Адрес ООО "СТРОЙЭКСПЕРТ"
г. Санкт-Петербург, ул. Марата 82
Телефон: +7(812)957-29-53
Мы работаем пн. - пт. с 9:00 до 18:00

Обследование жилого дома
Экспертно – диагностическое обследование объекта на предмет определения соответствия этажности и назначения помещений верхних этажей дома

Обследование многоэтажного здания
Определение мест общего пользования

Углы поворотов трубы
Обследованы углы поворотов трубы нижнего розлива стояка отопления. В помещении №2 четыре угла поворота трубы выполнены косым резом труб на сварке. Отводы или гнутье труб не применялось. В помещении №3 в угле поворота применен отвод на 900.

Обследование детского сада
Определение объемов, качества и стоимости выполненных работ по текущему ремонту помещений

Рассмотрение недочетов оформления проектной документации
Экспертиза оформления рабочей документации

Экспертиза конструкции плиты
Экспертиза плиты - размеры и диаметр арматуры

Экспертиза оконных блоков дома
Визуально-диагностическое обследование оконных блоков дома

Некачественная установка дверей ПВХ
Двери ПХВ выхода на балкон имеют повреждения

Обследование отделочной поверхности стен
Осмотр внешнего слоя ГКЛ

Обследование трубопроводов канализации помещения
Экспертиза демонтажа внутриофисного трубопровода и канализации

ООО "Стройэксперт"
Адрес: Санкт-Петербург, ул. Марата 82
Телефон:+7(812)677-29-28
Электронная почта: 6772928@mail.ru

Обследование секции парапета кровли

Объект строительного обследования: кровля

Адрес проведения экспертизы: г.Санкт-Петербург

Цель экспертизы: Экспертно-диагностическое обследование кровли, линейного покрытия парапета, вентиляционных шахт, машинного помещения лифта, с целью определения соответствия выполненных объемов работ сметной документации.

Характеристика объекта

Объект экспертизы представляет собой рулонную кровлю трех секций двенадцати этажного жилого дома и одну секцию девятиэтажного жилого дома.

ДИАГНОСТИЧЕСКОЕ ОБСЛЕДОВАНИЕ

В ходе экспертно-диагностического обследования была осмотрена кровля четырех секций жилого дома, примыкание кровельного ковра к парапету, усиление кровельного ковра в примыканиях к парапету, вентшахтам, машинному помещению лифта, а также устройство линейного окрытия парапета и линейного окрытия над примыканиями кровли к вентшахтам и машинному помещению лифта. Замена водосточной воронки.

Экспертом было произведено визуальное и визуально-инструментальное обследование объекта, в соответствии с требованиями СП 13-102-2003 «Правила обследования несущих строительных конструкций зданий и сооружений». Произведены замеры геометрических характеристик в соответствии с ГОСТ 26433.0-95 «Система обеспечения точности геометрических параметров в строительстве». Обследование строительных конструкций зданий и сооружений проводится в три связанных между собой этапа:

  • подготовка к проведению обследования;
  • предварительное (визуальное) обследование;
  • детальное (инструментальное) обследование.

В соответствии с требованиями СП 13-102-2003 п. 6.1 подготовка к проведению обследований предусматривает ознакомление с объектом обследования, проектной и исполнительной документацией на конструкции и строительство сооружения, с документацией по эксплуатации и имевшим место ремонтам и реконструкции, с результатами предыдущих обследований. Документация по объекту (сметы и договор на выполнение кровельных работ) предоставлена, что соответствует требованиям СП 13-102-2003. Недостающие данные, необходимые для проведения обследованиюя будут собраны в процессе его проведения по согласованию с заказчиком путем проведения обмерных работ и исследования свойств материалов. Экспертом произведен внешний осмотр кровли, с выборочным фиксированием на цифровую камеру, что соответствует требованиям СП 13-102-2003 п. 7.2: « Основой предварительного обследования является осмотр здания или сооружения и отдельных конструкций с применением измерительных инструментов и приборов (бинокли, фотоаппараты, рулетки, штангенциркули, щупы и прочее)».

 

Экспертиза конструкции кровли

 

Оценка строительного эксперта

Подсчет объемов работ по устройству кровли и фартука по секциям:

1секция:

S1секции= 40.26х11.6+1.55(11.6-5.7-1.45)=483.8м2

Sлифтов = 3.05х3.05+4.6х1.35х2=31.02м2

Sвент.шахт=1.7х05х8=6.8м2

S1секции = 483.8-6.8=477м2

Lпримык к парапету =40.26х2+1.55х2+1.5х2+5.7х2+1.5х2=98.02п/м

Lшахт и вент = (3.05х3+4.6х2+0.85х2)х2+(1.7+0.5)х2х8=75.3п/м

2 секция:

S2секции=46.8х11.6-1.45х5.6-1.45х5.7=526.49м2

Sлифтов = 3.05х3.05+4.6х1.35х2=31.02м2

Sвент.шахт=1.7х05х8=6.8м2

S2секции = 526.49-6.8=519.7м2

Lпримык к парапету =46.8х2-1.45х2+5.6+5.7=102п/м

Lшахт и вент = (3.05х3+4.6х2+0.85х2)х2+(1.7+0.5)х2х8=75.3п/м

3 секция:

S3секции= 40.26х11.6+1.55(11.6-5.7-1.45)=483.8м2

Sлифтов = 3.05х3.05+4.6х1.35х2=31.02м2

Sвент.шахт=1.7х05х8=6.8м2

S3секции = 483.8-6.8=477м2

Lпримык к парапету =40.26х2+1.55х2+1.45+5.7+1.5х2+ 11.6=105.37п/м

Lшахт и вент = (3.05х3+4.6х2+0.85х2)х2+(1.7+0.5)х2х8=75.3п/м

4 секция:

Работы не выполнялись

Заключение строительного эксперта

Вопросы к экспертизе:

Экспертно - диагностическое обследование кровли, линейного окрытия парапета, вентиляционных шахт, машинного помещения лифта, с целью определения соответствия выполненных объемов работ сметной документации.

Ответ экспертизы:

Кровля трех секций выполнена из двух новых слоев изоляционного материала толщиной 6мм, верхний слой с защитной посыпкой. Марку выяснить не удалось так как паспорта на материалы заказчиком не представлены. Площадь кровли подсчитана по правилам изложенным в общей части к ТеР (территориальные единичные расценки). Определить факт замены воронки не представляется возможным. Устройство примыканий к парапетам выполнено в один слой, вместо двух положенных по смете. Работы по устройству фартука над примыканиями кровли к шахте лифта и вентшахтам выполнены не в полном объеме, листы фартука из оцинкованной стали не имеют стыковки в углах шахт. Линейное окрытие парапета не менялось.

Экспертиза конструкции кровли

Было выполнено два контрольных вскрытия кровельного ковра размером 100х100мм на всю толщину в местах произвольно указанных заказчиком;

Адрес : Санкт-Петербург, ул. Марата 82
Тел.: +7(812)957-29-53
Email: 6772928@mail.ru
ООО "СТРОЙЭКСПЕРТ" © 2006-2018
Услуги строительной экспертизы: строительная экспертиза Москва | независимая экспертиза
Яндекс.Метрика