Адрес ООО "СТРОЙЭКСПЕРТ"
г. Санкт-Петербург, ул. Марата 82
Мы работаем пн. - пт. с 9:00 до 18:00

Обследование квартиры после затопления
Оценка необходимости проведенного ремонта по представленным документам. Определение стоимости выполненных работ

Составление смет в строительстве: проверка смет. Экспертиза смет и проверка смет Санкт-Петербург. Разработка смет и составление сметы Санкт-Петербург. Составление смет цена в Санкт-Петербурге (анализ смет Санкт Петербург).
Проверка смет. Экспертиза смет. Разработка смет. Составление смет Санкт-Петербург. Анализ смет Санкт-Петербург

Измерение глубины трещины
Экспертом произведены измерения скорости распространения ультразвука в бетонной стяжке пола для определения глубины и характера трещин

Экспертиза древесины дома
Микологическая экспертиза древесины дома

Экспертиза отделочных работ здания
Визуально-диагностическое обследование отделочных работ здания

Измерение уровня влажности конструкций
Измерение уровня влажности ограждающих конструкций

Экспертиза пробы воды системы дома
Анализ пробы воды из системы трубопровода

Зазор между стенами
Внутри помещения в стыках наружных и внутренних стен выявлены значительные и сквозные зазоры

Технический паспорт на дом
Отсутствие технической документации нарушают требования Постановление Госстроя РФ от 27.09.2003 №170 и не дают возможности рассмотреть характеристики труб отопления

Экспертиза рабочей документации
Проверка соответствие раздела 34-КР/2012 рабочей документации, усиления конструкции стен нормативным документам, ГОСТам, ВСНам и иным нормам Законодательства РФ.

ООО "Стройэксперт"
Адрес: Санкт-Петербург, ул. Марата 82
Телефон:+7(812)677-29-28
Электронная почта: 6772928@mail.ru

Обследование каркасного дома

Объект строительного обследования: каркасный жилой дом с гаражом в стадии строительства.

Адрес проведения экспертизы: Ленинградская обл.

Цель экспертизы: Экспертно-диагностическое обследование строящегося 2-х этажного каркасного дома.

Характеристика объекта:

Объект экспертизы представляет собой объект незавершенного строительства - двухэтажный каркасный дом, с гаражом.

Фундамент выполнен из обвязки бруса сечением 200*200мм., установленной на оголовки буронабивных свай по периметру наружных и внутренних стен. Глубина заложения свай неизвестна.

Наружные стены первого и второго этажа обшиты плитами OSB с наружной стороны, утепление наружных стен из утеплителя различных заводов изготовителей.

Каркас стен дома из пиломатериалов хвойных пород.

Наружные стены первого и второго этажа с внутренней стороны обшиты деревяннойвагонкой, работы не завершены.

Кровля планируется плоской, на каркас плиты покрытия уложена плита OSB.

Полы первого этажа частично выполненная армированная цементно-песчаная стяжка, также частично выполнена теплоизоляция пола первого этажа из минеральной плиты по деревянному каркасу пола.Черновые полы второго этажа настелены на каркас перекрытия первого этажа из листов фанеры и плиты OSB.

В оконные проемы дома установлены металлопластиковые окна и балконные двери, стеклопакеты двухкамерные

В наружных стенах установлены металлические дверные блоки.В наружных и внутренних стенах дома проложена скрытая электропроводка в серой гофрированной трубе.

Под оконными проемами установлены приборы отопления напольного типа и выполнена разводка труб отопления из полипропиленовой трубы.

ДИАГНОСТИЧЕСКОЕ ОБСЛЕДОВАНИЕ

В ходе экспертно-диагностического обследования был произведен осмотр выполненных работ.

Экспертом было произведено визуальное и визуально-инструментальное обследованиедома в соответствии с требованиямиСП 13-102-2003 «Правила обследования несущих строительных конструкций зданий и сооружений». Произведены замеры геометрических характеристик в соответствии с ГОСТ 26433.0-95 «Система обеспечения точности геометрических параметров в строительстве».

Обследование строительных конструкций зданий и сооружений проводится в три связанных между собой этапа:

  • подготовка к проведению обследования;
  • предварительное (визуальное) обследование;
  • детальное (инструментальное) обследование.

В соответствии с требованиями СП 13-102-2003 п. 6.1 подготовка к проведению обследований предусматривает ознакомление с объектом обследования, проектной и исполнительной документацией на конструкции и строительство сооружения, с документацией по эксплуатации и имевшим место ремонтам и реконструкции, с результатами предыдущих обследований.

Экспертами произведен внешний осмотр, дома с выборочным фиксированием на цифровую камеру, что соответствует требованиям СП 13-102-2003.

В соответствиис «Классификатором основных видов дефектов в строительстве и промышленности строительных материалов (Утвержден Главной инспекцией Госархстройнадзора России 17 ноября 1993 г.)» устанавливает основные понятия, термины и определения, в рамках установленных границ понятий:

Критический дефект (при выполнении (СМР) - дефект, при наличии которого здание, сооружение его часть или конструктивный элемент функционально непригодны дальнейшее ведение работ по условиям прочности и устойчивости небезопасно либо может повлечь снижение указанных характеристик в процессе эксплуатации.

Критический дефект (при производстве конструкций и изделий) - дефект, при наличии которого изделие, конструкция функционально непригодны и его использование по назначению может повлечь потерю или снижение прочности, устойчивости, надежности здания, сооружения его части или конструктивного элемента.Критический дефект подлежит безусловному устранению до начала последующих работ или с приостановкой начатых работ.

Значительный дефект - дефект, при наличии которого существенно ухудшаются эксплуатационные характеристики строительной продукции, и ее долговечность.Дефект подлежит устранению до скрытия его последующими работами.

При этом дефектом является каждое единичное отступление от проектных решений или неисполнение требований норм.

Проектная документация и исполнительная документация по которой проведены работы по строительству дома заказчиком не представлена.

 

 

Оценка строительного эксперта

По мнению экспертизы, нарушения нормативных требований являются следствием:

  • несоблюдения технологии производства работ;
  • отсутствие контроля, за качеством выполненных работ.

Заключение строительного эксперта

Вопросы к экспертизе:

Экспертно-диагностическое обследование строящегося 2-х этажного каркасного дома.

Ответы экспертизы:

Выполненные работы по строительству каркасного деревянного дома,указанные в обследовании, по устройству каркасного дома не соответствуют требованиям нормативно-технической документации в строительстве и рекомендациям изготовителей.

Адрес : Санкт-Петербург, ул. Марата 82
Тел.: +7(812)957-29-53
Email: 6772928@mail.ru
ООО "СТРОЙЭКСПЕРТ" © 2006-2018
Услуги строительной экспертизы: строительная экспертиза Москва | независимая экспертиза
Яндекс.Метрика