Адрес ООО "СТРОЙЭКСПЕРТ"
г. Санкт-Петербург, ул. Марата 82
Мы работаем пн. - пт. с 9:00 до 18:00

Обследование кровли жилого дома
Экспертно-диагностическое обследование мягкой кровли жилого дома

Осмотрены сварные швы
Осмотрены сварные швы строительных конструкций в верхней части театрального портала

Измерение прочности бетона фундамента жилого дома
Измерение фактической прочности бетона фундамента жилого дома

Обследование ограждающих конструкций помещения
Экспертно-диагностическое обследование ограждающих конструкций помещений

Осмотр газобетонной перегородки
Экспертно-диагностическое обследование газобетонной перегородки

Обследование качества бетонных конструкций
Обследование дефектов бетонных конструкций

Замечания по процедурным вопросам
Замечания по процедурным вопросам

Обследование детской площадки
Обследования детской площадки на соответствие ГОСТам

Осмотр дворовой стороны
Осмотр дворовой стороны торговых павильонов

Экспертиза участка пола
Произведено вскрытие участка пола террасы на пересечении осей 13 и Б, до монолитной ж/б плиты. Выполнены замеры слоев пола: толщина плитки 10мм, толщина клея 10мм

ООО "Стройэксперт"
Адрес: Санкт-Петербург, ул. Марата 82
Телефон:+7(812)677-29-28
Электронная почта: 6772928@mail.ru

Обследование перегородки из газобетона

Объект строительного обследования: Перегородка из газобетона

Адрес проведения экспертизы: г.Санкт-Петербург

Цель экспертизы: Экспертно-диагностическое обследование трещины в перегородки устроенной из ячеистого бетона, облицованной с двух сторон.

Характеристика объекта

Объект представляет собой самонесущую перегородку санузла на первом этаже многоквартирного дома.

Диагностическое обследование

Экспертом было произведено визуальное и визуально-инструментальное обследование объекта, в соответствии с требованиями СП 13-102-2003 «Правила обследования несущих строительных конструкций зданий и сооружений». Произведены замеры геометрических характеристик в соответствии с ГОСТ 26433.0-95 «Система обеспечения точности геометрических параметров в строительстве». Обследование строительных конструкций зданий и сооружений проводится в три связанных между собой этапа:

  • подготовка к проведению обследования;
  • предварительное (визуальное) обследование;
  • детальное (инструментальное) обследование.

В соответствии с требованиями СП 13-102-2003 п. 6.1 подготовка к проведению обследований предусматривает ознакомление с объектом обследования, проектной и исполнительной документацией на конструкции и строительство сооружения, с документацией по эксплуатации и имевшим место ремонтам и реконструкции, с результатами предыдущих обследований. Экспертом произведен внешний осмотр газобетонной перегородки, с выборочным фиксированием на цифровую камеру, что соответствует требованиям СП 13-102-2003 Обмерные работы производились в соответствии с требованиями СП 13-102-2003 п.8.2.1 Целью обмерных работ является уточнение фактических геометрических параметров строительных конструкций и их элементов, определение их соответствия проекту или отклонение от него. Инструментальными измерениями уточняют пролеты конструкций, их расположение и шаг в плане, размеры поперечных сечений, высоту помещений, отметки характерных узлов, расстояния между узлами и т.д.

Оценка строительного эксперта

В зависимости от количества дефектов и степени повреждения, техническое состояние строительных конструкций оценивается по следующим категориям (см. гл. 3 «Термины и определения» СП 13-102-2003):

Исправное состояние - категория технического состояния строительной конструкции или здания и сооружения в целом, характеризующаяся отсутствием дефектов и повреждений, влияющих на снижение несущей способности и эксплуатационной пригодности.

Работоспособное состояние - категория технического состояния, при которой некоторые из численно оцениваемых контролируемых параметров не отвечают требованиям проекта, норм и стандартов, но имеющиеся нарушения требований, например, по деформативности, а в железобетоне и по трещиностойкости, в данных конкретных условиях эксплуатации не приводят к нарушению работоспособности, и несущая способность конструкций, с учетом влияния имеющихся дефектов и повреждений, обеспечивается.

Ограниченно работоспособное состояние - категория технического состояния конструкций, при которой имеются дефекты и повреждения, приведшие к некоторому снижению несущей способности, но отсутствует опасность внезапного разрушения и функционирование конструкции возможно при контроле ее состояния, продолжительности и условий эксплуатации.

Недопустимое состояние - категория технического состояния строительной конструкции или здания и сооружения в целом, характеризующаяся снижением несущей способности и эксплуатационных характеристик, при котором существует опасность для пребывания людей и сохранности оборудования (необходимо проведение страховочных мероприятий и усиление конструкций).

Аварийное состояние - категория технического состояния строительной конструкции или здания и сооружения в целом, характеризующаяся повреждениями и деформациями, свидетельствующими об исчерпании несущей способности и опасности обрушения (необходимо проведение срочных противоаварийных мероприятий).

На основании данных, полученных в результате обследования, техническое состояние перегородки санузла, в соответствии с положениями СП 13-102-2003, оценивается как ОГРАНИЧЕННО РАБОТОСПОСОБНОЕ СОСТОЯНИЕ.

Заключение строительного эксперта

Вопросы к экспертизе:

  1. Определить техническое состояние перегородки санузла.
  2. Установить причину образования трещины в самонесущей перегородке.

Ответ экспертизы:

  1. Техническое состояние перегородки санузла, оценивается как ОГРАНИЧЕННО РАБОТОСПОСОБНОЕ СОСТОЯНИЕ;
  2. Причинами образования трещины в перегородке санузла в многоквартирном жилом доме, является отсутствие перевязки кладки газобетона в углу при возведении перегородки, несоблюдения технологии выполнения работ, требований строительных норм и правил, отсутствие контроля со стороны Подрядчика за ходом и качеством выполнения работ.
Осмотр перегородкиОсмотр газобетонной перегородки

При визуальном осмотре поверхности облицованной газобетонной перегородки обнаружена вертикальная трещина по наружной отделке «венецианская штукатурка». Трещина распространяется от гипсокартоннного потолка вниз и далее переходит в горизонтальное положение в районе клеевого шва между рядами газобетона.

Адрес : Санкт-Петербург, ул. Марата 82
Тел.: +7(812)957-29-53
Email: 6772928@mail.ru
ООО "СТРОЙЭКСПЕРТ" © 2006-2018
Услуги строительной экспертизы: строительная экспертиза Москва | независимая экспертиза
Яндекс.Метрика