Обследование квартиры
Объект строительного обследования: полы из массива бамбука в квартире
Адрес проведения экспертизы: г.Москва
Цель обследования: обследование напольных покрытий из бамбука для определения соответствия требованиям документов о качестве и стоимости восстановительных работ по укладке покрытий.
ДИАГНОСТИЧЕСКОЕ ОБСЛЕДОВАНИЕ
ПЕРЕЧЕНЬ ПРИБОРОВ И ОБОРУДОВАНИЯ
- цифровая фотокамера «CanonIXUS 240 HS»;
- дальномер лазерный Disto 5;
- влагомер МГ 4Б;
- штангенциркуль.
Цель обследования выявление причиннарушения лакокрасочного покрытия массива бамбука влажности полового покрытия с фото-фиксацией методологии измерений.
В процессе было выявлено, что при сооружении полов квартиры были применены следующие материалы:
- Стяжка – пескобетон по бетонному основанию.
- Фанера.
- Подложка.
- Напольное покрытие из массива бамбука.
- Клипсы к плинтусу.
- Способ укладки массива бамбука — плавающий.
Заключение строительного эксперта
Причиной деформации полов из массива бамбука в квартире явилось нарушение технологии работ:
- Зазор между стенами и массивом бамбука составляет 3-5 мм, требуемый зазор 8-10 ммПОЛЫ (в развитие СНиП 2.03.13-88 «Полы» и СНиП 3.04.01-87 «Изоляционные и отделочные покрытия»), п.8.18.17.
- Заполнение зазора силиконовым герметиком.
- Отсутствие компесационного шва в проемах дверей. ПОЛЫ (в развитие СНиП 2.03.13-88 «Полы» и СНиП 3.04.01-87 «Изоляционные и отделочные покрытия»), п.5.85
- Измеренная влажность массива бамбука 11,5 – 12,8%, по нормам не должна превышать 10%. СНиП 3.04.01 – 87, п. 4.38, таблица 23.
- При расчети стоимости работ по укладке нового покрытия, можно учесть возвратные суммы от ранее уложенного массива бамбука.
Рекомендации строительного эксперта
- Между стеной и паркетной доской, а также в местах примыкания паркетной доски к дверям или трубам отопления необходимо оставлять зазор шириной около 10 мм (он фиксируется при помощи специальных клиньев).
- Паркетную доску следует укладывать по направлению солнечных лучей, также возможна укладка паркетной доски по диагонали.
- Паркетную доску можно укладывать поверх системы теплые полы. Следует учесть, что температура поверхности паркетного пола не должна превышать 27 С. Также при устройстве полов данного типа необходимо позаботиться о гидроизоляционной прокладке.
- Не следует слишком плотно фиксировать плинтусы, – между плинтусом и стеной должен остаться небольшой зазор, который позволит дереву «дышать». В противном случае естественное расширение паркета неизбежно приведет к деформации напольного покрытия.
- Если какая-то доска подверглась негативным механическим или химическим воздействиям, ее всегда можно «безболезненно» заменить.
