕМЫ ФАСАДНЫЕ ТЕПЛОИЗОЛЯЦИОННЫЕ КОМПОЗИЦИОННЫЕ С НАРУЖНЫМИ ШТУКАТУРНЫМИ СЛОЯМИ».

ВАЖНО:

При производстве строительных работ осуществлять контроль соблюдения технологии строительных работ руководствуясь правиламипроизводства работ определеннымСТО НОСТРОЙ 2.14.7-2011«СИСТЕМЫ ФАСАДНЫЕ ТЕПЛОИЗОЛЯЦИОННЫЕ КОМПОЗИЦИОННЫЕ С НАРУЖНЫМИ ШТУКАТУРНЫМИ СЛОЯМИ».Требования к результатам и система контроля выполненных работ.

Перед началом производства работ должен быть составлен проект производства работ по технологическим картам с описанием технологии устройства фасадных штукатурных покрытий по утеплителю и контролю качества работ.

При устройстве штукатурных слоев руководствоваться инструкцией и паспортами, сертификатами наносимых отделочных материалов (срок годности, условия и срок набора прочности слоев до нанесения последующих слоев, температурно-влажностный режим и т.д.).

Армирование основного слоя выполнять из щелочестойкой стекловолоконной сетки путем ее втапливания в клеящий состав и последующим выравниванием поверхности. Срок схватывания установить по паспорту примененного материала.Армирующую сетку запрещается укладывать непосредственно на теплоизоляционный слой. Сетка должна располагаться внутри клеевого слоя и не просматриваться на его поверхности.Контроль набора прочности и сцепления каждого слоя производить с оформлением актов на скрытые работы.

Адрес : Санкт-Петербург, ул. Марата 82
Тел.: +7(812)957-29-53
Email: 6772928@mail.ru
ООО "СТРОЙЭКСПЕРТ" © 2006-2018
Услуги строительной экспертизы: строительная экспертиза Москва | независимая экспертиза
Яндекс.Метрика