Адрес ООО "СТРОЙЭКСПЕРТ"
г. Санкт-Петербург, ул. Марата 82
Телефон: +7(812)957-29-53
Мы работаем пн. - пт. с 9:00 до 18:00

Обследования строительных дефектов конструкций элементов дома
Экспертно - диагностическое обследование жилого дома

Обследование фундамента дома
Повреждения поверхности конструкции дома огнем

Экспертиза стен здания
Визуально-диагностическое обследование стен здания

Ржавчина металлической двери
Замочена, повреждена декоративная штукатурка стен по периметру, трещины на оконных откосах, ржавчина и шелушения окрасочного слоя металлической двери

Экспертиза тепловых параметров помещения
Визуально-диагностическое обследование тепловых параметров помещения

Определение физического износа перекрытий
Физический износ деревянных перекрытий оштукатуренных составляет 40%

Обследование квартиры
Обследование напольных покрытий из бамбука

Осмотр качества кровли
Осмотр дефектов кровельного покрытия

Экспертиза отделочные работ
Визуально-диагностическое обследование отделочные работ

Контроль строительных работ-демонтаж козырька
Контроль строительных работ с целью контроля качества выполнения опалубки плиты, ровности и уплотнения верхней части слоёв основания, установка арматурных сеток, деформационных прокладок, начало демонтажа козырька входа

ООО "Стройэксперт"
Адрес: Санкт-Петербург, ул. Марата 82
Телефон:+7(812)677-29-28
Электронная почта: 6772928@mail.ru

Обследование перегородки из газобетона

Объект строительного обследования: Перегородка из газобетона

Адрес проведения экспертизы: г.Санкт-Петербург

Цель экспертизы: Экспертно-диагностическое обследование трещины в перегородки устроенной из ячеистого бетона, облицованной с двух сторон.

Характеристика объекта

Объект представляет собой самонесущую перегородку санузла на первом этаже многоквартирного дома.

Диагностическое обследование

Экспертом было произведено визуальное и визуально-инструментальное обследование объекта, в соответствии с требованиями СП 13-102-2003 «Правила обследования несущих строительных конструкций зданий и сооружений». Произведены замеры геометрических характеристик в соответствии с ГОСТ 26433.0-95 «Система обеспечения точности геометрических параметров в строительстве». Обследование строительных конструкций зданий и сооружений проводится в три связанных между собой этапа:

  • подготовка к проведению обследования;
  • предварительное (визуальное) обследование;
  • детальное (инструментальное) обследование.

В соответствии с требованиями СП 13-102-2003 п. 6.1 подготовка к проведению обследований предусматривает ознакомление с объектом обследования, проектной и исполнительной документацией на конструкции и строительство сооружения, с документацией по эксплуатации и имевшим место ремонтам и реконструкции, с результатами предыдущих обследований. Экспертом произведен внешний осмотр газобетонной перегородки, с выборочным фиксированием на цифровую камеру, что соответствует требованиям СП 13-102-2003 Обмерные работы производились в соответствии с требованиями СП 13-102-2003 п.8.2.1 Целью обмерных работ является уточнение фактических геометрических параметров строительных конструкций и их элементов, определение их соответствия проекту или отклонение от него. Инструментальными измерениями уточняют пролеты конструкций, их расположение и шаг в плане, размеры поперечных сечений, высоту помещений, отметки характерных узлов, расстояния между узлами и т.д.

Оценка строительного эксперта

В зависимости от количества дефектов и степени повреждения, техническое состояние строительных конструкций оценивается по следующим категориям (см. гл. 3 «Термины и определения» СП 13-102-2003):

Исправное состояние - категория технического состояния строительной конструкции или здания и сооружения в целом, характеризующаяся отсутствием дефектов и повреждений, влияющих на снижение несущей способности и эксплуатационной пригодности.

Работоспособное состояние - категория технического состояния, при которой некоторые из численно оцениваемых контролируемых параметров не отвечают требованиям проекта, норм и стандартов, но имеющиеся нарушения требований, например, по деформативности, а в железобетоне и по трещиностойкости, в данных конкретных условиях эксплуатации не приводят к нарушению работоспособности, и несущая способность конструкций, с учетом влияния имеющихся дефектов и повреждений, обеспечивается.

Ограниченно работоспособное состояние - категория технического состояния конструкций, при которой имеются дефекты и повреждения, приведшие к некоторому снижению несущей способности, но отсутствует опасность внезапного разрушения и функционирование конструкции возможно при контроле ее состояния, продолжительности и условий эксплуатации.

Недопустимое состояние - категория технического состояния строительной конструкции или здания и сооружения в целом, характеризующаяся снижением несущей способности и эксплуатационных характеристик, при котором существует опасность для пребывания людей и сохранности оборудования (необходимо проведение страховочных мероприятий и усиление конструкций).

Аварийное состояние - категория технического состояния строительной конструкции или здания и сооружения в целом, характеризующаяся повреждениями и деформациями, свидетельствующими об исчерпании несущей способности и опасности обрушения (необходимо проведение срочных противоаварийных мероприятий).

На основании данных, полученных в результате обследования, техническое состояние перегородки санузла, в соответствии с положениями СП 13-102-2003, оценивается как ОГРАНИЧЕННО РАБОТОСПОСОБНОЕ СОСТОЯНИЕ.

Заключение строительного эксперта

Вопросы к экспертизе:

  1. Определить техническое состояние перегородки санузла.
  2. Установить причину образования трещины в самонесущей перегородке.

Ответ экспертизы:

  1. Техническое состояние перегородки санузла, оценивается как ОГРАНИЧЕННО РАБОТОСПОСОБНОЕ СОСТОЯНИЕ;
  2. Причинами образования трещины в перегородке санузла в многоквартирном жилом доме, является отсутствие перевязки кладки газобетона в углу при возведении перегородки, несоблюдения технологии выполнения работ, требований строительных норм и правил, отсутствие контроля со стороны Подрядчика за ходом и качеством выполнения работ.
Осмотр перегородкиОсмотр газобетонной перегородки

При визуальном осмотре поверхности облицованной газобетонной перегородки обнаружена вертикальная трещина по наружной отделке «венецианская штукатурка». Трещина распространяется от гипсокартоннного потолка вниз и далее переходит в горизонтальное положение в районе клеевого шва между рядами газобетона.

Адрес : Санкт-Петербург, ул. Марата 82
Тел.: +7(812)957-29-53
Email: 6772928@mail.ru
ООО "СТРОЙЭКСПЕРТ" © 2006-2018
Услуги строительной экспертизы: строительная экспертиза Москва | независимая экспертиза
Яндекс.Метрика