Обследование колодцев

Исполнитель: ООО «СТРОЙЭКСПЕРТ».

Объект: Водопровод и канализация на частном участке.

Адрес: Экспертиза объекта проводилась экспертом ООО «СТРОЙЭКСПЕРТ» в дневное время (в помещении при искусственном освещении) в ясный день в период с

2.1. Общая методика проведения работ по обследованию, краткое описание выполненных работ

(применительно для данных сооружений, т. к. в других СП нет четких указаний по обследованию технического состояния частных колодцев)

В соответствии с рекомендациями СП 13-102-2003 «Правила обследования несущих строительных конструкций зданий и сооружений», ГОСТ 31937-2011 «Здания и сооружения. Правила обследования и мониторинга технического состояния»:

5.1. Обследование строительных конструкций зданий и сооружений проводится, как правило, в три связанных между собой этапа:

подготовка к проведению обследования;

предварительное (визуальное) обследование;

детальное (инструментальное) обследование.

5.2. Состав работ и последовательность действий по обследованию конструкций независимо от материала, из которого они изготовлены, на каждом этапе включают:

Подготовительные работы:

ознакомление с объектом обследования, его объемно-планировочными и конструктивными решениями, материалами инженерно-геологических изысканий;

подбор и анализ проектно-технической документации;

составление программы работ (при необходимости) на основе полученного от заказчика технического задания.

Предварительное (визуальное) обследование:

сплошное визуальное обследование конструкций зданий и выявление дефектов и повреждений по внешним признакам с необходимыми замерами и их фиксация.

Детальное (инструментальное) обследование:

работы по обмеру необходимых геометрических параметров зданий, конструкций, их элементов и узлов, в том числе с применением геодезических приборов;

инструментальное определение параметров дефектов и повреждений;

определение фактических прочностных характеристик материалов основных несущих конструкций и их элементов;

определение реальных эксплуатационных нагрузок и воздействий, воспринимаемых обследуемыми конструкциями с учетом влияния деформаций грунтового основания;

определение реальной расчетной схемы здания и его отдельных конструкций;

определение расчетных усилий в несущих конструкциях, воспринимающих эксплуатационные нагрузки;

расчет несущей способности конструкций по результатам обследования;

камеральная обработка и анализ результатов обследования и поверочных расчетов;

анализ причин появления дефектов и повреждений в конструкциях;

составление итогового документа (акта, заключения, технического расчета) с выводами по результатам обследования;

разработка рекомендаций по обеспечению требуемых величин прочности и деформативности конструкций с рекомендуемой, при необходимости, последовательностью выполнения работ.

Некоторые из перечисленных работ могут не включаться в программу обследования в зависимости от специфики объекта исследования, его состояния и задач, определенных техническим заданием.

7.1. Визуальное обследование проводят для предварительной оценки технического состояния строительных конструкций по внешним признакам и для определения необходимости в проведении детального инструментального обследования.

7.2. Основой предварительного обследования является осмотр здания или сооружения и отдельных конструкций с применением измерительных инструментов и приборов (бинокли, фотоаппараты, рулетки, штангенциркули, щупы и прочее).

7.3. При визуальном обследовании выявляют и фиксируют видимые дефекты и повреждения, производят контрольные обмеры, делают описания, зарисовки, фотографии дефектных участков, составляют схемы и ведомости дефектов и повреждений с фиксацией их мест и характера. Проводят проверку наличия характерных деформаций здания или сооружения и их отдельных строительных конструкций (прогибы, крены, выгибы, перекосы, разломы и т.д.). Устанавливают наличие аварийных участков, если таковые имеются.

7.4. По результатам визуального обследования делается предварительная оценка технического состояния строительных конструкций, которое определяется по степени повреждения и по характерным признакам дефектов. Зафиксированная картина дефектов и повреждений может позволить выявить причины их происхождения и быть достаточной для оценки состояния конструкций и составления заключения. Если результаты визуального обследования окажутся недостаточными для решения поставленных задач, то проводят детальное инструментальное обследование.

8.1.1. Детальное инструментальное обследование в зависимости от поставленных задач, наличия и полноты проектно-технической документации, характера и степени дефектов и повреждений может быть сплошным (полным) или выборочным.

Сплошное обследование проводят, когда:

отсутствует проектная документация;

обнаружены дефекты конструкций, снижающие их несущую способность;

проводится реконструкция здания с увеличением нагрузок (в том числе этажности);

возобновляется строительство, прерванное на срок более трех лет без мероприятий по консервации;

в однотипных конструкциях обнаружены неодинаковые свойства материалов, изменения условий эксплуатации под воздействием агрессивных среды или обстоятельств типа техногенных процессов и пр.

Выборочное обследование проводят:

при необходимости обследования отельных конструкций;

в потенциально опасных местах, где из-за недоступности конструкций невозможно проведение сплошного обследования.

8.1.2. Если в процессе сплошного обследования обнаруживается, что не менее 20 % однотипных конструкций, при общем их количестве более 20, находится в удовлетворительном состоянии, а в остальных конструкциях отсутствуют дефекты и повреждения, то допускается оставшиеся непроверенные конструкции обследовать выборочно. Объем выборочно обследуемых конструкций должен определяться конкретно (во всех случаях не менее 10 % однотипных конструкций, но не менее трех).

По результатам обследования устанавливается категория технического состояния конструкций в соответствии с ГОСТ 31937-2011 «Здания и сооружения. Правила обследования и мониторинга технического состояния»:

– нормативное техническое состояние – категория технического состояния, при котором количественные и качественные значения параметров всех критериев оценки технического состояния строительных конструкций зданий и сооружений, включая состояние грунтов основания, соответствуют установленным в проектной документации значениям с учетом пределов их изменения;

– работоспособное техническое состояние – категория технического состояния, при которой некоторые из числа оцениваемых контролируемых параметров не отвечают требованиям проекта или норм, но имеющиеся нарушения требований в конкретных условиях эксплуатации не приводят к нарушению работоспособности, и необходимая несущая способность конструкций и грунтов основания с учетом влияния имеющихся дефектов и повреждений обеспечивается;

– ограниченно-работоспособное техническое состояние – категория технического состояния строительной конструкции или здания и сооружения в целом, включая состояние грунтов основания, при которой имеются крены, дефекты и повреждения, приведшие к снижению несущей способности, но отсутствует опасность внезапного разрушения, потери устойчивости или опрокидывания, и функционирование конструкций и эксплуатация здания или сооружения возможны либо при контроле (мониторинге) технического состояния, либо при проведении необходимых мероприятий по восстановлению или усилению конструкций и (или) грунтов основания и последующем мониторинге технического состояния (при необходимости);

– аварийное состояние – категория технического состояния строительной конструкции или здания и сооружения в целом, включая состояние грунтов основания, характеризующаяся повреждениями и деформациями, свидетельствующими об исчерпании несущей способности и опасности обрушения и (или) характеризующаяся кренами, которые могут вызвать потерю устойчивости объекта.

2.3. Предварительное (визуальное) обследование

При предварительном обследовании выполнено визуальное обследование объектов с фотофиксацией видимых дефектов (см. Приложение №1).

2.4. Детальное (инструментальное) обследование

В ходе работ по обследованию технического состояния были осмотрены следующие несущие и ограждающие конструкции:

На территории частного участка:

– Канализационный колодец – 1 шт.;

– Водопроводный колодец – 2 шт.;

– Узел ввода трубопровода водоснабжения в дом и выпуска канализации.

На прилегающей территории (проезжей части):

– Канализационный колодец городской сети;

– Водопроводный колодец городской сети.

ГОСТ 8020-2016 Конструкции бетонные и железобетонные для колодцев канализационных, водопроводных и газопроводных сетей. Технические условия (с Поправкой)

ГОСТ 8020-2016

МЕЖГОСУДАРСТВЕННЫЙ СТАНДАРТ

КОНСТРУКЦИИ БЕТОННЫЕ И ЖЕЛЕЗОБЕТОННЫЕ ДЛЯ КОЛОДЦЕВ КАНАЛИЗАЦИОННЫХ, ВОДОПРОВОДНЫХ И ГАЗОПРОВОДНЫХ СЕТЕЙ

Технические условия

4.2.4 Стыковые соединения конструкций колодцев – колец стеновых, опорных и с днищем должны обеспечивать его герметичность и неразъемность в процессе эксплуатации.

4.1.5 Рабочие камеры и стеновые кольца могут иметь ходовые скобы (однорядные или двухрядные по вертикали), закладные изделия, а также отверстия, ниши и вырезы, что должно быть указано в рабочих чертежах колодцев.

По согласованию изготовителя с потребителем стеновые кольца допускается изготовлять без ходовых скоб при условии установки их или алюминиевых лестниц внутри собранных колодцев.

4.1.6 Ходовые скобы должны быть расположены по высоте через 250-350 мм и выступать от внутренней поверхности колодца на 120 мм.

Двухрядные ходовые скобы должны быть расположены в плане таким образом, чтобы межосевое расстояние между их вертикальными рядами составляло 270-310 мм.

СП 272.1325800.2016 Системы водоотведения городские и поселковые. Правила обследования

СП 272.1325800.2016

 

СВОД ПРАВИЛ

СИСТЕМЫ ВОДООТВЕДЕНИЯ ГОРОДСКИЕ И ПОСЕЛКОВЫЕ

Правила обследования

5 Технические требования к обследованию трубопроводов, каналов и колодцев системы водоотведения

5.1 Регулярное обследование трубопроводов городских и поселковых систем водоотведения – это основа комплексного подхода к управлению сетями. Регулярное и качественное обследование – залог и информационная основа безаварийной эксплуатации и своевременной санации систем водоотведения.

ГОСТ Р 51164-98 Трубопроводы стальные магистральные. Общие требования к защите от коррозии

ГОСТ Р 51164-98

Группа Г18

ГОСУДАРСТВЕННЫЙ СТАНДАРТ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ТРУБОПРОВОДЫ СТАЛЬНЫЕ МАГИСТРАЛЬНЫЕ

Общие требования к защите от коррозии

3.2 Защита трубопроводов от коррозии должна обеспечивать их безаварийную (по этой причине) работу на весь период эксплуатации.

3.3 При всех способах прокладки, кроме надземной, трубопроводы подлежат комплексной защите от коррозии защитными покрытиями и средствами электрохимической защиты, независимо от коррозионной агрессивности грунта.

2.4.1. Канализационные колодцы на территории участка:

  1. Первый колодец располагается в дальнем углу участка и представляет собой ж/б коллектор, закрытый люком. Расстояние до ворот /границы участка 25 м., до места врезки в городскую канализацию – 28,8 м. К колодцу подключен санузел в сарае и соседская канализация. Санузел неисправен и не используется по назначению. Течение присутствует, вода не застаивается. Техническое состояние канализации оценивается как работоспособное. (смотреть приложение №1)
  2. Второй колодец представляет собой продолжение ж/б коллектора и располагается на расстоянии 8,5 м. от ворот. До места врезки в городскую канализацию – 12,3 м. Течение присутствует, вода не застаивается. Техническое состояние колодца оценивается как работоспособное. (смотреть приложение №1)

2.4.2. Водопроводный колодец на территории участка:

Представляет собой колодец из стеновых ж/б колец, между кольцами уложена кирпичная кладка. Расстояние до ворот – 8,4 м., до места врезки в городскую сеть – 13,7 м. Водопроводная труба проложена траншейным методом. Со слов владельца участка какая-либо изоляция трубы отсутствует. На момент обследования колодец был заполнен водой. После откачки воды, при визуальном обследовании трубы обнаружить не удалось. Кирпичная кладка между стеновыми кольцами колодца частично разрушена, что нарушило герметичность колодца, в результате чего колодец засыпало песком. Максимальная глубина заложения песка 57 см. Техническое состояние колодца оценивается как ограниченно-работоспособное (смотреть приложение №1).

2.4.3. Узел ввода трубопровода водоснабжения в дом и выпуска канализации:

Ввод в подвал дома выполнен стальной трубой диаметром 43 мм. Присутствуют многочисленные следы конденсата и ржавчины. Участок внутреннего водопровода заизолирован. Изоляция трубы в земле отсутствует. Земля в зоне всего узла влажная, присутствуют водяные линзы. Техническое состояние узла оценивается как работоспособное (смотреть приложение №1).

2.4.4. Канализационный колодец на прилегающей территории:

Представляет собой колодец городской канализационной сети, состоящий из ж/б колец. Канализационный коллектор с частного участка подключен к городской сети методом врезки трубы 200х5 в стеновое кольцо колодца. Течение присутствует, вода на данном участке не застаивается. Техническое состояние колодца оценивается как работоспособное (смотреть приложение №1).

2.4.5. Водопроводный колодец на прилегающей территории:

 

Представляет собой колодец из ж/б колец в котором проложена городская водопроводная сеть. Ходовые скобы (лестница) для обслуживания колодца отсутствуют. На момент обследования колодец был затоплен, узел врезки частного водопровода в городскую сеть скрыт под водой. После откачки воды были обнаружены многочисленные следы коррозии на участке подключения. Дно колодца покрыто многочисленными грязевыми массами. Дождевая вода в колодце застаивается. Техническое состояние колодца оценивается как работоспособное (смотреть приложение №1).

3. Выводы и рекомендации

Выводы:

Категория технического состояния конструкции водопроводного колодца на территории участка в соответствии с СП 13-102-2003 «Правила обследования несущих строительных конструкций зданий и сооружений» и ГОСТ 31937-2011 «Здания и сооружения. Правила обследования и мониторинга технического состояния» (применительно для данного сооружения, т. к. в других СП нет четких указаний по обследованию технического состояния частных колодцев) оценивается как – ограниченно-работоспособное техническое состояние.

Рекомендации:

  1. Разработать проект демонтажа существующей и прокладки новой частной системы водоснабжения в соответствии с действующими на территории РФ нормами и правилами;
  2. Демонтировать систему водоснабжения со всеми ее сооружениями в соответствии с проектом и действующими на территории РФ нормами и правилами;
  3. Смонтировать новую систему водоснабжения в соответствии с проектом и действующими на территории РФ нормами и правилами;
  4. Кирпичную кладку необходимо армировать каждые 5 рядов прямоугольной сеткой для армирования (допускается применение арматуры d6 А500), выпуски сетки (либо арматуры) закрепить в монолитной ж/б стене;
  5. Очистить конструкцию усиления проема от следов коррозии и окалин;
  6. Защитить все элементы конструкции от коррозии в соответствии с СП 28.13330.2012.

 

Эксперт

Приложения:

1. Приложение№ 1 Фотофиксация;

2. Приложение№ 2 Акт осмотра объекта;

3. Приложение№ 3 Документы, предоставленные заказчиком;

4. Приложение№ 4 Свидетельства и сертификаты.

Приложение №1

Фотофиксация

Фото№1. Первый канализационный колодец на участке. Общий вид. Фото№2. Второй канализационный колодец на участке. Общий вид.
Фото№3. Колодцы городских сетей канализации и водоснабжения на прилегающей территории. Общий вид. Фото№4. Канализационный колодец городской сети на прилегающей территории. Место врезки. Общий вид.
Фото№5. Замер толщины стенки трубы врезки в городскую сеть канализации. Фото№6. Замер диаметра трубы врезки в городскую сеть канализации.
Фото№7. Колодец городской сети водоснабжения. Место врезки. Колодец заполнен водой даже в ясный день. Фото№8. Колодец городской сети водоснабжения. Место врезки. Общий вид после откачки воды.
Фото№9. Колодец городской сети водоснабжения. Место врезки. Задвижка. Присутствуют многочисленные следы коррозии. Фото№10. Колодец городской сети водоснабжения. Место врезки. Задвижка. Присутствуют многочисленные следы коррозии.
Фото№11. Колодец городской сети водоснабжения. Место врезки. Частная водопроводная труба. Фото№12. Колодец городской сети водоснабжения. Место врезки. Частная водопроводная труба. Замер диаметра.
Фото№13. Водопроводный колодец на участке. Первое кольцо почти полностью скрыто водой. Кирпичная кладка между кольцами выпадает. Герметичность нарушена. Фото№14. Водопроводный колодец на участке. Вид после откачки воды. Кирпичная кладка между кольцами выпадает. Герметичность нарушена. Колодец заполнен песком. Водопроводный узел полностью скрыт.
Фото№15. Водопроводный колодец на участке. Определение максимальной глубины заложения песка. Фото№16. Водопроводный колодец на участке. Определение максимальной глубины заложения песка.
Фото№17. Водопроводный и второй канализационный колодцы на территории участка. Общий вид. Фото№18. Узел ввода водопровода и выпуска канализации. Общий вид.
Фото№19. Узел ввода водопровода и выпуска канализации. Общий вид. Присутствуют линзы воды.
Фото№20. Узел ввода водопровода. Присутствуют следы влаги, линзы воды. В землю труба уходит без изоляции.

 

    Заказать строительную экспертизу/Задать вопрос

    Менеджеры компании с радостью ответят на ваши вопросы и произведут расчет стоимости услуг и подготовят индивидуальное коммерческое предложение.