Адрес ООО "СТРОЙЭКСПЕРТ"
г. Санкт-Петербург, ул. Марата 82
Мы работаем пн. - пт. с 9:00 до 18:00

Коррозия металлических конструкций
В результате обрушения штукатурного слоя образовались открытые участки: где выявлена сплошная коррозия металлических балок элементов перекрытия

Экспертиза помещения конференц-зала
Визуально-диагностическое обследование помещения конференц-зала

Обследование окон
Осмотр качества монтажа деревянных окон

Обследование кровельного покрытия
Обследование кровельного покрытия из металлочерепицы

Ранее устроенной стяжке полов отсутствуют необходимые зазоры
Строительная экспертиза стяжки пола

Обследование офисных помещений
Строительно-техническое обследование офисных помещений

Осмотр качества отделки фасада плиткой
Экспертиза строительных работ на фасаде

Строительное обследование дефектов системы стояка здания
Экспертно-диагностическое обследование стояков системы пожарного водоснабжения

Контроль строительных работ - укладка бетона
Контроль строительных работ с целью контроля качества укладки бетона и устройства кровли козырька

Экспертиза дефектов комнат
Экспертиза дефектов и трещин стен комнат квартиры

ООО "Стройэксперт"
Адрес: Санкт-Петербург, ул. Марата 82
Телефон:+7(812)677-29-28
Электронная почта: 6772928@mail.ru

Обследование мест опирания балки

Заказчик: ФГБДУК «Российский государственный академический Большой драматический театр имени Г.А. Товстоногова.

Исполнитель: ООО «СТРОЙЭКСПЕРТ».

Договор: № 120318 от 12 марта 2018 г.

Объект: Театральный портал(Арлекин) основной сцены БДТ

Адрес: Санкт-Петербург, набережная р. Фонтанки, дом 65

Цель экспертизы: Обследование мест опирания двутавровой балки театрального портала основной сцены, с целью определения причин выкрашивания кирпича и кладочного раствора.

1. Общие положения: Основанием для проведения экспертизы служит Договор №120318 от 12 марта 2018 года, о проведении экспертно-диагностического обследования, в котором указывается цель обследования (приложение №1 к Договору).

 

Характеристика объекта: Объект экспертизы представляет собой двутавровую балку театрального портала (Арлекина) основной сцены БДТ, защемленную в кирпичную стену портала.

2. Исследовательская часть

2.1. В ходе обследования определялось фактическое состояние театрального портала (Арлекина) основной сцены БДТ в районе металлической балки (двутавра).
2.2. Диагностическое обследование объекта проводилось в присутствии представителей Заказчика – зам. художественного руководителя ХПЧ Зайкиной С.Г., зам. директора театра по эксплуатации комплексов зданий Клопова А.Е., зам. директора по АХЧ Барановой Т.В., заведующего постановочной частью Кудряшова А.Е.
(См. приложение №2, - строительная экспертиза осмотра объекта).
Результаты обследования, послужившие основой для настоящего заключения, приведены по состоянию на 12.03.2018 года.
2.3. Экспертами было произведено визуально-инструментальное обследование объекта, в соответствии с требованиями СП 13-102-2003 «Правила обследования несущих строительных конструкций зданий и сооружений».
Обследование строительных конструкций зданий и сооружений проводится в три связанных между собой этапа:

  • подготовка к проведению обследования;
  • предварительное (визуальное) обследование;
  • детальное (инструментальное) обследование.

В соответствии с требованиями СП 13-102-2003 п. 6.1 подготовка к проведению обследований предусматривает ознакомление с объектом обследования, проектной и исполнительной документацией на конструкции и строительство сооружения, с документацией по эксплуатации, имевшими место ремонтами или реконструкциями, с результатами предыдущих обследований.
На момент обследования проектная и исполнительная документация заказчиком не представлена.
Экспертами произведен внешний осмотр объекта, с выборочным фиксированием на цифровую камеру (см. Приложение №1), что соответствует требованиям СП 13-102-2003.
п. 7.2 Основой предварительного обследования является осмотр здания или сооружения и отдельных конструкций с применением измерительных инструментов и приборов (бинокли, фотоаппараты, рулетки, штангенциркули, щупы и прочее).

2.4. В ходе экспертно-диагностического обследования было выявлено следующее:

2.4.1. Со слов Заказчика в 2014 году выполнялись работы по капитальному ремонту. Проектная и исполнительная документация на выполненные работы отсутствует.
2.4.2. Осмотрены места опирания металлической двутавровой балки.
2.4.3. Осмотрена металлическая двутавровая балка театрального портала основной сцены.
2.4.4. На нижней полке балки (двутавра) обнаружен строительный мусор, обломки кирпичей, остатки раствора, остатки незакрепленной деревянной опалубки после бетонирования монолитного пояса. В зазоре между монолитным бетонным поясом, находящимся на стальной балке, и металлической полосой обнаружен строительный мусор в виде остатков кирпичей, мешков. Не исключена возможность падения данного строительного мусора и травмирования людей находящихся на сцене. Нарушение требований СП 255. 1325800.2016 «Здания и сооружения. Правила эксплуатации. Основные положения». П.16. Обеспечение безопасности для пользователей зданиями (сооружениями).
П.п.16.1 Здание (сооружение) следует эксплуатировать в соответствии с проектными решениями, обеспечивающими отсутствие угрозы наступления несчастных случаев и нанесения травм людям - пользователям зданиями (сооружениями) в результате скольжения, падения, столкновения, ожога, поражения электрическим током, а также вследствие аварийных воздействий.
(См. приложение №1, фото 1-10)
2.4.5. Осмотрены сварные швы

2.4.6. На нижней горизонтальной поверхности театрального портала из декоративной штукатурки обнаружены трещины и расслоение в теле штукатурки.

3. Экспертное заключение

3.1. Цель обследования:

Обследование мест опирания двутавровой балки театрального портала основной сцены, с целью определения причин выкрашивания кирпича и кладочного раствора.

3.2. Ответ экспертизы.

  • Места опирания металлической балки (двутавра) театрального портала основной сцены находятся в ограниченно работоспособном состоянии.
  • В противопожарном состоянии металлическая балка (двутавр) театрального портала основной сцены находятся в ограниченно работоспособном состоянии – отсутствует противопожарная защита.
  • Необходимо срочно удалить незакрепленные посторонние предметы с тела балки, для предотвращения травмирования людей.

  • Рекомендации.

1. В местах опирания металлической балки(двутавра) портала основной сцены необходимо восстановить кирпичную кладку. Выполнить заполнение швов кладки методом инъецирования.
2. Выше мест опирания металлической балки (двутавра) портала основной сцены необходимо восстановить кирпичную кладку. Выполнить заполнение швов кладки методом инъецирования.
3. Необходимо срочно удалить незакрепленные посторонние предметы с тела балки, для предотвращения травмирования людей.
4. Необходимо выполнить огнезащитную обработку, предварительно выполнив мероприятия по удалению коррозии металлической балки(двутавра) театрального портала основной сцены.
5. В кирпичных стенах портала основной сцены необходимо восстановить кирпичную кладку. Выполнить заполнение швов кладки методом инъецирования.
6. Выполнить мероприятия по восстановлению декоративной штукатурки на нижней горизонтальной поверхности театрального портала.

 

Адрес : Санкт-Петербург, ул. Марата 82
Тел.: +7(812)957-29-53
Email: 6772928@mail.ru
ООО "СТРОЙЭКСПЕРТ" © 2006-2018
Услуги строительной экспертизы: строительная экспертиза Москва | независимая экспертиза
Яндекс.Метрика